Tento kancelársky priestor sa nachádza v Atalaya, v provincii Málaga na Costa del Sol. Lokalita je charakterizovaná vidieckym prostredím s dobrou dostupnosťou k základným službám. Projekt je vhodný pre profesionálov hľadajúcich pracovné prostredie s potenciálom rastu v rámci španielskeho trhu s nehnuteľnosťami. Ponúka kombináciu pracovného priestoru a blízkosti k infraštruktúre, ktorá podporuje podnikanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Kancelária je umiestnená v pokojnej vidieckej oblasti, vnútrozemsky situovaná, mimo priamej línie pobrežia. Hoci sa nachádza v blízkosti niektorých rekreačných zariadení a služieb, pre každodenné potreby a pohyb je nevyhnutné disponovať vlastným automobilom.
Tento priestor je určený pre firmy alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú efektívne a funkčné pracovné prostredie s orientáciou na východ pre optimálne prirodzené osvetlenie. Nehnuteľnosť nie je primárne určená na bývanie, ale skôr na výkon podnikateľskej činnosti.
Ide o existujúcu budovu v dobrom stave, s klasifikáciou 'Resale'. Projekt nie je vo fáze výstavby, ale je pripravený na okamžité využitie alebo úpravu podľa potrieb budúceho užívateľa. Nejde o novostavbu, ale o etablovaný priestor.
Tento kancelársky priestor nie je vhodný na rezidenčné účely, keďže nemá spálne a nie je navrhnutý na bývanie. Lokalita si vyžaduje automobil na presuny, a priama dostupnosť k medzinárodným letiskám je obmedzená na vnútrozemské spojenia.
Tento kancelársky priestor v Atalaya je vhodný pre podnikateľov, freelancerov alebo malé firmy, ktoré hľadajú stabilné pracovné prostredie v pokojnejšej lokalite, ale zároveň s dobrou dostupnosťou k základným službám a rekreačným možnostiam. Ideálny je pre tých, ktorí nepotrebujú priamu blízkosť k rušným mestám alebo letoviskám, ale ocenia kľudnejšie prostredie a možnosť ľahkého prístupu ku golfovým ihriskám alebo športovým centrám. Lokalita s priemernou ročnou teplotou 19.2°C a 3 856 slnečnými hodinami ročne je atraktívna pre celoročnú prevádzku. Zvážiť by mali aj potrebu automobilu na dochádzanie, keďže verejná doprava a vzdialenosť k supermarketom a nemocniciam naznačujú limitovanú mobilitu bez vlastného vozidla.
Tento kancelársky priestor je opísaný ako v 'dobrom stave', čo naznačuje, že nevyžaduje rozsiahle rekonštrukčné práce pred začatím užívania. Orientácia na východ zabezpečuje prirodzené denné svetlo, čo môže prispieť k príjemnejšej pracovnej atmosfére. Z dostupných informácií o interiéri vyplýva, že priestor je funkčne riešený s jedným sociálnym zariadením. Hoci konkrétne materiály a technické detaily nie sú špecifikované, stav 'Good' implikuje, že základná infraštruktúra je v poriadku. Dôležité je zhodnotiť stav podláh, stien, elektroinštalácie a prípadného klimatizačného systému pri osobnej obhliadke, aby sa zistila aktuálna úroveň kvality a prípadné potrebné investície do modernizácie.
Kancelársky priestor s rozlohou 55 m² je ponúkaný za cenu od 145 000 €. Táto cena odráža jeho umiestnenie v komerčnej zóne s dobrou dostupnosťou k službám, hoci sa nachádza ďalej od hlavných pobaltských letovísk. Vzhľadom na kategóriu 'Resale' a dobrý stav nehnuteľnosti, cena zodpovedá trhovým podmienkam pre komerčné priestory v tejto oblasti. Vzhľadom na typ nehnuteľnosti a jeho umiestnenie je dôležité zvážiť jeho potenciál ako investície alebo prevádzkovej základne.
Atalaya, zasadená do vnútrozemskej krajiny v provincii Málaga, predstavuje prostredie, kde sa vidiecky pokoj mieša s rastúcou komerčnou aktivitou. Tento kancelársky priestor, s orientáciou na východ, ponúka 55 m² úžitkovej plochy navrhnutej pre profesionálne využitie. Hoci sa nenachádza priamo na pobreží, v okruhu dvoch kilometrov sa koncentrujú rôzne zariadenia vrátane reštaurácií, bánk a kaviarní, čo naznačuje potenciál pre podnikateľské aktivity. Blízkosť k medzinárodným školám a športovým centrom, ako aj k golfovým ihriskám, vytvára dynamické okolie. S nadmorskou výškou 666 metrov ponúka prostredie s miernejšími teplotami, typickými pre vnútrozemské oblasti Andalúzie, s priemerom 19.2°C a dlhým obdobím slnečného svitu.
Lokalita Atalaya vnútrozemskej časti Costa del Sol ponúka charakteristické andalúzske prostredie, ktoré sa odlišuje od rušných pobrežných miest. S nadmorskou výškou 666 metrov sa tu snúbi pokoj vidieka s rastúcou infraštruktúrou. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza značné množstvo reštaurácií, kaviarní a bánk, čo podporuje lokálnu komunitu a podnikateľské aktivity. Dostupnosť medzinárodných škôl a športových centier naznačuje prosperujúcu a medzinárodne orientovanú oblasť. Blízkosť k plážam ako Playa Atalaya (0.6 km) a Salduna (0.7 km) poskytuje rekreačné možnosti, hoci vzdialenosť 50 km k niektorým z hlavných pláží naznačuje, že nie je to priame priobrežné bývanie. Potreba automobilu na presuny je kľúčová, vzhľadom na vzdialenosť k supermarketom (11 km) a nemocniciam (24 km).
Mapa zobrazuje polohu Atalaya v rámci širšej oblasti Costa del Sol. Vizuálne znázornenie pomáha pochopiť vzťah k pobrežiu, blízkym mestám ako Estepona a Marbella, ako aj k vnútrozemským terénom. Dôležité je vnímanie vzdialeností k letiskám, plážam a golfovým ihriskám, ktoré mapa spresňuje.
Atalaya je strategicky umiestnená vnútrozemsky, čo jej dodáva pokojnejší charakter v porovnaní s priľahlými pobrežnými mestami. Nachádza sa v blízkosti Estepony a Marbelly, dvoch významných centier na Costa del Sol. Táto poloha umožňuje relatívne ľahký prístup k mestským službám, nákupným možnostiam a kultúrnym atrakciám týchto miest, zatiaľ čo si zachováva charakter pokojnejšieho prostredia. Vzdialenosť k letisku Málaga (60 km) a k prístavom ako Puerto Deportivo José Banus (5.9 km) zabezpečuje dobré dopravné spojenie a prístup k medzinárodným destináciám.
Dosiahnutie pláží ako Playa de Casablanca alebo Playa de la Fontanilla si vyžaduje cestu približne 50 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené asi 60 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje dlhšiu, ale zvládnuteľnú vzdialenosť pre pravidelné cestovanie. Supermarket je dostupný do 11 km a najbližšia lekáreň je vzdialená 6.2 km, čo naznačuje miernu závislosť od automobilu pre každodenné nákupy. V okruhu 1.4 km sa nachádzajú golfové ihriská ako El Campanario Golf Course, čo je výhodou pre milovníkov golfu. Najbližšia nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 13 km, čo je dôležitý faktor pre ekologicky zmýšľajúcich majiteľov.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya, situovaná vo vnútrozemí vo vyššej nadmorskej výške 666 metrov, ponúka miernejšie klimatické podmienky v porovnaní s bezprostredným pobrežím. Priemerná ročná teplota 19.2°C s maximami dosahujúcimi 27°C v letných mesiacoch a minimami 12°C v zime poskytuje komfortné prostredie po celý rok. S historicky zaznamenanými 3 856 slnečnými hodinami ročne je oblasť jednou z najslnečnejších v Európe. Päťmesačné obdobie s teplotou morskej vody nad 20°C, hoci menej priame, umožňuje rekreačné aktivity v blízkosti pobrežia. Celkovo klíma podporuje aktívny životný štýl a pobyt vonku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti kancelárskeho priestoru sa nachádzajú pláže ako Playa Isdabe (0.5 km), Playa Atalaya (0.6 km) a Salduna (0.7 km), čo poskytuje ľahký prístup k pobrežiu pre relaxáciu a vodné športy. Pre golfových nadšencov je k dispozícii El Campanario Golf Course (1.4 km) a El Paraíso Golf Club (2.1 km), ktoré patria k vyhľadávaným golfovým rezortom v regióne. Okrem toho sú v okolí športové centrá ako RozaRossa Tennis and Padel Club, čím sa oblasť stáva atraktívnou pre aktívnych jednotlivcov a rodiny hľadajúce rekreačné vyžitie.
Zdroj: OpenStreetMap
Atalaya je strategicky umiestnená vnútrozemsky, čo jej dodáva pokojnejší charakter v porovnaní s priľahlými pobrežnými mestami. Nachádza sa v blízkosti Estepony a Marbelly, dvoch významných centier na Costa del Sol. Táto poloha umožňuje relatívne ľahký prístup k mestským službám, nákupným možnostiam a kultúrnym atrakciám týchto miest, zatiaľ čo si zachováva charakter pokojnejšieho prostredia. Vzdialenosť k letisku Málaga (60 km) a k prístavom ako Puerto Deportivo José Banus (5.9 km) zabezpečuje dobré dopravné spojenie a prístup k medzinárodným destináciám.
Atalaya may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.2°C | 56 mm |
| Máj | 18.2°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL633453
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V kontexte trhu s nehnuteľnosťami na Costa del Sol predstavuje tento kancelársky priestor v Atalaya špecifickú ponuku. Ceny sa pohybujú od 145 000 €, čo je nižšia úroveň v porovnaní s projektami ako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), ktoré často zahŕňajú rezidenčné byty s vyšším štandardom a priamejšou blízkosťou k moru. Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) tiež ponúka iný typ nehnuteľnosti. Táto kancelária sa zameriava na komerčný sektor a nachádza sa v menej rozvinutej, vnútrozemskej časti, čo sa odráža v cene. V porovnaní s typickými vilami či apartmánmi na pobreží je táto ponuka zameraná na iné potreby – predovšetkým na podnikanie. Lokalita s dobrou dostupnosťou k golfovým ihriskám a športovým centrám, ale s potrebou automobilu, ju odlišuje od projektov priamo v turistických centrách, ktoré často ponúkajú lepšiu dostupnosť verejnou dopravou a priamy prístup k plážam.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
