Šis apartamentų kompleksas randasi Esteponoje, Malagos provincijoje, pietinės Ispanijos regiono dalyje. Projektas, baigtas statyti 2000 metais, yra įsikūręs pirmoje pajūrio linijoje, siūlydamas tiesioginę prieigą prie Viduržemio jūros. Būstas pasižymi Pietų pusės orientacija, kas užtikrina didelį natūralios švitos kiekį. Objektas sujungia gyvenamąją funkciją su atostogavimo zona, turint bendrą baseiną ir saugomą teritoriją. Lokacija leidžia lengvai pasiekti miesto centrą pėsčiomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Kompleksas įsikūręs vakarinėje Esteponos dalyje, strategiškai tarp jūros kranto linijos ir miesto urbanistinio mazgo. Vietovė yra įtraukta į miesto gyvenamąją zoną, tai leidžia naudotis viešąja infrastruktūra neprivalant naudotis transportu. Artumas prie Puerto Esteponos uosto taip pat formuoja vietovės identitetą, siūlant jūrų prekybos ir laisvalaikio funkcijas netoli namo.
Ši nuosavybė tenkina reikalavimus tiems, kurie ieško erdvaus būsto su papildomomis patalpomis. Trys miegamieji ir vonios kambariai užtikrina komfortą šeimai ar svečiams. Vidinis sodas ir terasa leidžia organizuoti laisvalaikio erdves atvirame ore, o garažas ir sandėlis sprendžia logistines problemas. Įrengta virtuvė leidžia maistui gaminti namuose.
Statybos darbai buvo užbaigti 2000 metais, o pastaraisiais metais atliktas renovavimas. Objektas yra pasirengęs gyventiojamai veiklai iš karto po pirkimo, be statybos terminų. Nors tai ne naujas projektas, atnaujintos inžinerinės sistemos ir interjero elementai atitinka šiuolaikinius standartus. Būklė vertinama kaip puiki, be reikiamo kapitalinio remonto poreikio.
Projektas nesiūlo izoliuotos ramosios zonos, nes yra integruotas į intensyvą miesto gyvenimą. Dėl to gali būti girdimas miesto triukšmas, ypač vasaros sezono metu. Nėra numatyta vietos dideliam želdinių plotui ar privačių baseinų prie kiekvieno buto, tik bendra zona. Senesnės architektūros bruožai riboja galimybes įrengti įprastas modernias fasado transformacijas.
Šis būstas tinkamas šeimoms ar poroms, kurie ieško išbaigto namo be statybos rizikų. Tai taip pat tinka tiems, kurie planuoja gyventi Ispanijoje ilgalaikiai ir reikalauja artumo prie paslaugų. Jei prioritetas yra gyvenimas mieste, bet norima išlaikyti ryšį su vandeniu, ši vietoje sujungia abi funkcijas. Pirkėjai, kurie vertina saugumą (24h apsauga) ir bendruomenę, rasi čia tinkamas sąlygas. Taip pat tai gali būti tinkama vieta pensininkams, norintiems aktyvaus gyvenimo prie jūros, nes visos pagrindinės paslaugos yra pėsčiomis pasiekiamos.
Pastatas ir butai pasižymi aukšta apdailos kokybe, atnaujinta pagal šiuolaikinius standartus. Grindys daugiausia dengtos aukštos kokybės marmuru, kas užtikrina ilgaamžiškumą ir estetiką. Sienos yra dažytos, o lubose naudojami mediniai elementai. Virtuvės įrengtos su integruotais techniniais prietaisais, vonios kambariuose, grindų šildymas ir šiuolaikinės san technikos. Langai su dvigubo stiklo paketais užtikrina šilumos ir garso izoliaciją. Bendrose erdvėse naudojamos uolienos ir medžiai, derinant juos su kraštovaizdžiu. Inžinerinės sistemos, įskaitant oro kondicionierių, buvo atnaujintos per renovaciją.
Kainos šioje komplekse prasideda nuo 1 525 000 eurų. Ši vertė atspindi buto dydį (147 m²), jūros vaizdo buvimą bei aukštą apdailos lygį. Palyginti su kitais Esteponos projektais, tokiais kaip „White“ (nuo 1 100 000) ar „Sakura“ (nuo 1 400 000), šis objektas yra brangesnis segmentas. Kainų variacija priklauso nuo aukšto ir konkretaus vaizdo kampo. Nekilnojamojo turto rinka šioje vietovėje rodo stabilų paklausą dėl pirmosios linijos pozicijos.
Gyvenimas šioje vietoje apima miesto ir pajūrio ritmo derinį. Rytais galima pasivaikščioti iki „Playa de Estepona“ (524 m), o paskui užsigyti kavą ar produktus netoliese esančiuose parduotuvėse. Kasdienės rūpesčiai, tokios kaip vaistų įsigijimas (237 m), nekelia transporto poreikio. Vakarais galima naudotis restoranais Puerto Estepona uoste arba tiesiog pasivaikščioti promenadoje. Miesto gyvenimas suteikia daugybę pramogų, o 2,4 % nuolydis leidžia lengvai judėti ne tik automobiliu, bet ir dviračiu ar pėsčiomis. Be to, artimas „Better Bodies“ sporto centras (0,3 km) leidžia integruoti fizinę veiklą į kasdienę rutiną, o vaikus galima nuvesti į artimas mokyklas.
Aplinka yra urbanizuota, pasižyminti dideliu paslaugų tankumu. 2 km spinduliu yra 50 restoranų, 6 mokyklos ir 18 vaistinių, kas užtikrina komfortą kasdieniam gyvenimui. Artimiausia ligoninė (1,1 km) yra lengvai pasiekiama automobiliu. Viešasis transportas yra gerai išvystytas: 8 autobusų maršrutai su 50 stotelių leidžia judėti ne tik po miestą, bet ir į gretimus Marbella ar Malagą. Miesto dalis, kurioje randamas projektas, turi išvystytą parduotuvių tinklą, įskaitant maisto prekių parduotuves (104 m) ir bankus.
Žemėlapis parodo projekto padėtį Torre Bermeja, esančią tiesiai prie jūros kranto. Pažymėti artimiausi „La Rada“ ir „Playa de Estepona“ paplūdimiai. Taip pat matomos Puerto Estepona uosto infrastruktūros bei golf aikštynų vietos. Paryškinti pagrindiniai keliai, jungiantys su Marbella ir Malaga, bei viešojo transporto stotelės.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona užima vakarinę Costa del Sol poziciją. Ji nutolusi 25 km nuo Marbella ir 42 km nuo Algeciras. Miesto dydis (137 km²) ir gyventojų skaičius (apie 80 tūkst.) suteikia jam vidutinio miesto statusą. Ši padėtis tarp dviejų didžiųjų regiono centrų leidžia gyventi ramesnėje aplinkoje, bet išlaikyti prieigą prie tarptautinių oro uostų (Malaga ir Gibraltaras).
Geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti pagrindinius regiono objektus. Artimiausias paplūdimys „La Rada“ yra 0,8 km atstumu, o „Playa del Cristo“, 1,6 km. Malagos oro uostas nutolęs 64 km, o Gibraltaras, 36 km. Golf aikštynai „Valle Romano“ ir „Azata Golf“ pasiekiami automobiliu per maždaug 10-15 minučių. Marbella miesto centras yra 25 km atstumu keliu A-7. EV įkrovimo stotelės randamos 1,3 km atstume.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas vidutinis klimatas su metine temperatūra 19,2°C. Vasaros temperatūros svyruoja tarp 25-30°C, o žiemos retai nukrenta žemiau 15°C. Per metus iškrenta mažai kritulių, o saulės valandų skaičius siekia 3848. Plaukiojimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vanduo įšyla virš 20°C. Vietovės aukštis yra 19 metrų virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio vos 2,4 %, kas sukuria lygų reljefą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Paplūdimiai netoli projekto turi Mėlynąją vėliavą, kas užtikrina vandens kokybę ir saugumą. „La Rada“ yra ilgas smėlio paplūdimys, tinkamas ilgam pasivaikščiojimui. Puerto Estepona uostas siūlo pramogas, tokius kaip jachtų nuoma ar žvejyba. Sporto mėgėjams yra 134 sporto objektai, įskaitant golfo aikštynes „Azata Golf“ ir „Estepona Golf“. Golfo aikštelės turi 18 duobučių ir yra pritaikytos skirtingo lygio žaidėjams.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona užima vakarinę Costa del Sol poziciją. Ji nutolusi 25 km nuo Marbella ir 42 km nuo Algeciras. Miesto dydis (137 km²) ir gyventojų skaičius (apie 80 tūkst.) suteikia jam vidutinio miesto statusą. Ši padėtis tarp dviejų didžiųjų regiono centrų leidžia gyventi ramesnėje aplinkoje, bet išlaikyti prieigą prie tarptautinių oro uostų (Malaga ir Gibraltaras).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL200887
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su naujaisiais projektais, pvz., „White“ ar „Sakura“, šis objektas turi privalumą, jis jau pastatytas ir veikiantis, be laukimo terminų. Nauji projektai siūlo griežtesnius energinius standartus, tačiau šis apartamentas jau turi įrengtas oro kondicionavimo sistemas ir grindų šildymą. „Swing and Sea Villas“ siūlo atskirus namus, o čia siūlomi butai su bendraisiais patogumais, kas reiškia mažiau priežiūros rūpesčių. Kaina aukštesnė nei vidutinis Esteponos lygis, dėl pirmosios linijos pozicijos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID