Ta prenovljen apartma v Esteponi se nahaja v zelo iskani obmorski lokaciji v kompleksu Torre Bermeja. Objekt je bil prvotno zgrajen okoli leta 2000, vendar nedavna prenova prinaša sodobne standarde notranje opreme. Z 147 m² bivalnega prostora in 55 m² terase ponuja prostorno razporeditev. Južna orientacija zagotavlja obilo naravne svetlobe. Oddaljenost od plaže je manj kot kilometer, kar omogoča neposreden dostop do morja. Projekt je primeren za tiste, ki iščejo bivališče v urejenem urbanem okolju s poudarkom na bližini naravnih in mestnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je situiran v urbaniziranem delu Estepone, v neposredni bližini obalnega območja. Nahaja se na nizki nadmorski višini 19 metrov, kar omogoča raven dostop do mestnih središč. Lega je povezana s širšo infrastrukturo, medtem ko obala oblikuje mejo na jugu. To območje deluje kot most med mestnim jedrom in rekreativno cono ob morju.
Razporeditev s tremi spalnicami in tremi kopalnicami zadovoljuje potrebe po zasebnosti in gostovanju. Velika terasa služi kot dodatno bivalno področje, ki podpira življenjski slog na prostem. Južna lega terase omogoča uživanje v soncu skozi dan. Prisotnost lastne garaže in shrambe rešuje praktične potrebe po shranjevanju in parkiranju v mestnem kontekstu.
Gre za objekt, ki je bil končan leta 2000, zato ne spada med nove gradnje. Stavba je v fazi dokončanosti in je naseljiva. Nedavna prenova je posodobila notranjost, vključno s kuhinjo in tlemi, kar dviga standard bivanja na sodobno raven. Skupni prostori so vzpostavljeni in funkcionalni, brez zakasnitev, povezanih z novo gradnjo.
Objekt ne ponuja zasebnosti izolirane podeželske vile ali tišine oddaljenih vzpetin. Kot del stanovanjskega kompleksa si prebivalci delijo skupne prostore, kot so bazen in vrtove. Lokacija je urbana, kar pomeni, da ne ponuja razgledov na odprto naravo ali hribovsko pokrajino, ampak na mesto in morje. Ni primerno za tiste, ki iščejo veliko zemljišče ali individualno arhitekturo.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo vstavno hišo brez tveganj in čakanja, povezanih z novo gradnjo. Ustreza tistim, ki prioriteto dajo bližini plaže in dostopnosti do storitev pred ekskluzivno izolacijo. Za družine ali pare, ki potrebujejo več prostora za goste, ponuja tri spalnice. Tudi za tiste, ki iščejo zimo na soncu, je ta razporeditev ugodna zaradi velikega balkona in klime. Ni primeren za vlagatelje, ki ciljajo na predprodajne donose, ampak za uporabnike, ki želijo kakovostno bivanje danes.
Nepremičnina se nahaja v odličnem stanju, med nedavnimi prenove sodijo moderne kuhinje z otokom in odprti prostori. Tla so marmorna, kar zagotavlja hladnost v poletnih mesecih. Sistem klimatske naprave omogoča nadzor temperature. Kopalnice imajo talno ogrevanje za povečano udobje. Okna so dvojna, kar prispeva k zvočni izolaciji. Vhod v stavbo je varovan, prisoten je tudi dvigalo. Notranjost združuje klasične elemente s sodobno estetiko.
Cena nepremičnine se začne pri 1.525.000 €. To pozicionira objekt v višji segment ponudbe v Esteponi, kar je v skladu z velikostjo terase in lokacijo ob morju. V primerjavi z novogradnjami je cena kvadratnega metra višja, vendar vključuje takojšnjo razpoložljivost in zrelo okolje. Vrednost odraža kombinacijo površine, stanja in geografskega položaja. Trh v tem segmentu ostaja stabilen zaradi omejene ponudbe neposredne obale.
Dnevno življenje na tej lokaciji v Esteponi je sestavljeno iz urbanih in obalnih elementov. Zjutraj je mogoče peš dostiti do bližnjega supermarketja ali lokalne pekarn. Razdalja do plaže La Rada omogoča redne sprehode ob morju, ki so lahko del jutranje rutine. Zaradi velikega števila restavracij in kavarn v bližini je večerja izven doma preprosta. Okoliš je poln življenja, vendar kompleks zaradi varnostnih ukrepov ohranja zasebnost. Estepona, ki si pravi naziv Vrt Costa del Sol, ponuja zeleno podobo znotraj mestnega tkiva. Popoldne se lahko preživijo na terasi zaradi sončne lege, zvečer pa se mesto umiri. Tu ni treba uporabljati avtomobila za vsako opravilo, saj so šole in zdravstveni centri na dosegu roke.
Estepona, ki si pravi naziv Vrt Costa del Sol, ponuja urbano okolje z bogato ponudbo storitev. V 2-kilometrskem območju je 50 restavracij, 6 šol in 18 lekarn. To zagotavlja, da so vsa vsakodnevna opravila dostopna peš. Mesto ni le turistično, ampak delujoče središče s 79.000 prebivalci. Prisotnost bank in parkov povečuje bivalno kakovost. Okoliš omogoča ravnovesje med delom in prostim časom, brez potrebe po daljših prevoznih vezah.
Zemljevid prikazuje lego objekta v strukturi Estepone. Jasno je vidna bližina obalni črti in urbanizacija okolice. Označene so tudi poti do golf igrišč in smeri proti večjim mesto, kot sta Malaga in Gibraltar.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona leži na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbello in Gibraltarskim prelivom. Ta pozicija omogoča mirnejše življenje kot v središču Marbelle, ohranjuje pa dostop do njenih storitev. Je zahodna točka razvite obale, ki prehaja v bolj naraven del province. Povezava z avtocesto omogoča hitro dostopnost do letališč v Malagi in Gibraltarju.
Strand Playa de Estepona je oddaljen 524 metrov, do glavne plaže La Rada je 769 metrov. Letašče Malaga je 64 km stran, Gibraltar 36 km. Golf igrišče Valle Romano je dosegljivo v 4,1 km. Supermarket je na 104 metrih, lekarna pa na 237 metrih. Ta gostota omogoča visoko stopnjo mobilnosti brez avtomobila. Vsi ključni cilji so v krogu manj kot 5 minut vožnje ali 10 minut hoje.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nahaja v senci Sierra Bermeja, kar vpliva na lokalno podnebje. Povprečna letna temperatura je 19,2 °C z okoli 3.848 sončnimi urami letno. Nizka nadmorska višina in blaga topografija omogočata ugoden mikroklimat. Voda v morju ima temperaturo nad 20 °C pet mesecev leta, kar omogoča dolgo sezono kopanja. Gorovje v ozadju varuje pred hladnimi vetrovi iz notranjosti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so plaže z modro zastavo, kot je La Rada, znana po svoji čistoči in širini. Naravna plaža Playa del Cristo je oddaljena 1,6 km. Razdalja do morja omogoča hitre obiske. V mestu je 134 športnih objektov, vključno z fitnes centri in športnimi dvoranami. Marina Puerto Estepona ponuja možnosti za vodne športe in sprehode ob vodi. Prisotnost več golf igrišč dopolnjuje rekreacijsko ponudbo.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona leži na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbello in Gibraltarskim prelivom. Ta pozicija omogoča mirnejše življenje kot v središču Marbelle, ohranjuje pa dostop do njenih storitev. Je zahodna točka razvite obale, ki prehaja v bolj naraven del province. Povezava z avtocesto omogoča hitro dostopnost do letališč v Malagi in Gibraltarju.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL200887
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novimi projekti v regiji, kot so 'White' ali 'Swing and Sea Villas', ki se začnejo od okoli 1,1 milijona €, se ta prenovljen apartma nahaja v višjem cenovnem razredu. Ta razlika odraža neposredno bližino plaže in vključenost v urejeno mestno tkivo Estepone, ki ga novi razvoji pogosto iščejo na obrobju. Nove gradnje ponujajo sodobne energetske standarde in garancije, vendar pogosto zahtevajo čakanje na dokončanje in manjkajo zrele vrtove. Ta projekt ponuja takojšno razpoložljivost in preverljeno kakovost gradnje iz leta 2000. V nasprotju z ekskluzivnimi, zaprtimi naselji na vzhodni obali, ta lokacija nudi bolj odprt dostop do lokalne skupnosti in mestnega življenja. Za kupce, ki iščejo stabilnost in funkcionalnost brez nevarnosti gradbenih zakasnitev, je to varna izbira, četudi cena ni najnižja na trgu. Estepona ohranja bolj avtentičen španski značaj kot sosednja Marbella, kar se odraža tudi v arhitekturi in življenjskem stilu.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID