To stanovanje v Esteponi je bilo zgrajeno leta 2018 in se nahaja v urejenem stanovanjskem kompleksu. Objekt ponuja 100 m² bivalnega prostora, ki vključuje dve spalnici in dve kopalnici. Posebnost stanovanja je obsežen zunanji prostor, sestavljen iz zasebnega vrta in terase, skupaj več kot 75 m². Orientacija proti jugu zagotavlja naravno svetlobo tekom dneva. Lokacija je urbana, vendar v neposredni bližini plaže, kar omogoča enostaven dostop do mestnih storitev. Objekt vključuje tudi podzemno parkirišče in shrambo.
V primerjavi s projektom The View Estepona je ta lokacija bližje plaži in središču mesta, kar povečuje vrednost za vsakodnevno uporabo. The View je pogosto cenovno dostopnejši, vendar manj centralen. Primerjava z Acqua Gardens kaže, da ta projekt nudi več zasebnega zunanjega prostora (vrt) v primerjavi s tipičnimi terasami v drugih kompleksih. Cene v Esteponi so v splošnem nižje kot v Marbelli, vendar kakovost gradnje tukaj ostaja visoka za predmetno ceno. Lokacija v Esteponi nudi bolj lokalno špansko atmosfero kot mednarodne enklave vzhodneje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je pozicioniran v stalenem delu Estepone, manj kot kilometer od obale. Okolica je gosto poseljena z mešano stanovanjsko zgradbo, vendar nudi direkten dostop do mestnih storitev. Pešpoti do lokalnih trgovin, restavracij in javnih prevoznih sredstev so dobro razvite. Lega omogoča prehod iz stanovanjskega območja v rekreativno obalno cono brez potrebe po uporabi avtomobila za vsakodnevna opravila.
Stanovanje je zasnovano za bivanje s poudarkom na zunanježivljenjskih prostorih. Z več kot 75 m² zasebnih zunanjih površin, vključno z vrtom in pokrito teraso, nudi prostor za aktivnosti na prostem skozi vse leto. Tloris ponuja odprto dnevno jedno z moderno kuhinjo, kar ustreza potrebam sodobnega načina življenja. Dve spalnici zagotavljata zasebnost, medtem ko skupnostni prostori dopolnjujejo stanovanjske potrebe.
Projekt je bil dokončan leta 2018, kar uvršča stavbo med novejše objekte na trgu. Uporabljene so bile sodobne gradbene tehnike tistega obdobja, vključno z izolacijo in energetsko učinkovitostjo. Objekt je v fazi dokončane gradnje, kar pomeni nemoten vstop brez tveganj, povezanih z zamudami pri gradnji. Vsi skupni prostori so že operativni in vzdrževani.
Objekt ne ponuja izoliranega stanovanjskega sloga samostoječe hiše z dvoriščem, ampak stanovanje v večstanovanjski stavbi. Zaradi tega ni popolne zasebnosti na vseh straneh. Objekt ne nudi direktnega dostopa do plaže iz stanovanja, ampak zahteva krajši sprehod. Poleg tega lokacija ni namenjena tistim, ki iščejo tiho podeželjsko okolje, saj je del gosto poseljenega mestnega območja.
Ta objekt ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo trajno bivališče v mestnem okolju z obalnim značajem. Tudi kot poletno počitniško stanovanje je primerno zaradi klime in bližine morja. Investitorji bodo ocenili možnost oddajanja v najem, ki je v skupnosti dovoljena. Primerno je za tiste, ki želijo varnost z 24-urno nadzorno službo, vendar ne želijo skrbeti za vzdrževanje samostojne vile. Lokacija ponuja enakomernejšo ravnovesje med španskim življenjem in mednarodno skupnostjo kot sosednje obale.
Objekt kaže visok nivo opremljenosti z leta 2018. Materiali v notranjosti vključujejo marmorne podlage in stene v dnevnem prostoru ter spalnicah, kar prispeva k hladnejšemu občutku v poletnih mesecih. Kopalnice so opremljene s sodobnimi tuš kabini in osvetljenimi ogledali. Okna so opremljena z dvojnim steklom za izboljšano zvočno in termo izolacijo. Kuhinja je opremljena z vgrajenimi aparati in ima ločen prostor za pralnico. Splošno stanje ohranjanja je opisano kot odlično.
Cena stanovanja se začne pri 625.000 evrih. Glede na velikost zunanjega prostora, lokacijo in leto izgradnje je cena v zgornjem segmentu ponudbe stanovanj v Esteponi. Trg v regiji je aktiven, z letnim številom transakcij, ki presega 3000. Razpoložljivost stanovanj s tovrstnim zasebnim vrtom je omejena, kar vpliva na cenovno politiko. Prihodnja vrednost je odvisna od splošnega trenda na trgu nepremičnin na Costa del Sol.
Dnevno življenje na tej lokaciji vključuje mešanico mestne udobje in obalnega ritma. Zaradi bližine plaže La Rada so jutranji sprehodi ob morju lahko del redne rutine. Nakupi osnovnih živil so mogoči v supermarktu na razdalji manj kot 150 metrov, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila za vsakodnevna opravila. Popoldne si lahko preživi na zasebnem vrtu, ki zaradi južne lege ponuja zatočišče sonce. Večerni čas ponuja možnost obiska lokalnih restavracij v središču Estepone ali pristanišča, ki sta oddaljena manj kot 2 kilometra.
Estepona ima približno 80.000 prebivalcev, kar zagotavlja razvito infrastrukturo celo leto. V krogu dveh kilometrov je 50 restavracij in 22 kavarn, kar ponuja pestro ponudbo prehranjevanja. Zdravstvena oskrba je varna z dvema zdravstvenima centroma in bližnjo bolnišnico. Mestno središče s peš cono je hitro dostopno. Pristanišče Puerto Estepona, oddaljeno 1,6 km, ponuja športne in zabavne dejavnosti. Območje ni izolirano turistično naselje, ampak del živega mestnega tkiva.
Zemljevid prikazuje lokacijo stanovanja v zahodnem delu Estepone, v neposredni bližini obalne ceste in Plaže La Rada. Označene so bližnje golf igrišča ter dostop do glavnih cest proti Marbelli in pristanišču.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona leži na skrajnem zahodu Costa del Sol, v provinci Málaga. Je zadnje večje mesto pred mejo s provinco Cádiz. Lega je nekoliko odmaknjena od turističnega središča Marbelle, kar ohranja bolj avtentičen španski značaj mesta. Ta lega ponudi uravnoteženost med dostopnostjo do večjih letališč in manjšim gospodarskim pritiskom v primerjavi z vzhodnim delom obale.
Najbližja plaža, La Rada, je oddaljena približno 800 metrov, kar dosežete v 10 minutah hoje. Letališče Gibraltar je približno 36 km stran v ravni črti, letališče Malaga pa 64 km. Golf igrišča, kot sta Valle Romano in Azata Golf, so na dosegu roke pod 5 kilometrov. Avtocesta A-7 omogoča hitro povezavo z Marbello (25 km) in Algecirasom (42 km). Javni prevoz z 8 linijami omogoča mobilnost po mestu brez osebnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Esteponi je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 19,2 °C. Letošnje število sončnih ur dosega 3.848, kar zagotavlja dolga sončna obdobja. Sezona kopanja traja 5 mesecev, ko temperatura vode presega 20 °C. Gorovje Sierra Bermeja v ozadju ščiti območje pred močnimi vetrovi. Višina objekta je 19 metrov nad morjem, naklon terena do plaže pa je raven (2,4 %), kar olajša hojo do obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Plaža La Rada je osrednja mestna plaža z oznako Modre zastave, kar kaže na visoke standarde kakovosti vode in storitev. Ponuja reševalno službo in plažne ustanove. Za tiste, ki iščejo mirnejši zaliv, je Playa del Cristo nekoliko oddaljena. V regiji je več golf igrišč; Valle Romano je na 4,1 km. Športni center Better Bodies je na 300 m od objekta. Pristanišče omogoča tudi vodne športe kot so jadranje. V neposredni bližini so pohodniške poti v hribih Sierra Bermeja.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Junij | 23.7°C | 11 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL967074
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID