エステポーナに位置するこの2ベッドルームのアパートメントは、モダンなデザインと広々とした屋外リビングスペース、そして海の景色を望む恵まれた立地を兼ね備えています。2018年に完成したこの物件は、136.84平方メートルの広さを誇り、明るいオープンプランのリビング・ダイニングエリア、設備の整ったモダンなデザインキッチン、2つの広々としたベッドルーム、2つのバスルームが備わっています。高品質な素材と現代的なスタイリングで、高い水準で仕上げられています。この物件の最大の魅力の一つは、その卓越した屋外スペースです。
エステポーナ地域には、多様な住宅プロジェクトが存在しますが、このアパートメントは、その立地、設備、そして屋外スペースの広さにおいて際立っています。『The View Estepona』（€445,000から）や『Isidora Living Las Mesas』（€519,000から）、『Acqua Gardens』（€524,600から）といった近隣のプロジェクトと比較すると、この物件は€625,000という価格設定ですが、その分、より充実したプライベート屋外スペース（ガーデンとテラス合わせて75m²超）と、リゾート型コミュニティ内の高度なアメニティ（24時間セキュリティ、オンサイトレストランなど）を提供しています。これらの近隣プロジェクトも魅力的ですが、特に屋外での生活空間の広さや、コミュニティ全体のホスピタリティ機能を重視する購入者にとっては、この物件の付加価値は大きいと言えます。エステポーナ全体として、ビーチへの近さ、良好なインフラ、そして温暖な気候という共通の魅力を持っていますが、この物件は、それらの要素に加えて、高い生活品質を求める層に響く特徴を備えています。また、投資という観点からも、バケーションレンタルが許可されている点は、他の多くのプロジェクトにはない利点となり得ます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、エステポーナの中心部からわずかな距離にありながら、静かな環境を提供します。ビーチや市街地の利便施設へは徒歩圏内であり、都市生活の快適さとリゾートのような穏やかさを両立させています。周辺には緑豊かなエリアも点在し、自然との近さを感じられる立地です。
年間を通じて温暖な気候を楽しむための広々とした屋外スペースを重視する方に適しています。家族や友人を招いてのエンターテイメント、または地中海の景色を眺めながらのリラクゼーションに最適です。永住、セカンドハウス、または投資目的としても、多様なライフスタイルに対応できる機能性を備えています。
2018年に完成した比較的新しい物件です。最新の建築基準とデザインが採用されており、現代的な快適性と機能性を備えています。建物の状態は良好で、即入居可能です。新築の魅力を持ちつつも、既に地域に溶け込んでいる成熟したコミュニティの一部となっています。
この物件は、海からの直接的な眺望を最大限に活かす設計ですが、建物によっては部分的な眺望となる可能性があります。また、高台の立地ではないため、急峻な地形を好む方には、その点での期待値調整が必要です。都市部に近接しているため、地域によっては騒音レベルが変動する可能性があります。
このアパートメントは、年間を通じて温暖な気候の中で、ビーチへのアクセスを重視し、利便性の高い都市生活を求める方に最適です。例えば、南ヨーロッパでのセカンドハウスを探している北欧の退職者層や、家族での休暇や週末の滞在を楽しみたいと考えているヨーロッパのファミリーにとって、理想的な選択肢となり得ます。また、活気あるエステポーナの町に魅力を感じつつも、静かでプライベートな空間を求める方にも適しています。物件は2018年に完成しており、すぐに生活を始めることが可能です。さらに、この地域は賃貸需要も高いため、投資目的で購入し、バケーションレンタルとして活用したいと考えている投資家にも魅力的な機会を提供します。恵まれた日照時間と長いスイミングシーズンは、年間を通じてアクティブなライフスタイルをサポートします。
このアパートメントは、2018年の完成以来、高い基準で維持されており、優れた品質の素材と現代的なデザインが随所に見られます。床材には、洗練された大理石が使用されており、リビングエリアとベッドルームに高級感を与えています。バスルームは、モダンなデザインのシャワー設備、照明付きミラー、高品質な衛生陶器を備えています。キッチンは、最新のデザイナーズキッチンで、機能性と美しさを両立させています。全室に二重ガラス窓が設置されており、断熱性と遮音性を高めています。エアコンシステムは、快適な室内環境を一年中維持します。各部屋には十分な収納スペースを確保するための造り付けワードローブが備わっています。さらに、プライベートガーデン、屋根付きテラス、そして共用エリアのトロピカルガーデンは、屋外での生活空間を豊かにしています。これらの要素は、物件全体の品質と居住性を高めています。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、625,000ユーロから提供されています。100平方メートルの居住スペースには、広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、そして快適なベッドルームが含まれます。2018年に完成した物件であり、即入居可能です。この価格帯は、エステポーナのこのロケーションにおける、高品質な仕上げ、充実した設備、そして良好な眺望を持つ物件としては、市場の標準的な範囲内に位置しています。類似の物件と比較して、プライベートガーデンや海からの眺望といった付加価値が価格に反映されています。限定的な数しか存在しないため、関心のある購入希望者は、早期の問い合わせが推奨されます。
このアパートメントが位置するのは、エステポーナの中でも特に利便性の高いエリアです。日々の生活に必要なスーパーマーケットや薬局は数百メートルの範囲内にあり、徒歩でのアクセスが容易です。さらに、50軒以上のレストランやカフェが周辺に点在し、外食の選択肢も豊富です。教育機関も充実しており、19校の小学校と10校の中学校が2km圏内にあります。医療機関へのアクセスも良好で、2つの健康センターが近隣にあります。この地域は、活気ある都市生活と、リゾート地ならではの穏やかな雰囲気を併せ持っており、利便性と快適性を両立させたライフスタイルを求める人々にとって魅力的な場所と言えるでしょう。年間を通じて平均気温は15～25℃と温暖で、3,848時間にも及ぶ日照時間と5ヶ月にわたる快適な水温のスイミングシーズンは、アウトドアアクティビティを存分に楽しむ機会を提供します。
エステポーナのこのアパートメントは、都市の利便性とリゾートの穏やかさを兼ね備えた環境にあります。物件からわずか524メートルにはプラヤ・デ・エステポーナがあり、気軽にビーチでの散策や日光浴を楽しめます。日々の生活に必要なスーパーマーケットまではわずか104メートル、薬局までは237メートルと、生活必需品へのアクセスは非常に容易です。また、1.1キロメートル先には病院があり、安心感を提供します。周辺には50軒以上のレストランや22軒のカフェがあり、多様な食文化を体験できます。教育機関も充実しており、19校の小学校と10校の中学校が2km圏内に位置しています。地域全体で3,848時間という豊富な日照時間と、水温が20℃以上になる5ヶ月間のスイミングシーズンは、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむ機会を豊富に提供します。平均気温は19.2℃と温暖で、快適な気候が続くため、屋外での生活を最大限に活用できます。
この地図は、エステポーナの海岸沿いに位置するアパートメントの周辺環境を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、レストラン、医療施設、ゴルフコース、空港などの主要なランドマークへの距離が示されており、日常生活やレジャー活動における利便性を視覚的に理解することができます。この地域は、都市の利便性と自然の美しさが調和した、魅力的なロケーションであることを示唆しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、アンダルシア州マラガ県に属するエステポーナに位置しています。エステポーナは、コスタ・デル・ソル地域の一部であり、その戦略的な立地から、周辺の主要都市へのアクセスが良好です。マルベーリャへは車で約30分、ジブラルタルへは約45分、マラガ市へは約1時間と、日帰り旅行やビジネスでの移動も容易です。この地域は、豊かな歴史、活気ある文化、そして美しい海岸線で知られています。シエラ・ベルメハ山脈が近接しているため、海と山の両方の自然を楽しむことができ、多様なライフスタイルを提供します。約79,621人（2025年予測）の人口を抱えるエステポーナは、観光業も盛んで、年間を通じて多くの訪問者で賑わいます。
このアパートメントは、交通の便が良く、周辺の主要施設へのアクセスが容易です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・エステポーナまではわずか524メートルで、徒歩でのアクセスが可能です。マラガ空港（AGP）までは約64km、ジブラルタル空港（GIB）までは約36kmと、国際的な移動も比較的容易です。スーパーマーケットは104メートル、薬局は237メートル、病院は1.1キロメートル先にあり、日常生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っています。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマーノ・ゴルフまで4.1km、アサタ・ゴルフまで4.4kmと、複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停が利用可能で、8つの公共交通ラインが運行しています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポーナは、年間平均気温19.2℃という温暖な気候に恵まれています。年間を通して3,848時間という豊富な日照時間があり、太陽の光を存分に享受できます。特に、水温が20℃以上になる5ヶ月間は、ビーチでの海水浴やウォータースポーツに最適なスイミングシーズンとなります。物件は海抜19メートルに位置し、海岸線からの標高差はわずか2.4%と非常に平坦なため、ビーチへのアクセスが容易です。周辺は、シエラ・ベルメハ山脈の山々がそびえ、標高1,449メートルに達するリアレス山頂など、変化に富んだ地形が特徴です。この地域は、年間を通じて快適な気候と豊かな自然環境を提供し、アウトドア活動を楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポーナの海岸線には、多様なビーチやレクリエーション施設が点在しています。物件から最も近いラ・ラダ・ビーチまではわずか800メートル、プラヤ・デル・アンヘルまで1.7km、プラヤ・デル・クリストまで2.2kmと、複数の美しいビーチに容易にアクセスできます。これらのビーチは、リラックスした時間を過ごすのに最適です。スポーツ愛好家には、0.3km地点にベター・ボディーズ、0.6km地点にポリデポルティーボ・ムニシパルなどのスポーツセンターがあり、健康維持やトレーニングに励むことができます。また、1.6kmにはエステポーナ・マリーナがあり、ヨットやボートを楽しむことができます。ゴルフに関しても、アサタ・ゴルフ（4.9km）、エステポーナ・ゴルフ（6.1km）など、複数のゴルフコースが近隣にあり、ゴルファーにとって魅力的な環境です。総じて、ビーチ、マリーナ、スポーツ施設、ゴルフコースなど、多様なレクリエーションの選択肢が提供されています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、アンダルシア州マラガ県に属するエステポーナに位置しています。エステポーナは、コスタ・デル・ソル地域の一部であり、その戦略的な立地から、周辺の主要都市へのアクセスが良好です。マルベーリャへは車で約30分、ジブラルタルへは約45分、マラガ市へは約1時間と、日帰り旅行やビジネスでの移動も容易です。この地域は、豊かな歴史、活気ある文化、そして美しい海岸線で知られています。シエラ・ベルメハ山脈が近接しているため、海と山の両方の自然を楽しむことができ、多様なライフスタイルを提供します。約79,621人（2025年予測）の人口を抱えるエステポーナは、観光業も盛んで、年間を通じて多くの訪問者で賑わいます。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL967074
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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ET
BG
HR
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SR
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SL
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