Questo appartamento con due camere da letto si trova a Estepona, una località rinomata della Costa del Sol. Completato nel 2018, offre una combinazione di design contemporaneo e spazi esterni generosi. La proprietà è situata in un contesto residenziale di pregio, apprezzato per la sua esclusività e le viste panoramiche sul mare. L'immobile si distingue per la qualità delle finiture e la posizione strategica, che combina la tranquillità di un'urbanizzazione curata con la vicinanza alle comodità urbane.
Rispetto ad altri progetti nella regione di Estepona, come 'The View Estepona' (a partire da €445.000), 'Isidora Living Las Mesas' (a partire da €519.000) e 'Acqua Gardens' (a partire da €524.600), questo appartamento si posiziona in una fascia di prezzo superiore, a partire da €625.000. Questa differenza di prezzo può essere attribuita a fattori specifici come la metratura degli spazi esterni privati (terrazza e giardino combinati oltre 75 m²), la qualità delle finiture interne, la vista mare e l'inclusione di servizi esclusivi all'interno dell'urbanizzazione, come il ristorante e le strutture sportive dedicate. Mentre i progetti menzionati offrono opzioni più accessibili, questo immobile si rivolge a un acquirente che cerca un pacchetto più completo in termini di comfort abitativo, privacy esterna e servizi 'resort-style'. La vicinanza a piedi sia alla spiaggia che ai servizi urbani è un elemento distintivo comune a molti sviluppi in questa zona, ma la combinazione di tutti questi elementi, unita a uno standard costruttivo elevato risalente al 2018, giustifica il posizionamento di prezzo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una zona urbana di Estepona, a breve distanza a piedi da diverse spiagge e da una varietà di servizi essenziali. La sua posizione è pensata per chi cerca la comodità di avere negozi, ristoranti e centri sanitari nelle immediate vicinanze, pur mantenendo un legame con l'ambiente costiero.
Questo immobile risponde alle esigenze di chi desidera uno spazio abitativo funzionale e confortevole, con particolare attenzione agli ambienti esterni. La presenza di una terrazza coperta, una terrazza aperta e un giardino privato, insieme a una vista sul mare e sui giardini comuni, lo rende adatto a chi apprezza il clima mediterraneo e uno stile di vita all'aperto.
Costruito nel 2018, l'appartamento fa parte di uno sviluppo residenziale relativamente recente. Sebbene non sia una nuova costruzione in senso stretto, le sue finiture e la concezione degli spazi riflettono standard moderni. La data di completamento suggerisce un immobile in ottime condizioni, pronto per essere abitato.
Questo progetto non offre una vista diretta e ininterrotta sul mare da ogni ambiente interno, dato che le viste sono parzialmente filtrate dalla disposizione degli edifici e dai giardini comuni. Inoltre, sebbene sia presente un giardino privato, non si tratta di una villa indipendente con ampio terreno privato. L'orientamento a sud garantisce luce, ma può comportare un maggiore irraggiamento solare in estate.
Questo appartamento si adatta a diverse tipologie di acquirenti. È una scelta appropriata per coppie o piccoli nuclei familiari che cercano una residenza principale o una seconda casa dove godere del clima mite e delle opportunità ricreative della Costa del Sol, beneficiando della vicinanza a servizi essenziali e al mare. La possibilità di affittare l'immobile (holiday rentals permitted) lo rende interessante anche per investitori che desiderano generare un reddito aggiuntivo. La completezza delle strutture comuni, come palestra e piscine, può attrarre chi predilige uno stile di vita attivo e salutare. Infine, la sua posizione in un'urbanizzazione sicura e curata può soddisfare coloro che cercano tranquillità e comfort senza rinunciare alla vitalità urbana.
L'appartamento, completato nel 2018, presenta finiture di alto livello che ne sottolineano la qualità costruttiva. Gli interni sono caratterizzati da un design contemporaneo, con particolare attenzione ai materiali e alle finiture. Si presume l'utilizzo di pavimenti in marmo o gres porcellanato di pregio negli ambienti principali e nei bagni, come suggerito dalle immagini. Le cucine sono moderne e completamente attrezzate, spesso con un'isola centrale o un design a penisola, e dispongono di elettrodomestici integrati. I bagni sono spaziosi e dotati di sanitari di marca e finiture curate. L'illuminazione è studiata per creare atmosfere accoglienti, con lampadari di design e illuminazione indiretta. I serramenti sono a doppio vetro per garantire un buon isolamento termico e acustico. Gli armadi a muro sono integrati nelle camere da letto per ottimizzare lo spazio. La presenza di aria condizionata centralizzata assicura il comfort climatico durante tutto l'anno.
L'appartamento è proposto a partire da €625.000. Questa fascia di prezzo riflette la qualità costruttiva, la posizione privilegiata e le dotazioni dell'immobile, tra cui spazi esterni privati, finiture di pregio e accesso a servizi comuni esclusivi come piscine, palestra e aree sportive. La disponibilità è legata a questa singola unità, presentata con due camere da letto e due bagni, con una superficie abitabile di 100 m². La tipologia di immobile e la sua posizione in un'area ricercata della Costa del Sol giustificano il posizionamento di mercato. Potrebbero esserci variazioni di prezzo per unità con caratteristiche diverse all'interno dello stesso complesso, qualora disponibili.
Questo appartamento offre un'esperienza di vita che coniuga la comodità urbana con il piacere della vita all'aria aperta. La vicinanza alle spiagge e ai servizi di Estepona, unitamente alla presenza di giardini tropicali e piscine comuni all'interno del complesso residenziale, crea un ambiente simile a quello di un resort. La vita quotidiana può essere scandita da passeggiate mattutine verso il mare, acquisti veloci al supermercato a pochi passi, o serate rilassanti in terrazza ammirando il panorama. L'urbanizzazione dispone anche di servizi come palestra e ristorante, che contribuiscono a un senso di autosufficienza e comfort, riducendo la necessità di spostamenti frequenti per le attività ricreative o per la spesa. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, è caratterizzato da aree verdi curate e dalla tranquillità garantita dalla sicurezza del complesso.
Vivere in questo appartamento significa beneficiare di un ambiente urbano dinamico ma organizzato. La vicinanza al centro di Estepona offre accesso a un'ampia gamma di servizi: supermercati a 104 metri, farmacie a 237 metri e un ospedale a 1.1 km garantiscono la massima comodità per le necessità quotidiane. La presenza di 50 ristoranti e 22 bar nel raggio di 2 km indica una vivace scena gastronomica e sociale. L'area è ben servita anche dai trasporti pubblici, con 8 linee e 50 fermate distribuite nel territorio, facilitando gli spostamenti anche senza veicolo privato. La zona circostante è caratterizzata da parchi e aree verdi, che offrono spazi per il relax e attività all'aperto. L'ambiente residenziale dell'urbanizzazione, unito alla prossimità di scuole (6 nel raggio di 2km) e centri sanitari, contribuisce a un contesto ideale per famiglie e per chi cerca una vita quotidiana agevole e ricca di opportunità.
L'appartamento si trova nella parte meridionale di Estepona, una zona urbana ben collegata alle principali arterie stradali e vicina alla costa. La mappa evidenzia la prossimità a servizi essenziali come supermercati e farmacie, nonché alle spiagge. La disposizione del complesso residenziale, con le sue aree verdi e le piscine, è visibile, così come la sua integrazione nel tessuto urbano di Estepona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo appartamento è situato a Estepona, una città che occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, tra Marbella e Gibilterra. Si trova a circa 64 km dall'aeroporto internazionale di Malaga (AGP) e a circa 36 km dall'aeroporto di Gibilterra (GIB). La prossimità a Marbella (circa 30 km) offre accesso a un'area più cosmopolita con servizi di lusso, mentre la vicinanza a Gibilterra apre possibilità per escursioni giornaliere verso il territorio britannico. Estepona stessa è una città in crescita, che ha mantenuto un fascino tradizionale pur sviluppando moderne infrastrutture residenziali e turistiche. La posizione permette di esplorare facilmente l'entroterra andaluso e le altre località della Costa del Sol.
La posizione dell'appartamento offre un eccellente equilibrio tra accesso alle infrastrutture e vicinanza alle attrazioni. Le spiagge, come Playa de Estepona e La Rada, sono raggiungibili rispettivamente a 524 m e 769 m, mentre Playa del Cristo si trova a 1.6 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è situato a 64 km (linea retta), mentre Gibilterra dista circa 36 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali relativamente agevoli. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a breve distanza in auto, tra cui Valle Romano Golf a 4.1 km. La presenza di un supermercato a soli 104 metri e una farmacia a 237 metri assicura la massima comodità per le necessità quotidiane. La rete di trasporto pubblico, con 50 fermate e 8 linee, facilita gli spostamenti all'interno della regione.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'appartamento gode di un clima mediterraneo tipico della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 19.2°C e circa 3.848 ore di sole all'anno. Questo clima favorisce un lungo periodo dedicato alle attività all'aperto, con un'area dedicata al nuoto che si estende per 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 19 metri sul livello del mare, vicina alla costa, assicura un'aria fresca e mitigata dall'influenza marina. La pendenza verso la spiaggia è minima (2.4%), indicando un accesso pianeggiante e agevole. Il paesaggio circostante è influenzato dalla Sierra Bermeja, che culmina a 1.449 m, offrendo un contrasto naturale tra la costa e le aree montuose, pur rimanendo l'immobile in una zona prevalentemente pianeggiante e urbana.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al mare è uno dei punti di forza di questa proprietà. Le spiagge di La Rada e Playa de Estepona si trovano a meno di 1 km, offrendo facile accesso per passeggiate, bagni o attività sportive acquatiche. Playa del Cristo, a 1.6 km, è un'altra opzione comoda. Per gli amanti del golf, diversi campi sono situati nelle vicinanze, come Valle Romano Golf a 4.1 km e Azata Golf a 4.4 km. Il complesso residenziale stesso dispone di piscine comuni e un centro fitness, supportando uno stile di vita attivo. Inoltre, nelle immediate vicinanze si trovano numerosi centri sportivi, come Better Bodies a 0.3 km e il Polideportivo Municipal a 0.6 km, oltre a porti turistici come Puerto Estepona (1.6 km), che offrono opportunità per sport acquatici e nautici. La regione vanta un totale di 134 strutture sportive.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento è situato a Estepona, una città che occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, tra Marbella e Gibilterra. Si trova a circa 64 km dall'aeroporto internazionale di Malaga (AGP) e a circa 36 km dall'aeroporto di Gibilterra (GIB). La prossimità a Marbella (circa 30 km) offre accesso a un'area più cosmopolita con servizi di lusso, mentre la vicinanza a Gibilterra apre possibilità per escursioni giornaliere verso il territorio britannico. Estepona stessa è una città in crescita, che ha mantenuto un fascino tradizionale pur sviluppando moderne infrastrutture residenziali e turistiche. La posizione permette di esplorare facilmente l'entroterra andaluso e le altre località della Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL967074
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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