입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
본 부동산은 에스테포나의 해변에서 도보 거리에 위치하며, 도시 환경 내에서 다양한 편의 시설을 도보로 이용할 수 있습니다. 이러한 입지는 해변에서의 휴식과 일상적인 편의 시설 접근성 사이의 균형을 제공하며, 보행자 친화적인 생활 환경을 지원합니다. 34km 떨어진 공항과의 연결성은 지역 내외 이동성을 보장합니다.
이 아파트는 해변 근처에서 생활하며 도시의 편리함을 누리고자 하는 거주자에게 적합합니다. 147 제곱미터의 공간에는 3개의 침실과 3개의 욕실이 마련되어 있어 가족 단위 또는 추가 공간이 필요한 개인에게 충분한 수납 공간과 편의성을 제공합니다. 남향 배치와 공동 수영장, 전용 정원 같은 시설은 편안하고 쾌적한 생활 환경을 지원합니다.
본 부동산은 2000년에 완공된 기존 건축물로, 즉시 입주가 가능한 상태입니다. 이는 신축 건물과 관련된 건설 기간이나 초기 하자 보수 기간을 거치지 않고 즉시 거주를 시작하거나 임대를 계획할 수 있음을 의미합니다. 현재 상태에서 추가적인 현대화 또는 개인화 작업을 고려할 수 있습니다.
이 아파트는 2000년에 완공된 건축물이므로 최신 에너지 효율 규정이나 최첨단 건축 기술이 적용되지 않았을 수 있습니다. 또한, '전용 정원'이라고 명시되었으나, 실제 사용 가능한 외부 공간의 크기나 형태는 구체적인 확인이 필요할 수 있습니다. 가격은 €1,525,000으로, 이는 해당 지역의 평균 가격대를 초과할 수 있습니다.
이 아파트는 해변에서의 생활을 즐기면서도 도시의 편리함을 포기하고 싶지 않은 사람들에게 적합합니다. 남향의 밝은 거실과 테라스는 따뜻한 햇살 속에서 휴식을 취하거나 사교 활동을 즐기기에 이상적입니다. 147제곱미터의 넓은 공간은 자녀가 있는 가족, 재택근무를 위해 추가 방이 필요한 전문직 종사자, 또는 스페인에서 두 번째 집을 구매하려는 사람들에게도 적합합니다. 2000년에 완공된 이 아파트는 최근 리모델링을 거쳐 훌륭한 상태를 유지하고 있어, 큰 수리 없이 바로 거주가 가능합니다. 104미터 떨어진 슈퍼마켓, 237미터 떨어진 약국, 1.1km 떨어진 병원 등 기본적인 편의 시설이 도보 거리에 있다는 점은 일상생활의 편리함을 더합니다. 또한, 34km 거리에 있는 말라가 공항은 해외 출장이나 가족 방문 시 접근성을 높여줍니다. 해변과 레스토랑, 상점들이 가까이 있어 활기찬 라이프스타일을 추구하는 사람들에게도 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
본 아파트는 2000년에 완공되었으나, '훌륭한 상태(excellent condition)' 및 '최근 리모델링(recently renovated/refurbished)'이라는 설명과 함께 고급 마감재를 사용했음을 시사합니다. 대리석 바닥은 내구성과 심미성을 겸비하며, 전체적으로 세련된 분위기를 연출합니다. 모든 가구가 완비되어 있으며(fully furnished), 주방 역시 모든 설비를 갖춘 상태(fully fitted kitchen)로 제공됩니다. 겨울철 욕실 난방(underfloor heating - bathrooms)은 쾌적한 생활을 위한 추가적인 편의를 제공합니다. 보안 시스템(alarm, security entrance, video entrance, security service 24h, surveillance cameras)은 입주민의 안전을 강화합니다. 이중 유리(double glazing)는 단열 및 방음 효과를 높여줍니다. 내부에는 넓은 거실, 수납 공간(fitted wardrobes, storage room), 세탁실(utility room, laundry room) 등이 마련되어 있으며, 일부 객실에서는 바다 전망(sea view)을 즐길 수 있습니다. 또한, 스파 시설(spa)과 사우나(sauna)는 고급스러운 휴식을 제공합니다.
본 3베드룸 아파트는 1,525,000유로의 가격으로 제공됩니다. 이는 에스테포나 지역에서 해변 근접성과 넓은 생활 공간, 그리고 양호한 상태를 갖춘 부동산에 대한 투자 가치를 반영합니다. 147 제곱미터의 실내 면적과 3개의 욕실, 그리고 공동 수영장과 전용 차고 등의 부대 시설을 고려할 때, 이는 지역 시장의 고급 주택 부문에 속합니다. 2000년에 완공된 건물로서, 신축이 아니므로 가격 책정 시 감가상각이 일부 반영되었을 수 있습니다. 해당 가격대는 해당 지역에서 고급 아파트 매물을 찾는 구매자들에게 제안됩니다. 현재 이 특정 유닛의 재고 상태는 '완료(Gereed)'로 표시되어 즉시 구매 및 입주가 가능함을 시사합니다.
이 아파트는 해변에서 불과 524미터 떨어진 에스테포나의 활기찬 도심 환경에 자리 잡고 있습니다. 147제곱미터의 넓은 실내 공간과 3개의 침실, 3개의 욕실은 가족이나 방문객을 위한 충분한 공간을 제공합니다. 2000년에 완공되었음에도 불구하고, 최근 리모델링(excellent condition, recently renovated)을 거쳐 최상의 상태를 유지하고 있습니다. 남향으로 채광이 좋으며, 마당이 보이는 테라스, 바다와 정원 전망은 일상에 쾌적함을 더합니다. 공동 수영장과 전용 차고(주차 공간 1개) 또한 편리한 생활을 지원합니다. 104미터 떨어진 슈퍼마켓, 237미터 떨어진 약국 등 필수 편의 시설이 도보 거리에 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 1.1km 거리의 병원은 응급 상황 시 안심할 수 있는 요소입니다. 이러한 입지와 시설은 도시 생활의 편리함과 해변의 여유를 동시에 누리고자 하는 거주자에게 적합합니다.
이 아파트는 에스테포나의 도시 중심부에서 약 800미터 거리에 있는 해변 근처에 위치하여, 조용하면서도 접근성이 뛰어난 환경을 제공합니다. 137 제곱킬로미터 면적의 에스테포나 지역은 '시에라 베르메하' 산맥과 비옥한 계곡으로 둘러싸여 있으며, 19미터의 낮은 고도에서 생활하게 됩니다. 2km 반경 내에는 50개의 레스토랑, 22개의 카페, 18개의 약국, 4개의 은행 등 풍부한 편의 시설이 밀집해 있어 일상생활이 편리합니다. 6개의 학교와 2개의 보건 센터는 가족 단위 거주자에게 안정감을 제공합니다. 19m 높이의 지리적 위치는 해안 지역의 기후 영향을 직접적으로 받게 하며, 연평균 19.2°C의 기온과 연간 3,848시간의 풍부한 일조량은 연중 쾌적한 야외 활동을 가능하게 합니다. 5개월간 지속되는 수영 시즌은 해변과 수영장을 즐기기에 충분합니다. 3,163건의 부동산 거래 기록은 이 지역의 활발한 부동산 시장을 보여줍니다. 134개에 달하는 스포츠 시설은 다양한 여가 활동을 지원합니다.
이 지도는 에스테포나의 도시 구조 내에서 본 아파트의 위치를 보여줍니다. 해변, 슈퍼마켓, 약국, 병원 등 주요 편의 시설과의 근접성을 확인할 수 있으며, 주요 도로망과의 연결성도 파악할 수 있습니다. 이 정보를 통해 거주지의 일상적인 이동 경로와 주변 환경을 시각적으로 이해할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
본 아파트는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 에스테포나에 자리 잡고 있습니다. 이는 주요 도시들과의 접근성이 뛰어나면서도 비교적 조용한 생활 환경을 제공합니다. 동쪽으로는 마르베야(25km 거리)가 있으며, 서쪽으로는 알헤시라스(42km 거리)가 있습니다. 프로빈시아의 중심 도시인 말라가(73km 거리)는 주요 교통 허브이자 문화 중심지 역할을 합니다. 에스테포나는 137 제곱킬로미터의 넓은 지역을 포함하며, 해안선과 내륙의 산악 지역(시에라 베르메하)이 조화를 이룹니다. 이러한 지리적 위치는 해안 라이프스타일과 자연 속에서의 활동을 동시에 즐길 수 있는 기회를 제공하며, 주변 도시로의 이동 또한 용이합니다.
본 부동산은 말라가 코스타 델 솔 공항(AGP)에서 약 64km(직선 거리) 떨어져 있으며, 지브롤터 공항(GIB)과는 약 36km 떨어져 있어 국제적인 접근성이 좋습니다. 에스테포나 시내 중심부는 도보로 이동 가능하며, 104미터 거리에 슈퍼마켓, 237미터 거리에 약국, 1.1km 거리에 병원이 위치해 있어 기본적인 생활 편의 시설 이용이 매우 용이합니다. 가장 가까운 해변인 라 라다(La Rada) 해변은 800미터 거리에 있으며, 플라야 델 크리스토(Playa del Cristo) 해변도 1.6km 이내에 위치합니다. 4.1km 거리의 발레 로마노 골프(Valle Romano Golf)를 비롯한 여러 골프 코스가 가까이 있어 골프 애호가들에게 좋은 조건을 제공합니다. 1.3km 거리에 전기차 충전소가 있어 친환경 이동 수단 이용자에게도 편리합니다. 8개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 차량 없이도 지역 내 이동이 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 '태양의 해안'이라는 명성에 걸맞게 연간 평균 3,848시간의 풍부한 일조량을 자랑합니다. 이는 연중 온화한 기후와 함께 야외 활동을 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다. 평균 연간 기온은 19.2°C로, 겨울철에도 비교적 따뜻한 편입니다. 특히 5개월간 지속되는 수영 시즌은 최저 20°C 이상의 수온으로 해변과 물놀이를 즐기기에 충분한 시간을 제공합니다. 19미터의 낮은 해발 고도와 해안에 인접한 지리적 위치는 지중해성 기후의 영향을 직접적으로 받으며, 이는 여름에는 시원하고 겨울에는 온화한 날씨로 이어집니다. 인근에 시에라 베르메하 산맥이 있어 도시 생활과 더불어 자연과의 조화로운 환경을 경험할 수 있습니다. 해변까지의 경사도는 2.4%로 매우 완만하여 접근성이 좋습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
본 아파트는 해변과 매우 가까운 거리에 위치합니다. 가장 가까운 '라 라다(La Rada)' 해변은 도보로 약 10분(800미터) 거리에 있으며, 2023년 블루 플래그 인증을 받은 이 해변은 넓은 모래사장과 편의 시설을 갖추고 있습니다. 플라야 델 크리스토(Playa del Cristo) 해변도 1.6km 거리에 있어 선택의 폭이 넓습니다. 또한, 4.1km 거리에 발레 로마노 골프(Valle Romano Golf)를 시작으로 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 매력적인 환경을 제공합니다. 지역 내에는 134개 이상의 스포츠 시설이 있으며, 300미터 거리의 'Better Bodies'와 같은 피트니스 센터, 600미터 거리의 시립 스포츠 센터 등 다양한 활동을 지원합니다. 1.6km 떨어진 에스테포나 항구(Puerto Estepona)는 요트 및 해상 활동의 중심지 역할을 합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
본 아파트는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 에스테포나에 자리 잡고 있습니다. 이는 주요 도시들과의 접근성이 뛰어나면서도 비교적 조용한 생활 환경을 제공합니다. 동쪽으로는 마르베야(25km 거리)가 있으며, 서쪽으로는 알헤시라스(42km 거리)가 있습니다. 프로빈시아의 중심 도시인 말라가(73km 거리)는 주요 교통 허브이자 문화 중심지 역할을 합니다. 에스테포나는 137 제곱킬로미터의 넓은 지역을 포함하며, 해안선과 내륙의 산악 지역(시에라 베르메하)이 조화를 이룹니다. 이러한 지리적 위치는 해안 라이프스타일과 자연 속에서의 활동을 동시에 즐길 수 있는 기회를 제공하며, 주변 도시로의 이동 또한 용이합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
Ref: VL200887
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나는 코스타 델 솔에서 마르베야와 인접하며, 고급 주택 시장이 발달한 지역입니다. 본 프로젝트와 유사한 조건의 다른 매물들을 살펴보면, 'White in Estepona'는 110만 유로부터 시작하며, 'Sakura in Estepona'는 140만 유로부터 시작합니다. 'Swing and Sea Villas in Estepona'는 131만 2,500유로부터 시작하는 가격대를 형성하고 있습니다. 본 아파트의 가격인 152만 5천 유로는 이러한 인근 고급 주택 매물들과 비교했을 때, 넓은 실내 공간(147㎡), 3개의 침실과 3개의 욕실, 그리고 해변에서의 우수한 입지, 최근 리모델링 상태 등 여러 요소를 종합적으로 고려할 때 합리적인 수준으로 평가될 수 있습니다. 특히, 2000년 완공 건임에도 '최근 리모델링' 및 '훌륭한 상태'라는 점은 가격 경쟁력을 높이는 요소입니다. 에스테포나 지역은 대체로 가족 단위 거주자와 은퇴 이민자들에게 인기가 많으며, 특히 해변과 가까우면서도 도심 접근성이 좋은 곳은 꾸준히 수요가 있습니다. 다른 지역과 비교했을 때, 에스테포나는 마르베야보다 약간 더 조용하면서도 유사한 수준의 편의 시설과 고급스러운 분위기를 제공하는 경향이 있습니다.
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