Dette prosjektet omfatter en romslig leilighet i Estepona, Málaga, lokalisert i et etablert boligområde ved kysten. Eiendommen er fullt ferdigstilt og nylig pusset opp, med en boflate på 147 m² og en 55 m² stor terrasse. Beliggenheten tilbyr gangavstand til stranden og sentrumsfasiliteter. Leiligheten har en sørvendt orientering og tre soverom. Prisen er satt til €1,525,000. Objektet representerer en umiddelbar boligmulighet i et urbant miljø med direkte tilgang til Middelhavet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i den vestlige delen av Estepona sentrum, i et urbant område med høy bebyggelses tetthet. Avstanden til kystlinjen er kort, med Playa de Estepona under 600 meter unna. Området er flatt, med en høyde på 19 meter over havet. Nabolaget er preget av blandede boligformål og tilgang til tjenester innenfor gangavstand.
Leiligheten dekker behov for permanent bolig eller langtidsopphold for større husholdninger. Med tre soverom og tre bad er det tilstrekkelig plass for familier eller gjester. Utformingen inkluderer åpne oppholdsrom og en stor terrasse for utendørs opphold. Fellesfasiliteter som basseng og hage dekker behov for rekreasjon i umiddelbar nærhet.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en ferdigstilt eiendom opprinnelig bygget i år 2000. Bygningen har nylig gjennomgått en renovering for å oppdatere standarden. Dette betyr at eiendommen er klar for umiddelbar overtakelse uten byggetid eller risiko for forsinkelser. Teknisk status er rapportert som utmerket.
Eiendommen er en del av et sameie, noe som innebærer felles regler og avgifter. Det tilbys kun én parkeringsplass, noe som kan være en begrensning for husholdninger med flere biler. Siden bygningen ligger i et urbant, utbygget område, er det ikke noe nybygg-preg med de nyeste teknologiske løsningene for hele kvartalet. Tilgang er begrenset til heis og trapper.
Dette boligalternativet passer for kjøpere som ønsker å flytte inn umiddelbart og unngå usikkerheten ved nybygg. Det er egnet for familier som trenger plass og ønsker nærhet til skoler og fritidsaktiviteter. Pensjonister som søker et varmt klima og tilgang på helsetjenester vil finne beliggenheten praktisk. Investorer som ser etter objekter i sentrumsnære områder med godt utleiepotensiale kan også vurdere dette. Kjøpere som ønsket isolasjon og stillhet bør merke seg den urbane karakteren. For de som ønsker å kombinere fast bosted med ferieliv, tilbyr denne leiligheten en funksjonell base. Eiendommen krever minimalt med vedlikeholdsarbeid fra eiers side utover standard vedlikehold av en leilighet.
Eiendommen er beskrevet i utmerket stand etter nylig renovering. Materialvalget inkluderer marmorgulv, noe som bidrar til kjøling og lavt vedlikehold. Kjøkkenet er av moderne åpen type med treinnredning og en kjøkkenøy, ifølge bildeanalysen. Badene er utstyrt med varmekabler i gulvet for økt komfort. Teknisk infrastruktur omfatter aircondition og doble vinduer for isolasjon. Sikkerhetsutstyr som alarmsystem, videoporttelefon og dørmann er til stede. Det er lagt vekt på lagringsplass gjennom innebygde skap og et eget vaskerom. Terrassen er delvis dekket, noe som utvider bruksarealet. Oppussingen har modernisert både vann- og elektriske anlegg i henhold til standarden for "excellent condition".
Prisen for denne leiligheten er fastsatt til €1,525,000. Dette reflekterer størrelsen på 147 m², den nylige oppussingen og beliggenheten nær stranden. Sammenlignet med gjennomsnittsprisen i Estepona-regionen, ligger dette i det øvre sjiktet, begrunnet med "front line beach"-karakteristikk og kvaliteten på renoveringen. Kostnader til fellesutgifter for sameiet vil komme i tillegg til kjøpesummen. Tilgjengeligheten er per nå for en spesifikk enhet, i motsetning til nybyggprosjekter hvor enheter ofte velges tidlig i prosessen. Markedssituasjonen for ferdigstilte, renoverte leiligheter i Estepona er stabil.
Dagliglivet i denne delen av Estepona preges av nærhet til sjøen og byens puls. Morgenen kan startes på terrassen med sollys fra sør. Ettersom dagligvarebutikker og restauranter ligger under 200 meter unna, er det enkelt å integrere hverdagsærend uten bil. Strandlivet på La Rada er en integrert del av fritiden, med kort vei til bad og spaserturer langs havet. Ettermiddagene kan tilbringes i fellesarealet med basseng og hage, eller i det private utendørsarealet. Området har en balanse mellom fastboende og turister, særlig i høysesong. Kveldene byr på muligheter for å spise ute i sentrum eller ved marinaen. Sierra Bermeja danner en naturlig bakgrunn og tilgjengeliggjør fjellaktiviteter på kort tid. Dette er en beliggenhet for de som ønsker en aktiv livsstil med minimal avhengighet av bil.
Estepona tilbyr en urban infrastruktur med alt innenfor rekkevidde. Byen har et godt utbygd veinett som knytter den sammen med Malaga og Gibraltar via A-7. Lokal kollektivtransport består av åtte busslinjer med 50 holdeplasser i kommunen. Nærområdet rundt leiligheten har 50 restauranter og 22 kafeer innenfor en radius på to kilometer. Dette gir et bredt utvalg for spising og sosialt samvær. Helseklinikker, apotek og banker er lokalisert i nærområdet. Sykehuset ligger 1,1 km unna. Byen har 19 grunnskoler og videregående skoler, noe som gjør det praktisk for familier. Den korte avstanden til Puerto Deportivo legger til rette for fritidsaktiviteter ved sjøen. Infrastrukturen støtter en bilfri hverdag for de som bor sentralt.
Kartet viser eiendommens plassering ved kysten i Estepona, med kort avstand til La Rada-stranden. Grønne soner i nord indikerer tilgang til golfbaner og fjellterreng. A-7 motorveien er synlig nord for eiendommen og gir forbindelse østover og vestover. Den urbane tettheten er tydelig rundt boligen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona er lokalisert på den vestlige delen av Costa del Sol, i provinsen Málaga. Byen fungerer som et knutepunkt mellom det mer turistpregede Marbella i øst og den mer industrielle havnebyen Algeciras i vest. Denne posisjonen gir en balanse mellom tilgang til internasjonale fasiliteter og et lokalt spansk samfunnsliv. Byen ligger i en fruktbar dal omgitt av fjellkjeden Sierra Bermeja. Dette geografiske skillet skaper en identitet som er adskilt fra resten av Costa del Sol, med en mer avslappet atmosfære.
Avstander til nøkkelfasiliteter er korte. Nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger 524 meter unna. Supermarkedet er bare 104 meter fra døren. For golfspillere er Valle Romano Golf den nærmeste banen på 4,1 km. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger 64 km unna (rett linje), noe som tilsvarer en kjøretur på under en time. Gibraltar lufthaven er en alternativ mulighet på 36 km. Apotek er tilgjengelig 237 meter unna. Marbella sentrum nås på ca. 25 km. Tilgang til ladeinfrastruktur for elbil finnes 1,3 km unna.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona er preget av milde vintre og varme somre, med en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,2°C. Området nyter godt av 3,848 soltimer årlig, noe som er betydelig høyere enn det europeiske gjennomsnittet. Svømmesesongen varer i fem måneder, fra mai til oktober, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Sierra Bermeja-fjellene i nord beskytter området mot sterke nordavinder, noe som skaper et stabilt mikroklimat. Høyden over havet på kun 19 meter bidrar til lave temperaturforskjeller mellom dag og natt. Den flate topografien mot sjøen gjør at sjøbrisen ofte kan kjennes på eiendommen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandtilbudet i nærheten består hovedsakelig av Playa de La Rada, som har blått flagg-status som tegn på høy vannkvalitet og service. Playa del Cristo ligger 1,6 km unna og er kjent for sine lunere forhold. For de som foretrekker aktivitet, tilbyr Valle Romano Golf en 18-hulls bane i umiddelbar nærhet. Andre golfbaner som Azata Golf ligger også innenfor en radius på 5 km. Byen har flere sports sentre, inkludert Better Bodies som ligger 300 meter unna. Marinaen Puerto Estepona tilbyr muligheter for båtutleie og vannsport. Det kystnære miljøet legger til rette for løping, sykling og fotturer langs strandpromenaden.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er lokalisert på den vestlige delen av Costa del Sol, i provinsen Málaga. Byen fungerer som et knutepunkt mellom det mer turistpregede Marbella i øst og den mer industrielle havnebyen Algeciras i vest. Denne posisjonen gir en balanse mellom tilgang til internasjonale fasiliteter og et lokalt spansk samfunnsliv. Byen ligger i en fruktbar dal omgitt av fjellkjeden Sierra Bermeja. Dette geografiske skillet skaper en identitet som er adskilt fra resten av Costa del Sol, med en mer avslappet atmosfære.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Ref: VL200887
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggprosjekter som 'White' og 'Sakura' i Estepona, tilbyr denne eiendommen en umiddelbar boligløsning uten ventetid. Mens nybygg ofte ligger lenger unna sentrum og stranden, er denne leiligheten integrert i bystrukturen. Prisnivået på €1,525,000 er høyere enn gjennomsnittet for nybygg i området, men reflekterer den unike kombinasjonen av størrelse, renoveringsstandard og direkte nærhet til sjøen. I Marbella, 25 km østover, ville en tilsvarende eiendom med sjøutsikt vært betydelig dyrere. Estepona tilbyr dermed et bedre prisvolum-forhold. I motsetning til boliger i inlandet, gir denne beliggenheten tilgang til et levende byliv året rundt. Kvaliteten på finishen i denne renoverte leiligheten kan sammenlignes med høy standard i nybygg, men med et mer etablert og frodig nabolag.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID