Denne lejlighed ligger i Estepona på Costa del Sol og præsenterer en færdigbygget bolig med fokus på udendørs arealer. Ejendommen er placeret i et urbant område, hvilket sikrer kort afstand til byens faciliteter og kysten. Boligen er orienteret mod syd og tilbyder en beboelsesareal på 100 kvadratmeter fordelt på to soveværelser. Med en afstand på under en kilometer til stranden kombinerer projektet nærhed til havet med adgang til lokal infrastruktur. Ejendommen omfatter en privat have og flere terrasser.
Sammenlignet med nybyggerier som The View Estepona og Acqua Gardens, tilbyder dette projekt en etableret have i stedet for det ofte sete koncept med store tagterrasser. Prisniveauet på 625.000 euro er højere end startpriserne for Acqua Gardens, hvilket kan skyldes den større private udendørsareal og beliggenheden tættere på stranden. I modsætning til projekter i Marbella længere øst på, er Estepona kendetegnet ved en lidt lavere befolkningstæthed og et mere lokalt præget bymiljø. Hvor nye projekter ofte har lange byggetider, står denne ejendom klar til indflytning med et færdigt udviklet miljø omkring pool og haver. Det unikke ved denne placering er kombinationen af gåafstand til faciliteter og den private havegrund, som sjældent findes i lejlighedskomplekser fra denne periode til samme pris.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i et udviklet boligområde i Estepona, tæt på kystlinjen. Afstanden til den nærmeste strand er ca. 524 meter. Området er præget af en blanding af permanent beboelse og turisme. Placeringen sikrer nem adgang til dagligvarebutikker og lokale services inden for kort rækkevidde. Terrænet er fladt med en let hældning på 2,4 % mod havet.
Boligen opfylder behovet for en permanent bopæl eller sekundært ophold med fokus på udendørs livsstil. Indretningen omfatter to soveværelser, hvilket understøtter mindre husstande eller par. Den private have på 41 m² og de overdækkede terrasser muliggør udendørs ophold året rundt. Sydorienteringen bidrager til naturligt lysindfald i boligens opholdsrum.
Projektet blev færdiggjort i 2018 og fremstår som en nøglefærdig ejendom. Byggeriet er fuldt udviklet og beboeligt fra overtagelsestidspunktet. De fælles faciliteter, herunder svømmebassiner og grønne områder, er etablerede og funktionelle. Da opførelsen er afsluttet, er der ingen byggetidsrisici eller ventetid på færdiggørelse for køberen.
Ejendommen er ikke en nybygget bolig, hvor køberen kan påvirke materialer eller planløsning før opførelse. Beliggenheden i et urbant område betyder, at der ikke er tale om isoleret landlig stilhed. Lejligheden ligger ikke direkte ved strandpromenaden, men kræver en kort gåtur. Der er ingen tilknyttet stor parkeringsplads til gæster udover den private plads.
Denne bolig egner sig til personer, der søger en færdig bolig med udendørs arealer i et tempereret klima. Den er relevant for par eller mindre familier, der ønsker adgang til byens faciliteter uden at være afhængige af bil til daglige ærinder. Investorer, der søger en ejendom med mulighed for udlejning i et etableret ferieområde, kan også finde relevans i projektets status. Ligeledes kan det passe til købere, der prioriterer en have ovenover en lejlighed, men som ikke ønsker vedligeholdelsen af en stor villa. Beliggenheden i Estepona appellerer til dem, der foretrækker en by med lokal spansk charme frem for større turistmæssige områder.
Ejendommen er opført med moderne materialer og en indretningsstil, der matcher standarden for 2018. Køkkenet er udstyret med hårde hvidevarer og har en funktionel opbygning med separat vaskerum. Badeværelserne er fuldt installeret med moderne sanitet. Vinduerne er energirigtige termoruder, hvilket bidrager til isoleringen i boligen. De indvendige overflader omfatter beklædninger og gulve, der er valgt for holdbarhed. Installationer som air conditioning sikrer temperaturregulering året rundt. De fælles arealer fremstår velholdte med tropisk beplantning og stier. Byggeprocessen har fokuseret på at udnytte den sydlige orientering til maksimalt lysindfald.
Den angivne pris starter fra 625.000 euro for en lejlighed med to soveværelser. Prisniveauet afspejler beliggenheden nær stranden i Estepona samt inkluderede faciliteter som privat have og underjordisk parkering. Sammenlignet med nyere projekter i samme region, tilbyder denne ejendom etablerede kvadratmeterpriser. Tilgængeligheden er begrænset til de nuværende enheder i komplekset, da projektet er færdigbygget. Prisen varierer afhængigt af den specifikke lejeligheds placering inden for byggeriet.
Hverdagen i denne del af Estepona er karakteriseret ved nærhed til både byliv og kystnatur. Beboere kan foretage daglige indkøb til fods, da der ligger supermarkeder inden for kort afstand. Morningsolen kan nydes på den private terrasse, før man bevæger sig mod byens centrum eller havet. Det milde kystklimat tillader udendørs aktiviteter i de fælles haver og ved poolområdet det meste af året. Infrastrukturen omkring boligen understøtter en livsstil, hvor bilen ofte kan stå stille, da stranden og restauranter er inden for gangafstand. Området tilbyder en blanding af faste beboere og tilrejsende, hvilket skaber et dynamisk miljø. Adgangen til golfbaner og sportsfaciliteter i nærheden supplerer boligens muligheder for fritidsaktiviteter. Den flade topografi gør det nemt at færdes til fods eller på cykel i lokalområdet.
Området omkring projektet byder på en høj tæthed af faciliteter inden for en radius af to kilometer. Der er adgang til over 50 restauranter og 22 caféer i nærområdet, hvilket giver muligheder for udendørs spisning. Sundhedssektoren er repræsenteret ved to sundhedscentre og flere apoteker på kort afstand. For familier med børn findes der både grundskoler og mellemskoler i byen. Transportmulighederne er velfunderede med 8 forskellige offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden. Dette gør det muligt at bevæge sig uden for lokalområdet uden bil. Vejnettet giver hurtig adgang til nabobyerne Marbella og Málaga via kystvejen.
Kortet viser ejendommens placering tæt på kystlinjen i Estepona. De blå markeringer indikerer nærliggende strande og golfbaner. Vejnettet viser nem adgang til AP-7 motorvejen. Den røde markering viser projektets position i forhold til byens historiske centrum og marinaen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona ligger på den vestlige del af Costa del Sol. Byen er den vestligste store by på kysten inden for provinsen Málaga. Den er positioneret 25 km vest for Marbella og 42 km øst for Algeciras. Denne placering gør byen til en port til både Middelhavet og Atlanterhavet via Gibraltar. Byen fungerer som et selvstændigt alternativ til de tættere bebyggede områder omkring Málaga og Marbella.
Den nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger inden for 524 meter fra ejendommen. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 64 km væk, hvilket svarer til omkring 45 minutters kørsel. Den nærmeste golfbane, Valle Romano Golf, er placeret 4,1 km fra adressen. En lokal supermarked findes kun 104 meter væk, mens det nærmeste hospital ligger 1,1 km derfra. Den lille hældning på 2,4 % mod havet gør gåturen til stranden fysisk tilgængelig for de fleste.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2 grader. Det historiske antal solskinstimer når op på 3.848 timer om året. Svømmesæsonen i havet strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20 grader. Området er beskyttet mod vind af bjergkæden Sierra Bermeja, der rejser sig 1.449 meter over havets overflade. Denne topografi bidrager til et stabilt mikroklimat med mindre nedbør end i andre dele af regionen. Højden på 19 meter over havet sikrer en god luftcirkulation.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen byder på flere strande, herunder La Rada og Playa del Cristo, der tilbyder badefaciliteter og vandsport. Golfentusiaster har adgang til flere baner i nærheden, såsom Estepona Golf og Azata Golf. Byen har 24 hoteller og et betydeligt antal sengepladser, hvilket indikerer et aktivt turistmiljø. Der findes 134 sportsfaciliteter i kommunen, inklusive sportscentre som Better Bodies og Polideportivo Municipal. Marinan i Estepona er beliggende 1,6 km fra projektet og tilbyder både lystbådliv og havnefront-restauranter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Fladt
Ref: VL967074
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID