Стан у првом реду до мора у Естепони, са погледом на море и планину. Овај стан са две спаваће собе и две купатила, изграђен 1970. године, налази се у стамбеном комплексу на плажи. Налази се на само 524 метра од плаже Естепона и 769 метра од плаже Ла Рада. Стан се налази у урбаној средини са свим потребним садржајима у близини, укључујући супермаркете, ресторане и школе. Оријентисан је ка југу, што омогућује изобиље природне светлости и сунца током целе године.
У поређењу са другим пројектима у Естепони, овај стан нуди премиум локацију директно уз плажу, што га разликује од пројеката као што су Бугенвила Естепона, Јун Естепона и Капри, који се налазе у унутрашњости или на неком растојању од обале. Док суседни пројекти нуде модернију градњу и понекад луксузније финише, овај стан компензује својом незаменивом локацијом и погледом на море. У поређењу са стамбеним комплексима у Марбели, Естепона нуди аутентичнији шпански амбијент и повољније цене по квадратном метру.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у урбаној зони Естепоне, директно уз обалу мора. Плаже су на пешачком растојању, а локални садржаји су лако доступни. Комплекс је део стамбеног насеља са првим редом до мора, што омогућују неометан поглед на море. Положај нуди близину марини и лучких капацитета. У непосредној близини налазе се бројни угоститељски објекти и тржни центри.
Стан са две спаваће собе и две купатила одговара потребама парова или малих породица које траже трајно боравиште или викендицу. Простор од 86 м² нуди довољно простора за удобан живот, док тераса од 67 м² пружа додатни простор за опуштање и забаву на отвореном. Комплетно намештен и опремљен кухињом, стан је спреман за усељење без додатних улагања.
Стан је изграђен 1970. године и тренутно се налази у одличном стању, што указује на квалитетну градњу и одржавање током година. Зграда није нова, али је добро одржавана са модерним допунама као што су клима уређаји, дупли прозори и оптички каблови за интернет. Објекат има лифт, што олакшава приступ стану, а безбедносни системи су у функцији.
Овај стан нуди првенствено урбани животни стил у близини мора, али не и апсолутну приватност или изолованост. Као део већег комплекса, постоје заједнички простори и правила за коришћење. Објекат не нуди башту искључиво за приватну употребу, већ заједнички зеленски простор. Стан се не налази у ексклузивном приватном насељу са ограниченим приступом.
Овај стан би био погодан за пар или малу породицу која тражи трајно боравиште у Шпанији са могућношћу брзог приступа плажи. Такође би одговарао пензионерима који желе активан пензионерски живот у средини где је све на пешачком растојању. За оне који раде удаљено, стан пружа довољно простора за канцеларију уз поглед на море. Инвеститори би нашли вредност у изнајмљивању током туристичке сезоне због локације близу плаже.
Стан одликује одлично стање са квалитетним финишним радовима који одговарају модерним стандардима. Прозори су опремљени дуплим стаклом што обезбеђује бољу изолацију и смањује спољну буку. Кухиња је потпуно опремљена модерним уређајима и практичним решенима за складиштење. Купатила су функционално дизајнирана са квалитетним керамичким плочицама и санитетаријом. Спаваће собе имају уграђене ормане што максимизира коришћење простора.
Стан се нуди по цени од 795.000 евра, што представља почетну цену за овај тип објекта у Естепони. У поређењу са сличним пројектима у истој локацији, као што су Бугенвила Естепона (од 579.000 евра), Јун Естепона (од 685.000 евра) и Капри (од 619.000 евра), овај стан има виши ценовни распон због своје локације у првом реду до мора и директног погледа на море.
Свакодневни живот у овом стану одвија се у ритму медитеранског крстарења уз обалу. Ујутру можете уживати у кафи на тераси са погледом на море, док се шетачка стаза уз плажу полako буди. Поподне, за време највеће врућине, заједнички базен пружа освежење. Вечера се може припремити у потпуно опремљеној кухињи или се искористити бар на тераси за забаву пријатеља. Локални ресторани и кафићи су на само неколико минута хода, тако да не морате далеко ићи за друштвеним животом.
Естепона нуди мешавину традиционалног андалузијског живота и модерних садржаја. Локални трговци и пијаце пружају свеже производе, док бројни ресторани нуде аутентичну шпанску кухињу. Шетња старим делом града открива бело окречене куће и уличице пуне цвећа. Јавни превоз са 8 линија и 50 стајалишта омогућава лаку мобилност до околних места. Основне школе су на пешачком растојању, а средње школе су лако доступне јавним превозом.
Карата приказује повољан положај стана у односу на кључне тачке интереса у Естепони. Јасно се види близина плажа, посебно главне градске плаже Ла Рада на само 769 метара. Марина Пуерто Естепона, са својим ресторанима и луком, налази се на 1,6 км североисточно. Старо градско језгро, са својим традиционалним кафићима и трговинама, достиже се пешке за око 15 минута.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона заузима стратешку позицију на Коста дел Сол, између престоничког туристичког центра Марбеле (25 км источно) и поморског града Алхесирас (42 км западно). Налази се на удаљености од 73 км од провинцијског центра Малага. Овај положај чини Естепону атрактивном за оне који траже баланс између туристичке атмосфере Марбеле и аутентичнијег шпанског живота.
Плажа Ла Рада, главна градска плажа, налази се на само 769 метара од стана, што је мање од 10 минута хода. Друге популарне плаже као што су Плаја де Естепона (524 метра) и Плаја дел Кристо (1,6 км) такође су лако доступне. До центра Марбеле може се стићи за 25 минута вожње, а до Алхесираса за 42 минута. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 64 км, док је аеродром Гибралтар на 36 км.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у типичном медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Летње температуре крећу се око 25-30°C, док зимске температуре ретко падају испод 15°C. Сунчаних сати има око 320 годишње, са најинтензивнијим сунцем у летњим месецима. Период за купање траје око 4 месеца, када је температура воде више или једнака 20°C, обично од јуна до септембра.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Естепона поседује неколико Плажно заставе (Blue Flag) плажа које указују на висок квалитет воде и услуга. Главна плажа Ла Рада, на само 769 метара од стана, нуди златни песак и плићак за пливање, погодан за целе породице. Плаја дел Кристо, на 1,6 км, позната је по својим природним лукама и мирнијој атмосфери. За љубитеље голфа доступна су три голф терена у кругу од 5 км: Валле Романо (4,1 км), Азата Голф (4,4 км) и Естепона Голф (6,1 км).
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL718381
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
