Dette boligprosjektet ligger i Estepona, Málaga, og består av ferdigstilte leiligheter bygget i 2018. Boligen er en 2-roms leilighet på 100 kvadratmeter, plassert i et urbant område med kort vei til sjøen. Med en sørvendt orientering og privat hage tilbyr eiendommen utendørsareal som overstiger standarden for området. Prosjektet inkluderer felles fasiliteter som svømmebasseng, treningssenter og underjordisk parkering. Posisjonen kombinerer boligformål med direkte tilgang til lokale tjenester og kystnærhet.
Sammenlignet med nybyggprosjekter som 'The View Estepona' og 'Acqua Gardens', er dette prosjektet fullt ferdigstilt og ligger i et etablert nabolag. Mens nyprosjekter ofte markedsføres med fasiliteter under oppføring, tilbyr denne eiendommen verifisert kvalitet og fungerende fellesområder. Prisen på €625,000 er høyere enn startprisene for sammenlignbare prosjekter i området, men dette reflekterer inkluderingen av privat hageareal og en sentral beliggenhet som er fullt operativ. I motsetning til prosjekter lenger inn i landet eller i nyutviklede soner utenfor bykjernen, tilbyr denne lokasjonen umiddelbar nærhet til eksisterende bystruktur. Dette reduserer risikoen knyttet til urbaniseringstid og ufullstendig infrastruktur.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er lokalisert i et bymessig område i Estepona, sentralt i forhold til dagligvarebutikker og restauranter. Avstanden til nærmeste strand er kort, noe som muliggjør tilgang til kystlinjen til fots. Området er preget av eksisterende bebyggelse og etablert infrastruktur, med Sierra Bermeja som naturlig bakgrunn i nord. Hellingen mot sjøen er minimal, noe som forenkler bevegelse i nabolaget.
Leiligheten dekker behovet for permanent bolig eller feriebolig med utvidet utendørsareal. Planløsningen omfatter to soverom og to bad, tilpasset mindre husstander eller par. Privat hage og terrasse utvider den bruksbare boflaten, noe som adresserer ønsket om utendørsopphold i et mildt klima. Inkludert parkeringsplass og lagringsrom løser praktiske lagringsbehov.
Byggeprosessen er fullført, med overlevering skjedd i 2018. Dette betyr at eiendommen er klar for umiddelbar overtakelse uten ventetid knyttet til nybygg. Utviklingen er en del av et etablert boligområde, hvor fellesarealer og fasiliteter allerede er i drift. Teknisk status og infrastruktur er verifisert gjennom tid i bruk.
Prosjektet tilbyr ikke utvidet boareal utover de angitte 100 kvadratmeterne for boligen, og er ikke egnet for store familier som krever mer enn to soverom. Eiendommen ligger ikke i en isolert, landlig setting, men i et urbant miljø, noe som kan medføre bystøy. Det er ikke angitt noen tilgang til private golfbaner eller fasiliteter utenfor fellesområdene.
Dette prosjektet passer situasjoner der kjøperen søker en umiddelbar bruksbolig uten byggetider. For par eller små familier som ønsker fast tilstand eller langtidsferie langs kysten, tilbyr denne leiligheten en ferdig løsning med lagringsplass og parkering. Den er aktuell for de som prioriterer utendørsareal fremfor totalt boareal, ettersom hagen og terrassen utgjør en betydelig del av eiendommens verdi. Det passer også for investorer som ser etter enheter i etablerte strøk med mulighet for utleie, gitt fasilitetene som basseng og treningssenter. De som ønsker å minimere avhengigheten av bil for daglige ærend, vil finne løsningen her tilpasset deres behov.
Byggekvaliteten fra 2018 følger moderne standarder for energikrav og materialbruk. Interiøret har moderne designelementer, inkludert åpen planløsning mellom kjøkken og stue. Kjøkkenet er utstyrt med hvitevarer og har en separat vaskeromsavdeling. Badene har dusjløsninger og armaturer i moderne utførelse. Installerte klimaanlegg sørger for temperaturkontroll, som er nødvendig i regionens klima. Vinduene er av typen dobbel isolasjonsglass, noe som bidrar til lydisolasjon og energibesparelse. Materialvalget på gulv og vegger er preget av holdbarhet egnet for leieformål og feriebruk. Fellesarealene vedlikeholdes profesjonelt, inkludert hager og bassenganlegg.
Prisnivået starter fra €625,000 for en leilighet med to soverom. Dette plasserer eiendommen i det øvre sjiktet for standardleiligheter i Estepona, noe som reflekterer den større boarealet og privat hage. Sammenlignet med nybyggprosjekter i samme område, som starter fra €445,000, representerer dette en høyere inngangspris. Tilgjengeligheten er begrenset til ferdigstilte enheter i dette komplekset, uten mulighet for tilpasning som ved prosjektsalg. Prisene fastsettes basert på areal, utsikt og etasjeplan.
Livet her preges av nærheten til Middelhavet og Esteponas bysentrum. Med bare noen hundre meter til stranden og mindre enn en kilometer til sentrum, blir dagliglivet strukturert av muligheten for fotgjengerferdsel. Morgenen kan starte med inntak på den sørvendte terrassen før man tar den korte turen til nærmeste kafé eller supermarked. Ettermiddagene kan tilbringes ved bassenget i fellesområdet eller i den private hagen, som gir ly mot vind. Siden bygget er ferdigstilt i 2018, er nabolaget vel-etablert, noe som gir stabilitet og forutsigbarhet. Denne plassen passer for dem som ønsker å redusere bilbruk i hverdagen, da det meste av nødvendige tjenester er innenfor gangavstand. Kveldene byr på restauranter og marinaen innen kort rekkevidde, men uten at man bor midt i turistkaoset.
Omkringliggende infrastruktur gjør hverdagen praktisk. Med en høyde på 19 meter over havet ligger eiendommen flatt til og er lett tilgjengelig. Det finnes 50 offentlige transportstops innenfor rimelig avstand, og 8 busslinjer betjener området, noe som gir kollektivmobilitet. For bilkjøring er det kort vei til hovedveiene som forbinder Estepona med Marbella og Málaga. Nærområdet har en konsentrasjon av restauranter og kafeer. Helsemessig er det to helsesentre i byen, og det nærmeste sykehuset ligger 1,1 km unna. Infrastrukturen for lading av elektriske kjøretøy er til stedeværende i nærområdet. Urbaniseringen er moden, noe som betyr at veier og avløp er fullt utbygd.
Kartet viser prosjektets beliggenhet i vestlig del av Estepona, i gangavstand til kystlinjen. Området er preget av en blanding av boligblokker og lavere bebyggelse. De blå markørene indikerer tilgang til strender og havet, mens grønne områder representerer golfbaner i nord og øst. Infrastrukturen av hovedveier er synlig nord for prosjektet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona ligger på den vestlige delen av Costa del Sol, omtrent midt mellom Málaga og Gibraltar. Byen er mindre enn Marbella, men tilbyr en komplett urban infrastruktur. Posisjonen er noe mer perifer enn sentrale strøk i Marbella, noe som gjenspeiles i en lavere befolkningstetthet og et roligere tempo. Estepona fungerer som en selvstendig by med 79,621 innbyggere, snarere enn en ren forstad til større byer.
Playa de Estepona og La Rada strand ligger innenfor 800 meter fra eiendommen, noe som gjør strandlivet tilgjengelig til fots. Flyplassen i Málaga ligger 64 km unna i rett linje, mens Gibraltar flyplass er 36 km unna. Byene Marbella og Málaga er henholdsvis 25 km og 73 km unna, tilgjengelig via motorveien. Golfentusiaster har flere alternativer, med Valle Romano Golf og Azata Golf under 5 km unna. Puerto Estepona marina ligger ca 1,6 km unna.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har et gjennomsnittlig antall soltimer på 3848 per år, med en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,2°C. Svømmesesongen varer i fem måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Prosjektets høyde på 19 meter over havet og den lave hellingen på 2,4 % mot sjøen bidrar til et stabilt mikroklimat med god luftsirkulasjon. Sierra Bermeja-fjellene i nord beskytter mot vind fra nord. Den sørvendte orienteringen maksimerer eksponeringen for sollys gjennom dagen, spesielt vinterstid.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærliggende strendene, La Rada og Playa del Cristo, er populære områder for bading og vannsport. La Rada er en bystrand med status som blått flagg, noe som indikerer standarder for vannkvalitet og tjenester. Sportsmulighetene er omfattende, med over 134 registrerte sportsanlegg i kommunen. Nærheten til flere golfbaner, inkludert Estepona Golf og Valle Romano, gjør området relevant for golfere. I tillegg finnes treningssentre og fasiliteter for padel tennis i umiddelbar nærhet.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Flatt
Ref: VL967074
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID