Dit appartement is gelegen in de wijk Torre Bermeja in Estepona, direct aan de kustlijn van de Costa del Sol. De woning bevindt zich op korte afstand van Playa de Estepona en La Rada. Het object heeft een bewoonbare oppervlakte van 147 m² en een terras van 55 m². De ligging is stedelijk, met diverse voorzieningen zoals supermarkten en horeca op loopafstand. Het gebouw is opgeleverd rond 2000 en onlangs gerenoveerd.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd aan de westkant van Estepona, grenzend aan de kustlijn. De ligging is vlak, met een lichte helling van 2,4% richting de zee. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële appartementen en toeristische voorzieningen. De Sierra Bermeja ligt op de achtergrond, maar de directe omgeving is verstedelijkt en kent weinig niveauverschil.
De indeling voorziet in drie slaapkamers en drie badkamers, wat geschikt is voor gezinnen of stellen die extra ruimte wensen voor gasten. De aanwezigheid van een lift in het gebouw vergemakkelijkt de toegankelijkheid. Met een privégarage en een berging is er opslagruimte aanwezig. De zuidoriëntatie zorgt voor daglichttoetreding gedurende de dag.
Het gebouw is opgeleverd in het jaar 2000, wat betekent dat de structuur en de wijk reeds volledig zijn ontwikkeld. De woning is onlangs gemoderniseerd, wat betekent dat de technische installaties en de afwerking up-to-date zijn gebracht. Er is geen sprake van bouwwerkzaamheden in de directe omgeving, omdat het een bestaand stadsdeel betreft.
Het project maakt geen deel uit van een gesloten resort met uitgebreide privéfaciliteiten zoals een eigen golfbaan of spa-centrum op het terrein. De tuinen zijn gemeenschappelijk. Het is een appartementengebouw, dus er is sprake van gezamenlijke muren en mogelijke geluidsoverdracht van buren. De woning is niet direct aangesloten op een openbaar vervoershalte voor de deur.
Deze woning past bij bewoners die prioriteit geven aan directe toegang tot de zee en de stadse voorzieningen van Estepona. De configuratie met drie slaapkamers biedt ruimte aan gezinnen of personen die regelmatig gasten ontvangen. De aanwezigheid van een lift en de recente renovatie maken het object geschikt voor mensen die comfort en onderhoudsarm wonen zoeken zonder zelf renovatiewerkzaamheden uit te voeren. De ligging in een reeds ontwikkelde wijk betekent dat de omgeving stabiel is en dat voorzieningen zoals ziekenhuizen en scholen reeds operationeel zijn. Voor personen die de voorkeur geven aan een geïsoleerde villa op het platteland is dit project minder geschikt vanwege de stedelijke dichtheid.
De afwerking van het appartement omvat elementen die gebruikelijk zijn voor het segment aan de Costa del Sol. De vloeren zijn uitgevoerd in marmer, een materiaal dat vaak wordt gebruikt vanwege de koelende eigenschappen in een warm klimaat. De keuken is voorzien van een kookeiland en houten kasten, wat duidt op een recente modernisering van de oorspronkelijke indeling. Er is gekozen voor een open plan concept tussen de keuken en de woonkamer, wat de leefruimte vergroot. Technisch is de woning uitgerust met airconditioning en vloerverwarming in de badkamers, wat het comfortniveau in verschillende seizoenen verhoogt.
De vraagprijs voor dit appartement is vastgesteld op €1.525.000. In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals 'White in Estepona' (vanaf €1.100.000) en 'Sakura in Estepona' (vanaf €1.400.000), bevindt de prijs zich in het hogere segment. Dit wordt mede veroorzaakt door de directe ligging aan het strand en de grootte van het perceel met 147 m² woonoppervlakte en 55 m² terras. Prijzen in deze categorie reflecteren doorgaans de ligging (frontline beach proximity) en de afmetingen van de woning.
De locatie aan de Costa del Sol nabij Estepona biedt een woonritme dat bepaald wordt door de nabijheid van de zee en de stedelijke faciliteiten. Door de ligging op loopafstand van het strand, gemiddeld 524 meter van Playa de Estepona, kunnen bewoners dagelijks gebruikmaken van de kustlijn voor recreatie. De directe omgeving is verstedelijkt, wat betekent dat dagelijkse boodschappen en bezoeken aan horeca te voet kunnen worden uitgevoerd. De aanwezigheid van 50 restaurants en diverse supermarkten binnen een straal van 2 kilometer ondersteunt een levensstijl waarbij weinig afhankelijkheid van de auto bestaat voor basisvoorzieningen. Het klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C en ongeveer 3.848 zonuren per jaar, maakt het mogelijk om het terras van 55 m² gedurende een groot deel van het jaar te gebruiken. De zuidoriëntatie van de woning zorgt voor blootstelling aan de zon overdag. Estepona heeft een inwoneraantal van circa 79.621 personen, wat zorgt voor een levendige omgeving die niet uitsluitend toeristisch is.
De directe leefomgeving wordt gekenmerkt door de combinatie van wonen en toerisme aan de kust. Estepona heeft een infrastructuur die gericht is op het bedienen van zowel inwoners als bezoekers, met 24 hotels en 6.897 bedden in de gemeente. De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten in de gemeente biedt mogelijkheden voor actieve bewoners. Het voorzieningenniveau is hoog met meerdere gezondheidscentra, apotheken en scholen binnen een bereik van 2 kilometer. De aanwezigheid van een jachthaven (Puerto Estepona) op 1,6 kilometer afstand biedt faciliteiten voor watersport en recreatie.
Op de kaart ziet u hoe het appartement direct grenst aan de kustlijn van Estepona. U ziet dat de N-340 snelweg dichtbij ligt, wat uw verplaatsingen naar Marbella of Málaga vergemakkelijkt. De blauwe vlakken tonen de nabijheid van zee en de groene zones de Sierra Bermeja op de achtergrond.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is gelegen aan de westkant van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het ligt op 25 kilometer van Marbella, wat zorgt voor een afstand tot de meest drukke en commerciële delen van de kust. De stad is groter dan de typische kustdorpen, met 79.621 inwoners, wat zorgt voor een volwaardige stedelijke functie. De afstand tot de grens met Gibraltar geeft een unieke geografische positie.
De strategische ligging aan de N-340/A-7 zorgt voor een verbinding met de rest van de Costa del Sol. Het strand is bereikbaar op circa 500 meter loopafstand. Het stadscentrum van Estepona met zijn historische kern ligt op korte afstand, bereikbaar per fiets of te voet langs de kustpromenade. De luchthaven van Málaga is gelegen op ongeveer 64 kilometer in vogelvlucht. De luchthaven van Gibraltar is dichterbij, op 36 kilometer in vogelvlucht. Golfbanen zoals Valle Romano Golf en Azata Golf bevinden zich op ongeveer 4 tot 5 kilometer afstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in deze regio wordt geclassificeerd als mediterraan met milde winters en warme zomers. Met een historisch gemiddelde van 3.848 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C, is de locatie geschikt voor buitenleven. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur 20°C of hoger ligt. De Sierra Bermeja, met een piek van 1.449 meter, beïnvloedt het lokale microklimaat en biedt bescherming tegen noordenwind.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Estepona en La Rada, zijn stadsstranden met faciliteiten zoals strandtenten en ligbedden. Deze stranden zijn bereikbaar zonder auto. Voor sport biedt de regio diverse opties, waaronder golfbanen in de nabije omgeving zoals Azata Golf en Estepona Golf. De aanwezigheid van sportscholen zoals 'Better Bodies' op 300 meter afstand faciliteert fysieke activiteit. De jachthaven van Estepona biedt mogelijkheden voor bootexcursies en watersport.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is gelegen aan de westkant van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het ligt op 25 kilometer van Marbella, wat zorgt voor een afstand tot de meest drukke en commerciële delen van de kust. De stad is groter dan de typische kustdorpen, met 79.621 inwoners, wat zorgt voor een volwaardige stedelijke functie. De afstand tot de grens met Gibraltar geeft een unieke geografische positie.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL200887
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten als 'White in Estepona' en 'Swing and Sea Villas', bevindt dit appartement zich in een hoger prijssegment. Dit komt voornamelijk door de directe kustligging en de grootte van het perceel. Nieuwbouwprojecten zoals 'Sakura' starten vaak vanaf lagere prijzen maar kunnen afstanden tot de zee hebben die groter zijn dan 500 meter. Dit project biedt de stabiliteit van een bestaande wijk versus de onzekerheid van bouwplanningen in nieuwe ontwikkelingen. In vergelijking met oostelijker gelegen gebieden zoals Marbella East, biedt Estepona een lagere bevolkingsdichtheid en een schappelijker prijs per vierkante meter voor directe zeeaccess.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID