Ovaj stambeni projekt smješten je u urbanom području Estepone, na jugu Španjolske. Objekt, dovršen 2018. godine, nudi apartman s dvije spavaće sobe i ukupnom stambenom površinom od 100 četvornih metara. Zgrada je integrirana u razvijenu okolicu s pristupom lokalnoj infrastrukturi. Lokacija osigurava blizinu gradskih sadržaja i obalnog pojasa. Projekt uključuje zajedničke prostorije poput bazena i teretane, dok sam apartman posjeduje privatni vrt i terase.
U usporedbi s projektom 'The View Estepona', ovaj apartman nudi značajno viši standard opremljenosti i veće vanjske površine, što opravdava višu cijenu. Suprotno novijim razvojima poput 'Isidora Living', ovaj kompleks je potpuno uspostavljen i potvrđen operativnim statusom zajedničkih sadržaja. U regionalnom kontekstu, Estepona nudi niže cijene po kvadratnom metru u odnosu na Marbellu, ali sličnu razinu dostupnosti sadržaja. U usporedbi s unutrašnjjošću, ova lokacija nudi prednost blizine mora i klimatskih uvjeta, uz rizik više cijene nekretnine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u stambenom dijelu Estepone, na manje od jednog kilometra od plaže La Rada. Okolica karakterizira urbanizirana struktura s mješavinom višestambenih zgrada i komercijalnih objekata. Uz obalni pojas, u pozadini se nalazi planinski masiv Sierra Bermeja. Pozicioniranje omogućuje pješačku vezu s gradskim središtem i lukom Puerto Estepona.
Apartman je dizajniran za potrebe manjeg kućanstva ili para. Dvije spavaće sobe i dvije kupaonice zadovoljavaju osnovne prostorne zahtjeve. Postojanje privatnog vrta od 41 m² i natkrivenih terasa pruža dodatne površine za boravak na otvorenom, što je relevantno za korištenje vanjskog prostora tijekom cijele godine.
Građevinski radovi su potpuno završeni 2018. godine. Projekt se trenutno nalazi u fazi upotrebe, što znači da su zajednički sadržaji i infrastruktura operativni. Ovo nije projekt u izgradnji, nudi se stan gotov za useljenje. Održavanje zajedničkih prostorija je uspostavljeno i funkcionira.
Ovaj apartman ne nudi izoliranost u prirodi ili seoski ambijent. Riječ je o urbanom kompleksu. Zbog položaja u gradu, može doći do prisutnosti gradske buke. Objekt ne uključuje namještaj. Cijena ne uključuje dodatne poreze na promet nekretnina i troškove notara. Mogućnosti prilagodbe prostora su ograničene postojećim zidovima.
Ovaj apartman odgovara kupcima koji traže trajno prebivalište u funkcionalnom okruženju. Zbog blizine bolnice i škola, pogodan je za obitelji s djecom ili osobe u mirovini. Također je relevantan za investitore koji traže objekt za turistički najam, budući da su takvi najmovi dozvoljeni. Ne odgovara onima koji traže potpunu izolaciju ili veliku zemljišnu parcelu. S obzirom na to da je objekat bez namještaja, odgovara kupcima koji žele sami uređivati enterijer.
Objekt je izgrađen sukladno standardima iz 2018. godine. Korišteni su materijali kao što su mramor na zidovima i keramički podovi. Instalacije uključuju sustav klimatizacije za hlađenje i grijanje. Prozori su opremljeni dvostrukim staklom za bolju izolaciju. Kupaonice su opremljene suvremenim sanitarijama. Zajednički dijelovi održavaju se visokim standardom, uključujući tropsko vrtloženje i bazene. Dizajn kuhinje omogućuje funkcionalan rad s odvojenim prostorom za perilicu i sušilicu rublja.
Cijena nekretnine kreće se od 625.000 eura. U usporedbi s konkurentskim projektima u Esteponi, poput "The View Estepona" i
Život na ovoj lokaciji odvija se u ritmu mediteranskog grada. Svakodnevne aktivnosti kao što su kupovina u supermarketu ili posjeta ljekarni mogu se obaviti pješice, budući da su udaljenosti manje od 300 metara. Dnevna rutina uključuje korištenje obalne šetnice La Rada koja je povezana s centrom grada. Okolica nudi mješavinu lokalnih restorana i kafića, dok kompleks sam po sebi osigurava tišinu i sigurnost iza kontroliranih ulaza. Večeri se mogu provoditi na privatnoj terasi, zaštićeni od vjetra. Ova lokacija je pogodna za one koji ne žele ovisiti isključivo o automobilu za osnovne životne potrebe, ali koji ipak cijene brzu povezivost s autocestom.
Estepona je grad s oko 80.000 stanovnika, što osigurava kontinuiranu ponudu usluga tijekom cijele godine. U krugu od dva kilometra od projekta nalazi se pedesetak restorana i škola. Grad je dobro povezan cestovnim mrežama s Marbellom (25 km) i Malagom (73 km). Javni prijevoz je dostupan kroz osam autobusnih linija s polaznim stajalištima u blizini. Postojanje dvije luke u blizini pruža mogućnost rekreacije na vodi.
Prikazna karta vizualizira položaj apartmana u odnosu na obalnu liniju i glavne prometnice Ist-Zapad. Jasno je označena blizina gradske jezgre i luke, kao i pristupni putovi prema autocesti A-7.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona je smještena na zapadnom dijelu Costa del Sola. Nalazi se između lučkog grada Algeciras i turističkog centra Marbelle. Ova pozicija omogućuje brzu vezu prema prevoju Gibraltar i prema međunarodnoj zračnoj luci u Malagi. U usporedbi s istočnim dijelom obale, Estepona zadržava više funkcionalnosti stalnog naselja nego isključivo turističkog odredišta.
Najbliža plaža, La Rada, udaljena je 800 metara, dok je Playa del Cristo na 1,6 kilometara. Luka Puerto Estepona nalazi se na 1,6 km. Ljekarna je na 237 metara, a bolnica na 1,1 km. Golf tereni Valle Romano i Azata udaljeni su oko 4,5 kilometra. Zračna luka Malaga nalazi se 64 kilometra od lokacije, dok je Gibraltar udaljen 36 kilometara. Postoje i mjesta za punjenje električnih vozila u radiusu od 1,4 kilometra.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija bilježi prosječnu godišnju temperaturu od 19,2°C. Godišnja količina sunčanih sati iznosi oko 3.848, što omogućuje duga razdoblja boravka na otvorenom. Sezona kupanja, kada temperatura mora prelazi 20°C, traje pet mjeseci. Nadmorska visina od 19 metara i blagi pad terena prema moru od 2,4% pridonose ventilaciji. Planina Sierra Bermeja štiti područje od jakih vjetrova.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obližnja plaža La Rada je gradska plaža dužine nekoliko kilometara s dobrom opremom. U blizini se nalazi i manja plaža Playa del Cristo. Za ljubitelje sporta dostupni su sportski centri poput "Polideportivo Municipal" na 600 metara i "Better Bodies" na 300 metara. Golf tereni u okolici nude uređene terene za rekreaciju. Postoji mreža pješačkih staza i biciklističkih traka uz obalu.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 86 mm |
| Veljača | 13.7°C | 55 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 172 mm |
| Travanj | 16.7°C | 73 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 23.7°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 7 mm |
| Rujan | 23.9°C | 28 mm |
| Listopad | 20.6°C | 76 mm |
| Studeni | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL967074
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID