Стан се налази у урбанизацији Естепона, завршен 2018. године. Обухвата две спаваће собе и купатила, са укупном изграђеном површином од 136,84 м². Оријентисан је ка југу, што обезбеђује природно светло, а укључује приватни врт и терасу од укупно више од 75 м². Налази се на пешачкој удаљености од обале и градских садржаја. Конструкција и завршна обрада одражавају савремене стандарде изграђености у региону Коста дел Сол.
У поређењу са пројектом 'The View Estepona', чија почетна цена је нижа и износи 445.000 евра, овај објекат нуди завршену имовину са већим спољним простором. Док 'The View' може бити у фази завршних радова или понудити мању квадратуру за исту цену, овде купац добија готов производ са приватним вртом и терасом. 'Isidora Living Las Mesas' има почетну цену од 519.000 евра, али се фокусира на новије конструкције, док је овако предложени стан изграђен 2018. године. 'Acqua Gardens', са ценом од 524.600 евра, такође представља конкуренцију, али често са мање квадратуре или без толико израженог приватног вртског простора који овде износи 41 м².
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у Естепони, на југу провинције Малага. Налази се у урбаном окружењу на кратком растојању од плаже Ла Рада. Позиција омогућава брзи приступ локалној инфраструктури и обалском појасу, са ослањањем на постојећу путну мрежу која повезује овај део обале са остатком регије.
Распоред просторија нуди две спаваће собе, погодне за мање домаћинство или пар. Значајну вредност представља спољни простор који се састоји од терасе и приватног врта. Комплекс нуди заједничке садржаје као што су базени и теретана, док подземна гаража и спремиште доприносе практичној употреби стана.
Објекат је завршен и предат у употребу 2018. године, што значи да је изградња завршена и да се налази у фази искористивости. Све фасадне и заједничке радове су готови, а инфраструктура у околини је у потпуности функционална. Градња не утиче на боравак, а објекат се може сместити у категорију готових некретнина.
Пројекат се налази у урбаној зони, што значи да није изолован или смештен у тишој, сеоској средини. Објекат се не испоручује намештен. Постоје правила заједнице која регулишу коришћење заједничких просторија, као и ограничења у погледу модификација фасаде или спољних елемената у оквиру заједничке имовине.
Овај објекат одговара купцима који траже резиденцијални простор са значајним спољним живим простором. Распоред са две спаваће собе погодан је за парове или мање породице. Постојање приватног врта у оквиру стана представља предност за оне који су навикли на живот у кући али желе удобности апартмана. Дозвола за краткорочну изнајмљивање отварa могућности за инвестиционе купце који желе да искористе туристички промет у регији. Локација у урбаном језгру Естепоне, са приступом обали и комуналним услугама, чини га погодним за трајно боравиште.
Објекат је изведен савременим грађевинским стандардима из 2018. године. Унутрашњост је дизајнирана у отвореном концепту, са уређеном кухињом и одвојеном просторијом за белу технику. У материјализацији елемената интеријера примењени су материјали као што су мермерни зидови и специјализовано осветљење, што указује на виши ниво опреме. Прозори су опремљени двоструким стаклом ради боље изолације и смањења буке. Систем климатизације омогућава контролу температуре током целе године.
Тржишна вредност за овај тип некретнине у Естепони креће се у горњем сегменту ценовног распона. Почетна цена износи 625.000 евра. Ова cifra одражава комбинацију локације у близини мора, квадратуре од 100 м² стамбеног простора те додатних површина у виду терасе и врта. У поређењу са новијим пројектима у истој зони, овај објекат нуди зрело окружење са завршеном инфраструктуром.
Свакодневни живот у овом објекту одвија се у ритму који комбинују градску динамику и приступ мору. Захваљујући оријентацији према југу, стамбени простор прима обиље природног светла током дана, док спољна тераса и врт служе као продужетак дневног боравка. Близина супермаркета на око 100 метара омогућава брзо обављање свакодневних куповина без потребе за употребом возила. Оближњи плаже, као што су Плаја де Естепона и Ла Рада, доступне су пешке, чинећи јутарње шетње или вечерње излазак до мора делом рутине. Урбана структура Естепоне нуди мешавину локалних услуга, ресторана и кафића који су лоцирани у радијусу од неколико стотина метара. За оне који користе аутомобил, прикључак на главне путне правце је доступан у близини, док сам комплекс нуди додатни слој приватности захваљујући контролисаном приступу и заједничким зеленим површинама.
Естепона као град нуди комплетну инфраструктуру за свакодневни живот. У радијусу од два километра налази се већи број ресторана, школа и апотека. Болница се налази на око 1,1 километар од објекта, што обезбеђује брз приступ здравственим услугама. Образовне институције, укључујући основне и средње школе, присутне су у граду, чинећи локацију практичном за породице. Мрежа локалних услуга је густа, а присуство банака и паркова доприноси функционалности четврти.
Картографски преглед показује позицију објекта у односу на обалну линију и главне саобраћајнице. Обележено је растојање до плажа, улаза у аутопут и локалних знаменитости као што је марина. Овај визуелни приказ помаже у разумевању географског контекста урбане зоне Естепоне и њене повезаности са околином.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ова локација заузима позицију између Марбеле, удаљене 25 километара на североистоку, и Алхесираса, удаљеног 42 километра на југозападу. Ова позиција на западној Коста дел Солу омогућава лак приступ већим урбаним центрима док задржава мању густину насељености од самог центра Марбеле. Естепона је повезана аутопутем А-7 са целим приобаљем.
Плаже су најближи природни ресурс, са Плаја де Естепона на мање од 600 метара и Ла Радом на око 800 метара. Голф терени Вале Романо и Азата су удаљени око 4 до 5 километара, захтевајући кратку вожњу аутомобилом до клупских објеката. Аеродром Малага је удаљен 64 километра, док аеродром Гибралтар лежи на око 36 километара. Лука Пуерто де Естепона, која нуди услуге наутичког туризма, налази се на 1,6 километара.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује микроклимом са просечном годишњом температуром од 19,2°C. Историјски подаци показују више од 3800 сунчаних сати годишње, што условљава дугу сезону боравка на отвореном. Период у којем је температура воде погодна за пливање траје око пет месеци. Надморска висина од 19 метара и близина Сијера Бермеја утичу на стварање повољних услова и заштиту од јаких ветрова.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обалски појас Естепоне нуди разноврсне могућности за рекреацију. Плаже у близини, као што су Плаја дел Кристо, често су награђиване Плавом заставом због квалитета воде и услуга. Поред купања, шеталишта дуж обале служе за jogging и шетњу. У околини постоји више голф игралишта, укључујући Естепона Голф и академије. Спортски центри, попут Полидепортиво Муниципал, нуде теретане и терене за тимске спортове.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL967074
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID