Cet appartement, situé à Estepona sur la Costa del Sol, offre un cadre de vie privilégié à proximité de la mer. Rénové avec soin, il propose des finitions de qualité dans un environnement dynamique. La localisation combine l'accès facile aux commodités urbaines et la proximité des plages, offrant ainsi un équilibre recherché par de nombreux résidents internationaux. Ce bien représente une opportunité dans un marché immobilier actif de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Estepona, ce bien bénéficie d'une position stratégique dans la comarque de la Costa del Sol. La proximité immédiate des commodités urbaines telles que supermarchés, pharmacies et centres de santé, ainsi que la distance raisonnable à pied des plages, définissent son caractère urbain et côtier. L'environnement est marqué par une densité de services et une infrastructure de transport accessible.
Cet appartement répond aux attentes d'un style de vie moderne et confortable. Les espaces rénovés, l'orientation sud favorisant la lumière naturelle, et la présence de terrasses privatives et communes sont des atouts majeurs. L'accent est mis sur la praticité quotidienne avec des éléments comme la climatisation, le chauffage au sol dans les salles de bains et une cuisine entièrement équipée.
Bien que la construction initiale date de 2000, cet appartement a été récemment rénové et se trouve en excellent état. Il n'est pas considéré comme une nouvelle construction au sens strict, mais son état actuel lui confère une modernité appréciable. La phase de rénovation assure une intégration des standards de confort actuels sans les délais et les incertitudes propres aux projets en cours de construction.
Ce bien n'est pas une construction neuve ; la date de construction initiale est de 2000. Bien qu'entièrement rénové, il peut présenter des caractéristiques architecturales ou techniques datant de cette période. Les services de conciergerie 24h/24 et la présence d'une communauté fermée impliquent des charges communes. L'orientation sud, bien que lumineuse, peut également signifier une exposition solaire directe en été.
Cet appartement convient aux personnes recherchant un style de vie méditerranéen sans renoncer aux commodités urbaines. Il est particulièrement pertinent pour ceux qui privilégient la proximité de la plage et des services, rendant la voiture secondaire pour les activités quotidiennes. Les familles pourraient apprécier la présence d'écoles à proximité et les espaces de vie confortables. Les professionnels recherchant un pied-à-terre ou une résidence principale à proximité des centres d'activités trouveront également un intérêt. Son état excellent et sa rénovation récente s'adressent à une clientèle désireuse d'emménager rapidement sans nécessiter de travaux. Enfin, les investisseurs pourraient considérer le potentiel locatif dans une zone touristique attractive.
L'appartement se distingue par son état d'excellente qualité, résultat d'une rénovation récente. Les sols en marbre apportent une touche d'élégance classique, tandis que les salles de bains sont équipées de chauffage au sol pour un confort accru, notamment en dehors des mois les plus chauds. La cuisine est décrite comme entièrement équipée et ouverte sur le séjour, suggérant un agencement moderne et fonctionnel. Les menuiseries extérieures, avec double vitrage, contribuent à l'isolation thermique et phonique. L'ensemble des finitions, incluant les placards intégrés et les détails comme le système d'entrée vidéo, témoigne d'une attention portée à la qualité et à la sécurité des matériaux et des installations.
Le prix de cet appartement est affiché à partir de 1 525 000 €. Cette tarification reflète son emplacement de choix à Estepona, une ville prisée de la Costa del Sol, ainsi que sa rénovation récente et son état général excellent. La surface habitable de 147 m² et la présence de 3 chambres et 3 salles de bains contribuent à cette valorisation. Le marché immobilier d'Estepona, caractérisé par une demande soutenue, justifie ce niveau de prix, notamment pour des biens offrant des vues sur mer et un accès facile aux commodités. Il s'agit d'une offre qui se positionne dans le segment supérieur du marché local.
Vivre dans cet appartement à Estepona signifie s'intégrer dans une communauté urbaine dynamique, à quelques pas de la Méditerranée. Le quotidien est rythmé par la proximité des services : une courte promenade suffit pour rejoindre la plage, les commerces, les restaurants et les centres de santé. Le transport local est bien desservi, facilitant les déplacements sans voiture pour les besoins essentiels. La présence de parcs et de centres sportifs à proximité immédiate enrichit l'offre récréative. L'environnement est celui d'une ville côtière animée, offrant un équilibre entre vie locale et attrait touristique, particulièrement durant les mois les plus chauds.
La vie quotidienne à Estepona s'articule autour de l'accès facile aux infrastructures. L'appartement est situé dans un rayon de moins de 2 km de nombreux services essentiels : supermarché (104 m), pharmacie (237 m), centre de santé (1.1 km) et plusieurs écoles. L'animation de la ville se manifeste par la concentration de 50 restaurants et 22 cafés dans les environs immédiats. La présence de 134 installations sportives et de 2 parcs à moins de 2 km offre une variété d'options pour les loisirs actifs. Le transport public est également bien représenté avec 8 lignes et 50 arrêts, facilitant la mobilité au sein de la commune et vers les localités voisines.
Cette carte situe l'appartement dans le tissu urbain d'Estepona, Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité du littoral, des plages et des principales voies d'accès. Les points d'intérêt environnants, tels que les commerces, les écoles et les centres de loisirs, sont clairement identifiés, offrant une vision concrète de l'environnement immédiat et de son accessibilité.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona se situe dans la province de Málaga, marquant l'extrémité ouest de la Costa del Sol. Cette position géographique la place à une distance raisonnable des villes majeures de la région. Marbella se trouve à environ 30 km à l'est, tandis que la ville de Málaga et son aéroport international sont situés à environ 64 km. Vers l'ouest, la frontière avec la province de Cadix est plus proche. Cette localisation offre un accès à une diversité de paysages et de centres d'activités, tout en conservant une atmosphère plus tranquille que certaines zones plus densément développées de la Costa del Sol.
La localisation de cet appartement à Estepona offre une excellente connectivité. Les plages, comme La Rada, se trouvent à moins d'un kilomètre, rendant les sorties à la mer très accessibles. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés à moins de 5 km, notamment Valle Romano Golf et Azata Golf. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible en environ 34 km, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. La présence de 50 arrêts de transports en commun à proximité immédiate renforce l'accessibilité de la zone, réduisant potentiellement le besoin d'un véhicule personnel pour les déplacements quotidiens.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen généreux, avec une moyenne annuelle de 19.2°C et environ 3 848 heures d'ensoleillement par an. Le bassin de baignade dans la mer est agréable pendant environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude modeste de la ville (19m au-dessus du niveau de la mer) et la légère pente vers la plage (2.4%) favorisent un accès aisé à la côte. Le paysage environnant est contrasté, mêlant la proximité de la Sierra Bermeja aux terres fertiles, offrant ainsi un cadre naturel varié à proximité des zones résidentielles.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur de cette résidence, avec plusieurs plages accessibles à pied ou en très courte distance. La Playa de La Rada se trouve à 800 mètres, et la Playa del Cristo à 1.6 km. Ces plages offrent des espaces de détente et de loisirs en bord de mer. Pour les amateurs de golf, le choix est également vaste avec des parcours renommés comme Valle Romano Golf et Azata Golf à moins de 5 km. L'offre sportive est complétée par de nombreux centres sportifs et piscines dans un rayon de 2 km, ainsi que par deux marinas, Puerto Estepona et Puerto Deportivo, qui proposent diverses activités nautiques.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona se situe dans la province de Málaga, marquant l'extrémité ouest de la Costa del Sol. Cette position géographique la place à une distance raisonnable des villes majeures de la région. Marbella se trouve à environ 30 km à l'est, tandis que la ville de Málaga et son aéroport international sont situés à environ 64 km. Vers l'ouest, la frontière avec la province de Cadix est plus proche. Cette localisation offre un accès à une diversité de paysages et de centres d'activités, tout en conservant une atmosphère plus tranquille que certaines zones plus densément développées de la Costa del Sol.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL200887
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparant ce bien avec d'autres offres à Estepona, comme 'White' (à partir de 1,100,000 €) et 'Sakura' (à partir de 1,400,000 €), le prix de 1,525,000 € pour cet appartement se positionne dans le segment supérieur du marché, justifié par son excellent état, sa rénovation récente et sa proximité immédiate avec la plage et les commodités. Les 'Swing and Sea Villas' (à partir de 1,312,500 €) représentent une offre de villas qui, bien que potentiellement plus spacieuses, diffèrent par leur nature (villas vs appartement) et leur localisation, souvent légèrement plus éloignée du centre-ville. Le prix de ce bien reflète un investissement dans un appartement 'prêt à l'emploi' dans un emplacement très recherché, avec des finitions de haute qualité. Les autres projets montrent une fourchette de prix variée, indiquant une diversité d'options dans la région, mais cet appartement se distingue par son équilibre entre la vie urbaine, l'accès à la côte et un confort moderne.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
