דירה אלגנטית עם שני חדרי שינה, הממוקמת באחד מאזורי המגורים היוקרתיים של אסטפונה. הפרויקט משלב עיצוב עכשווי, שטחי חוץ נדיבים ומיקום מועדף עם נוף לים. הדירה, שהושלמה בשנת 2018, מציעה חלל מגורים מודרני, מטבח מאובזר, ושני חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, כולם בסטנדרט גימור גבוה.
הנכס באסטפונה מציע שילוב אטרקטיבי של מיקום עירוני, קרבה לים ומתקני קהילה יוקרתיים. בהשוואה לפרויקטים כמו 'The View Estepona' (החל מ-445,000 אירו), 'Isidora Living Las Mesas' (החל מ-519,000 אירו) ו-'Acqua Gardens' (החל מ-524,600 אירו), דירה זו, במחיר התחלתי של 625,000 אירו, ממצבת עצמה כנכס פרימיום. בעוד שהפרויקטים האחרים עשויים להציע מחירים נמוכים יותר, הדירה הנוכחית מבדילה את עצמה באמצעות שטחי חוץ נדיבים יותר, הכוללים גינה פרטית, ומיקומה המרכזי באזור מפותח, המציע גישה נוחה יותר למגוון שירותים יומיומיים. כמו כן, סטנדרט הגימור והמתקנים הקהילתיים, הכוללים אבטחה 24 שעות, חדר כושר, ומגרשי פאדל, תורמים לערך המוסף. אזור אסטפונה נהנה מפופולריות רבה בקרב קונים בינלאומיים, הן כמגורי קבע והן כבית נופש, הודות לתשתית המפותחת, החופים היפים והאווירה הים-תיכונית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מהחוף, בסביבה עירונית המציעה מגוון שירותים נגישים ברגל. המרחק מהים הוא 524 מטרים, והנגישות נוחה לרשת תחבורה ציבורית.
הדירה מתאימה למי שמחפש סגנון חיים מודרני ונוח, עם דגש על שטחי חוץ פרטיים ונוף לים. היא אידיאלית כמגורים קבועים, בית נופש או השקעה.
הבניין הושלם בשנת 2018, ומציע יחידות מגורים מודרניות. הבנייה בסטנדרט גבוה, עם גימורים איכותיים, ומתאימה למי שמחפש דירה מוכנה למגורים ללא צורך בעבודות נוספות.
הנכס אינו מציע גינה פרטית או בריכה פרטית, אלא בריכות משותפות. הדירה ממוקמת בסביבה עירונית, ולכן רמת הרעש עשויה להיות גבוהה יותר בהשוואה לאזורים מרוחקים יותר.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור אסטפונה, המשלב קרבה לעיר ולחופים עם מתקנים קהילתיים ברמה גבוהה. היא מתאימה למשפחות קטנות או זוגות המחפשים נוחות וגישה נוחה לשירותים. כמו כן, היא מהווה הזדמנות השקעה אטרקטיבית, שכן האזור מבוקש להשכרות נופש. אם אתם מעריכים סגנון חיים ים-תיכוני, עם גישה נוחה לספורט, בילויים, ומסעדות, ורוצים ליהנות מבית מודרני ומוכן למגורים, זו עשויה להיות האפשרות המתאימה.
הדירה, שהושלמה בשנת 2018, מציגה סטנדרט גימור גבוה. היא כוללת ריצוף שיש, מטבח מעוצב ומאובזר במלואו, חדרי רחצה מודרניים, וריהוט איכותי. שטחי החוץ כוללים מרפסות עם ריהוט גן וגינה פרטית. מערכות מיזוג אוויר, חימום, וחלונות כפולים תורמים לנוחות המגורים. הגישה לבניין נוחה באמצעות מעלית, והוא כולל חניה תת-קרקעית וחדר אחסון.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 625,000 אירו. המחיר משקף את המיקום הפרימיום, גודל הדירה (100 מ"ר), מספר החדרים (2 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה), ומצב הדירה המוכנה למגורים. הדירה כוללת מרפסת מקורה (28.46 מ"ר), מרפסת פתוחה (5.99 מ"ר) וגינה פרטית (41 מ"ר). בנוסף, כל דירה מגיעה עם חניה תת-קרקעית פרטית וחדר אחסון.
דירה זו ממוקמת באסטפונה, עיר החוף המפורסמת בריביירה של ספרד. הסביבה עירונית, עם שפע של שירותים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים ובתי קפה במרחק הליכה. קרבתה לים, עם חופים כמו פלייה דה אסטפונה (524 מ') וולה ראדה (769 מ'), מאפשרת גישה נוחה לפעילויות ימיות. המרחק הקצר משדה התעופה של מלאגה (34 ק"מ) הופך אותה לנוחה עבור מי שמרבה לנסוע. אזור המגורים כולל שטחים ירוקים מטופחים, בריכות שחייה משותפות ומתקני ספורט, היוצרים אווירה של ריזורט.
החיים באסטפונה מציעים שילוב של קצב עירוני ורוגע ים-תיכוני. המגורים בפרויקט זה מעניקים גישה נוחה למרכז העיר ההיסטורי, לנמל, ולחופים. סביב הפרויקט יש מגוון רחב של שירותים: 50 מסעדות, 6 בתי ספר, 18 בתי מרקחת, 4 בנקים, ו-2 פארקים בטווח של 2 ק"מ. העירייה עצמה משתרעת על פני 137 קמ"ר, עם נוף מגוון של עמקים פוריים והרים, כולל הפסגה של סיירה ברמחה (1,449 מ').)
מיקומה של אסטפונה על מפת קוסטה דל סול ממקם אותה כאחת הערים המרכזיות בחלק המערבי של החוף, קרוב יחסית לגבול עם גיברלטר. האזור מתאפיין בשילוב של עיר חוף תוססת, חופים ארוכים, ותשתיות מודרניות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אסטפונה ממוקמת במערב קוסטה דל סול, בפרובינציית מלאגה. היא מהווה חלק מרכזי בקו החוף, וממוקמת בין מרבלה (כ-25 ק"מ מזרחה) לבין סן פדרו דה אלקנטרה (כ-15 ק"מ מזרחה). הקרבה לכביש AP-7 מבטיחה גישה נוחה לערים מרכזיות נוספות לאורך החוף, כמו גם לעיירות פניניות כמו בנאלמדנה. המיקום מספק גישה נוחה הן לאטרקציות תיירותיות והן לשירותים עירוניים.
הנכס נגיש בקלות, במרחק 34 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP) ובמרחק של כ-36 ק"מ משדה התעופה גיברלטר (GIB). תחבורה ציבורית זמינה עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות בסביבה. החופים הקרובים ביותר הם פלייה דה אסטפונה (524 מ') ולה ראדה (769 מ'). במרחק קצר נמצאים גם מרכזים רפואיים (1.1 ק"מ) ופארמים (237 מ'). חובבי גולף ימצאו את מגרשי גולף כמו ואלה רומנו (4.1 ק"מ) וסאטה גולף (4.4 ק"מ) בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים-תיכוני נוח, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 19.2 מעלות צלזיוס, הנע בין 15-25 מעלות. אזור החוף נהנה מ-3,848 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר עונת רחצה הנמשכת כ-5 חודשים (טמפרטורת מים מעל 20 מעלות צלזיוס). מיקום הדירה בגובה 19 מטר מעל פני הים, והשיפוע המתין לחוף (2.4%) הופכים את הסביבה לנוחה ונעימה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי. חופי אסטפונה, כולל לה ראדה (0.8 ק"מ) ופלייה דל כריסטו (1.6 ק"מ), זוכים לעיתים קרובות לדגל כחול. ישנם 134 מתקני ספורט זמינים, כולל מגרשי טניס פאדל, מרכזי כושר (כמו Better Bodies במרחק 0.3 ק"מ) ומרכזים ספורטיביים ציבוריים (כמו Polideportivo Municipal במרחק 0.6 ק"מ). בנוסף, שני מרינות, Puerto Estepona (1.6 ק"מ) ו-Puerto Deportivo (1.8 ק"מ), מציעות אפשרויות לספורט ימי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת במערב קוסטה דל סול, בפרובינציית מלאגה. היא מהווה חלק מרכזי בקו החוף, וממוקמת בין מרבלה (כ-25 ק"מ מזרחה) לבין סן פדרו דה אלקנטרה (כ-15 ק"מ מזרחה). הקרבה לכביש AP-7 מבטיחה גישה נוחה לערים מרכזיות נוספות לאורך החוף, כמו גם לעיירות פניניות כמו בנאלמדנה. המיקום מספק גישה נוחה הן לאטרקציות תיירותיות והן לשירותים עירוניים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL967074
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
