Estepona'da konumlanan 2 yatak odalı, 2 banyolu bu daire, 1970 yılında tamamlanmış olup 86 m² yaşam alanına sahiptir. Akdeniz'e yakın konumda yer alan mülk, şehir merkezine ve yerel olanaklara yürüme mesafesindedir. Görkemli deniz manzarası ve özel terası ile öne çıkan bu daire, kentsel konfor ile sahil yaşamını birleştiren bir seçenektir.
Estepona bölgesindeki benzer dairelerle karşılaştırıldığında, bu mülk sahil yakınlığı ve manzarasıyla öne çıkar. Bougainvillea Estepona (579.000 €'dan başlayan fiyatlar) daha yeni ancak sahil biraz daha içerde konumlanmıştır. One Estepona (685.000 €'dan başlayan fiyatlar) daha modern tasarıma sahip olsa da bu mülkün doğrudan sahil kompleksi içinde olması avantajdır. Capri projesi (619.000 €'dan başlayan fiyatlar) daha küçük daireler sunarken, buradaki 86 m² alan daha geniş yaşam alanı sağlar. Estepona, Marbella'ya kıyasla daha sakin ve otantik bir atmosfere sahipken, Málaga'ya göre daha az kalabalık bir sahil beldesi olarak öne çıkar. Bölgenin artan popülaritesi, yatırım potansiyelini güçlendirir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Estepona sahil şeridinde, Playa de Estepona'ya sadece 524 metre mesafede yer alır. Şehir merkezi ve liman bölgesine yürüme mesafesindeki konumu, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabilmesini sağlar. Doğrudan sahil kompleksi içinde konumlanmıştır.
Akdeniz yaşam tarzını arayanlar için tasarlanan bu daire, sahil yakınlığı, manzaralı teras ve kentsel olanaklara erişim sunar. İkinci konut, tatil evi veya yatırım amaçlı kullanıma uygun olan mülk, pratik ve konforlu bir yaşam alanı sunar.
1970 yılında tamamlanmış olan bu daire, hazır durumdaki mevcut bir mülktür. Yeni inşaat projesi değil, mevcut stokta bulunan, kullanıma hazır bir konuttur. Orijinal yapısını korurken bakımlı durumdadır.
Bu proje, özel bahçe veya yüzme havuzu gibi lüks konut özellikleri sunmaz. Yalnızca ortak kullanımlı alanlar mevcuttur. 1970 yılı inşaat tarihi nedeniyle modern enerji standartlarına tam uyum sağlamayabilir. Dağ evi veya kırsal konfor arayanlar için uygun değildir.
Bu mülk, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyen ikinci konut alıcıları için uygundur. Tatil evi arayanlar veya kış aylarında ılıman iklimden yararlanmak isteyen emekliler için idealdir. Yatırım amaçlı düşünenler, Estepona'nın artan popülaritesinden ve turizm potansiyelinden faydalanabilir. Aileler, çocuklarla birlikte tatil geçirmek için sahile yakınlığı değerlendirebilir. Şehir hayatını seven ancak doğa ve denize erişimi kaybetmek istemeyen profesyoneller için de cazip bir seçenektir.
Daire, sağlam durumda olup modern konfor özelliklerine sahiptir. İklim kontrol sistemi (sıcak/soğuk hava), çift camlı pencereler ve fiber optik internet altyapısı mevcuttur. Mutfak ve banyolar tam donanımlıdır, duşakabin ve gardırop gibi özellikler standarttır. Özel depolama alanı ve otopark gibi pratik özellikler sunulmaktadır. Ortak alanlar bakımlı olup güvenlik sistemi ve kapalı kompleks yapısı bulunmaktadır. 1970 yapımı olmasına rağmen genel bakım durumu iyidir.
Bu daire için başlangıç fiyatı 795.000 €'dur. Estepona bölgesindeki benzer özelliklere sahip dairelerle karşılaştırıldığında, sahil yakınlığı ve manzarası göz önüne alındığında bu fiyat segmenti standarttır. Fiyat, 86 m² yaşam alanı, 67 m² teras ve donanımlı mutfak gibi özellikleri yansıtır. Pazardaki dalgalanmalara göre fiyatta değişiklik olabilir.
Estepona'daki bu daire, sahil yaşamını kentsel konforla birleştiren dinamik bir konumdadır. Sabah kahvesini terasta deniz manzarası eşliğinde içebilir, öğleden sonra en yakın plaja yürüyerek gidebilirsiniz. Akşamları liman bölgesindeki restoranlarda yemek yiyebilir veya şehir merkezinde gezebilirsiniz. Market, eczane ve kafelere sadece birkaç dakika yürüme mesafesinde olması günlük yaşamı pratik hale getirir. Hafta sonları ise yakındaki golf sahalarında spor yapabilir veya komşu şehir Marbella'ya kısa bir sürüşle ulaşabilirsiniz.
Estepona merkezindeki bu konum, günlük yaşam için yüksek erişilebilirlik sunar. En yakın market 104 metre, eczane 236 metre mesafededir. Sağlık hizmetleri için 4,4 kilometre uzaklıktaki hastane ulaşılabilir durumdadır. Okullar ve eğitim kurumlarına yakınlık aileler için avantajdır. Şehir içi 8 otobüs hattı ve 50 durak sayesinde toplu taşıma kolaydır. Marbella'ya 25 km, Málaga'ya 73 km mesafe, bölgenin büyük şehirlerine erişimi mümkün kılar. Alışveriş merkezleri, restoranlar ve kafeler yürüme mesafesinde yer alır.
Harita, dairenin Estepona sahil şeridindeki konumunu gösterir. Playa de Estepona'ya 524 metre mesafede, şehir merkezine ve liman bölgesine yürüme mesafesinde yer alır. Komşu şehirler ve ana yollar ile bağlantısı net görünmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde stratejik bir konuma sahiptir. Marbella (25 km) ve Algeciras (42 km) arasında yer alır. Málaga (73 km) ve Cádiz illerine yakınlığı, bölgesel erişimi kolaylaştırır. Sahil şeridinde konumlanması, turizm ve ticaret için cazip bir lokasyon sunar. İspanya'nın güneyinde, Afrika'ya yakın bir noktada bulunur.
Strandlara erişim üst düzeydedir: Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m, Playa del Cristo 1,6 km mesafededir. Havaalanları: Málaga-Costa del Sol 64 km, Gibraltar 36 km uzaklıktadır. Golf sahaları: Valle Romano Golf 4,1 km, Azata Golf 4,4 km mesafede bulunur. Marbella 25 km, Málaga şehir merkezi 73 km uzaklıktadır. EV şarj istasyonu 1,3 km mesafede hizmet vermektedir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona'nın ılıman Akdeniz iklimi, yıllık ortalama 17,8°C sıcaklık sunar. Yaz ayları 25°C, kış ayları 15°C civarında seyreder. Yüzme mevsimi 4 ay sürer (su sıcaklığı ≥20°C). Deniz seviyesinden sadece 19 metre yükseklikte ve %2,4 eğimle (düz arazi) yer alır. Sierra Bermeja dağlarının manzarası, doğal ortamla iç içe bir his verir. Yılda 34 yerel festival, kültürel zenginliği yansıtır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, Mavi Bayraklı plajlarıyla ünlüdür: La Rada (0,8 km) ve Playa del Cristo (2,2 km) temiz sularıyla öne çıkar. Golf severler için Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) ve Estepona Golf (6,1 km) mevcuttur. Spor tesisleri arasında Better Bodies (0,3 km) ve Polideportivo Municipal (0,6 km) gibi merkezler yer alır. Puerto Estepona Marina (1,6 km) su sporları imkanları sunar. Bölgede 134 spor tesisi bulunur.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde stratejik bir konuma sahiptir. Marbella (25 km) ve Algeciras (42 km) arasında yer alır. Málaga (73 km) ve Cádiz illerine yakınlığı, bölgesel erişimi kolaylaştırır. Sahil şeridinde konumlanması, turizm ve ticaret için cazip bir lokasyon sunar. İspanya'nın güneyinde, Afrika'ya yakın bir noktada bulunur.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL718381
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID