يقع هذا الشقة المكونة من غرفتي نوم في قلب إستيبونا، وهي منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول. يقدم هذا المسكن مزيجًا من التصميم الحديث والمساحات الخارجية الواسعة، مع إطلالات رائعة على البحر. تم إكماله في عام 2018، وهو يمثل فرصة للسكن في مجتمع مرموق، مع الاستمتاع بوسائل الراحة العصرية والبيئة المحيطة النابضة بالحياة.
مقارنة بمشاريع أخرى في إستيبونا، مثل 'The View Estepona' (بدءًا من 445,000 يورو) و 'Isidora Living Las Mesas' (بدءًا من 519,000 يورو) و 'Acqua Gardens' (بدءًا من 524,600 يورو)، فإن هذا العقار المعروض بسعر يبدأ من 625,000 يورو يقع في الفئة السعرية الأعلى. غالبًا ما يعكس هذا السعر الأعلى التركيز على المساحات الخارجية الخاصة، مثل الحدائق الكبيرة والتراسات، بالإضافة إلى الإطلالات على البحر التي توفرها هذه الشقة. غالبًا ما تتميز المشاريع ذات الأسعار المماثلة بتشطيبات فاخرة ومرافق مجتمعية متميزة، مثل الأمن على مدار الساعة والمسابح المصممة جيدًا، وهو ما يتوافق مع طبيعة هذا المشروع. بينما قد تقدم المشاريع الأخرى في المنطقة وحدات أصغر أو تفتقر إلى مساحة الحديقة الخاصة، فإن هذه الشقة تميز نفسها بتوفير امتداد خارجي كبير. تقع إستيبونا نفسها كوجهة مرغوبة على كوستا ديل سول، حيث تقدم توازنًا بين الحياة الهادئة وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. قد تختلف المشاريع الأخرى في قربها من الشاطئ أو ملاعب الجولف، ولكن موقع هذا العقار يوفر مزيجًا جيدًا من سهولة الوصول إلى كليهما. إن وجود خيارات مثل 'The View Estepona' بسعر أقل يشير إلى تنوع السوق، ولكنه يؤكد أيضًا على القيمة المميزة التي يقدمها هذا العقار من حيث مساحة المعيشة الخارجية والتشطيبات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع المنطقة في بيئة حضرية، مع توافر العديد من المرافق والخدمات على مقربة، مما يعزز نمط الحياة المريح والمريح للسكان.
تلبي هذه الشقة احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل معزز بحديقة خاصة وتراس واسع، مما يوفر مساحات معيشة خارجية وفيرة. يعد التوجيه الجنوبي للممتلكات ميزة رئيسية، مما يضمن ضوء الشمس الطبيعي الوافر وفرصًا للاستمتاع بالمناخ المحلي على مدار العام.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2018، ويقدم تصميمًا حديثًا وتشطيبات عالية الجودة. تضمن حالة البناء الجيدة جاهزية السكن للاستخدام الفوري، مع الاستفادة من المرافق الحديثة والبنية التحتية المطورة التي تم دمجها أثناء الإنشاء.
لا يوفر هذا المشروع مساحات إضافية مثل مواقف السيارات المتعددة أو مناطق التخزين الواسعة جدًا. كما أن إمكانية التوسع المستقبلي للعقار محدودة بسبب طبيعة المبنى القائمة. لا توجد مرافق طبية خاصة داخل المجمع مباشرة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عصري ومريح بالقرب من البحر ووسائل الراحة الحضرية. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون الوصول السهل إلى الأنشطة الترفيهية مثل الشواطئ والرياضات المائية، وكذلك المرافق اليومية مثل المتاجر والمطاعم. يمكن أن يكون خيارًا جذابًا للعائلات الصغيرة أو المتقاعدين الذين يستمتعون ببيئة معيشية هادئة ولكن يمكن الوصول إليها. بالنسبة للمستثمرين، فإن السماح بالإيجارات العطلات يجعلها فرصة جذابة لتحقيق عائد. إن قربها من المرافق مثل المدارس والمرافق الصحية يجعلها أيضًا مناسبة للذين ينتقلون إلى المنطقة بشكل دائم. يمكن أن تستوعب طبيعة العقار الموجهة جنوبًا وافرة ضوء الشمس والتوجيه الإيجابي للمناخ المحيط، مما يجعله خيارًا جذابًا على مدار العام.
تتميز هذه الشقة بتشطيبات عالية الجودة، مما يعكس بنائها في عام 2018. تم الانتهاء من المساحات الداخلية بتصميم معاصر، مع التركيز على الإضاءة الطبيعية والتشطيبات الأنيقة. تشتمل الشقة على مطبخ حديث مجهز بالكامل وغرفة معيشة واسعة، مما يوفر مساحة وظيفية وجذابة. تم الانتهاء من الحمامات المكونة من قطعتين وتشطيبها بمواد حديثة. تم تزويد العقار بتكييف لضمان الراحة على مدار العام. تساهم النوافذ المزدوجة في العزل الصوتي والحراري. تتميز الشقة أيضًا بمساحات خارجية مصممة بشكل جيد، بما في ذلك تراس مغطى وتراس مفتوح وحديقة خاصة، مما يوفر امتدادًا كبيرًا للمعيشة الداخلية. هذه المساحات، جنبًا إلى جنب مع الإطلالات على المسبح والحدائق المشتركة، تعزز الجاذبية الجمالية والوظيفية للعقار. تم الانتهاء من المساحات المشتركة، بما في ذلك حمامات السباحة والحدائق، وفقًا لمعايير عالية، مما يساهم في تجربة معيشية فاخرة.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 625,000 يورو، مما يعكس موقعها المرغوب فيه والتشطيبات عالية الجودة. يتضمن السعر مساحة معيشة داخلية تبلغ 100 متر مربع، بالإضافة إلى مساحات خارجية كبيرة، مما يوفر قيمة جيدة مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة. نظرًا لحالة البناء الجاهزة، فإن العقار متاح فورًا للمالكين الجدد. تتوفر خيارات عقارية متنوعة في المنطقة، ولكن هذا العرض يتميز بمزيجه الخاص من مساحة الحديقة والتراس وإطلالات البحر.
توفر هذه الشقة تجربة معيشية متميزة في إستيبونا. تتيح البيئة الحضرية المحيطة الوصول السهل إلى مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية. يكمل قرب الشاطئ، الذي يبعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، نمط الحياة المريح، مما يجعله مناسبًا للإقامات الدائمة أو العطلات. يضيف وجود الحدائق الاستوائية المورقة وحمامات السباحة المجتمعية طابع المنتجع، مما يوفر بيئة معيشية هادئة وممتعة. يشير القرب من مراكز التسوق والمدارس والمرافق الرياضية إلى أن احتياجات الحياة اليومية والترفيهية سيتم تلبيتها بسهولة. يعكس عدد السكان المرتفع نسبيًا وإمكانات السياحة في إستيبونا منطقة حيوية ونشطة. يساهم المناخ المعتدل وعدد ساعات الشمس المرتفع في خلق بيئة جذابة على مدار العام.
تتمركز إستيبونا في قلب كوستا ديل سول، وتوفر بيئة معيشية حيوية ومريحة. تقع هذه الشقة في منطقة حضرية، مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. توفر المرافق القريبة، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات ومراكز التسوق، الراحة لجميع الاحتياجات اليومية. يشير وجود 50 مطعمًا و 22 مقهى في نطاق 2 كم إلى مشهد طعام نابض بالحياة. كما أن القرب من 6 مدارس و 2 مراكز صحية يعزز جاذبيتها كمنطقة سكنية مناسبة للعائلات. تساهم البيئة المحيطة، التي تتميز بالحدائق الجميلة والمساحات الخضراء، في خلق أجواء ممتعة. يوفر نظام النقل العام، مع 8 خطوط وحوالي 50 محطة، خيارات تنقل ملائمة. إن قربها من الشاطئ (524 مترًا) يضيف إلى نمط الحياة الساحلي، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالبحر ووسائل الراحة الشاطئية بسهولة.
يقع هذا العقار في مدينة إستيبونا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. تظهر الخريطة القرب من البحر الأبيض المتوسط، بالإضافة إلى موقعها داخل بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع إستيبونا في الطرف الغربي من كوستا ديل سول، وهي جزء من مقاطعة مالاغا في الأندلس. تتميز المنطقة ببيئة متنوعة، تمتد من الوديان الخصبة إلى المناطق الجبلية التي تهيمن عليها سييرا بيرميخا. تقع المدينة على بعد مسافة معقولة بالسيارة من مدن ساحلية رئيسية أخرى مثل ماربيا وبويرتو بانوس، مما يوفر سهولة الوصول إلى مناطق الجذب والخدمات الإضافية. يساهم قربها من المطار الرئيسي، مالاغا-كوستا ديل سول (على بعد 64 كم)، في سهولة الوصول إليها للمسافرين الدوليين. كما أن وجود 8 خطوط نقل عام ومحطات 50 تعزز إمكانية الوصول إليها داخل المنطقة. تشير كثافة السياحة، التي تتضح من 24 فندقًا و 6897 سريرًا، إلى أن إستيبونا هي وجهة نابضة بالحياة التي تجذب الزوار باستمرار.
يتمتع هذا العقار بموقع متميز بالقرب من المرافق الأساسية ووسائل الراحة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي إستيبونا، على بعد 524 مترًا فقط، بينما يبعد لا رادا 769 مترًا، مما يتيح سهولة الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. يعد القرب من مراكز التسوق (104 مترًا) والصيدليات (237 مترًا) أمرًا مناسبًا للغاية للحياة اليومية. يقع مستشفى على بعد 1.1 كم، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية. بالنسبة للمسافرين، يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 64 كم، مما يجعله في متناول اليد للرحلات الجوية الدولية. تشمل ملاعب الجولف القريبة فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم). تتوفر أيضًا نقاط شحن المركبات الكهربائية على بعد 1.3 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إستيبونا، حيث تقع هذه الشقة، بمناخ متوسطي مثالي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية. يستمتع السكان بحوالي 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يضمن أيامًا مشرقة لمعظم العام. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة للمياه تزيد عن 20 درجة مئوية، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة المائية لفترات طويلة. يحد المرتفعات الجبلية مثل سييرا بيرميخا من المنطقة، حيث تصل إلى ارتفاع 1,449 مترًا، مما يوفر خلفية طبيعية خلابة. يشير الارتفاع البالغ 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر إلى موقع قريب من الساحل. تبلغ نسبة الانحدار إلى الشاطئ 2.4%، مما يشير إلى أن الوصول إلى الشاطئ سهل للغاية ومسطح. يوفر هذا المناخ الدافئ والمشمس والموقع الساحلي بيئة مثالية للأنشطة الخارجية والاسترخاء على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر إستيبونا بالشواطئ والفرص الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، لا رادا، على بعد 800 متر فقط، وهو معروف بمعايير شاطئ العلم الأزرق. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا دي أنجل (1.7 كم) وبلايا ديل كريستو (2.2 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل أزاتا جولف على بعد أقل من 5 كم. يوجد في المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك مراكز رياضية مثل بيتر بوديز وبوليديبورتيفو مونيسيال، بالإضافة إلى 134 مرفقًا رياضيًا في المنطقة الأوسع. تضيف المراسي مثل بويرتو إستيبونا (1.6 كم) إلى عوامل الجذب الساحلية، مما يوفر فرصًا للإبحار والرياضات المائية. توفر نقاط المشاهدة مثل ميرادور ديل كارمن دي إستيبونا إطلالات بانورامية على المنطقة. يوفر النظام الشامل للمرافق الترفيهية هذه، جنبًا إلى جنب مع المناخ الممتاز، نمط حياة نشطًا وممتعًا.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إستيبونا في الطرف الغربي من كوستا ديل سول، وهي جزء من مقاطعة مالاغا في الأندلس. تتميز المنطقة ببيئة متنوعة، تمتد من الوديان الخصبة إلى المناطق الجبلية التي تهيمن عليها سييرا بيرميخا. تقع المدينة على بعد مسافة معقولة بالسيارة من مدن ساحلية رئيسية أخرى مثل ماربيا وبويرتو بانوس، مما يوفر سهولة الوصول إلى مناطق الجذب والخدمات الإضافية. يساهم قربها من المطار الرئيسي، مالاغا-كوستا ديل سول (على بعد 64 كم)، في سهولة الوصول إليها للمسافرين الدوليين. كما أن وجود 8 خطوط نقل عام ومحطات 50 تعزز إمكانية الوصول إليها داخل المنطقة. تشير كثافة السياحة، التي تتضح من 24 فندقًا و 6897 سريرًا، إلى أن إستيبونا هي وجهة نابضة بالحياة التي تجذب الزوار باستمرار.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL967074
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
