Цей житловий комплекс, введений в експлуатацію у 2018 році, розташований у муніципалітеті Естепона, провінція Малага. Об'єкт являє собою квартиру з двома спальнями, загальною площею 136,84 м², включаючи приватний сад. Житло має південну орієнтацію та забезпечено видом на море. До складу майна входять підземне паркінго місце та кладовка. Комплекс пропонує спільні зони відпочинку, включаючи басейни та спортивні майданчики.
У порівнянні з новими проектами на кшталт "The View Estepona" (від €445,000) та "Isidora Living" (від €519,000), цей об'єкт має вищу вартість, що пояснюється розміром приватного саду та статусом завершеної забудови. На відміну від Марбельї на сході, Естепона зберігає більш автентичний іспанський характер, де ритм життя менш динамічний та більш орієнтований на місцевих жителів. У порівнянні з районами на заході ця локація виграє завдяки повній відсутності необхідності в автомобілі для доступу до послуг.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в міській зоні Естепони на відстані приблизно 800 метрів від пляжу Ла-Рада. Район характеризується щільною забудовою з наявністю супермаркетів, ресторанів та аптек в радіусі 200 метрів. Територія оточена іншими житловими комплексами, що забезпечує розвинену інфраструктуру.
Планування включає дві спальні та дві ванні кімнати, що відповідає потребам сімей або пар. Наявність пральні та окремого господарського приміщення додає функціональності. Великий зовнішній простір (сад і тераси понад 75 м²) дозволяє організувати зони відпочинку на свіжому повітрі.
Будівництво було завершено у 2018 році. Використані сучасні матеріали, включаючи мармурові підлоги та фасадні елементи, стійкі до кліматичних умов. Інженерні системи мають кондиціонування. Встановлено алюмінієві вікна з подвійним склінням. Технічний стан будівлі оцінюється як добрий.
Об'єкт не має власного басейну на ділянці, доступ лише до загальних басейнів. Оскільки це міський район, можливий присутній міський шум. Квартира продається без меблів. Висота розташування та наявність сусідніх будівель можуть частково обмежувати огляд.
Ця квартира підходить для покупців, які шукають готове до проживання приміщення на першій лінії моря (в пішій доступності), але з перевагою приватної відкритої площі. Це може бути основне місце проживання для пенсіонерів, які цінують доступність інфраструктури. Також це варіант для родин з дітьми, оскільки закрита територія забезпечує безпеку, а школи знаходяться поруч. Інвесторам може бути цікавий потенціал для короткострокової оренди.
Фінішні матеріали включають мармурові підлоги у вітальні та спальні, що полегшує прибирання та підтримку температурного режиму. Ванні кімнати обладнані сучасною сантехнікою та літими дзеркалами. Кухня повністю укомплектована побутовою технікою та має окреме приміщення для прання. Встановлено системи кондиціонування. Вікна мають подвійне скління для шумоізоляції. Архітектура передбачає максимальне використання природного світла.
Вартість об'єкта починається від €625,000. Ціна відображає наявність приватного саду, парковки та кладовки, що додає вартості порівняно зі стандартними квартирами. Ринок Естепони демонструє стабільний попит на вторинному ринку. Вартість квадратного метра відповідає середнім показникам для районів з подібною близькістю до моря.
Щоденне життя тут обертається навколо поєднання міського комфорту та доступу до моря. Завдяки близькості до пляжу Ла-Рада, прогулянки узбережжям стають частиною звичного ритму. Власний сад значно розширює житловий простір, дозволяючи проводити час на відкритому повітрі без необхідності йти на загальну зону. Комунальні послуги, такі як супермаркети та аптеки, знаходяться в радіусі 250 метрів, що спрощує повсякденні покупки без автомобіля. Вечори можна проводити на терасі, користуючись південною орієнтацією.
Естепона має розвинену соціальну інфраструктуру. В районі є спортивні центри, включаючи муніципальний поліспорткомплекс. Медичне обслуговування забезпечується наявністю здорових центрів. Для сімей з дітьми доступні початкові та середні школи. Порт Естепони знаходиться на відстані 1,6 км, що дозволяє використовувати яхт-клуб та морські ресторани. Вулична мережа добре розвинена.
Комплекс показаний на карті в межах міської забудови Естепони. Зеленими зонами позначені парки та гольф-поля, синіми, пляжі Ла-Рада. Відображено близькість до порту та головних транспортних артерій N-340 та AP-7, що проходять уздовж узбережжя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована в західній частині Коста-дель-Соль, між Марбельєю (25 км на схід) та Гібралтаром. Це місце, де бере початок західна частина узбережжя. Порівняно з Марбельєю, Естепона зберігає менший рівень урбанізації. Позиціонування міста дозволяє легко досягти як великих торгових центрів на сході, так і природних заповідників на заході.
Відстань до міжнародного аеропорту Малаги складає 64 км, що означає приблизно 45-60 хвилин їзди. Аеропорт Гібралтар знаходиться ближче, 36 км. Пляжі: Плая-де-Естепона (524 м), Ла-Рада (769 м). Гольф-поля: Valle Romano Golf (4,1 км) та Azata Golf (4,4 км) доступні за коротким переїздом. Наявність громадського транспорту забезпечує зв'язок з містом.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону характеризується середньорічною температурою 19,2°C та понад 3800 сонячних годин на рік. Купальний сезон триває близько 5 місяців. Рельєф місцевості рівний, з невеликим підйомом у бік моря, що полегшує піші прогулянки. Гірський хребет Сьєрра-Бермеха на півночі захищає долину від сильних вітрів.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ближчий пляж Ла-Рада має протяжну набережну, пристосовану для прогулянок та занять спортом. Пляжі Естепони відповідають стандартам якості води та сервісу. Для любителів гольфу в радіусі 5 км знаходяться кілька полів. Комплекс пропонує власні рекреаційні можливості: корти для паделю, тренажерний зал та басейни.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 86 mm |
| Лютий | 13.7°C | 55 mm |
| Березень | 14.8°C | 172 mm |
| Квітень | 16.7°C | 73 mm |
| Травень | 19.9°C | 33 mm |
| Червень | 23.7°C | 11 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 7 mm |
| Вересень | 23.9°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 76 mm |
| Листопад | 16.2°C | 96 mm |
| Грудень | 14.0°C | 84 mm |
Рівний
Ref: VL967074
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID