To stanovanje se nahaja v Esteponi, na Costa del Sol, le nekaj korakov od plaže v urbanem okolju. Z 86 m² bivalnega prostora in impresivno 67 m² teraso ponuja pogled na morje, gore in vrtove. Južna orientacija zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi cel dan. Kompleks se nahaja ob robu plaže s skupnim bazenom in otroškim bazenom, kar omogoča neposreden dostop do sredozemskega življenjskega sloga.
V primerjavi s podobnimi projekti v Esteponi ima to stanovanje višjo ceno, kar odraža njegovo obmorsko lego in dodatne značilnosti. Bougainvillea Estepona se začne pri 579.000 €, kar ponuja podobno velikost, vendar brez neposredne bližine plaže. One Estepona z začetno ceno 685.000 € sodi v sodobnejše razvite projekte, vendar manjka velika terasa s pogledom na morje, ki jo nudi ta nepremičnina. Capri pri 619.000 € predstavlja srednje cenovno razred, vendar običajno zahteva dodatna naložba za opremo. V primerjavi s stanovanji v Marbelli, ki so približno 25 km stran, ponuja Estepona bolj avtentično špansko atmosfero z manj turistične gneče in nižjimi cenami za podobne nepremičnine. Za primerjavo, nepremičnine v bližnjem mestu Málaga (73 km) so običajno cenejše, vendar zahtevajo daljše potovanje do plaž in nimajo neposredne obmorske lokacije, ki je tu na voljo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je strateško pozicionirano v urbanem območju Estepone, na hojdalni razdalji od plaže in ključnih storitev. Njegova bližina do plaže Playa de Estepona (524 m) in plaže La Rada (769 m) ponuja takojšen obalni dostop. Lokacija združuje ugodnosti urbanih storitev s privlačnostmi življenja ob morju, kar ustvarja uravnoteženo okolje.
Razporeditev z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ustreza parom ali majhnim družinam, ki iščejo sekundarno stanovanje ali stalno prebivališče. Odlično stanje, popolna oprema in južna orientacija ustrezajo zahtevam po udobju. Velika zasebna terasa razširja bivalni prostor na prostem, medtem ko skupni bazen in vrtovi ponujajo dodatne možnosti za prosti čas v kompleksu.
To je dokončana stavba iz leta 1970, ne nova razvojna projekcija. Nepremičnina je bila skozi leta vzdrževana v odličnem stanju, s sodobnimi dodatki, vključno s klimatsko napravo, dvojnim steklom in optičnim vlaknom za internet. Stanovanje je pripravljeno za takojšnje bivanje brez gradbenih zamud ali čakanja, povezanih z novimi razvoji.
Nepremičnina se nahaja v uveljavljeni urbanizaciji iz leta 1970, ne v novo zgrajeni stavbi. Kot starejša stavba ne vključuje najnovejših gradbenih tehnologij ali materialov, ki so jih najdemo v sodobnih razvojih. 86 m² notranjega prostora je lahko omejujoče za tiste, ki iščejo večja stanovanja. Ker gre za skupen kompleks, pomeni skupne objekte namesto zasebnih dodatkov.
To stanovanje ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo pripravljeno za selitev sekundarno prebivališče v uveljavljeni obalni skupnosti. Njegova bližina do 18 lekarn in 2 zdravstvenih centrov znotraj 2 km ga naredi primernega za upokojence, ki cenijo dostopno zdravstveno oskrbo. Razporeditev z dvema spalnicama sprejema majhne družine ali tiste, ki redno gostijo. Daljinsko delujoči profesionalci imajo koristi od optičnega vlakna in 67 m² terase, ki ponujajo delovni prostor s pogledom na morje. Navdušencev nad golfom bo privlačila bližina golf igrišč Valle Romano in Azata v 5 km radiusu. Nepremičnina prav tako služi investitorjem, ki iščejo dobro vzdrževano, opremljeno stanovanje na esteponskem trgu najema, s 3.163 letnimi transakcijami z nepremičninami, ki nakazujejo likvidni trg.
Ocena "odlično stanje" stanovanja odraža dobro vzdrževane površine po vsem objektu. Nepremičnina ima okna z dvojnim steklom, ki zagotavljajo temperaturno izolacijo in zmanjšanje hrupa iz urbannega okolja. Klimatska naprava s funkcijami ogrevanja in hlajenja zagotavlja udobje skozi vse leto. Popolnoma opremljena kuhinja vključuje sodobne aparate, medtem ko kopalnica ima zasebno različico. Vgrajene omare optimizirajo shranjevalni prostor v 86 m² razporeditvi. Zasebna terasa kaže na kakovostno zunanjo gradnjo, zasnovano za maksimiranje 180-stopenjskega morskega pogleda. Varnost stavbe vključuje alarmni sistem in interfon, medtem ko varovan kompleks doda dodatno plast zaščite. Podzemna garaža ohranja vozila pred obalnimi vremenskimi razmerami.
Z ceno 795.000 € za to dvosobno stanovanje z dvema kopalnicama se nepremičnina nahaja v višjem razredu esteponskega trga, kar odraža njeno obmorsko lokacijo in odlično stanje. V primerjavi s podobnimi nepremičninami na tem območju, Bougainvillea Estepona (od 579.000 €), One Estepona (od 685.000 €) in Capri (od 619.000 €), to stanovanje zahteva višjo ceno, verjetno zaradi obmorskega položaja, velike terase in neposredne razpoložljivosti kot prodaja rabljene nepremičnine.
Dnevno življenje v tem esteponskem stanovanju se vrti okoli sredozemskega podnebja in obalne bližine. Jutranja kava na 67 m² terasi uživa v morskem pogledu in južni sončni svetlobi. Nujno nakupovanje je le na 104 m hoje do supermarketa. Urbano okolje ponuja dostop do 50 restavracij znotraj 2 km, kar ponuja raznovrstne doživetje jedi. Dostop do plaže je manj kot 10 minut hoje, kar omogoča spontane obalne obiske. Raven 2,4 % naklona do plaže omogoča enostavno mobilnost za vse starosti. Popoldne lahko preživite pri skupnem bazenu ali raziskujete 22 bližnjih kavarne. Večeri ponujajo priložnosti za uživanje v marin na 1,6 km ali številnih razglediščih s pogledom na obalo.
Estepona ponuja uravnotežen urbanski življenjski slog z obalnimi ugodnostmi. Lokacija stanovanja omogoča neposreden dostop do dnevnih potrebščin: supermarkete na 104 m, lekarne na 236 m in različne banke v 2 km radiusu. Infrastruktura mesta vključuje 8 linij javnega prevoza s 50 postajališči, kar omogoča življenje brez avtomobila. Izobraževalne potrebe so pokrite z 19 osnovnimi in 10 srednjimi šolami na tem območju. Dostop do zdravstva vključuje 2 zdravstvena centra v občini, z glavno bolnišnico na 4,4 km. 79.621 prebivalcev mesta ustvarja bistveno skupnost, hkrati pa ohranja obvladljivo velikost. Z 134 športnimi objekti in številnimi parki imajo prebivalci obilico možnosti za rekreacijo izven plaže. Kombinacija urbanih ugodnosti in obalne bližine ustvarja dobro zaokroženo življenjsko okolje.
Estepona je situirana na južni obali Španije, znotraj andaluzijske province Málaga. Nepremičnina je pozicionirana v osrednjem območju mesta, neposredno južno od glavnega urbanega centra in ob Sredozemski obalni liniji. Zemljevid kaže njeno bližino do ključnih ugodnosti, vključno s plažami, marino in mestnim središčem, vse znotraj 2 km radiusa.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona zaseda strateški položaj ob južni obali Španije, znotraj provincije Málaga v Andaluziji. Nepremičnina je pozicionirana v središču mesta, neposredno južno od glavnega urbanega središča ob Sredozemski obali. Na zemljevidu je vidna njena bližina do ključnih ugodnosti, vključno s plažami, marino in mestnim središčem, vse znotraj 2 km radiusa. Okoliško območje kaže uravnoteženo porazdelitev stanovanjskih, poslovnih in rekreacijskih con.
Dostop do plaž je izjemen, saj je Playa de Estepona le 524 m stran in plaža La Rada 769 m stran, oba na manj kot 10 minut hoje. Marina Puerto Estepona je dosegljiva na 1,6 km, približno 20 minut peš. Navdušencev nad golfom bo privlačilo Valle Romano Golf na 4,1 km in Azata Golf na 4,4 km, približno 10 minut vožnje. Letališče Málaga-Costa del Sol leži 34 km stran, približno 30-40 minut z avtomobila, odvisno od prometa. Nakupovalna središča, restavracije in kavarne so osredotočene znotraj mestnega centra, vse enostavno dosegljive peš ali s kolesom. Raven terena z 2,4 % naklona do plaže te razdalje enostavno obvladljive za večino prebivalcev.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona koristi od sredozemskega podnebja s povprečno letno temperaturo 17,8 °C, kar ustvarja udobno bivalno okolje skozi vse leto. Poletne temperature so običajno med 25-30 °C, medtem ko so zimske povprečne prijetne 15-20 °C. Lokacija na 19 m nadmorske višine ponuja optimalne podnebne razmere, dovolj višine za morske prepihe brez temperaturnih ekstremov višjih nadmorskih višin. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura vode doseže ali presega 20 °C, običajno od junija do septembra. Južna orientacija stanovanja maksimira izpostavljenost soncu, še posebej koristno pozimi. Regija uživa približno 320 dni sončnega sijaja letno, kar podpira bivanje na prostem in uporabo prostorne terase skozi večino leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona se ponosi z več plažami standarda Modra zastava v enostavni dosegljivosti. Playa de Estepona, le 524 m stran, ponuja obsežne peščene raztezke in objekte. Plaža La Rada na 769 m ponuja alternativo s podobnimi ugodnostmi. Plaža Playa del Cristo, nekoliko dlje na 1,6 km, ponuja bolj zavarovan zalivski ambient. Za navdušence nad golfom Valle Romano Golf na 4,1 km in Azata Golf na 4,4 km ponujata svetovno razredna igrišča v kratki vožnji. Območje ponuja tudi Estepona Golf na 6,1 km in Golf Academy Albayt Resort na 6,2 km. Športni objekti so obilni, z telovadnico Better Bodies le 0,3 km stran in občinskim športnim centrom na 0,6 km. Vodne športne dejavnosti so dosegljive preko marine Puerto Estepona, 1,6 km od stanovanja.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona zaseda strateški položaj ob južni obali Španije, znotraj provincije Málaga v Andaluziji. Nepremičnina je pozicionirana v središču mesta, neposredno južno od glavnega urbanega središča ob Sredozemski obali. Na zemljevidu je vidna njena bližina do ključnih ugodnosti, vključno s plažami, marino in mestnim središčem, vse znotraj 2 km radiusa. Okoliško območje kaže uravnoteženo porazdelitev stanovanjskih, poslovnih in rekreacijskih con.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL718381
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID