Овај стан са две спаваће собе налази се у урбаном делу Естепоне, завршен 2018. године. Објекат укупне површине 136,84 м² укључује пространи дневни боравак, кухињу, две спаваће собе и купатила. Значајна карактеристика је приватни спољни простор који чине покривена тераса и врт укупне површине преко 75 м². Смештен је у комплексу са заједничким базенима и 24-часовном обезбеђењем, на око 500 метара од обале.
У поређењу са новијим пројектима попут The View Estepona или Acqua Gardens, овај стан нуди предност зреле вегетације и тренутне доступности. Док конкуренски пројекти често користе најсавременије архитектонске трендове, овај објекат из 2018. године пружа доказан квалитет изградње и већу површину спољног простора по јединици. Ценовно, ова имовина се креће у вишем сегменту у односу на просечну понуду у Естепони, што је оправдано приватним вртом и локацијом првог реда до мора. Међутим, купци морају бити свесни да стандарди енергетске ефикасности могу бити нижи него код пројеката грађених по строжим прописима који су уведени након 2020. године.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је позициониран у пешачкој зони до обале, са Playa de Estepona на удаљености од 524 метра. Урбана структура пружа директан приступ градским садржајима, укључујући супермаркете и ресторане. Налази се у развијеном делу града где су стамбени и комерцијални простори међусобно повезани, што олакшава свакодневне активности без употребе возила.
Распоред простора обухвата отворени дневни боравак са кухињом и два отделна купатила. Поседовање приватног врта и терасе проширује дневну зону на отвореном. У склопу имовине долази подземно паркиралиште и остава, што решава логистичка питања складиштења и паркирања која су често ограничења у урбаним срединама.
Градња је завршена 2018. године, што значи да је објекат спреман за употребу без ризика повезаних са градњом. Зграда поседује лифт, клима уређај и изоловане прозоре. Заједничке површине, укључујући тропске вртове и базене, су у потпуности уређене и функционалне.
Стан се испоручује без намештаја. С обзиром да се налази у урбаној зони, није прикладан за оне који траже потпуну изолацију и тишину сеоског подручја. Спољни простори налазе се у заједничком комплексу, што подразумева делитељско коришћење садржаја као што су базени и теретана са другим станарима.
Овај стан одговара купцима који траже готову имовину за усељење без чекања на завршетак грађевинских радова. Погодан је за парове или мале породице које желе комбинацију градског комфорта и приступа мору. Такође, конфигурација са приватним вртом и дозволом за краткорочну изнајмљивању чини га релевантним за оне који разматрају инвестицију у туризам.
Унутрашњост карактеришу елементи као што су мермерни зидови и модерни осветљење. Прозори су опремљени двоструким стаклом ради боље звучне и топлотне изолације. Купатила су опремљена савременим санитаријама и туш кабинама. Кухиња је пројектована као отворени простор са посебном просторијом за белу технику, што доприноси практичности.
Тржишна вредност за овај тип имовине почиње од 625.000 евра. Цена одражава комбинацију локације близу мора, величине стана и додатних елемената попут приватног врта и паркиралишта. У поређењу са новим пројектима у фази изградње, овај готов објекат нуди предности тренутне користи, али уз цену која је у складу са понудом у овој популарној зони Естепоне.
Свакодневни живот на овој локацији одвија се у ритму приморског града са развијеном инфраструктуром. Јутарње набавке могу се обавити пешке у оближњим продавницама, док је шетња до плаже део дневне рутине. Спољни врт нуди могућност опуштања на сунцу са погледом на море, без напуштања приватности имовине. Близина променаде и луке омогућава приступ разноврсним угоститељским понудама.
Естепона нуди широку палету услуга у радијусу од два километра. У близини се налазе здравствени центри, основне и средње школе, као и бројне банке. Лука Пуерто де Естепона, удаљена 1,6 км, представља центар друштвених активности са ресторанима и бродовима. Градска инфраструктура је прилагођена сталним становницима, са пешачким зонама и парковима.
Мапа приказује положај пројекта у односу на обалну линију и главне саобраћајнице Естепоне. Означене су пешачке руте ка оближњим плажама Playa de Estepona и La Rada. Видљив је распоред зелених површина које представљају заједничке вртове комплекса, као и близина болнице и школа.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона је позиционирана између Марбеле (25 км) и Гибралтара (42 км), на западном делу Коста дел Сола. Ова локација нуди повезаност са већим урбаним центровима, али задржава нижу густину насељености. Регија је окренута према мору, са планинским ланцем Сијера Бермеха у позадини који штити од јаких ветрова.
Аеродром Малага је удаљен 64 километра, док се аеродром Гибралтар налази на 36 километара. Голф терени, као што су Valle Romano и Azata Golf, удаљени су око 4,5 километара. Плаже су доступне пешке у року од 10 минута. Јавни превоз је доступан са 50 аутобуских станица у околини, али се за индивидуалну мобилност препоручује сопствено возило.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овој регији карактерише се са преко 3.800 сунчаних сати годишње и просечном температуром од 19,2°C. Надморска висина од 19 метара и благи нагиб терена према мору од 2,4% доприносе природној циркулацији ваздуха. Сезона пливања траје око пет месеци, захваљујући температури воде која често прелази 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плажа Ла Рада, смештена на 800 метара, често носи плава заставу као показатељ квалитета. Комплекс нуди избор између више базена и теретане за физичку активност. У околини постоји бројне спортске instalacije, укључујући терене за падл и центре за фитнес. Ова инфраструктура подржава активан начин живота уз обалу.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је позиционирана између Марбеле (25 км) и Гибралтара (42 км), на западном делу Коста дел Сола. Ова локација нуди повезаност са већим урбаним центровима, али задржава нижу густину насељености. Регија је окренута према мору, са планинским ланцем Сијера Бермеха у позадини који штити од јаких ветрова.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL967074
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
