Този апартамент се намира в град Естепона, провинция Малага, и предлага жилищна площ от 147 m². Имотът разполага с три спални и три бани и е разположен в зона с непосредствен достъп до крайбрежието. Сградата е завършена през 2000 г., но наскоро е подложена на модернизация, включваща обновена кухня и климатични инсталации. Жилището е ориентирано на юг, осигурявайки естествена светлина през целия ден, и разполага с голяма тераса с изглед към морето.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в урбанизираната част на Естепона, на по-малко от километър от плажа Ла Рада. Местоположението се характеризира с равен терен с лек наклон към морето, което улеснява придвижването пеша. В радиус от 300 метра се намират основни ежедневни удобства като супермаркети и аптеки, което интегрира обекта в градската тъкан.
Разпределението на имота отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи пространство и функционалност. Наличието на три спални и три бани осигурява комфорт за гости или по-голямо домакинство. Допълнителни удобства като климатизация, подово отопление в баните и вградени гардероби допринасят за ефективното управление на домакинството в различните сезони.
Тъй като сградата е завършена през 2000 г., не се касае за ново строителство, а за установен имот с актуализирана инфраструктура. Скорошните ремонти обновиха интериора и техническите системи, повишавайки стандарта на обитаеме. Този статус означава, че имотът е незабавно достъпен за обитаване, без рискове, свързани със забавяния при строеж.
Проектът не разполага с частен двор, а само с достъп до общи зелени зони. Поради разположението си в градска среда, близостта до градския трафик е неизбежна в сравнение с изолираните вили. Липсата на данни за енергийния сертификат може да изисква допълнителна проверка от страна на купувача относно ефективността.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят готово за обитаване жилище без периоди на чакане за строеж. Той отговаря на семейства, които се нуждаят от множествено спални и баните за постоянно пребиваване или често приемане на гости. Близостта до училища и болници го прави подходящ за домакинства с деца. Също така, наличието на системи за сигурност и поддръжка на общите части е предимство за собственици, които използват имота сезонно и го оставят празен за определени периоди.
Интериорът разполага с мраморни подове, които осигуряват издръжливост и по-ниска температура през летните месеци. Кухнята е напълно оборудвана и модернизирана с остров, което се потвърждава от анализа на изображенията. Прозорците са с двойно стъкло, допринасяйки за изолацията и намаляването на външния шум. Санитарните възли са с подово отопление, а техническите инсталации като климатизация и Wi-Fi са напълно интегрирани. Сградата разполага с асансьор и 24-часова охрана, което допълва нивото на комфорт и сигурност.
Цената на този имот започва от €1,525,000. Това позиционира обекта в по-високия ценови сегмент за Естепона, което се обяснява с комбинацията от голяма жилищна площ (147 m²), първостепенно местоположение близо до морето и статута на завършен и реновиран имот. В сравнение с нови проекти в района като 'White' или 'Sakura', цената отразява незабавната наличност и локацията на първа линия.
Дневният ритъм на това място се определя от баланса между градския живот и достъпа до морето. Равният терен позволява разходки до плажа или магазините без необходимост от автомобил. Сутрините могат да започват на 55-метровата тераса с гледка към морето, а следобедите, в един от многобройните близки ресторанти. Близостта до спортни центрове и наличие на общ басейн в комплекса предлагат възможности за активна почивка без напускане на района. Градската среда осигурява целогодишна жизненост, като по-старата сграда предлага усещане за установеност и стабилност.
Жизнената среда около обекта е characterized с голямо разнообразие от услуги. На по-малко от километър има спортни центрове, включително фитнес зали и общински полидепортиво. Урбанизираната зона предлага достъп до 50 ресторанта и множество кафенета в радиус от 2 км. Инфраструктурата позволява лесна връзка с по-големите градове по брега чрез магистралата А-7, както и достъп до пристанището на Естепона, което добавя морски услуги и възможности за отдих.
Картата показва имота непосредствено до крайбрежната линия на Естепона. Визуализирана е мрежата от улици, водещи до А-7 магистралата на север. В близост са отбелязани зелени зони и паркът на града, както и местоположението на марината. Ориентацията на юг е ясна спрямо бреговата линия.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е разположена на западната част на Коста дел Сол, на 25 км от Марбеля и 42 км от Алхесирас. Тази позиция я прави стратегическа точка между луксозните курорти на изток и по-индустриалната зона на запад. Градът функционира като самостоятелен център със своите 79 000 жители, предлагайки пълна гама от услуги без зависимост от по-големите съседни градове.
Ключови локации са на кратко разстояние. Най-близкият плаж, Плая де Естепона, е на 524 метра, а плажът Ла Рада на 769 метра. Супермаркет се намира само на 104 метра, а аптека, на 237 метра. За здравни грижи, болницата е на 1.1 км. Голфърите могат да стигнат до игрищата Valle Romano и Azata Golf под 5 км. Летище Малага е на 64 км, а летище Гибралтар на 36 км.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава с мек климат със средна годишна температура от 19.2°C. Със 3848 слънчеви часа годишно и надморска височина от само 19 метра, имотът се намира в зона с умерен микроклимат. Сезонът за плуване продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Близката планинска верига Сиера Бермеха действа като естествена бариера срещу северните ветрове.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажът Ла Рада, носител на Син флаг, е основната водна зона на разположение, предлагайки пясъчна ивица на кратка разстояние. За по-защитена среда може да се използва заливът Плая дел Кристо на 1.6 км. В района има множество възможности за спорт, включително няколко голф игрища в близост (4-6 км). Марината Пуерто де Естепона на 1.6 км предоставя възможности за водни спортове и лодъчни услуги.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е разположена на западната част на Коста дел Сол, на 25 км от Марбеля и 42 км от Алхесирас. Тази позиция я прави стратегическа точка между луксозните курорти на изток и по-индустриалната зона на запад. Градът функционира като самостоятелен център със своите 79 000 жители, предлагайки пълна гама от услуги без зависимост от по-големите съседни градове.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL200887
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с новите разработки като 'White in Estepona' (от €1.1M) и 'Sakura' (от €1.4M), този имот се предлага на по-висока начална цена, но предлага по-голяма вътрешна площ (147 m²) и незабавна достъпност без риска от строителни закъснения. За разлика от 'Swing and Sea Villas', които са отделни къщи, това е апартамент в сграда с общи части, което означава по-малко поддръжка, но и по-малка поверителност. Локацията в установената градска част на Естепона осигурява по-стабилна инфраструктура и достъп до услуги през цялата година, докато много нови проекти често са разположени в по-периферни или все още развиващи се зони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID