Este elegante apartamento de dois quartos, localizado em Estepona, Málaga, oferece uma combinação de design contemporâneo e áreas exteriores generosas. Concluído em 2018, beneficia de uma localização privilegiada numa comunidade residencial conceituada, conhecida pela sua exclusividade na Costa del Sol. A propriedade combina acabamentos de alta qualidade com vistas deslumbrantes para o mar, proporcionando um estilo de vida confortável e acesso a um ambiente seguro e bem conservado.
Comparado com outros projetos na área de Estepona, este apartamento distingue-se pela sua recente construção (2018) e pela qualidade dos acabamentos, oferecendo um alto padrão de vida. Em relação a 'The View Estepona' (a partir de €445.000), este imóvel apresenta-se num segmento de preço superior, refletindo possivelmente maiores dimensões, melhor localização ou acabamentos mais luxuosos, embora a informação detalhada de ambos seja necessária para uma comparação exata. 'Isidora Living Las Mesas' (a partir de €519.000) e 'Acqua Gardens' (a partir de €524.600) situam-se numa faixa de preço semelhante, mas a localização específica e as comodidades oferecidas podem variar. Este projeto em particular realça a combinação de áreas exteriores generosas, incluindo um jardim privativo, e vistas mar, características que são altamente valorizadas no mercado da Costa del Sol. A sua posição numa urbanização consolidada com segurança 24 horas e uma gama completa de serviços de lazer (piscinas, ginásio) posiciona-o como uma opção residencial de qualidade, com potencial de valorização e atratividade para o mercado de arrendamento de férias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a uma curta distância a pé da praia e do centro urbano de Estepona, este apartamento beneficia de acesso conveniente a uma vasta gama de serviços. A proximidade a supermercados, farmácias e centros de saúde, juntamente com a fácil acessibilidade a pé ou de bicicleta, sublinha a sua localização urbana e funcional.
O apartamento responde a um desejo por conforto e conveniência, com interiores bem acabados e uma generosa área exterior privada. A orientação sul assegura luz natural abundante e vistas mar, enquanto as comodidades do condomínio, como piscinas e ginásio, complementam um estilo de vida ativo e relaxante.
Completada em 2018, a propriedade representa um desenvolvimento recente, caracterizado por um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade. O estado de conservação excelente e a infraestrutura moderna, incluindo ar condicionado e vidros duplos, asseguram um ambiente de vida confortável e energeticamente eficiente.
Apesar da sua localização privilegiada e comodidades, este apartamento não oferece a totalidade de uma villa privada independente, visto que se insere num condomínio com áreas comuns. A acessibilidade a determinados serviços pode requerer o uso de transporte para distâncias maiores, e a paisagem urbana circundante pode não ser adequada para quem procura isolamento total na natureza.
Este apartamento é uma escolha adequada para compradores que valorizam a conveniência urbana e o acesso imediato a uma vasta gama de serviços, como supermercados, farmácias e restaurantes, todos a uma curta distância a pé. É ideal para quem procura uma residência principal ou secundária que permita um estilo de vida descontraído, com a praia e o mar a poucos minutos. A presença de comodidades no condomínio, incluindo piscinas e um ginásio, torna-o atraente para indivíduos ou casais que apreciam um estilo de vida ativo e a possibilidade de desfrutar de atividades de lazer sem sair do complexo. A recente construção (2018) e os acabamentos de qualidade apelam a quem procura uma propriedade em excelente estado, minimizando a necessidade de renovações. A possibilidade de arrendamento para férias também o torna uma opção de investimento com potencial de rendimento, particularmente para quem procura um imóvel numa zona turística consolidada da Costa del Sol.
A qualidade de acabamento deste apartamento reflete um padrão elevado, com atenção a detalhes que visam o conforto e a estética. Os interiores apresentam um design contemporâneo, com uma cozinha moderna totalmente equipada e casas de banho completas. A sala de estar e jantar em plano aberto, juntamente com os quartos espaçosos, são beneficiados pela abundante luz natural proveniente da orientação sul. Os materiais utilizados são de qualidade, visando durabilidade e apelo visual, conforme sugerido pelas imagens que mostram paredes com acabamentos em mármore e detalhes elegantes. O sistema de climatização (ar condicionado) e os vidros duplos contribuem para o conforto térmico e acústico, enquanto os roupeiros embutidos oferecem soluções práticas de arrumação. A presença de uma varanda coberta e de um jardim privativo amplia o espaço utilizável, permitindo a desfruta do exterior com conforto.
O apartamento está disponível a partir de 625.000 €. Este valor reflete a localização premium, a qualidade da construção e as comodidades oferecidas. A área útil de 100 m², juntamente com os terraços e jardim privativo, compõem uma área total exterior de mais de 75 m². A propriedade inclui ainda um lugar de estacionamento subterrâneo privativo e uma arrecadação, características valorizadas no mercado. Com 2 quartos e 2 casas de banho, o imóvel é posicionado para compradores que procuram um espaço confortável e bem equipado numa localização costeira procurada. A oferta no mercado de Estepona é diversificada, mas propriedades com estas características e acabamentos de qualidade tendem a ter uma procura consistente.
Este apartamento em Estepona é ideal para quem procura um estilo de vida vibrante e conveniente, equilibrando a proximidade a serviços urbanos com o acesso ao lazer costeiro. A área circundante oferece uma abundância de restaurantes, cafés e parques, permitindo desfrutar do clima ameno de Espanha ao longo do ano. A presença de 194 instalações desportivas e 134 espaços desportivos na região mais ampla, juntamente com 194 estabelecimentos de ensino, indica uma comunidade ativa e com bons recursos. O ritmo de vida é moldado pela conveniência urbana, com muitas necessidades diárias acessíveis a pé ou de bicicleta, complementado pela tranquilidade oferecida pelas áreas verdes do condomínio e a proximidade ao mar. O ambiente é dinâmico, com 24 hotéis e uma capacidade de 6897 camas a atestar a vitalidade turística, que se reflete numa oferta diversificada de serviços e atividades para residentes e visitantes.
Viver em Estepona oferece um equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade à natureza mediterrânica. A área circundante ao apartamento é densamente povoada por serviços essenciais, com um supermercado a apenas 104 metros e farmácias a 237 metros. A saúde é bem servida com um hospital a 1.1 km e centros de saúde na proximidade. Para lazer e bem-estar, existem vários centros desportivos a menos de um quilómetro, incluindo o Polideportivo Municipal. A educação é assegurada por 19 escolas primárias e 10 secundárias na zona. A mobilidade é facilitada por 8 linhas de transporte público com 50 paragens distribuídas pela área, embora a posse de um veículo possa ser vantajosa para explorar as áreas mais afastadas. A proximidade a marinas como Puerto Estepona (1.6 km) e a beleza das vistas panorâmicas adicionam valor à experiência de vida local.
Este mapa ilustra a localização privilegiada do apartamento em Estepona, destacando a sua proximidade a pontos de interesse chave. A proximidade às praias, o acesso a serviços urbanos essenciais e a ligação a infraestruturas de transporte são visualmente representados, oferecendo uma perspetiva clara do quotidiano e das oportunidades de lazer disponíveis.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona situa-se na província de Málaga, na Costa del Sol ocidental, uma região conhecida pela sua oferta residencial e turística. O município abrange uma área diversificada, desde vales férteis a zonas montanhosas, integrando-se numa área com forte desenvolvimento imobiliário. A sua posição geográfica coloca-a a uma distância razoável de outros centros importantes da Costa del Sol, como Marbella a oeste e Málaga a leste, facilitando o acesso a diferentes ambientes e serviços. A cidade em si oferece uma combinação de centro histórico, marina moderna e extensas áreas de lazer costeiro, posicionando-a como um destino procurado para residência permanente e secundária.
A acessibilidade a serviços e infraestruturas é um ponto forte deste imóvel. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 64 km em linha reta, e Gibraltar (GIB) a cerca de 36 km, oferecendo boas ligações internacionais. O acesso às praias é rápido, com a Playa de Estepona a 524 m e La Rada a 769 m, ambas facilmente acessíveis a pé. Para os entusiastas do golfe, campos como Valle Romano Golf encontram-se a 4.1 km. A rede de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens, facilita a deslocação dentro de Estepona e para as localidades vizinhas, complementando a facilidade de acesso a pé a supermercados (104 m) e farmácias (237 m).
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 19.2°C e aproximadamente 3.848 horas de sol por ano. Esta condição climática favorece um longo período de atividades ao ar livre, com um 'swimming season' de 5 meses, onde a temperatura da água do mar se mantém acima dos 20°C. A altitude de 19 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação suave de 2.4% para a praia, proporciona um ambiente agradável e de fácil acesso à costa. A paisagem circundante é diversificada, englobando a serra da Sierra Bermeja, que atinge os 1.449 m, oferecendo contrastes entre a costa e o interior montanhoso. As condições naturais promovem um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um atrativo significativo, com La Rada a apenas 800 metros e a Playa del Cristo a 2.2 km, ambas reconhecidas pela sua qualidade. Para os amantes de golfe, existem vários campos nas proximidades, como Azata Golf (4.9 km) e Estepona Golf (6.1 km). A região dispõe de uma vasta oferta de instalações desportivas, incluindo centros como Better Bodies (0.3 km) e o Polideportivo Municipal (0.6 km), totalizando 134 facilidades desportivas na área. As marinas, como Puerto Estepona (1.6 km), oferecem oportunidades para desportos náuticos e lazer. A paisagem costeira e a infraestrutura desportiva permitem uma ampla gama de atividades recreativas.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona situa-se na província de Málaga, na Costa del Sol ocidental, uma região conhecida pela sua oferta residencial e turística. O município abrange uma área diversificada, desde vales férteis a zonas montanhosas, integrando-se numa área com forte desenvolvimento imobiliário. A sua posição geográfica coloca-a a uma distância razoável de outros centros importantes da Costa del Sol, como Marbella a oeste e Málaga a leste, facilitando o acesso a diferentes ambientes e serviços. A cidade em si oferece uma combinação de centro histórico, marina moderna e extensas áreas de lazer costeiro, posicionando-a como um destino procurado para residência permanente e secundária.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL967074
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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