Ово је канцеларијски простор од 55 м² у Аталаји, смештен у комерцијалном подручју. Пројекат је изграђен и нуди добро стање, са оријентацијом на исток. Налази се у руралном, мирном окружењу, али близу продавница, што га чини функционалним радним простором. Локација пружа приступ објектима у радијусу од 2 км, укључујући ресторане, апотеке и банке, док је већи градски центар и међународни аеродром удаљен око 60 км.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Простор се налази у Аталаји, унутар копна, у мирном и руралном окружењу. Близина продавница пружа одређену погодност, али је за већину активности неопходан аутомобил. Удаљеност од 60 км од аеродрома значи да је ова локација више усмерена на стални боравак или рад, него на честа путовања.
Овај канцеларијски простор је намењен појединцима или компанијама којима је потребан миран радни простор са приступом основним локалним садржајима. Иако није директно у стамбеном насељу, његова позиција у комерцијалном подручју у близини продавница указује на потребу за функционалношћу и приступачношћу за свакодневне потребе.
Овај канцеларијски простор је већ изграђен и доступан за употребу. Стање се описује као добро, што сугерише да нису потребна значајна реновирања или припремни радови пре усељења. Оријентација на исток обезбеђује јутарње светло, што може бити предност за радно окружење.
Локација овог канцеларијског простора је у унутрашњости, што подразумева да није директно на обали мора. Удаљеност од 60 км до најближег међународног аеродрома и 50 км до плажа указује на ограничења у погледу непосредне близине туристичких центара или морских активности. Потреба за аутомобилом за свакодневне потребе је такође значајно ограничење.
Овај канцеларијски простор је погодан за предузетнике, фриленсере или мале тимове који траже стално радно место у мирном, али комерцијално активном подручју. Одговара онима којима је потребна функционалност и приступачност основних услуга, али који не морају бити директно у центру великог града. Идеалан је за професионалце који воле да имају спортске садржаје и ресторане у близини, што доприноси бољем балансу између посла и приватног живота. Потреба за аутомобилом чини га погодним за оне који већ поседују возило или планирају да га користе за свакодневне активности и доласке на посао. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који траже пословни простор са потенцијалом за издавање у региону са развијеном инфраструктуром.
Канцеларијски простор је изграђен и тренутно је у добром стању. Описује се као оријентисан на исток, што указује на потенцијал за јутарње светло у просторији. Иако детаљи о материјалима и специфичним техникама градње нису наведени, чињеница да је објекат изграђен и доступан подразумева да испуњава стандардне грађевинске прописе. Фотографије приказују светлу собу са погледом на башту, белу собу са клизним вратима и унутрашњи приказ купатила. Ово сугерише модеран и функционалан дизајн ентеријера, са фокусом на дневну светлост и практичност. Потенцијални купци требало би да изврше детаљан преглед како би проценили тренутни квалитет завршних радова и материјала.
Канцеларијски простор у Аталаји, површине 55 м², доступан је по цени од 145.000 €. Ово представља почетну цену за ову некретнину, при чему се не наводе додатне варијације у цени у зависности од специфичних карактеристика или додатака. Будући да је реч о већ изграђеном објекту, ова цена одражава тренутну тржишну вредност за ову специфичну локацију и величину простора. С обзиром на комерцијалну намену и локацију, ова цена треба бити разматрана у контексту локалне потражње за пословним простором и општег економског окружења у региону.
Аталаја, област унутар копна, нуди спој руралног мира и комерцијалне функционалности. Овај канцеларијски простор, површине 55 м², смештен је у комерцијалном подручју, али са непосредном близином продавница, што омогућава лак приступ дневним потрепштинама. Окружење је мирно, али захтева аутомобил за већину премештања, укључујући и удаљеност од 11 км до најближег супермаркета. Близина спортских објеката попут тениских и падл клубова, као и голф терена, чини га атрактивним за професионалце који цене активни животни стил. У радијусу од 2 км налазе се бројни ресторани, апотеке и банке, што подржава свакодневне активности.
Живот у Аталаји, иако руралан, нуди приступ комерцијалним садржајима у близини. Најближи супермаркет је удаљен 11 км, а апотека 6.2 км, што значи да су свакодневне потрепштине доступне, али захтевају планирање и употребу возила. Постоји 201 ресторан у радијусу од 2 км, што указује на богат гастрономски живот у околини. Близина међународних школа (1.5 км) чини је погодном за породице које се одлуче за ово подручје. Упркос удаљености од већих градова, присуство 7 линија јавног превоза и 50 станица може понудити одређену алтернативу аутомобилу за локална кретања.
Пројекат је смештен у Аталаји, унутар копна провинције Малага. Ова локација пружа поглед на мирније, рурално окружење, далеко од директне гужве приморских градова, али са приступачним садржајима и комерцијалним зонама.
Аталаја се налази унутар провинције Малага, на Коста дел Сол, али није директно на обали. Налази се на приближно 12 км од Марбеље, познатог туристичког центра, и 60 км од главног града Малаге. Ова позиција нуди баланс између приступа главним градским и туристичким активностима и живота у релативно мирнијем, руралном окружењу. Удаљеност од 54 км од Алхесираса, важног луког града, такође је значајна.
Аталаја нуди приступ бројним садржајима, али са значајним удаљеностима. Плаже попут Пљаја де Казабланка удаљене су 50 км, што није практично за свакодневни одлазак. Међународни аеродром Малага удаљен је око 60 км ваздушном линијом, а најближи возни парк 9 км. За рекреацију, голф терени попут Ла Загалета и Ла Кинта су на око 45-47 км. Постоји 201 ресторан, 4 школе, 28 апотека и 23 банке у радијусу од 2 км, што показује добру покривеност локалним услугама. ЕВ пуњач је удаљен 13 км. Иако су спортски центри и голф терени релативно близу (1.4-2.1 км), општа приступачност већих градских центара и туристичких атракција је ограничена.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Атаљаје се одликује умереним медитеранским климатом, са просечним температурама између 12°C и 27°C током године и просечном годишњом температуром од 19.2°C. Са преко 3,800 сунчаних сати годишње, ова локација нуди обиље сунца. Сезона купања траје око 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 666 метара указује на нешто хладнију климу у односу на приморска подручја, са потенцијалом за чистији ваздух и другачији пејзаж. Хелиантос локација је смештена у руралном окружењу, што доприноси осећају мира и блискости са природом, иако су конкретни подаци о оближњим природним зонама ограничени.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се Аталаја налази у унутрашњости, близина обале пружа приступ плажама, иако са значајном удаљеношћу. Најближе плаже, као што су Пљаја Ишдабе (0.5 км), Пљаја Атаљаја (0.6 км) и Салдуна (0.7 км), су релативно близу. Међутим, познатије плаже као што је Пљаја де Казабланка удаљене су 50 км. Подручје је такође познато по голф садржајима; Ел Кампанир Голф Курс је удаљен само 1.4 км, а Ел Параизо Голф Клуб 2.1 км. Спортски центри, попут Роза Роса Тенис и Падел клуба, такође су у непосредној близини (1.6 км), што чини локацију атрактивном за љубитеље спорта.
Izvor: OpenStreetMap
Аталаја се налази унутар провинције Малага, на Коста дел Сол, али није директно на обали. Налази се на приближно 12 км од Марбеље, познатог туристичког центра, и 60 км од главног града Малаге. Ова позиција нуди баланс између приступа главним градским и туристичким активностима и живота у релативно мирнијем, руралном окружењу. Удаљеност од 54 км од Алхесираса, важног луког града, такође је значајна.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL633453
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) или Aby Upper (€320,000) у Естепони, овај канцеларијски простор од 145.000 € представља знатно приступачнију опцију, али са другачијом наменом и локацијом. Док су наведени пројекти стамбени и смештени ближе обали, овај објекат у Аталаји је комерцијални простор у унутрашњости. Alba Benalmadena (€598,000) је још један пример стамбеног пројекта, али знатно вишег ценовног ранга и другачијег географског положаја. Позиција Атаљаје, иако није директно на обали, нуди близину голф терена и спортских објеката, што може бити предност за одређену врсту професионалаца или компанија. Удаљеност од 60 км до аеродрома Малага и 50 км до плажа чини га мање атрактивним за оне који траже близину туристичких центара, али може бити предност за оне који преферирају мирније, радније окружење. У односу на друге комерцијалне локације, овај простор нуди специфичан баланс између руралне средине и комерцијалне функционалности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
