Το οικιστικό συγκρότημα βρίσκεται στην Estepona, σε αστική ζώνη κοντά στην ακτή. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2018 και προσφέρει διαμερίσματα με δύο υπνοδωμάτια. Το συγκεκριμένο ακίνητο διαθέτει συνολική δομημένη επιφάνεια 136,84 τ.μ., με έμφαση σε εξωτερικούς χώρους και θέα στη θάλασσα. Η τοποθεσία συνδυάζει την κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης με την άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές υποδομές.
Σε σχέση με το The View Estepona και το Isidora Living Las Mesas, αυτό το ακίνητο παρουσιάζει υψηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο. Η διαμήκηση αυτή δικαιολογείται από το μεγαλύτερο μέγεθος του διαμερίσματος και την παρουσία ιδιωτικού κήπου, στοιχεία που σπάνια συναντώνται σε νέες κατασκευές χαμηλότερης κατηγορίας στην ίδια περιοχή. Ενώ άλλα έργα μπορεί να προσφέρουν μόνο βεράντες, ο συνδυασμός κήπου και ορόφου εδώ προσθέτει αξία. Επιπλέον, η Estepona διατηρεί μια πιο παραδοσιακή ισπανική ατμόσφαιρα σε σύγκριση με το τουριστικό Marbella, κάτι που επηρεάζει το προφίλ των αγοραστών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο είναι τοποθετημένο σε αστική περιοχή της Estepona, σε απόσταση μικρότερη του ενός χιλιομέτρου από τη θάλασσα. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από πυκνότητα κατοικίας αλλά και άμεση γειτνίαση με το φυσικό περιβάλλον του Στρατ装置 της πόλης. Η θέση επιτρέπει γρήγορη σύνδεση με τον παραλιακό οδικό άξονα.
Η κατοικία ανταποκρίνεται σε ανάγκες για έντονη εξωτερική διαβίωση, προσφέροντας πάνω από 75 τ.μ. ιδιωτικών υπαίθριων χώρων. Η παρουσία αποθήκης και ιδιωτικής θέσης στάθμευσης διευκολύνει την πρακτική διαβίωση. Η κάτοψη με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια εξυπηρετεί μόνιμη κατοικία ή εξοχική χρήση.
Το συγκρότημα παραδόθηκε το 2018, γεγονός που υποδεικνύει σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές. Το κτίριο βρίσκεται σε φάση πλήρους λειτουργίας, με όλες τις υποδομές και τους κοινόχρηστους χώρους να έχουν ολοκληρωθεί και να δέχονται συντήρηση.
Το ακίνητο δεν παραδίδεται επίπλωσα. Η θέση εντός αστικού συγκροτήματος συνεπάγεται κοινόχρηστες εγκαταστάσεις και όχι ιδιωτική πισίνα. Η κοντινή απόσταση από την πόλη μπορεί να συνεπάγεται αστικό θόρυβο σε σύγκριση με απομονωμένες περιοχές.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε ατόμων που επιθυμούν μόνιμη διαβίωση σε αστικό περιβάλλον με παραθαλάσσιο χαρακτήρα. Είναι επίσης κατάλληλο για επενδυτές λόγω της επιτρεπόμενης βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η διάταξη και οι εξωτερικοί χώροι εξυπηρετούν νοικοκυριά που αναζητούν άνεση και χώρο για φιλοξενία. Δεν ενδείκνυται για όσους αναζητούν απομονωμένες βίλες σε εκτασεις γης ή χαμηλού ύψους πολυκατοικίες χωρίς ανελκυστήρα.
Η επιστέγωση περιλαμβάνει υλικά όπως μάρμαρα στους κοινόχρηστους χώρους και μοντέρνα κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου. Τα δάπεδα και οι επιστρώσεις ακολουθούν σύγχρονα αισθητικά πρότυπα. Το κτίριο διαθέτει κλιματισμό και διπλά τζάμια για ενεργειακή απόδοση και ηχομόνωση. Η ανέγερση το 2018 διασφαλίζει ότι οι εγκαταστάσεις, όπως ο ανελκυστήρας και η ηλεκτρολογική υποδομή, είναι σύγχρονες.
Η ζητούμενη τιμή ορίζεται από τις €625.000. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα όπως το The View Estepona (από €445.000) και το Isidora Living Las Mesas (από €519.000), το συγκεκριμένο ακίνητο βρίσκεται σε υψηλότερη τιμήλογική κατηγορία. Αυτή η διαφορά αποδίδεται στη μεγαλύτερη δομημένη επιφάνεια (136 τ.μ.), στην ύπαρξη ιδιωτικού κήπου και στην νότια προσανατολισμένη θέα θάλασσας.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την πεζή προσβασιμότητα. Το τοπικό σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 104 μέτρων, ενώ φαρμακεία και καφετέριες είναι προσβάσιμα σε λιγότερο από 300 μέτρα. Η τοποθεσία ευνοεί ένα ρυθμό ζωής όπου η χρήση αυτοκινήτου είναι προαιρετική για βασικές ανάγκες. Οι κάτοικοι μπορούν να περπατήσουν μέχρι την παραλία La Rada σε περίπου 10 λεπτά. Η περιοχή διατηρεί ζωντανή δραστηριότητα όλο το χρόνο, λόγω του μόνιμου πληθυσμού της Estepona και της διεθνούς κοινότητας.
Η Estepona παρέχει πλήρη υποδομή για την καθημερινή ζωή. Εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 19 σχολεία και 2 υγειονομικά κέντρα. Η πόλη συνδέεται οδικώς με τη Marbella (25 χλμ) και το Γιβραλτάρ (36 χλμ). Η παρουσία 50 στάσεων λεωφορείων και 8 γραμμών ενισχύει τη δημόσια συγκοινωνία. Η περιοχή προσφέρει μεγάλη ποικιλία εστιατορίων και υπηρεσιών λόγω του τουρισμού και του μόνιμου πληθυσμού.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου σε αστικό πεδίο κοντά στην ακτή. Σημειώνονται οι κοντινές παραλίες και ο άξονας που συνδέει το Estepona με τον αυτοκινητόδρομο AP-7. Η περιοχή διαθέτει πυκνό δίκτυο δρόμων και πεζοδρομίων.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Estepona βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, μεταξύ Marbella και του συνόρου με το Γιβραλτάρ. Η πόλη είναι η δυτικότερη της επαρχίας Μάλαγας και έχει αναπτυχθεί ως τουριστικό και οικιστικό κέντρο. Η θέση της προσφέρει πρόσβαση τόσο στην κοσμική ζωή της Marbella όσο και στο φυσικό τοπίο του βορείου τμήματος.
Η παραλία Playa de Estepona απέχει 524 μέτρα, ενώ η δημοφιλής La Rada βρίσκεται σε 769 μέτρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 64 χλμ, αλλά το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ είναι σε μικρότερη απόσταση (~36 χλμ). Οι γήπεδα γκολφ Valle Romano Golf και Azata Golf βρίσκονται σε απόσταση 4,1 έως 4,6 χιλιομέτρων. Σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι προσβάσιμοι σε 1,3 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Το κλίμα επιτρέπει κολύμβηση στη θάλασσα για 5 μήνες τον χρόνο. Το υψόμετρο είναι 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με μικρή κλίση (2,4%) προς την ακτή. Η κοντινή οροσειρά Sierra Bermeja επηρεάζει το μικροκλίμα προσφέροντας προστασία από ανέμους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η παραλία La Rada είναι η κοντινότερη επιλογή για κολύμπι, γνωστή για το μήκος της και τις εγκαταστάσεις της. Σε μικρή απόσταση βρίσκεται και η Playa del Cristo. Υπάρχουν πολλαπλές επιλογές για ψυχαγωγία, συμπεριλαμβανομένων των 134 αθλητικών εγκαταστάσεων στην περιοχή. Η μαρίνα Puerto Estepona, σε απόσταση 1,6 χλμ, προσφέρει εστίαση και θαλάσσια αθλήματα.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 73 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 84 mm |
Επίπεδο
Ref: VL967074
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID