Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Estepona, Μάλαγα, σε μια αστική περιοχή κοντά στην παραλία. Με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέρει 86 τ.μ. χώρου διαβίωσης και 67 τ.μ. βεράντας με θέα στη θάλασσα. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1970 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, με όλες τις ανέσεις εντός ακτίνας 2 χλμ.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, όπως το Bougainvillea Estepona (από €579,000), το One Estepona (από €685,000) και το Capri (από €619,000), αυτό το διαμέρισμα έχει υψηλότερη τιμή λόγω της πρώτης γραμμής παραλίας και της μεγαλύτερης βεράντας. Ενώ τα άλλα έργα μπορεί να προσφέρουν πιο σύγχρονες κατασκευές, αυτό το διαμέρισμα υπερέχει στην τοποθεσία και την άμεση πρόσβαση στην παραλία. Η Estepona, σε σύγκριση με την Μαρμπέγια, προσφέρει μια πιο αυθεντική ισπανική ατμόσφαιρα με χαμηλότερο κόστος διαβίωσης. Σε σύγκριση με την Μάλαγα, η Estepona έχει πιο χαλαρό ρυθμό ζωής και λιγότερη τουριστική συγκέντρωση εκτός περιόδου υψηλής ζήτησης, καθιστώντας την ιδανική για όσους επιθυμούν γαλήνη χωρίς να απομακρύνονται από τις ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε θέση πρώτης γραμμής παραλίας στην Estepona, με άμεση πρόσβαση στις παραλίες Playa de Estepona (524 μ.) και La Rada (769 μ.). Η περιοχή προσφέρει πλήρη σύνδεση με το κέντρο της πόλης και τις υποδομές, ενώ διατηρεί την ατμόσφαιρα μιας ήσυχης παραθαλάσσιας κοινότητας.
Το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες για μόνιμη κατοικία ή εξοχικό ακίνητο με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η ευρύχωρη βεράντα 67 τ.μ. με θέα στη θάλασσα επιτρέπει υπαίθρια διαβίωση, ενώ η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τα εντοιχιζόμενα ντουλάπια εξασφαλίζουν πρακτική χρήση του χώρου.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση συντήρησης. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για διαμέρισμα που έχει συντηρηθεί και ανανεωθεί για να ανταποκρίνεται σε σύγχρονες απαιτήσεις, με διπλά τζάμια, κλιματισμό και οπτικές ίνες.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει πισίνα ιδιόκτητη, αλλά κοινόχρηστη πισίνα. Όπως είναι αναμενόμενο για μια κατασκευή του 1970, η ενεργειακή απόδοση μπορεί να είναι χαμηλότερη σε σύγκριση με σύγχρονα κτίρια. Η περιοχή μπορεί να είναι πολυάνθρωπη κατά τη διάρκεια της τουριστικής περιόδου.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε επαγγελματίες που αναζητούν ένα εξοχικό ακίνητο με γρήγορη πρόσβαση από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας (64 χλμ.) και της Γιβραλτάρ (36 χλμ.). Είναι επίσης κατάλληλο για συνταξιούχους που επιθυμούν μόνιμη κατοικία σε παραθαλάσσια περιοχή με όλες τις ανέσεις κοντά. Για οικογένειες με παιδιά, η ύπαρξη 19 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων στην περιοχή καθιστά την Estepona ελκυστική επιλογή. Επίσης, απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν ακίνητο σε τουριστική περιοχή με δυνατότητα ενοικίασης.
Το διαμέρισμα διαθέτει άριστη κατάσταση με υψηλής ποιότητας υλικά. Τα δάπεδα, οι κουζίνες και τα μπάνια έχουν ανακαινισθεί με σύγχρονα υλικά που αντέχουν στον χρόνο. Η ύπαρξη διπλών τζαμιών εξασφαλίζει θερμομόνωση και μόνωση από τον θόρυβο, ενώ τα εντοιχιζόμενα ντουλάπια προσφέρουν αποθηκευτικό χώρο. Η βεράντα 67 τ.μ. έχει σχεδιαστεί για να αντέχει στις μεσογειακές καιρικές συνθήκες, με αντιολισθητικά υλικά και καλά στεγανοποιημένη επιφάνεια.
Η τιμή του διαμερίσματος ανέρχεται σε €795,000, αντανακλώντας την πρώτη γραμμή παραλίας και τις ανέσεις που προσφέρει. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το Bougainvillea Estepona (από €579,000), το One Estepona (από €685,000) και το Capri (από €619,000), η τιμή θεωρείται ανώτερη λόγω της τοποθεσίας και της θέας στη θάλασσα.
Η καθημερινότητα σε αυτό το διαμέρισμα περιστρέφεται γύρω από τη θάλασσα και τις κοντινές υποδομές. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν πρωινό καφέ στη βεράντα με θέα στη Μεσόγειο, πρωινό κολύμπι στην παραλία La Rada μόλις 800 μέτρα μακριά, και αγορές από τα κοντινά καταστήματα. Το μεσημέρι, η αγορά φρέσκων προϊόντων από την αγορά της Estepona και το απόγευμα χαλάρωση στην κοινόχρηστη πισίνα αποτελούν μέρος της ρουτίνας. Το βράδυ, η ποικιλία από 50 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χλμ. προσφέρει πολλαπλές επιλογές για διασκέδαση.
Η περιοχή γύρω από το διαμέρισμα προσφέρει ευρύ φάσμα υποδομών και υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση. Σε ακτίνα 2 χλμ. υπάρχουν 50 εστιατόρια, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία, 4 τράπεζες, 2 πάρκα και 22 καφετέριες. Το εμπορικό κέντρο της Estepona βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας αγορές και ψυχαγωγία. Το τοπικό νοσοκομείο απέχει 4,4 χλμ., εξασφαλίζοντας ιατρική φροντίδα όταν χρειάζεται. Για ψυχαγωγία, οι κάτοικοι μπορούν να επισκέπτονται τις δύο μαρίνα σε κοντινή απόσταση (Puerto Estepona και Puerto Deportivo) ή να αθλούνται σε κάποιο από τα 134 αθλητικά κέντρα της περιοχής.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική τοποθεσία του διαμερίσματος στην καρδιά της Estepona, με άμεση πρόσβαση στις παραλίες και το κέντρο της πόλης. Οι γραμμές δείχνουν τις αποστάσεις προς σημαντικά αξιοθέατα και υποδομές, όπως τα γήπεδα γκολφ, τα αεροδρόμια και τις γειτονικές πόλεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Estepona βρίσκεται στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ, περίπου 25 χλμ. δυτικά της Μαρμπέγια και 73 χλμ. νοτιοδυτικά της Μάλαγας. Η πόλη διαθέτει πληθυσμό 79.621 κατοίκων και αποτελεί ανεξάρτητη κοινότητα με πλήρη υποδομές. Σε σύγκριση με τις γειτονικές πόλεις, η Estepona διατηρεί μια πιο παραδοσιακή ισπανική ατμόσφαιρα, ενώ παράλληλα προσφέρει όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Η στρατηγική της θέση μεταξύ της πολυτελούς Μαρμπέγια και της πιο παραδοσιακής περιοχής της Δυτικής Κόστα ντελ Σολ την καθιστούν ελκυστική επιλογή για διαμονή.
Οι παραλίες Playa de Estepona και La Rada βρίσκονται σε απόσταση 524 μ. και 769 μ. αντίστοιχα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση με τα πόδια. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 64 χλμ. και αυτό της Γιβραλτάρ 36 χλμ., και τα δύο προσβάσιμα μέσα σε 30-40 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι γήπεδα γκολφ Valle Romano (4,1 χλμ.), Azata Golf (4,4 χλμ.) και Estepona Golf (6,1 χλμ.) είναι κοντά, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για λάτρεις του αθλήματος. Οι πόλεις Marbella (25 χλμ.), Algeciras (42 χλμ.) και Μάλαγα (73 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμες για εκδρομές.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 15°C έως 25°C κατά τη διάρκεια του έτους. Το υψόμετρο των 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 2,4% προς τη θάλασσα δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για διαβίωση. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η περιοχή δέχεται περίπου 320 ημέρες ηλιοφάνεως ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για εξωτερικές δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλές παραλίες, με την Playa de Estepona (524 μ.) και La Rada (769 μ.) να είναι οι κοντινότερες. Η Playa del Cristo, με τη γνωστή της μαύρη άμμο, απέχει 1,6 χλμ. Σε ακτίνα 6 χλμ. υπάρχουν τρία γήπεδα γκολφ: το Valle Romano Golf, το Azata Golf και το Estepona Golf. Για θαλάσσια αθλήματα, οι δύο μαρίνα (Puerto Estepona και Puerto Deportivo) προσφέρουν εγκαταστάσεις για ιστιοπλοΐα και άλλες δραστηριότητες. Στην περιοχή υπάρχουν επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων γυμναστηρίων όπως το Better Bodies (0,3 χλμ.) και το Πολιτιστικό Αθλητικό Κέντρο (0,6 χλμ.).
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Estepona βρίσκεται στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ, περίπου 25 χλμ. δυτικά της Μαρμπέγια και 73 χλμ. νοτιοδυτικά της Μάλαγας. Η πόλη διαθέτει πληθυσμό 79.621 κατοίκων και αποτελεί ανεξάρτητη κοινότητα με πλήρη υποδομές. Σε σύγκριση με τις γειτονικές πόλεις, η Estepona διατηρεί μια πιο παραδοσιακή ισπανική ατμόσφαιρα, ενώ παράλληλα προσφέρει όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Η στρατηγική της θέση μεταξύ της πολυτελούς Μαρμπέγια και της πιο παραδοσιακής περιοχής της Δυτικής Κόστα ντελ Σολ την καθιστούν ελκυστική επιλογή για διαμονή.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL718381
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID