Апартаментът се намира в Estepona, популярна крайбрежна града по Коста дел Сол. С две спални и две бани, той предлага 86 квадратни метра жилищно пространство. Построен през 1970 г., апартаментът е с южна ориентация с гледка към море, планини и градини. Местоположението е на пешеходно разстояние от плажа и градските удобства, което осигурява практична среда за живеене. Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван със съвременни удобства като климатик, обществен басейн и собствено парко място.
В сравнение със сходни проекти в Estepona, този апартамент се позиционира в по-високия ценови сегмент. Докато Bougainvillea Estepona предлага апартаменти от €579,000 и One Estepona от €685,000, този апартамент е на цена от €795,000, което показва премия за местоположение и удобства. Тази премия се оправдава частично от непосредствената близост до плажа (524м) и просторната тераса от 67м², която е значително по-голяма от типичната за апартаменти от този размер. В сравнение с нови строежи в същия регион, този апартамент предлага незабавно налична опция без рискове, свързани със строителството. Нови проекти като Capri Estepona (от €619,000) могат да предлагат по-ниски цени, но често са свързани с по-дълги периоди на изчакване и несигурност относно крайното изпълнение. В по-широк контекст с региона Коста дел Сол, Estepona предлага алтернатива на по-натоварения и по-скъп Марбея, докато същевременно предлага повече удобства и туристическа инфраструктура от по-малките крайбрежни селища по на запад. Тази междинна позиция прави Estepona привлекателен за купувачи, които търсят баланс между средиземноморски начин на живот, удобства и стойност. Този апартамент се възползва от тази регионална позиция чрез комбинация от местоположение, размери и удобства, които отговарят на тези регионални пазарни характеристики.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира само на 524 метра от Playa de Estepona, което осигурява директен достъп до плажа. В градската среда основните удобства като супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние. Близостта до яхтеното пристанище и градския център комбинира крайбрежния живот с градските удобства, което прави ежедневните нужди лесно достъпни.
С две спални и две бани, апартаментът предлага достатъчно пространство за малко семейство или като ваканционен имот. Южната ориентация осигурява естествена светлина през целия ден. Терасата от 67 квадратни метра предлага допълнително жизнено пространство на открито, докато общите градини и басейнът предоставят възможности за отдих без задължителни поддръжки от обитателя.
Апартаментът е завършен през 1970 г., което означава, че става въпрос за реновирана по-стара сграда, а не за ново строителство. Настоящото състояние е описано като отлично, което показва скорошни ремонти или добро поддържане. Като завършен проект, той е незабавно достъпен за оглед и ползване без времето за изчакване, свързано с нови строежи, които все още се развиват.
Апартаментът, построен през 1970 г., може да не отговаря на най-новите норми за енергийна ефективност, които се прилагат при съвременните нови сгради. С 86 квадратни метра жилищна площ, той предлага по-малко пространство в сравнение с по-големи имоти в същия сегмент. Разположението в градска среда също така означава, че може да има повече околен шум отколкото в по-отдалечените жилищни райони.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят незабавно наличен имот в установена среда без несигурностите на новите строежи. Комбинацията от две спални и две бани го прави подходящ за двойки или малки семейства, които обмислят втори имот в Испания. Пълното обзавеждане и отличното състояние означават, че той е незабавно годен за живеене без допълнителни инвестиции в мебели или ремонти. Местоположението е идеално за хора, които ценят възможността за пешеходно придвижване и възможността да правят ежедневни покупки без автомобил. Близостта до голф игрища и спортни съоръжения го прави също така привлекателен за активни възрастни хора или спортни ентусиасти, които търсят резиденция с възможности за отдих на близко разстояние. За инвеститорите, местоположението в Estepona, растяща крайбрежна града с туристическа привлекателност, предлага потенциални възможности за отдаване под наем, особено през летния сезон. Наличието на хотели и туристически удобства в непосредствена близост подкрепя тези възможности за инвестиране.
Апартаментът разполага с отлично изпълнение с внимание към функционални детайли. Кухнята е напълно оборудвана със съвременни уреди и отговаря на изискванията за ежедневно готвене. Баните са оборудвани със съвременни санитарни възли и плочки, като банята към спалнята осигурява директен достъп от главната спалня, което осигурява допълнителна поверителност. Всички стаи са с вградени гардероби, които осигуряват функционално складово пространство без да заемат твърде много пространство. Апартаментът е напълно обзаведен с мебели, предназначени за средиземноморски стил на живот, с внимание към издръжливост и комфорт във влажен крайбрежен климат. Климатичната инсталация осигурява както отопление, така и охлаждане, което е съществено за целогодишен комфорт в средиземноморския климат. Двойното остъкляване допринася за изолация и намаляване на шума, важно в градска среда. Терасата от 67 квадратни метра е значително по-голяма от типичната за апартаменти от този размер, с външни удобства като възможности за външна кухня и места за сядане, предназначени за открит живот. Общите пространства на комплекса са добре поддържани, с обществен басейн и градини, които се поддържат от управлението на комплекса, което осигурява постоянство на качеството без лични усилия от страна на собственика.
Апартаментът е оценен от €795,000, което представлява пазарна позиция в по-високия сегмент на пазара на имоти в Estepona. Цената отразява комбинацията от местоположението близо до плажа, размерите на апартамента и наличието на удобства като собствено парко място и обществени басейни. В сравнение с подобни проекти в Estepona като Bougainvillea Estepona (от €579,000) и One Estepona (от €685,000), този апартамент се позиционира в по-високия ценови сегмент, което може да бъде оправдано от директния достъп до плажа и по-голямото терасно пространство от 67 квадратни метра.
Ежедневният живот в този апартамент се характеризира с близостта до Средиземно море и градските удобства. Сутрин обитателите могат да се насладят на кафе на просторната тераса с морска гледка, последвано от кратка разходка до плажа или до някой от близките кафенета. За ежедневни покупки супермаркет се намира на само 104 метра разстояние, докато аптеки и други основни услуги също са на няколко минути пешеходно разстояние. Следобедът може да се прекара в обществения басейн или да се посетят местните спортни съоръжения, които са на близко разстояние. Наличието на няколко голф игрища в близост предлага възможности за отдих на ентусиастите на този спорт. Вечер близостта до ресторанти и градския център предлага възможности за вечеря и развлечения, всички достъпни пеша или с кратко пътуване. През уикендите обитателите могат да разглеждат околността, от разходки по крайбрежието до посещения на съседни градове като Марбея, разположен на 25 километра. Комбинацията от плажни удобства, градски услуги и възможности за отдих създава динамична жизнена среда, която поддържа както активни, така и спокойни начини на живот.
Непосредственият район около апартамента предлага комбинация от градски удобства и крайбрежен отдих. На пешеходно разстояние се намират 50 ресторанта, 22 кафенета и 18 аптеки, което означава богата възможност за услуги и заведения за хранене на ръка. Близостта до плажа (само 524 метра) улеснява ежедневните разходки по плажа или плуване в морето без необходимост от транспортни средства. За ежедневни покупки супермаркетът се намира само на 104 метра, докато банки, медицински центрове и образователни институции също се намират в непосредствена близост. Наличието на 6 начални и 10 средни училища в Estepona прави местоположението подходящо и за семейства с деца, макар че конкретните разстояния до тези училища варират. Мобилността в района се подкрепя от 8 обществени транспортни линии с 50 спирки в региона, което осигурява достатъчна свързаност без пълна зависимост от автомобил. За отдих извън непосредствената околност по-големи градове като Марбея (25 км) и Малага (73 км) са на разумно разстояние за еднодневни екскурзии или достъп до по-големи търговски и културни удобства.
Картата показва стратегическото разположение на апартамента в Estepona, с директен достъп до средиземноморското крайбрежие и градските удобства. Местоположението е в развита жилищна зона с ясни инфраструктурни връзки до градския център, плажове и околни зони за отдих. Картата визуализира близостта до основни удобства като супермаркети, медицински центрове и връзки с обществен транспорт, и предоставя преглед на относителните разстояния до важни дестинации като голф игрища, яхтени пристанища и съседни градове в региона Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Апартаментът се намира в Estepona, град с 79,621 жители (2025) разположен в провинция Малага, Андалусия. В региона Коста дел Сол, Estepona заема уникална позиция между по-гламурната Марбея (25 км на североизток) и по-традиционното пристанищно градче Алхесирас (42 км на запад). Тази междинна позиция предлага достъп до удобствата на двата по-големи града, като същевременно запазва свой собствен, по-автентичен характер. Местоположението на 73 километра от град Малага, провинциалната столица, осигурява регионална свързаност без тълпите на голяма метропола. Estepona се е развила като самостоятелна общност със собствени удобства, икономика и културна идентичност, докато се възползва от туристическата привлекателност на Коста дел Сол.
Стратегическото местоположение на апартамента осигурява отлична достъпност до основни удобства. Най-близкият плаж, Playa de Estepona, се намира на 524 метра разстояние, докато по-широкият плаж La Rada е на 769 метра. И двата плажа са лесно достъпни пеша, което осигурява ежедневен достъп до Средиземно море. За по-дълги пътувания летището Малага-Коста дел Сол се намира на 64 километра, което е приблизително 45 минути с автомобил. Ентусиастите на голфа имат няколко възможности на близко разстояние: голф игрище Valle Romano на 4,1 километра, Azata Golf на 4,4 километра и Estepona Golf на 6,1 километра. Всички тези голф игрища са достъпни в рамките на 10 минути с автомобил. За ежедневни покупки супермаркетът е само на 104 метра, докато медицински удобства като болница на 4,4 километра и аптеки на 236 метра разстояние. Яхтеното пристанище Puerto Estepona, с ресторанти и възможности за водни спортове, се намира на 1,6 километра разстояние, лесно достъпно пеша или с кратко пътуване.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona се радва на средиземноморски климат със средни температури, варирещи между 15°C и 25°C през цялата година, което води до средна годишна температура от 17,8°C. Морето има темперещ ефект върху местния климат, което води до меки зими и топли, но не екстремни лета. Плувният сезон в Средиземно море се простира за четири месеца, когато температурата на водата е над 20°C, обикновено от юни до септември. Апартаментът се намира на височина от 19 метра над морското равнище, което е ниско за региона, но допринася за мек климат. Наклонът към плажа е само 2,4%, което е равно и улеснява разходките до крайбрежието. Близостта до планините Sierra Bermeja, с връх от 1,449 метра, предлага не само визуален контраст, но и защита от силни ветрове.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Местоположението предлага достъп до множество плажове на близко разстояние. Playa de Estepona, на 524 метра, е най-близкият плаж, последван от La Rada на 769 метра. И двата плажа предлагат ежедневни възможности за отдих като плуване, слънчеви бани и водни спортове. Плажът Playa del Cristo, на 1,6 километра, е известен със своето защитено разположение и спокойни води, което го прави подходящ за семейства с деца. Възможностите за голф са отлични с три голф игрища в рамките на 6 километра: Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) и Estepona Golf (6,1 км). Тези игрища предлагат различна трудност и удобства за играчи на всички нива. Спортните ентусиасти имат достъп до 134 спортни съоръжения в региона, включително фитнес зали като Better Bodies на 0,3 километра и общинския спортен център Polideportivo Municipal на 0,6 километра.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Апартаментът се намира в Estepona, град с 79,621 жители (2025) разположен в провинция Малага, Андалусия. В региона Коста дел Сол, Estepona заема уникална позиция между по-гламурната Марбея (25 км на североизток) и по-традиционното пристанищно градче Алхесирас (42 км на запад). Тази междинна позиция предлага достъп до удобствата на двата по-големи града, като същевременно запазва свой собствен, по-автентичен характер. Местоположението на 73 километра от град Малага, провинциалната столица, осигурява регионална свързаност без тълпите на голяма метропола. Estepona се е развила като самостоятелна общност със собствени удобства, икономика и културна идентичност, докато се възползва от туристическата привлекателност на Коста дел Сол.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL718381
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID