Tento byt se nachází v Esteponě, přímořském městě na Costa del Sol. Byt o velikosti 86 m² se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami nabízí výhled na moře, hory a zahradu. Díky své jihojižní orientaci a poloze přímo u pláže poskytuje obyvatelům přístup k plážím La Rada a Playa del Cristo. Byt je kompletně vybaven a nachází se v dobře udržovaném komplexu se společným bazénem. Výstavba byla dokončena v roce 1970, nemovitost je v dobrém stavu a připravena k okamžitému nastěhování.
Estepona se v rámci Costa del Sol vyznačuje vyváženým poměrem mezi turistickými službami a místním životem. Ve srovnání s Marbellou (25 km na východ) je Estepona klidnější a cenově dostupnější, přičemž stále nabízí podobnou kvalitu pláží a služeb. Na rozdíl od větších měst jako Málaga (73 km) zachovává Estepona více přímořského charakteru a menší měřítko. V porovnání s novými bytovými projekty jako Bougainvillea Estepona nebo One Estepona nabízí tento byt etablovanou polohu s prokázanou životností, i když může vyžadovat budoucí investice do modernizace. Co se týče cenového rozpětí, Estepona zaujímá střední pozici - dražší než východní část Costa del Sol, ale cenově dostupnější než prémiové lokality.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v městské části Estepona, v docházkové vzdálenosti od pláže a místních vybaveností. Poloha nabízí přímý přístup k plážím La Rada a Playa del Cristo, které jsou vzdáleny méně než 800 metrů. V okolí se nachází četné obchody, restaurace a služby, které jsou dosažitelné pěšky. Městská infrastruktura je plně rozvinutá s veřejnou dopravou a snadným přístupem k hlavním silnicím.
Byt s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami je vhodný pro páry, malé rodiny nebo jako druhé bydlení pro dovolenou. Jižní orientace zajišťuje dostatek slunečního svitu po celý den, zatímco výhledy na moře a hory vytvářejí příjemnou atmosféru. Velká terasa o rozloze 67 m² nabízí dostatečný prostor pro venkovní odpočinek a stolování. Díky své poloze u pláže a blízkosti městských vybaveností uspokojí potřeby pro trvalé bydlení i rekreační účely.
Tento bytový projekt byl dokončen v roce 1970, což z něj činí etablovanou nemovitost s prokázanou životností. Objekt prošel pravidelnou údržbou a nachází se v vynikajícím stavu, připraven k okamžitému nastěhování. Budova má osvědčenou konstrukci a stabilní fundament, typické pro bytovou výstavbu z tohoto období na pobřeží Costa del Sol. Jelikož se jedná o dokončený projekt, neexistují žádná rizika spojená s novou výstavbou nebo časovými průtahy.
Byt nebyl postaven podle moderních energetických standardů, což může mít za následek vyšší provozní náklady. Nedostatek garáže v bytě může být omezením pro vlastníky vozidel, i když je k dispozici podzemní parkování. Pevnostní stavba z roku 1970 může vyžadovat budoucí investice do modernizace. Vzhledem k poloze v městské oblasti nelze očekávat stejné soukromí jako ve venkovských rezidenčních komplexech.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají druhé bydlení v oblasti Costa del Sol pro dovolenou nebo částečný pobyt. Díky své poloze přímo u pláže a blízkosti městských vybaveností je vhodný pro ty, kteří chtějí kombinovat plážový život s přístupem k restauracím a službám. Pro mladé páry bez dětí nebo profesionály, kteří pracují dálkově, nabízí pohodlné bydlení s možností venkovního života na terase. Ti, kteří hledají investiční nemovitost s pronájmem, ocení atraktivitu polohy pro turisty. Seniori, kteří si přeji strávit důchod v přímořském městě s dobrým přístupem ke zdravotnickým službám, zde najdou vhodné řešení.
Byt je v vynikajícím stavu s kvalitními materiály a moderním vybavením. Podlaha je pokryta kvalitní keramickou dlažbou odolnou vůči opotřebení, která je vhodná pro klimatické podmínky Costa del Sol. Okna jsou vybavena dvojitým sklem, což zvyšuje tepelnou a zvukovou izolaci. Koupelny jsou moderně vybaveny s kvalitní sanitou a obklady. Kuchyňská linka je plně vybavena s vestavěnými spotřebiči a dostatkem úložného prostoru. V bytě jsou zabudované skříně, které poskytují dostatečný úložný prostor. Systém klimatizace umožňuje jak chlazení, tak vytápění, což zajišťuje komfort po celý rok.
Tento byt je nabízen za cenu od 795 000 eur, což odpovídá přibližně 9 244 eurům za metr čtvereční. V porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti, jako jsou byty v projektu Bougainvillea Estepona (od 579 000 eur) nebo One Estepona (od 685 000 eur), se jedná o vyšší cenovou kategorii. Tato cena je odůvodněna prémiovou polohou přímo u pláže, jižní orientací, výhledy na moře a větším terasovým prostorem. Ceny nemovitostí v Esteponě mohou kolísat v závislosti na přesné lokalitě, výhledu a stavu nemovitosti.
Denní život v tomto bytě je ovlivněn jeho přímou polohou u pláže. Ráno lze začít snídaní na slunné terase s výhledem na moře, poté se vydat na krátkou procházku na pláž La Rada, která je vzdálena jen 524 metrů. Večery lze trávit v místních restauracích, které se nacházejí v docházkové vzdálenosti. Díky blízkosti supermarketů (104 m) a lékáren (236 m) je nákup potřeb snadný. Městský charakter Estepony zajišťuje dostupnost všech služeb, zatímco blízkost pláže nabízí možnosti pro vodní sporty a relaxaci. Pro sportovní vyžití jsou v blízkosti dvě golfová hřiště a sportovní centra. Díky městské dopravě je také možné snadno cestovat do okolních měst jako Marbella nebo Málaga.
Životní prostředí v okolí tohoto bytu je charakterizováno městskou atmosférou s přímým přístupem k pláži. V docházkové vzdálenosti se nachází veškeré základní služby včetně supermarketů (104 m), lékáren (236 m), bank a restaurací (do 500 m). V místní části je 50 restaurací a kaváren, které nabízejí širokou škálu stravování. Zdravotnická zařízení včetně nemocnice jsou vzdálena 4,4 km. Dopravní spojení je zajištěno 8 autobusovými linkami s 50 zastávkami v okolí. Pro sportovní aktivity jsou k dispozici 2 veřejná parky v okruhu 2 km a sportovní centra jako Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km).
Mapa zobrazuje polohu bytu v Esteponě, v západní části Costa del Sol. Nemovitost je vyznačena přímo u pobřeží Středozemního moře. Viditelná je blízkost k plážím La Rada a Playa del Cristo, stejně jako k přístavu Puerto Estepona. Mapa také ukazuje vzdálenost k letištím v Málagě a Gibraltaru a relativní polohu vůči blízkým golfovým hřištím. Oranžové a modré čáry představují hlavní dopravní tepny a autobusové linky v oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se nachází na západním konci Costa del Sol, přibližně 25 km od Marbella a 73 km od Málagy. Město leží v úrodném údolí mezi Středozemním mořem a pohořím Sierra Bermeja, které dosahuje výšky až 1 449 metrů. Vzhledem k poloze na západním okraji přímořské oblasti Costa del Sol je Estepona o něco klidnější než její sousedé na východě. Blízkost k Gibraltaru (36 km) a severoafrickému pobřeží dává oblasti strategický význam. Přestože je Estepona turistickým centrem, zachovala si více autentického španělského charakteru ve srovnání s některými jinými přímořskými městy na Costa del Sol.
Pláže jsou snadno dostupné - nejbližší pláž La Rada je vzdálena jen 800 metrů, což je přibližně 10 minut chůze. Pláže Playa del Cristo a Playa del Angel jsou vzdáleny přibližně 1,7 km. Do městského centra Estepony je to asi 1 km pěšky. Přístav Puerto Estepona s jachetním přístavištěm se nachází ve vzdálenosti 1,6 km. Golfová hřiště Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km) jsou dostupná během několika minut jízdy automobilem. Mezinárodní letiště v Málagě (AGP) je vzdáleno 64 km, zatímco letiště v Gibraltaru (GIB) je o něco blíže, ve vzdálenosti 36 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nachází v nadmořské výšce 19 metrů, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních teplot. Průměrná roční teplota dosahuje 17,8°C s letními maximy okolo 25-30°C a zimními minimy okolo 10-15°C. Roční počet slunečných dnů se pohybuje kolem 320, což zajišťuje dostatek slunečního svitu po celý rok. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C, obvykle od června do října. Mírné svahy o sklonu 2,4% směrem k pláži zajišťují dobrou odvodňování a snadný přístup k moři bez strmých výškových rozdílů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláž La Rada, která je vzdálena pouze 800 metrů od bytu, je hlavní městskou pláží Estepony s širokou písečnou plochou a modrou vlajkou pro kvalitu vody a služeb. Pláž Playa del Cristo (1,6 km) je chráněná pláž v zátoce s klidnějšími vodami vhodnými pro rodiny s dětmi. Pláže v oblasti nabízejí možnosti pro vodní sporty včetně kitesurfingu a paddleboardingu. Golfová hřiště Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km) nabízejí 18jamková hřiště s výhledy na moře a hory. Sportovní centrum Better Bodies (0,3 km) poskytuje moderní fitness vybavení, zatímco Polideportivo Municipal (0,6 km) nabízí různé sportovní aktivity včetně tenisu a plavání.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na západním konci Costa del Sol, přibližně 25 km od Marbella a 73 km od Málagy. Město leží v úrodném údolí mezi Středozemním mořem a pohořím Sierra Bermeja, které dosahuje výšky až 1 449 metrů. Vzhledem k poloze na západním okraji přímořské oblasti Costa del Sol je Estepona o něco klidnější než její sousedé na východě. Blízkost k Gibraltaru (36 km) a severoafrickému pobřeží dává oblasti strategický význam. Přestože je Estepona turistickým centrem, zachovala si více autentického španělského charakteru ve srovnání s některými jinými přímořskými městy na Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL718381
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID