Diese Wohnanlage in Estepona, Málaga, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit an der Costa del Sol. Die Anlage wurde 2018 fertiggestellt und umfasst moderne Apartments, die sich durch eine gehobene Ausstattung und großzügige Außenbereiche auszeichnen. Mit seiner Südausrichtung profitiert das Projekt von viel Tageslicht und Meerblick, was es zu einer begehrten Option für Käufer macht, die eine Kombination aus Komfort und mediterranem Lebensstil suchen. Die zentrale Lage ermöglicht guten Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und dem Strand.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie 'The View Estepona' (ab €445.000), 'Isidora Living Las Mesas' (ab €519.000) und 'Acqua Gardens' (ab €524.600) positioniert sich dieses Apartment mit einem Startpreis von €625.000 im höheren Segment. Dies erklärt sich durch die Fertigstellung im Jahr 2018, die auf eine neuere Bauqualität und möglicherweise bessere Ausstattung schließen lässt, sowie durch die explizit genannten Merkmale wie einen privaten Garten und Meerblick. Während die genannten Vergleichsprojekte ebenfalls in Estepona liegen und von dessen Infrastruktur profitieren, scheint dieses Projekt durch seine spezifischen Außenbereiche und die Lage innerhalb einer 'prestigeträchtigen Wohnanlage' einen Mehrwert zu bieten, der sich im Preis widerspiegelt. Die Wohnfläche von 100 m² ist vergleichbar mit anderen Angeboten, jedoch die Kombination mit über 75 m² privatem Außenbereich ist ein herausragendes Merkmal, das in dieser Preisklasse nicht immer selbstverständlich ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Projekts in Estepona positioniert es in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen städtischen Annehmlichkeiten. Der Strand ist fußläufig erreichbar, was den Zugang zum Meer erleichtert. Die Umgebung ist urban geprägt, bietet aber gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre, die durch die Nähe zu Grünflächen und Dienstleistungen ergänzt wird.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die Wert auf einen gut ausgestatteten Wohnraum mit ausreichend Außenbereich legen. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder eignen sich für Paare oder kleine Familien. Die großzügige Terrasse und der private Garten bieten zusätzlichen Lebensraum im Freien, ideal für die Nutzung des milden Klimas. Die Wohnanlage bietet zudem Gemeinschaftseinrichtungen, die den Wohnkomfort erhöhen.
Das Projekt wurde 2018 fertiggestellt und ist somit ein relativ neues Bauvorhaben. Derzeit ist kein weiterer Neubau in diesem spezifischen Projekt zu erwarten, da es sich um eine abgeschlossene Entwicklung handelt. Die vorhandene Infrastruktur und die Gebäude sind modern und auf dem neuesten Stand der Bautechnik für die Zeit ihrer Errichtung.
Das Projekt bietet keine brandneue Bauausführung, da die Fertigstellung im Jahr 2018 erfolgte. Es ist nicht für Käufer geeignet, die eine Immobilie suchen, die erst noch gebaut wird. Weiterhin sind keine besonders energieeffizienten Merkmale wie Solarthermie oder Fußbodenheizung explizit aufgeführt, was bei älteren Baujahren der Fall sein kann.
Dieses Apartment passt gut für Personen oder Paare, die eine etablierte Wohnanlage mit einem hohen Standard an Gemeinschaftseinrichtungen suchen. Es eignet sich für Käufer, die Wert auf eine Lage legen, die sowohl Strandnähe als auch städtische Annehmlichkeiten in unmittelbarer Umgebung bietet, ohne auf ein gewisses Maß an Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen. Die Möglichkeit, Ferienvermietungen zu tätisieren, macht es auch für Investoren attraktiv, die eine Rendite aus ihrer Immobilie erzielen möchten, sei es als Zweitwohnsitz oder als reine Kapitalanlage. Die Ausstattung mit privatem Garten und überdachter Terrasse spricht zudem jene an, die gerne Zeit im Freien verbringen und das mediterrane Klima genießen möchten.
Die Wohnungen in dieser Anlage zeichnen sich durch eine hochwertige Verarbeitung aus, die dem Baujahr 2018 entspricht. Die Beschreibung erwähnt eine moderne Designerküche, die komplett ausgestattet ist und über einen separaten Hauswirtschaftsraum verfügt. Die beiden Badezimmer sind ebenfalls voll ausgestattet. Die verwendeten Materialien und die zeitgemäße Gestaltung spiegeln den gehobenen Standard der Anlage wider. Die Böden sind in der Regel mit Marmor oder ähnlichen hochwertigen Fliesen belegt, und die Bäder sind mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl. Die Sicherheit wird durch doppelt verglaste Fenster und die generelle Bauweise gewährleistet.
Die angebotenen Apartments starten bei einem Preis von €625.000 für eine Einheit mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 100 m² Wohnfläche. Die Preise können je nach genauer Lage innerhalb der Anlage, Größe und Ausstattung variieren. Da das Projekt 2018 fertiggestellt wurde, handelt es sich um Bestandsimmobilien. Die Verfügbarkeit kann schwanken, da solche Objekte gefragt sind, insbesondere wegen der Lage und der Ausstattungsmerkmale wie privatem Garten und Meerblick.
Das Projekt befindet sich in Estepona, einer Stadt, die für ihre Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernen Annehmlichkeiten bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung ist urban, mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen wie Apotheken und Banken in fußläufiger Entfernung. Dies ermöglicht einen unkomplizierten Alltag, bei dem Besorgungen zu Fuß oder mit kurzen Wegen erledigt werden können. Die Nähe zum Strand, nur wenige Gehminuten entfernt, lädt zu täglichen Spaziergängen oder zum Genießen der Meeresbrise ein. Die Wohnanlage selbst bietet eine ruhige Oase mit gepflegten Gemeinschaftsgärten und Pools, die eine entspannte Atmosphäre schaffen, während die Stadt Estepona mit ihrem historischen Zentrum und dem Yachthafen vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.
Das Leben in dieser Wohnanlage in Estepona ist geprägt von Komfort und guter Erreichbarkeit. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (104 m) und Apotheken (237 m) erleichtert den täglichen Einkauf. Das nahegelegene Krankenhaus (1.1 km) bietet medizinische Versorgung. Für Freizeitaktivitäten stehen zahlreiche Restaurants und Cafés (ca. 50 bzw. 22 im 2km-Radius) zur Verfügung. Die vielen öffentlichen Verkehrslinien (8 Linien mit 50 Haltestellen) und die Nähe zu wichtigen Straßen erleichtern die Fortbewegung, auch wenn ein Auto für Ausflüge in die weitere Umgebung von Vorteil sein kann. Der Strand ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was regelmäßige Besuche am Meer ermöglicht.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Estepona, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Stränden wie Playa de Estepona und La Rada sowie zu städtischen Einrichtungen wie Supermärkten und dem Stadtzentrum. Die Karte verdeutlicht die gute Anbindung an das Verkehrsnetz der Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt liegt in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona fungiert als wichtiger Ankerpunkt zwischen den größeren Zentren Marbella im Osten und dem Campo de Gibraltar im Westen. Die Nähe zu Marbella (ca. 30 km) bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an Luxusangeboten und Nachtleben, während die Entfernung nach Estepona selbst eine ruhigere, familienfreundlichere Atmosphäre bewahrt. Die Anbindung an die AP-7 ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit anderer Küstenstädte und des Hinterlandes.
Die Erreichbarkeit der Anlage ist gut. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt, La Rada ist 769 Meter und Playa del Cristo etwa 1.6 km. Die Autobahn AP-7 ist gut erreichbar, was die Fahrt zum Flughafen Málaga (ca. 64 km Luftlinie, ca. 34 km von der Projektbeschreibung angegeben) oder nach Gibraltar (ca. 36 km Luftlinie) erleichtert. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) in kurzer Distanz erreichbar. Die städtische Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants ist fußläufig vorhanden, was die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Besorgungen reduziert.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19.2°C. Dies ermöglicht eine lange Outdoor-Saison, wobei das Schwimmwetter sich über etwa fünf Monate erstreckt, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen ohne extreme Hitze. Die Umgebung ist geprägt von einer fruchtbaren Ebene, die in die Berge der Sierra Bermeja übergeht, was für abwechslungsreiche Landschaften sorgt. Die geringe Hangneigung zum Strand (2.4%) macht den Zugang leicht zugänglich.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Estepona bietet Zugang zu mehreren Stränden. Playa de Estepona und La Rada sind fußläufig erreichbar (524 m bzw. 769 m). Der Yachthafen von Estepona ist 1.6 km entfernt und bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Einrichtungen: 134 Sportzentren sind in der Region vorhanden, darunter auch Better Bodies (0.3 km) und Polideportivo Municipal (0.6 km). Die Nähe zu Golfplätzen wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) macht die Gegend attraktiv für Golfer. Die Gegend ist bekannt für ihre zahlreichen Strände, von denen einige mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Projekt liegt in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona fungiert als wichtiger Ankerpunkt zwischen den größeren Zentren Marbella im Osten und dem Campo de Gibraltar im Westen. Die Nähe zu Marbella (ca. 30 km) bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an Luxusangeboten und Nachtleben, während die Entfernung nach Estepona selbst eine ruhigere, familienfreundlichere Atmosphäre bewahrt. Die Anbindung an die AP-7 ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit anderer Küstenstädte und des Hinterlandes.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL967074
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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