Ця квартира середнього поверху в Естепоні розташована на Коста-дель-Соль, лише за 524 метри від пляжу. З двома спальнями та двома ванними кімнатами, загальною площею 86 м² та терасою 67 м², ця повністю мебльована квартира пропонує комфортне приморське проживання. Побудована в 1970 році, вона підтримується в відмінному стані з південною орієнтацією, що забезпечує природне освітлення протягом дня. Відкривається вид на море, гори та сад.
Порівнюючи цю квартиру з іншими проектами в Естепоні, можна відзначити, що вона має переваги в розташуванні безпосередньо біля моря та значно більшій терасі порівняно з аналогічними пропозиціями. Наприклад, Bougainvillea Estepona пропонується від €579,000, але знаходиться далі від моря. One Estepona (від €685,000) та Capri (від €619,000) також мають нижчу стартову ціну, але ці комплекси можуть не мати такої ж прямої близькості до пляжу. Іншим фактором, що відрізняє цю квартиру, є її рік побудови (1970) порівняно з новими комплексами, що може впливати як на переваги (перевірена якість будівництва, просторі планування), так і на можливі недоліки (енергоефективність відповідно до старих стандартів). Однак, її відмінний стан та наявність сучасних зручностей, таких як кондиціонування та оптоволокно, значною мірою компенсують ці аспекти.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в міській зоні Естепони, на відстані всього 524 метри від пляжу Ла-Рада. У пішохідній доступності розташовані супермаркети (104 м), аптеки (236 м) та численні ресторани. Це міський район з високою доступністю до послуг та інфраструктури.
Ця квартира задовольняє потреби в постійному проживанні або як друге житло. Дві спальні та дві ванні кімнати забезпечують достатній простір для пари або невеликої сім'ї. Велика тераса площею 67 м² розширює житловий простір, створюючи ідеальне місце для відпочинку та розваг на свіжому повітрі.
Квартира була побудована в 1970 році та знаходиться в експлуатації. Будівля підтримується в належному стані, що підтверджується її відмінним загальним станом. Наявність сучасних зручностей, таких як кондиціювання повітря та оптоволоконний інтернет, свідчить про проведені модернізаційні роботи.
Цей об'єкт не пропонує елементи розкоші, які можуть бути доступні в нових елітних комплексах. З огляду на рік будівництва (1970), енергоефективність може відповідати попереднім стандартам, а не поточним вимогам. Відсутні також сучасні технологічні інновації, які іноді зустрічаються в нових будівлях.
Ця квартира підійде тим, хто шукає постійне проживання в прибережному місті з високою якістю життя. Вона ідеально підходить для пари або невеликої сім'ї, яка цінує близькість до моря та доступність міських послуг. Також вона буде відмінним варіантом як друга резиденція для тих, хто хоче проводити канікули або тривалі періоди в Іспанії. Інвестори, зацікавлені в оренді нерухомості для відпочинку, можуть знайти в ній привабливий об'єкт завдяки розташуванню та кількості туристів у цьому районі. Для пенсіонерів, які шукають теплий клімат та доступ до медичних послуг, ця квартира пропонує необхідний комфорт та зручності.
Квартира знаходиться у відмінному стані, що свідчить про належний догляд та обслуговування протягом років. Вона повністю мебльована та обладнана вбудованими шафами, що забезпечує зручність при переїзді. Кухня повністю укомплектована та оснащена необхідною технікою. Велика тераса обладнана для відпочинку та розваг, зони для прийому їжі та барну стійку. Встановлена система кондиціювання повітря з функціями охолодження та нагрівання, що забезпечує комфорт протягом усього року. Наявність подвійного скління покращує шумоізоляцію та енергоефективність. Оптоволоконний інтернет та бездротовий доступ до мережі забезпечують сучасні телекомунікаційні можливості.
Ця квартира пропонується за ціною від €795,000, що відповідає середньому та вищому сегменту ринку нерухомості в Естепоні. Ціна відображає преміальне розташування біля моря, велику терасу та відмінний стан об'єкта. Порівняно з подібними проектами в цьому районі, такими як Bougainvillea Estepona (від €579,000), One Estepona (від €685,000) та Capri (від €619,000), ця квартира має вищу вартість, що пояснюється її унікальним розташуванням безпосередньо біля моря та великим розміром тераси.
Ця квартира створена для комфортного життя в атмосфері середземноморського стилю. Розташування на передовій лінії пляжу дозволяє щодня насолоджуватися краєвидами на море та легким доступом до піщаних пляжів. Південна орієнтація забезпечує природне освітлення та сонячне тепло протягом дня. Вранці можна випити каву на терасі, насолоджуючись морським бризом, а вдень вивчити місцеві ресторани та магазини в пішохідній доступності. Увечері місто оживає, пропонуючи різноманітність розваг та культурних заходів. Проте, в самій квартирі панує спокій та відокремленість від міського шуму завдяки якісним вікнам з подвійним склінням.
Життя в цій квартирі забезпечує легкий доступ до всіх необхідних послуг. Супермаркет знаходиться всього за 104 метри, аптека - за 236 метрів, що робить щоденні покупки зручними. У радіусі 2 км розташовано 50 ресторанів, 22 кафе, 6 шкіл та 18 аптек, що свідчить про високу насиченість інфраструктури. Для активного відпочинку поруч знаходяться спорткомплекси Better Bodies (0,3 км), Polideportivo Municipal (0,6 км) та Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 км). Медичне обслуговування доступне в 2-х медичних центрах міста, а найближча лікарня знаходиться за 4,4 км.
Ця карта показує розташування квартири в Естепоні, з виділенням ключових точок: найближчих пляжів, центрів послуг, спортивних об'єктів та транспортних вузлів. Відстані вказані в метрах для пішохідної доступності та в кілометрах для більш віддалених об'єктів. Синім позначені водні об'єкти, зеленим - парки та рекреаційні зони.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона знаходиться в західній частині Коста-дель-Соль, провінція Малага, Андалусія. Місто розташоване на відстані 25 км від Марбельї, 42 км від Альхесіраса та 73 км від Малаги, що робить його зручним для доступу до великих міських центрів, але при цьому зберігає свою індивідуальність та спокійну атмосферу. Порівняно з іншими містами Коста-дель-Соль, Естепона зберегла більш аутентичний іспанський характер, менше залежить від масового туризму та пропонує більш збалансоване поєднання міського життя та приморського відпочинку.
Пляж Ла-Рада, який є одним із головних пунктів відпочинку, знаходиться всього за 769 метрів від квартири. Інші популярні пляжі, такі як Playa de Estepona (524 м) та Playa del Cristo (1,6 км), також легко доступні. Для любителів гольфу поблизу розташовані три гольф-клуби: Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) та Estepona Golf (6,1 км). Ліжня Мальага-Коста-дель-Соль знаходиться за 64 км, а аеропорт Гібралтар - за 36 км, що забезпечує хорошу транспортну доступність.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Естепоні середземноморський з м'якими зимами та теплим літом. Середня річна температура становить 17,8°C, із літніми температурами в діапазоні 25-30°C та зимовими в діапазоні 15-20°C. Плавальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Висота розташування квартири становить 19 метрів над рівнем моря з нахилом до пляжу лише 2,4%, що робить територію практично рівною та зручною для пересування. Сонячні дні переважають протягом року, що дозволяє максимально використовувати відкриту терасу та насолоджуватися природним освітленням у квартирі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Естепона славиться своїми прекрасними пляжами, які знаходяться в безпосередній близькості від квартири. Пляж Ла-Рада (769 м) є головним міським пляжем з піщаним покриттям та розвиненою інфраструктурою. Пляж Playa del Cristo (1,6 км) відомий своїми спокійними водами, ідеальними для сімейного відпочинку. Для любителів гольфу в радіусі 6,1 км знаходяться кілька гольф-клубів, включаючи Valle Romano Golf, Azata Golf та Estepona Golf. В місті є 134 спортивні об'єкти, що дозволяє займатися різними видами активностей. Маріна Пуерто-де-Естепона (1,6 км) пропонує можливості для водних видів спорту та має розважальні заклади.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона знаходиться в західній частині Коста-дель-Соль, провінція Малага, Андалусія. Місто розташоване на відстані 25 км від Марбельї, 42 км від Альхесіраса та 73 км від Малаги, що робить його зручним для доступу до великих міських центрів, але при цьому зберігає свою індивідуальність та спокійну атмосферу. Порівняно з іншими містами Коста-дель-Соль, Естепона зберегла більш аутентичний іспанський характер, менше залежить від масового туризму та пропонує більш збалансоване поєднання міського життя та приморського відпочинку.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL718381
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID