Ovo je poslovni prostor smešten u Atalaji, na sunčanoj obali Costa del Sol. Projekt nudi 55 m² prostora, sa jednom kupaonicom, idealan za razne komercijalne namene. Izgrađen je sa dobrom kvalitetom i orijentiran je prema istoku, pružajući prirodno svetlo tokom jutra. Kao nekretnina iz sekundarnog tržišta, nudi dostupnost za brzo preuzimanje poseda i početak poslovanja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Pozicioniran u Atalaji, ovaj poslovni prostor nalazi se u mirnom, ruralnom području unutar kopnenog dela Costa del Sol. Iako je okružen prirodom, blizina urbanih centara pruža mogućnosti za rast i dostupnost. Lokacija zahteva korišćenje automobila za većinu svakodnevnih potreba, naglašavajući potrebu za ličnim prevozom u ovom regionu.
Ovaj poslovni prostor zadovoljava potrebe preduzetnika i profesionalaca koji traže funkcionalan i dobro osvetljen radni prostor. Sa svojih 55 m² i jednom kupaonicom, pruža osnovne pogodnosti za razne uslužne delatnosti ili kao mala kancelarija. Orijentacija prema istoku osigurava prijatno radno okruženje tokom jutarnjih sati.
Ovaj poslovni prostor je već završen i dostupan za kupovinu, klasifikovan kao nekretnina iz sekundarnog tržišta. Njegov 'dobar' uslov ukazuje na to da je spreman za korišćenje ili minimalne adaptacije. Ne radi se o novogradnji, što znači da nema dugog perioda čekanja na izgradnju ili završne radove.
Ovaj projekat ne nudi stambene prostore, već isključivo poslovni prostor. Nema dodatnih pogodnosti kao što su zajednički bazeni ili rekreacioni sadržaji, niti parking mesta izvan javnog prostora. Takođe, zbog svoje lokacije, ne nudi neposrednu blizinu plaža ili glavnih gradskih centara bez upotrebe vozila.
Ovaj poslovni prostor je pogodan za preduzetnike i male firme kojima je potreban fiksni radni prostor na Costa del Sol, a koji nemaju potrebu za velikom površinom ili raskošnim sadržajima. Idealan je za profesionalce koji rade od kuće, ali žele odvojeni prostor za poslovanje, ili za lokalne uslužne delatnosti koje ciljaju na stanovnike Atalaje i okolnih manjih naselja. Osobe koje ne žele da se bave procesom izgradnje i čekaju završetak novog projekta, već žele odmah da započnu sa radom, takođe će pronaći vrednost u ovoj ponudi. Takođe, ovo može biti dobra opcija za investitore koji traže nekretninu za izdavanje na tržištu poslovnih prostora u rastućem regionu. Mobilnost je ključna, pa je pogodan za one koji poseduju automobil i ne smeta im malo duža vožnja do većih gradova ili aerodroma.
Ovaj poslovni prostor je u dobrom stanju, što sugeriše da je građen sa pažnjom na kvalitet i da je dobro održavan. Iako se ne navode specifični materijali, 'dobro stanje' podrazumeva funkcionalnu i solidnu konstrukciju. Orijentacija prema istoku pruža prirodno osvetljenje, što smanjuje potrebu za veštačkim svetlom tokom dana i doprinosi prijatnijoj atmosferi. Prostor ima jednu kupaonicu, što je standard za poslovne jedinice ove veličine. Nema informacija o energetskoj efikasnosti, ali s obzirom da je iz sekundarnog tržišta, postojeće instalacije su verovatno u funkciji. Završni radovi su verovatno adekvatni za komercijalnu upotrebu, bez luksuznih detalja, ali sa fokusom na praktičnost i trajnost.
Ovaj poslovni prostor nudi se po ceni od 145.000 €. Kao deo sekundarnog tržišta, dostupan je odmah za kupovinu. Cena odražava lokaciju i veličinu prostora, pozicionirajući ga kao dostupnu opciju za preduzetnike koji traže svoje mesto na Costa del Sol. Nema varijacija u ceni jer je u pitanju jedan konkretan prostor, a ne više jedinica u izgradnji. Dostupnost je puna, što omogućava brzo preuzimanje vlasništva i početak korišćenja.
Poslovni prostor u Atalaji, smešten na 55 m², nudi osnovno okruženje za rad. Lociran u komercijalnoj zoni i u blizini prodavnica, pogodan je za male firme, kancelarije ili uslužne delatnosti koje ne zahtevaju veliku površinu. Dobro osvetljenje zahvaljujući istočnoj orijentaciji doprinosi prijatnoj radnoj atmosferi. Okruženje je uglavnom mirno i ruralno, što može biti prednost za specifične biznise kojima je potrebna tišina. Iako je većina sadržaja udaljena, osnovne potrebe poput apoteka su relativno blizu. Prisustvo međunarodnih škola u blizini ukazuje na potencijalnu klijentelu iz međunarodne zajednice. Ključno je razumeti da je ovo pre svega poslovni prostor, a ne stambeni, te da zahteva planiranje u smislu mobilnosti zbog udaljenosti od većih centara.
Atalaja, kao lokacija, nudi mirno okruženje, što se može odraziti i na radnu atmosferu poslovnog prostora. Okruženje je opisano kao ruralno i kopneno, što znači da je životni ritam verovatno sporiji u poređenju sa obalnim gradovima. Blizina prodavnica (11 km do supermarketa) i apoteke (6.2 km) ukazuje na osnovne potrebe koje su zadovoljene na prihvatljivoj udaljenosti. Međutim, potreba za automobilom za svakodnevna kretanja je naglašena, jer su javni prevoz (7 linija) i stanice udaljenije. Ovo podrazumeva da će korisnici ovog prostora verovatno koristiti lično vozilo za dolazak na posao, kao i za nabavku osnovnih potrepština. Prisustvo sportskih centara i golf terena u blizini ukazuje na mogućnosti za rekreaciju nakon radnog vremena, iako su oni takođe na određenoj udaljenosti.
Ova mapa prikazuje lokaciju poslovnog prostora u Atalaji, ističući njegov položaj unutar šireg područja Costa del Sol. Prikazane su ključne udaljenosti do obližnjih plaža, golf terena, gradova i aerodroma, pružajući vizuelni kontekst za razumevanje pristupačnosti i okruženja.
Atalaja se nalazi u unutrašnjosti Costa del Sol, u provinciji Málaga. Pozicioniran je na određenoj udaljenosti od glavnih obalnih gradova poput Marbelle (koja je oko 30-40 km udaljena, zavisno od rute) i Estepone (koja je bliža, oko 15-20 km). Ova lokacija nudi prednost mirnijeg, ruralnog okruženja, dok su istovremeno dostupni veći centri za kupovinu, zabavu i medicinske usluge. Udaljenost od aerodroma Malaga (60 km) je razumna za međunarodne putnike. Region je poznat po kombinaciji prirodnih lepota, golf terena i blizini mora, ali Atalaya nudi nešto povučeniji karakter.
Ovaj poslovni prostor se nalazi na udaljenosti od oko 60 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), što zahteva oko sat vremena vožnje. Aerodrom Gibraltar (GIB) je udaljeniji. Plaže poput Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles nalaze se na oko 50 km, što znači da odlazak na plažu nije svakodnevna aktivnost. Supermarket je udaljen 11 km, a bolnica 24 km. Najbliža apoteka je na 6.2 km. Golf tereni su dostupni na oko 45 km, dok je stanica za punjenje električnih vozila na 13 km. U neposrednoj blizini prostora (unutar 2 km) nalazi se veliki broj restorana, kafića, kao i nekoliko škola, apoteka i banaka, što ukazuje na lokalnu infrastrukturu za osnovne potrebe.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija u Atalaji, na nadmorskoj visini od 666 metara, nudi specifičnu klimu u poređenju sa obalnim područjima. Prosečne temperature kreću se između 12°C i 27°C, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C. Ovo pruža prijatne uslove tokom većeg dela godine. Broj sunčanih sati iznosi impresivnih 3.856 godišnje, što je značajno iznad evropskog proseka. Iako je klima generalno blaga, sezona kupanja u moru traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode ≥20°C. Nadmorska visina može doprineti nešto nižim temperaturama leti u poređenju sa priobaljem, ali i hladnijim zimama. Okruženje je opisano kao ruralno, što sugeriše prirodno okruženje sa potencijalom za aktivnosti na otvorenom, iako su direktni podaci o reljefu i vegetaciji ograničeni.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Poslovni prostor se nalazi u blizini nekoliko plaža, uključujući Playa Isdabe (0.5 km), Playa Atalaya (0.6 km) i Salduna (0.7 km), što ih čini lako dostupnim. Region je takođe poznat po svojim golf terenima; El Campanario Golf Course (1.4 km), El Paraíso Golf Club (2.1 km) i El Paraiso Golf Clubhouse (2.3 km) su u neposrednoj blizini. Pored toga, dostupni su sportski centri kao što su RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km) i razni bazeni. Marina Puerto Deportivo José Banus udaljena je 5.9 km, nudeći mogućnosti za nautičke aktivnosti. Postoje i stanice za punjenje električnih vozila u blizini, što je pogodno za ekološki svesne korisnike.
Izvor: OpenStreetMap
Atalaja se nalazi u unutrašnjosti Costa del Sol, u provinciji Málaga. Pozicioniran je na određenoj udaljenosti od glavnih obalnih gradova poput Marbelle (koja je oko 30-40 km udaljena, zavisno od rute) i Estepone (koja je bliža, oko 15-20 km). Ova lokacija nudi prednost mirnijeg, ruralnog okruženja, dok su istovremeno dostupni veći centri za kupovinu, zabavu i medicinske usluge. Udaljenost od aerodroma Malaga (60 km) je razumna za međunarodne putnike. Region je poznat po kombinaciji prirodnih lepota, golf terena i blizini mora, ali Atalaya nudi nešto povučeniji karakter.
Atalaya may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL633453
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima poput Aquamar u Torre del Mar (€219,950), Lantana Residencial u Mijas (€205,000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (€259,000), ovaj poslovni prostor u Atalaji nudi znatno nižu cenu od 145.000 €. Dok su pomenuti projekti verovatno stambeni i novogradnje, ovaj prostor je komercijalna nekretnina iz sekundarnog tržišta, što objašnjava razliku u ceni i statusu. Lokacija Atalaja je tipična za unutrašnjost Costa del Sol, nudeći mirniji ambijent u odnosu na živopisnije obalne gradove kao što je Torre del Mar. Estepona, kao bliža lokacija, često nudi modernije stambene komplekse. Mijas je poznat po svojim tradicionalnim belim selima i golf sadržajima. Ovaj prostor se ističe svojom specifičnom namenom (poslovni) i cenom, ciljajući na drugačiju grupu kupaca od onih koji traže primarno stambenu nekretninu na prestižnijim ili turistički orijentisanim lokacijama.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
