Acest apartament este situat în complexul rezidențial Torre Bermeja, în Estepona, la o distanță scurtă de mers pe jos de Marea Mediterană. Poziția este urbană, integrată într-o zonă cu infrastructură dezvoltată, oferind acces direct la facilitățile orașului și la promenada maritimă. Imobilul face parte dintr-un complex închis, finalizat în anul 2000 și renovat recent, combinând o construcție solidă cu finisaje contemporane. Locația permite un stil de viață centrat pe mersul pe jos, cu proximitate imediată la plaja La Rada și la diverse servicii comerciale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul se află în prima linie față de zona de coastă, la aproximativ 500 de metri de țărm, într-un cartier dens populat din Estepona. Relația cu mediul înconjurător este definită de accesibilitate pietonală către oraș și de vederea deschisă spre mare. Complexul este poziționat pentru a maximiza expunerea la soare, cu o orientare sudică.
Dispunând de trei dormitoare și o suprafață construită de 147 de metri pătrați, proprietatea satisface nevoile unei familii sau ale rezidenților care necesită spațiu generos. Terasa privată de 55 de metri pătrați extinde zona de locuit către exterior, facilitând activitățile în aer liber. Distribuția camerelor include camere de baie en-suite, ceea ce oferă intimitate funcțională pentru oaspeți sau membri ai familiei.
Deși clăirea datează din anul 2000, apartamentul se află într-o stare tehnică excelentă ca urmare a unor lucrări recente de renovare. Imobilul este gata de ocupare imediată, fără timpi de așteptare specifici proiectelor noi de construcție. Renovarea a vizat probabil sistemele instalațiilor și finisajele interioare pentru a alinia proprietatea la standardele actuale.
Această proprietate nu oferă o grădină privată separată la nivelul solului, ci terase situate la înălțime. Fiind un apartament într-un complex urbanizat, există reguli comunitare privind utilizarea spațiilor comune și a piscinei. Locația centrală implică o prezență a zgomotului urban specific unei zone turistice active, diferită de izolarea unei vile izolate.
Această proprietate se potrivește situațiilor în care cumpărătorii caută o locuință secundară gata de utilizare, fără perioade de construcție. De asemenea, este adecvată pentru familii care doresc acces facil la școli și facilități medicale situate în apropiere. Profilul de cumpărător poate include persoane care prețuiesc securitatea oferită de un complex rezidențial închis și doresc să minimizeze dependența de automobil în activitățile zilnice.
Calitatea finisajelor este indicată de starea „excelentă” și de renovarea recentă. Pardoselile sunt din marmură, un material durabil specific clădirilor de coastă din regiune. Bucătăria este mobilată complet și echipată, proiectată probabil într-un stil modern conform cu imaginile disponibile. Sistemele de climatizare includ aer condiționat și încălzire în pardoseală în băi, asigurând confort termic pe tot parcursul anii. Ferestrele sunt termopane cu dublă geamurare, contribuind la izolația fonică și termică.
Prețul de pornire este de 1.525.000 de euro, ceea ce plasează proprietatea în segmentul de preț premium al pieței din Estepona. Valoarea reflectă atât metrajul generos și terasa extinsă, cât și locația frontală față de mare și finisajele de calitate. Comparativ cu proiectele noi din zonă, costul per metru pătrat este consistent cu ofertele de lux care includ renovare completă și facilități complexe.
Viața de zi cu zi în acest loc este definită de accesibilitatea și legătura directă cu litoralul. Distanța scurtă până la supermarket și farmacii permite gestionarea rapidă a nevoilor curente fără a depinde de un autoturism. Dimineațile pot începe cu plimbări pe plaja La Rada, situată la mai puțin de un kilometru, în timp ce după-amiezele pot fi petrecute pe terasa orientată spre sud. Proximitatea față de portul maritim și de centrul orașului Estepona oferă opțiuni variate pentru dining și socializare. Terenul plat din zonă facilitează deplasările cu bicicleta sau pe jos, indiferent de vârstă.
Infrastructura din jur este completă și matură. În raza de doi kilometri există aproximativ 50 de restaurante, numeroase cafenele și șase școli, ceea ce susține un mediu urban dinamic. Spitalul se află la 1,1 kilometri, iar farmaciile sunt accesibile în câteva minute de mers pe jos. Rețeaua de transport public include opt linii de autobuz care deservesc zona, facilitând deplasările către alte localități de pe Costa del Sol.
Harta indică o poziție privilegiată chiar la limita dintre zona urbană și faleza maritime. Complexul Torre Bermeja este vizibil ca o enclavă rezidențială bine delimitată, cu acces direct către bulevardul litoral și cu ieșire rapidă către drumul principal N-340, care leagă Estepona de restul coastei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este poziționată în partea de vest a Costa del Sol, la aproximativ 25 de kilometri de Marbella. Această locație oferă un echilibru între accesul la zonele cosmopolite din est și atmosfera mai tradițională andaluză spre vest, către Gibraltar. Apartamentul se află în zona de dezvoltare urbană continuă a orașului, integrată în rețeaua costieră densă dintre Málaga și limita provincială.
Plaja este accesibilă pe jos în aproximativ 6-7 minute, iar portul de iahturi Puerto Estepona se află la 1,6 kilometri. Terenurile de golf Valle Romano și Azata sunt situate la o distanță scurtă de condus, între 4 și 5 kilometri. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la 64 de kilometri în linie dreaptă, aproximativ 45-50 de minute de condus, în timp ce Aeroportul Gibraltar este puțin mai aproape, la 36 de kilometri.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se caracterizează printr-un climat mediteranean cu aproximativ 3.848 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 19,2 grade Celsius, iar sezonul de înot durează aproximativ cinci luni, când temperatura apei depășește 20 de grade. Așezarea la 19 metri deasupra nivelului mării și panta mică de 2,4% spre mare favorizează circulația brizei marine, atenuând căldura excesivă în perioadele de vară.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja principală, La Rada, este o plajă urbană extensivă care a primit distincția Blue Flag, indicând standarde ridicate de calitate a apei și servicii. Playa del Cristo, situată la 1,6 kilometri, oferă o zonă mai protejată. Pentru sport, există 134 de facilități sportive în oraș, inclusiv centre sportive municipale și academii de golf în apropiere, ceea ce oferă opțiuni diverse pentru activități fizice și recreere.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este poziționată în partea de vest a Costa del Sol, la aproximativ 25 de kilometri de Marbella. Această locație oferă un echilibru între accesul la zonele cosmopolite din est și atmosfera mai tradițională andaluză spre vest, către Gibraltar. Apartamentul se află în zona de dezvoltare urbană continuă a orașului, integrată în rețeaua costieră densă dintre Málaga și limita provincială.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL200887
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele noi de construcție din zona Estepona, cum ar fi 'White in Estepona' sau 'Sakura', acest apartament oferă avantajul disponibilității imediate și al certificării istorice a calității construcției. În timp ce proiectele noi promit layout-uri moderne, Torre Bermeja oferă o combinație de spațiu interior generos, matcuritate a grădinilor comunitare și o locație care și-a demonstrat deja valoarea pe piață. Prețul este aliniat cu segmentul premium local, reflectând premiumul pentru locația frontală și starea de renovare, similar cu vilile noi din zona 'Swing and Sea', dar cu o densitate urbană mai mare și o cerere mai mică de mentenanță individuală.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID