입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 사무실은 아탈라야 지역의 상업 지구에 위치하며, 상점가와 가까운 것이 특징입니다. 이는 일상적인 고객 방문이나 비즈니스 파트너와의 만남에 편리함을 더합니다. 주변에 다양한 상업 시설이 밀집해 있어 비즈니스 운영에 필요한 다양한 지원을 쉽게 받을 수 있는 환경을 제공합니다.
이 사무실은 55m²의 실용적인 공간을 제공하며, 1개의 욕실을 갖추고 있습니다. 동향으로 햇빛이 잘 들어오는 밝은 환경을 조성합니다. 현재 상태가 양호하여 별도의 대규모 개조 없이 즉시 업무 공간으로 활용할 수 있습니다. 개인 사업이나 소규모 기업의 운영에 적합한 기능을 제공합니다.
본 프로젝트는 신축이 아닌 재판매(Resale) 카테고리에 속하며, 건축 상태는 양호한 편입니다. 이는 즉시 사용 가능한 이점을 제공하며, 개발 일정을 기다릴 필요 없이 신속하게 비즈니스 운영을 시작할 수 있음을 의미합니다. 추가적인 건설이나 장기적인 계획 수립이 필요하지 않은 상태입니다.
본 사무실은 주거용 목적보다는 상업용으로 설계되었습니다. 따라서 개인 주택이나 별장으로서의 기능은 제공하지 않습니다. 또한, 0개의 침실은 주거 공간으로서의 활용에 제약이 있음을 나타냅니다. 55m²의 면적은 대규모 기업이나 광범위한 시설이 필요한 사업체에는 제한적일 수 있습니다.
이 사무실은 소규모 사업체나 프리랜서가 전문적인 업무 공간을 필요로 할 때 적합합니다. 예를 들어, 디자인 스튜디오, 컨설팅 회사, 또는 코스타 델 솔 지역에서 새로운 비즈니스를 시작하려는 스타트업에게 이상적인 선택이 될 수 있습니다. 또한, 기존에 다른 지역에서 사업체를 운영하고 있으며, 이곳에서 새로운 지점을 열거나 사업을 확장하려는 사업가에게도 실질적인 대안이 될 수 있습니다. 상점가 근처의 위치는 고객 접근성이 중요하거나, 지역 사회와의 네트워킹을 활발히 하고자 하는 경우에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 60km 떨어진 말라가 공항은 국제적인 비즈니스 왕래가 잦은 경우 고려할 만한 요소이며, 11km 떨어진 슈퍼마켓과 6.2km 떨어진 약국은 일상적인 편의를 제공합니다. 이 사무실은 단순한 업무 공간 이상의 가치를 제공하며, 코스타 델 솔에서의 성공적인 비즈니스 활동을 위한 전략적 거점이 될 수 있습니다.
이 사무실은 '양호'한 상태로 분류되며, 이는 현재 사용 가능한 상태임을 나타냅니다. 구체적인 마감재나 기술적 사양에 대한 상세 정보는 제공되지 않지만, 일반적으로 이러한 상업용 공간은 실용성을 최우선으로 고려하여 마감됩니다. 바닥재는 내구성이 뛰어나고 유지보수가 용이한 재질이 사용되었을 가능성이 높으며, 벽면은 깔끔하게 마감되어 업무 공간에 적합한 환경을 제공합니다. 욕실 역시 기능성에 초점을 맞춰 설계되었을 것입니다. 동향의 채광은 실내를 밝고 쾌적하게 유지하는 데 도움을 주며, 이는 장시간 근무 시에도 긍정적인 영향을 미칩니다. 전반적으로, 이 공간은 즉시 사용 가능하며, 필요에 따라 개별적인 취향이나 비즈니스 요구에 맞춰 추가적인 개선을 할 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다.
본 사무실 공간의 시작 가격은 145,000유로부터 책정되어 있습니다. 이는 55m²의 면적과 1개의 욕실을 갖춘 상업용 부동산으로서, 코스타 델 솔 지역의 시장 가격을 고려할 때 합리적인 수준으로 평가됩니다. 현재 이 가격으로 즉시 구매 가능한 상태이며, 재판매 물건으로 별도의 건설 기간이나 기다림 없이 신속하게 비즈니스 공간을 확보할 수 있습니다. 주변의 다른 유사 프로젝트들과 비교했을 때, 가격 경쟁력을 갖춘 매물로 볼 수 있습니다. 이 가격대는 소규모 사업체나 스타트업에게 초기 투자 부담을 줄여주는 장점이 있습니다.
이 사무실은 아탈라야 지역의 상업 중심지에 자리 잡고 있어, 다양한 소매점과 상점들이 밀집한 환경을 제공합니다. 하루 동안 이곳에서의 생활은 활기찬 비즈니스 분위기와 함께 시작될 것입니다. 동향의 이점을 살려 아침 햇살이 실내로 들어오며 밝고 긍정적인 업무 환경을 조성합니다. 2km 반경 내에는 201개의 레스토랑, 49개의 카페, 23개의 은행, 28개의 약국 등 다양한 편의 시설이 있어 업무 외적인 활동이나 급한 볼일 처리에 용이합니다. 1.6km 거리의 테니스 및 패들 클럽, 1.4km 거리의 골프 코스 등 스포츠 시설도 가까이 있어 업무 후 여가 활동을 즐기기에도 좋습니다. 이처럼 아탈라야는 비즈니스와 일상생활의 편리함이 조화롭게 공존하는 지역입니다.
이 사무실이 위치한 아탈라야 지역은 내륙에 자리하면서도 다양한 편의 시설에 접근하기 좋은 곳입니다. 6.2km 거리의 약국과 11km 거리의 슈퍼마켓은 일상생활에 필요한 물품 구매를 용이하게 합니다. 24km 거리의 병원은 응급 상황 발생 시 안심할 수 있는 요소입니다. 이 지역은 7개의 대중교통 노선과 50개의 정류장을 갖추고 있어, 대중교통 이용자에게도 어느 정도의 편의를 제공합니다. 하지만, 60km 떨어진 말라가 공항과 같이 더 먼 거리의 주요 시설이나, 13km 떨어진 EV 충전소 등 특정 편의 시설을 이용하려면 자가용이 필수적입니다. 즉, 이 지역에서의 생활은 차량을 이용한 이동을 중심으로 이루어질 가능성이 높으며, 이는 출퇴근이나 물류 이동에 있어 고려해야 할 부분입니다.
이 지도는 아탈라야 지역의 위치를 보여줍니다. 내륙에 자리 잡고 있으며, 주요 해안선과는 다소 거리가 있음을 확인할 수 있습니다. 주변에 여러 골프 코스와 해변이 표시되어 있으나, 이들 시설까지는 차량 이동이 필요할 수 있습니다. 이 지역은 조용하고 전원적인 환경 속에 다양한 편의 시설이 분산되어 있는 것이 특징입니다.
아탈라야는 코스타 델 솔의 해안선에서 내륙으로 약간 들어간 곳에 위치하며, 주요 해안 도시들과는 거리가 있습니다. 말라가 국제공항까지는 약 60km, 지브롤터 공항까지는 약 91km의 거리에 있습니다. 이 지역은 조용하고 전원적인 환경을 선호하는 사람들에게 적합하며, 번잡한 해안 도시의 번잡함에서 벗어나고자 하는 이들에게 매력적일 수 있습니다. 9km 거리에 위치한 세테닐(Setenil)과 알마르겐(Almargen) 같은 내륙 마을은 스페인의 전통적인 매력을 느낄 수 있는 기회를 제공합니다. 이처럼 아탈라야는 코스타 델 솔의 주요 관광지들과는 다른, 좀 더 차분하고 자연 친화적인 분위기를 제공하는 지역입니다.
이 사무실은 말라가 공항(AGP)에서 약 60km 떨어진 내륙에 위치합니다. 이는 국제적인 이동이 잦은 경우 다소 거리가 있다고 느껴질 수 있습니다. 해변까지의 거리는 약 50km로, 해변에서의 레크리에이션을 위해서는 상당한 이동 시간이 필요합니다. 그러나 지역 내 편의 시설은 비교적 잘 갖추어져 있습니다. 11km 거리에 슈퍼마켓, 6.2km 거리에 약국이 있어 일상적인 필요를 충족시킬 수 있습니다. 또한, 13km 떨어진 곳에 EV 충전소가 있어 전기차 사용자에게 편의를 제공합니다. 골프 애호가들을 위해 45km 거리에 La Zagaleta Country Club이 있으며, 47km 거리에는 La Quinta Golf 등 여러 골프장이 위치해 있습니다. 이러한 시설들은 차량을 이용할 경우 접근 가능합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
아탈라야 지역은 연평균 기온이 19.2°C로 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 3,856시간의 풍부한 일조량은 야외 활동과 자연을 즐기기에 이상적인 조건을 제공하며, 5개월간 지속되는 20°C 이상의 수온은 해변에서의 휴식을 즐기기에 충분한 시간을 제공합니다. 해발 666m에 위치하여 내륙 특유의 쾌적한 기온을 경험할 수 있으며, 이는 여름철에도 과도한 더위를 피할 수 있게 합니다. 약간의 경사가 있는 지형은 주변 경관을 더욱 다채롭게 만들 수 있습니다. 이 지역은 연평균 12°C에서 27°C 사이의 온화한 기온을 유지하며, 이는 연중 어느 시기에 방문하더라도 쾌적한 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
아탈라야 지역은 해변에서 약 0.5km ~ 0.7km 거리에 Playa Isdabe, Playa Atalaya, Salduna와 같은 해변이 위치해 있어 접근성이 좋습니다. 이러한 해변들은 지중해의 푸른 바다와 함께 휴식과 해양 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 또한, 1.4km 거리에는 El Campanario Golf Course, 2.1km 거리에는 El Paraíso Golf Club이 있어 골프 애호가들에게 다양한 선택지를 제공합니다. 스포츠 센터로는 1.6km 거리에 RozaRossa Tennis and Padel Club이 있어 테니스와 패들 테니스를 즐길 수 있습니다. 5.9km 거리의 Puerto Deportivo José Banus는 요트나 보트 활동을 즐기거나 마리나 주변의 활기찬 분위기를 경험하고 싶은 이들에게 적합합니다.
출처: OpenStreetMap
아탈라야는 코스타 델 솔의 해안선에서 내륙으로 약간 들어간 곳에 위치하며, 주요 해안 도시들과는 거리가 있습니다. 말라가 국제공항까지는 약 60km, 지브롤터 공항까지는 약 91km의 거리에 있습니다. 이 지역은 조용하고 전원적인 환경을 선호하는 사람들에게 적합하며, 번잡한 해안 도시의 번잡함에서 벗어나고자 하는 이들에게 매력적일 수 있습니다. 9km 거리에 위치한 세테닐(Setenil)과 알마르겐(Almargen) 같은 내륙 마을은 스페인의 전통적인 매력을 느낄 수 있는 기회를 제공합니다. 이처럼 아탈라야는 코스타 델 솔의 주요 관광지들과는 다른, 좀 더 차분하고 자연 친화적인 분위기를 제공하는 지역입니다.
Atalaya may refer to:
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 94 mm |
| 2월 | 12.3°C | 97 mm |
| 3월 | 14.4°C | 85 mm |
| 4월 | 16.2°C | 56 mm |
| 5월 | 18.2°C | 43 mm |
| 6월 | 22.5°C | 11 mm |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 19 mm |
| 10월 | 19.2°C | 80 mm |
| 11월 | 15.3°C | 116 mm |
| 12월 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL633453
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코스타 델 솔 지역의 다른 프로젝트들과 비교했을 때, 본 아탈라야 사무실은 독특한 위치적 특성을 가집니다. 예를 들어, 해안에 직접 위치한 토레 델 마르의 '아쿠아마르'(Aquamar, €219,950부터)는 해변 접근성이 뛰어나지만, 아탈라야는 그보다는 내륙의 조용하고 전원적인 환경에 더 가깝습니다. 미하스의 '란타나 레시덴시알'(Lantana Residencial, €205,000부터)은 주거 단지에 초점을 맞춘 반면, 본 프로젝트는 명확히 상업용 사무 공간입니다. 에스테포나의 '에테르나 홈즈 2'(Etherna Homes 2, €259,000부터)는 고급 주거 시설을 제공하는 반면, 아탈라야 사무실은 실용적인 업무 공간에 중점을 둡니다. 아탈라야의 가격대(€145,000부터)는 이러한 다른 프로젝트들의 가격 범위와 비교했을 때, 특히 상업용 부동산으로서 경쟁력 있는 시작 가격을 제시합니다. 이 지역은 해안의 번잡함에서 벗어나고자 하는 이들에게, 그러나 여전히 편리한 시설과 접근성을 원하는 이들에게 적합한 대안이 될 수 있습니다. 주요 해변과 공항까지의 거리는 고려해야 할 사항이지만, 지역 내의 풍부한 편의 시설은 이러한 단점을 일부 상쇄합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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