Šis dviejų miegamųjų butas, esantis Esteponoje, buvo pastatytas 2018 metais ir siūlo 100 kvadratinių metrų gyvenamosios erdvės. Projektui būdingas pietinis padėjimas, 41 m² privatus sodas ir terasos, iš kurių atsiveria jūros vaizdas. Butas turi požeminę automobilių stovėjimo vietą ir sandėliuką. Kompleksas apima bendras patalpas: baseinus, sporto salę ir 24 valandas veikiančią apsaugą. Vieta yra urbanizuota, netoli miesto paslaugų.
Palyginti su „The View Estepona“ (nuo 445 000 €), šis objektas yra brangesnis, tačiau siūlo didesnę uždarą lauko erdvę (sodas vietoj tik terasos). „Isidora Living Las Mesas“ (nuo 519 000 €) yra naujesnis projektas, bet orientuotas į šeimas ir gali neturėti tokio paties išskirtinio poilsio komplekso statuso kaip šis objektas. „Acqua Gardens“ (nuo 524 600 €) siūlo daug bendrųjų žaliųjų zonų, tačiau individualus privažiavimas ir sodas šiame projekte suteikia didesnį privatumo laipsnį. Šis objektas taip pat turi pranašumą dėl jūros vaizdo ir artumo prie senamiesčio palyginti su kai kuriais naujaisiais projektais, esančiais toliau nuo jūros. Investicine prasme, dėl galimybės nuomoti ir prabangaus komplekso reputacijos, šis objektas gali išlaikyti savo vertę stabiliau nei standartiniai butai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs Esteponos miesto vakarinėje dalyje, maždaug 500 metrų atstumu nuo Playa de Esteponos paplūdimio. Aplinka yra miesto tipo su artimai esančiomis parduotuvėmis ir restoranais. Artimiausias prekybos centras yra už 104 metrų, o viešosios sveikatos priežiūros įstaiga, maždaug 1,1 km atstumu. Geografiškai vieta yra lygi, vos 19 m virš jūros lygio.
Šis nekilnojamasis turtas atitinka poreikius tiems, kurie ieško gyvenamosios vietos su išskirtine lauko erdve. Privatus sodas ir dengtos terasos suteikia galimybę poilsiui atvirame ore. Dvi miegamieji ir du vonios kambariai tinkami poroms ar šeimoms. Požeminė parkavimo vieta sprendžia transporto laikymo problema šioje miesto dalyje.
Statybos procesas buvo užbaigtas 2018 metais, todėl objektas yra paruoštas apgyvendinti be papildomo laukimo. Projektas atitinka šiuolaikinius statybos standartus, įskaitant šilumos izoliaciją ir energijos efektyvumą. Visi galiniai apdailos darbai ir inžineriniai tinklai yra įrengti, todėl pirkėjas netenka susidurti su statybų rizikomis ar delsimais.
Šis objektas neįeina į kategoriją „vila su atskiru sklypu“, todėl privatumas yra dalinis, dalijimasi su komplekso kaimynais. Butas neturi nuosavo baseino, tik bendrą naudojimą. Nėra baldų, todėl reikia įsigyti interjero elementus. Pastatas turi liftą, tačiau tai reiškia, kad būtina dalintis bendraisiais įėjimais su kitais gyventojais.
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško neeilinio sprendimo, buto su žeme pirmame aukšte. Tai geras pasirinkimas poroms, kurios nori gyventi ar ilsėtis su papildoma erdve. Taip pat tinka investuotojams, nes kompleksas leidžia trumpalaikę nuomą. Objektas gali būti netinka tiems, kurie ieško visiško atsiskyrimo nuo kaimynų arba didelio atskiro namo. Taip pat gali netenkinti tiems, kurie ieško projekto, dar nebaigto statybos, siekiant maksimalaus kainos pritaikymo. Jei svarbiausia yra tiesioginis paplūdimio pasiekimas tiesiai iš lovos, reikėtų ieškoti kitų variantų, nes čia reikia nueiti kelis šimtus metrų.
Butas buvo baigtas 2018 metais, kas rodo šiuolaikiškus statybos sprendimus. Interjere naudojamos marmino plokštės, suteikiančios solidumo įvaizdį, tačiau reikalaujančios reguliarios priežiūros. Virtuvė įrengta su integruotais techniniais prietaisais. Langai yra dvigubai stiklinti, kas sumažina išorinį triukšmą. Grindų dangos, manoma, yra keraminės plytelės, atsparios drėgmei ir karščiui. Vonios kambariuose įrengta šiuolaikiška dušo sistema. Miegamųjų spintos yra integruotos. Bendrose zonose komplekse naudojami aukštos kokybės sodininkystės elementai, tačiau individualaus buto būklė priklauso nuo priežiūros per pastaruosius metus.
Buto kaina prasideda nuo 625 000 eurų. Ši vertė apima 100 m² gyvenamosios ploto, beveik 75 m² privačios lauko erdvės (sodas ir terasos) bei automobilio stovėjimo vietą požeminėje aikštelėje. Palyginti su „The View Estepona“ (nuo 445 000 €) ar „Acqua Gardens“ (nuo 524 600 €) šis objektas yra brangesnis kategorija. Kainos skirtumą lemia didesnis plotas, jūros vaizdas, o galbūt ir aukštesnė komplekso klasė. Šio tipo butai su sodu rinkoje pasitaiko retai, kas atspindi kainos lygį.
Dienos ritmas šioje Esteponos dalyje dažnai susideda iš ryto poilsiudo privačiame sode arba vakaro pasivažinėjimo pėsčiomis iki uosto. Vietos gyventojai turi prieigą prie visų būtinų paslaugų, nuo vaistinės, esančios 237 metrų atstumu, iki didelio pasirinkimo restoranų. Nors vasarą miesto dalis gali būti intensyvesnė, komplekso apsauga ir uždari vartai sukuria stabilią aplinką viduje. Pietinės pusės privalumas pasireiškia vėlyvą popietę, kai sodas išlieka šiltas, o pavėsis užkrenta ant sienų. Butas turi atskirą skalbimo patalpą, kas palengvina kasdienes namų ruošos užduotis. Artumas prie „La Rada“ paplūdimio (0,8 km) leidžia reguliariai naudotis jūra be automobilio. Tačiau reikia atsižvelgti į tai, kad tai urbanizuota teritorija, todėl girdamas miesto triukšmas. Kalnų vaizdas siūlo kontrastą su jūros horizontu, tačiau patys kalnai pasiekiami važiuojant maždaug 15-20 minučių automobiliu.
Aplinka šioje vietoje yra miesto tipo, tačiau su pakankamai žalumos. Netoliese yra sporto centrai „Better Bodies“ ir „Polideportivo Municipal“, kas suteikia galimybes aktyviam laisvalaikiui. Mieste yra daug kavinių (apie 22 2 km spinduliu), taigi socialinis gyvenimas aktyvus. Vaikų ugdymui skirtų įstaigų yra keletas netoliese, todėl šeimos gali rasti tinkamas mokyklas. Viešasis transportas (8 maršrutai) leidžia judėti be automobilio. Gyvenimas čia reiškia miesto patogumus su pajūrio rhythmu. Oro kokybė gali svyruoti dėl artimos kelio AP-7, tačiau vėjai nuo jūros padeda ją išlaikyti priimtiną.
Žemėlapis vaizduoja objekto lokalizaciją Esteponos pakrantės zonoje. Matomas artimas „La Rada“ paplūdimys ir sporto infrastruktūra. Regioninis požiūris parodo, kad objektas yra netoli pagrindinio greitkelio AP-7, kas palengvina susisiekimą su tarptautiniais oro uostais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra vakariniame Malaagos provincijos pakraštyje, tarp Marbelos (25 km) ir Gibraltaro (40 km). Ši padėtis strategiškai patogi tiems, kurie keliauja tarp Europos ir Afrikos, arba dirba Tarifoje. Nors Marbela yra arti, Estepona išlieka palyginti ramesnė ir su mažesnėmis kainomis už komercines paslaugas.
Artimiausias paplūdimys „La Rada“ yra už maždaug 800 metrų. Puerto Esteponos uostas, kuriame gausu restoranų, nutolęs 1,6 km. Golf aikštynai „Valle Romano“ ir „Azata Golf“ yra apie 4-5 km atstumu. Malagos oro uostas yra nutolęs apie 64 km (tiesiaeigių atstumų), o Gibraltaro, 36 km. Automobiliu iki Malagos važiuojama maždaug 50-60 minučių. Artimiausia elektromobilių įkrovos stotelė yra 1,3 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regione dominuoja vidutiniškai šiltas klimatas, metinė temperatūra apie 19,2°C. Saulės valandų skaičius siekia 3848 per metus, kas leidžia ilgai naudotis terasomis. Plaukiojimo sezonas trunka apie 5 mėnesius. Vietovė yra žemoje aukštyje (19 m), todėl oras yra kartais drėgnas. Kalnai šiaurėje (Sierra Bermeja) užtikrina apsaugą nuo stiprių vėjų. Vasarą temperatūra dažnai viršija 30°C, todėl būtina oro kondicionavimo sistema.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese esantis „La Rada“ paplūdimias yra smėlėtas, ilgas, dažnai gaunantis „Mėlynos vėliavos“ statusą. Jis tinka vaikams dėl lėtai gilėjančio vandens. „Playa del Cristo“ už 1,6 km yra apsaugota įlanka. Komplekse yra teniso ir padel aikštelės, bei baseinai, įskaitant vaikų baseiną. Golfas galimas „Estepona Golf“ (6 km) ir „Valle Romano“ (4 km).
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 55 mm |
| Kovas | 14.8°C | 172 mm |
| Balandis | 16.7°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 33 mm |
| Birželis | 23.7°C | 11 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 76 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 96 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 84 mm |
Lygus
Ref: VL967074
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID