Atalaya bölgesindeki bu ofis, 55 metrekarelik kapalı alana sahip, doğu cepheli ve iyi durumda bir satış sonrası mülktür. Şehir merkezine, alışveriş alanına ve mağazalara yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Konumu, iş odaklı profesyoneller veya büyüyen işletmeler için pratik bir çalışma ortamı sunmaktadır. Málaga'nın sunduğu olanaklara erişilebilirken, daha sakin bir iş çevresi arayanlar için idealdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Atalaya'da yer alan bu ofis, kırsal ve sakin bir ortamda bulunmaktadır. Kara içindeki konumu, daha dingin bir çalışma atmosferi sağlarken, çevresindeki çeşitli hizmetlere (restoranlar, eczaneler, bankalar) kolay erişim imkanı sunar. Şehir merkezinin hareketliliğinden uzak, odaklanmış bir çalışma ortamı için uygundur.
İşletme sahipleri veya serbest çalışanlar için tasarlanmış bu ofis, 55 metrekarelik kullanışlı bir alan sunmaktadır. Doğal ışık alan doğu cephesi çalışma verimliliğini artırabilir. Mağazalara yakınlığı, günlük ihtiyaçları karşılama kolaylığı sağlarken, sakin çevresi profesyonel odaklanmayı destekler.
Bu ofis, 'Resale' (ikinci el) kategorisinde yer almakta olup, mevcut iyi durumdadır. İnşaat durumu tamamlanmış ve kullanıma hazırdır. Bu, yeni bir projede beklemek yerine, mevcut bir tesiste hızla operasyonlara başlama imkanı sunar.
Bu ofis, geniş bir iş parkı veya modern bir ofis kompleksi beklentisi olanlar için uygun olmayabilir. Doğrudan büyük şehir merkezindeki veya sahil şeridindeki hareketli iş bölgelerindeki kadar canlı bir iş ortamı sunmayabilir. Ayrıca, büyük ölçekli kurumsal ihtiyaçlar için yeterli büyüklükte olmayabilir.
Bu ofis, kendi işini kurmak isteyen girişimciler için ideal bir başlangıç noktasıdır. Küçük bir danışmanlık firması, sanat galerisi veya butik bir hizmet sağlayıcısı için uygun bir alan sunar. Mevcut bir işletmenin operasyonlarını daha sakin bir bölgeye taşımak isteyenler de bu lokasyonu değerlendirebilir. Özellikle, iş yaşamını Akdeniz iklimiyle birleştirmek isteyen profesyoneller için, 55 metrekarelik bu ofis, Ege'nin sunduğu yaşam kalitesiyle birleşen bir çalışma ortamı sağlayabilir. Yıl boyunca 3.856 güneş saati ve 5 aylık yüzme sezonu, iş dışında da aktif bir yaşam tarzı sürmek isteyenler için caziptir. Konumun toplu taşıma hatlarına ve duraklarına yakınlığı (7 OV-lijnen, 50 OV-haltes), çalışanların ulaşımı konusunda da esneklik sunabilir. Ancak, kara içindeki konumu nedeniyle, günlük işe geliş gidiş için özel araç kullanımı daha pratik olabilir.
Bu ofis, 'Good' (iyi) olarak belirtilen bir duruma sahiptir, bu da mevcut yapının genel olarak bakımlı ve kullanılabilir olduğunu göstermektedir. Doğal ışık alan doğu cephesi, çalışma alanına ferahlık ve aydınlık katmaktadır. Kayar kapılar gibi özellikler, mekanın fonksiyonelliğini artırabilir. İç mekanın beyaz tonlarda olması, daha geniş ve temiz bir çalışma atmosferi yaratmaya yardımcı olur. Bu tür bir ofis, daha fazla kişiselleştirme ve markalaşmaya olanak tanır. Mevcut zemin kaplaması, duvarların boyası ve aydınlatma armatürleri gibi detaylar, genel işlevselliği ve estetiği etkiler. Bu, alıcıların kendi iş ihtiyaçlarına ve kurumsal kimliklerine uygun olarak kolayca adapte edebilecekleri bir temel sunar.
Bu ofis için belirtilen başlangıç fiyatı 145.000 €'dur. Bu fiyat, 55 metrekarelik bir alan için sunulan işyeri çözümünü yansıtmaktadır. Mülkün 'Resale' (ikinci el) olması, pazarlık payını veya mevcut piyasa koşullarına göre daha esnek bir fiyatlandırmayı mümkün kılabilir. Málaga ve çevresindeki benzer ticari alanlarla karşılaştırıldığında, bu fiyatlandırma, özellikle belirli bir büyüklük ve lokasyon arayanlar için değerlendirilebilir bir seçenek sunmaktadır. Satılık ofisler, genellikle yatırımcılar veya kendi işini kurmak isteyen girişimciler tarafından ilgi görmektedir. Bu mülkün mevcut durumu, alıcılara ek tadilat veya düzenleme maliyetleri konusunda da bir fikir verebilir.
Atalaya'nın sakin ve kırsal kesiminde yer alan bu ofis, iş yapmayı tercih edenler için tasarlanmıştır. 55 metrekarelik yaşam alanı, bireysel profesyoneller, küçük girişimler veya mevcut bir işletmeyi genişletmek isteyenler için idealdir. Doğal ışık alan doğu cephesi, güne başlarken ferah bir çalışma ortamı yaratır. Çevredeki 2 kilometrelik yarıçap içinde bulunan 201 restoran, 49 kafe, 28 eczane ve 23 banka gibi çeşitli hizmetler, günlük iş akışını kolaylaştıran bir altyapı sunmaktadır. El Campanario Golf Course gibi spor ve eğlence tesislerine yakınlığı, iş sonrası aktiviteler için seçenekler sunar. Bu ofis, daha yoğun ve kalabalık şehir merkezlerinden uzakta, ancak yine de temel hizmetlere erişimi olan bir konumda iş kurmak isteyenler için pratik bir çözümdür. Yüksekliği (666m) ve kara içindeki konumu, sahil şeridinin kalabalığından uzak, daha sakin bir atmosfer arayanlar için cazip olabilir.
Atalaya, Málaga'nın kara içindeki sakin bir bölgesi olarak tanımlanmaktadır. Bu, şehir merkezinin gürültüsünden ve trafiğinden uzakta, daha huzurlu bir çalışma ortamı arayanlar için uygun bir seçenek sunmaktadır. 666 metre rakımı, genellikle daha temiz hava ve serin bir iklim anlamına gelebilir. 2 kilometrelik yarıçap içinde bulunan 201 restoran, 49 kafe ve 28 eczane gibi zengin hizmet ağı, günlük iş akışını destekleyici bir çevre oluşturur. Ayrıca, spor merkezleri, golf sahaları ve plajlara yakınlık, iş dışında da çeşitli aktivitelere olanak tanır. Bu durum, çalışanların iş-yaşam dengesini kurmalarına yardımcı olabilir. Ancak, bu lokasyonda günlük ihtiyaçlar ve ulaşım için özel araç kullanımı neredeyse zorunludur, zira süpermarketler 11 km, hastaneler ise 24 km uzaklıktadır.
Harita, bu ofisin Málaga eyaletinin iç kesimlerinde, Atalaya bölgesinde yer aldığını göstermektedir. Yakın çevresinde spor tesisleri, golf sahaları ve plajlar bulunmaktadır. Büyük şehirlere ve havalimanına olan mesafeler, ulaşım planlaması açısından dikkate alınmalıdır. Bu konum, hem doğal güzelliklere hem de çeşitli olanaklara erişim sunmaktadır.
Bu ofis, Málaga eyaletinin batısında, Costa del Sol'un iç kesimlerinde yer almaktadır. Atalaya, Estepona ve Marbella gibi popüler sahil kasabalarına nispeten yakın olmakla birlikte, kara içindeki konumu nedeniyle daha sakin ve kırsal bir atmosfere sahiptir. Bu konum, hem sahilin sunduğu olanaklara erişim kolaylığı hem de daha dingin ve huzurlu bir çalışma ortamı arayanlar için bir denge noktası sunar. En yakın büyük şehir merkezlerine olan mesafeler, ulaşım süresini ve deneyimini etkileyebilir. Bu durum, bölgenin hem turistik hem de yerel yaşam açısından sunduğu çeşitliliği yansıtır.
Atalaya'daki bu ofis, bazı olanaklara yakınlığı ile dikkat çekmektedir. En yakın plajlara (Playa Isdabe, Playa Atalaya, Salduna) yaklaşık 0.5-0.7 km mesafede bulunurken, büyük şehir merkezlerine ve sahil şeridine ulaşım daha uzaktır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 60 km mesafede olması, uluslararası seyahatler için orta düzeyde bir erişim sağlamaktadır. Ancak, kara içindeki konumu nedeniyle, bölgede hareketlilik büyük ölçüde özel araçlara bağlıdır. En yakın EV şarj istasyonu 13 km uzaklıktadır. Süpermarketler 11 km, hastaneler ise 24 km mesafededir. Golf sahaları (El Campanario Golf Course 1.4 km) ve uluslararası okullar (The International School of Estepona 1.5 km) gibi belirli tesislere yakınlığı, bölgenin sunduğu yaşam tarzı seçeneklerini zenginleştirmektedir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya'nın rakımı 666 metre olup, bu bölgeye özgü bir iklim sunar. Ortalama sıcaklıkların 12-27°C arasında değiştiği ve yıllık ortalama sıcaklığın 19.2°C olduğu bir bölgedir. Yıl boyunca 3.856 saatlik güneş ışığı potansiyeli, Akdeniz ikliminin tipik bir özelliğidir. 5 aylık yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu dönemleri ifade eder. Bu iklim koşulları, hem iş hem de yaşam için elverişli bir ortam yaratır. Yüksek rakım, sahil şeridine kıyasla daha ılıman yaz ayları ve potansiyel olarak daha serin kış geceleri sunabilir. Bu coğrafi konum, bölgeye hem doğal güzellikler hem de rekreasyonel olanaklar kazandırmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Atalaya'daki bu ofis, plajlara ve spor tesislerine yakınlığı ile dikkat çekmektedir. En yakın plajlar olan Playa Isdabe, Playa Atalaya ve Salduna'ya sadece 0.5 ila 0.7 km mesafede yer almaktadır. Bu durum, iş günleri veya hafta sonları için deniz ve güneş keyfine kolay erişim imkanı sunar. Ayrıca, bölgede El Campanario Golf Course (1.4 km), El Paraíso Golf Club (2.1 km) gibi golf sahaları bulunmaktadır. Spor merkezleri arasında RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km) gibi tesisler de yer almaktadır. Bu rekreasyonel olanaklar, iş dışında aktif bir yaşam tarzı sürdürmek isteyenler için çeşitli seçenekler sunmaktadır. Puerto Deportivo José Banus'a 5.9 km mesafede bulunması, denizcilik faaliyetlerine ilgi duyanlar için de bir çekim noktasıdır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu ofis, Málaga eyaletinin batısında, Costa del Sol'un iç kesimlerinde yer almaktadır. Atalaya, Estepona ve Marbella gibi popüler sahil kasabalarına nispeten yakın olmakla birlikte, kara içindeki konumu nedeniyle daha sakin ve kırsal bir atmosfere sahiptir. Bu konum, hem sahilin sunduğu olanaklara erişim kolaylığı hem de daha dingin ve huzurlu bir çalışma ortamı arayanlar için bir denge noktası sunar. En yakın büyük şehir merkezlerine olan mesafeler, ulaşım süresini ve deneyimini etkileyebilir. Bu durum, bölgenin hem turistik hem de yerel yaşam açısından sunduğu çeşitliliği yansıtır.
Atalaya may refer to:
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.3°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.2°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.2°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL633453
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Atalaya'daki bu ofis, Costa del Sol'un doğu yakasındaki Aquamar (Torre del Mar) ve Mijas'taki Lantana Residencial projelerinden farklı bir konum ve özellik sunmaktadır. Torre del Mar ve Mijas, genellikle daha turistik ve sahil odaklı bölgelerdir. Aquamar'ın 219.950 €'luk başlangıç fiyatı ve Lantana Residencial'ın 205.000 €'luk fiyatı, bu Atalaya ofisinin 145.000 €'luk fiyatıyla karşılaştırıldığında daha yüksek bir yatırım gerektirebilir. Etherna Homes 2 (Estepona) ise 259.000 €'luk fiyatıyla daha lüks bir segmente hitap etmektedir. Atalaya ofisi, bu projelere kıyasla daha sakin bir kara içi konuma sahip olup, ticari faaliyetler için pratik bir çözüm sunar. Fiyat olarak daha erişilebilir olması, özellikle küçük işletmeler veya bireysel profesyoneller için cazip bir seçenek olmasını sağlar. Bölgedeki golf sahaları ve spor tesislerine yakınlığı, yaşam tarzı odaklı bir işyeri arayanlar için ek bir değer katmaktadır. Ancak, Estepona veya sahil şeridindeki diğer projeler kadar canlı bir sosyal ve ticari çevre sunmayabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
