Tento rekonštruovaný apartmán sa nachádza v Estepona, v blízkosti pobrežia Costa del Sol. Objekt z roku 2000 bol zmodernizovaný a ponúka 147 m² obytnej plochy s južnou orientáciou. Poloha je mestská s priamym prístupom k infraštruktúre na pešiu vzdialenosť. Vzdialenosť k pláži La Rada je približne 800 metrov. Jedná sa o rezidenciu v uzavretom komplexe so spoločenským bazénom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Budova je situovaná v mestskej zástavbe bezprostredne pri pobrežnej čiare. Južná orientácia fasády umožňuje priamy výhľad na more. Okolie pozostáva z kombinácie rezidenčných budov a komerčných prevádzok. Nadmorská výška je 19 metrov a terén je rovinatý.
Dispozícia pozostáva z troch spální a troch kúpeľní, pričom dve sú en-suite. Usporiadanie je vhodné pre rodinné využitie alebo sezónny pobyt. Južná orientácia a 55 m² terasa podporujú exteriérový životný štýl. K dispozícii je jedno garážové státie.
Pôvodná stavba bola dokončená v roku 2000. Objekt nedávno prešiel rekonštrukciou, ktorá aktualizovala interiérové prvky. Výstavba je plne dokončená, takže nie sú k dispozícii novostavby s oneskorením. Stav budovy je klasifikovaný ako dobrý po renovácii.
Projekt sa nenachádza v izolovanom prostredí, ale v rušnejšej mestskej časti. V letnej sezóne môže byť v okolí zvýšená hlučnosť z pláže a chodníkov. Apartmán neponúka súkromný bazén, ale využíva spoločenský vybavenie komplexu.
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje záujemcom, ktorí vyhľadávajú sekundárne bývanie v blízkosti pláže bez potreby investície do novostavby. Rekonštrukcia poskytuje súčasný štandard bez čakania na dokončenie prác. Poloha je vhodná pre osoby, ktoré uprednostňujú chôdzu pred autom. Rozloha apartmánu je primeraná pre rodiny s deťmi alebo páry, ktoré často hostia návštevy. Blízkosť golfového areálu rozširuje využitie na športové aktivity.
Apartmán prešiel rekonštrukciou vrátane kuchyne s ostrovčekom a drevenými prvkami. Podlahy sú riešené mramorom, čo je bežný materiál v tejto kategórii. Okná sú zdvojené s izoláciou. Kúpeľne sú vybavené podlahovým kúrením. Technické zariadenia zahŕňajú klimatizáciu a Wi-Fi. Spoločné časti udržiavanej záhrady obsahujú fontánu a bazén. Vstup je zabezpečený vrátnikom a kamerovým systémom.
Cenová hladina je stanovená na 1 525 000 EUR. Táto suma zahŕňa bytovú jednotku o ploche 147 m² a terasu 55 m². V porovnaní s novšími projektmi v Estepone sa tento objekt nachádza v vyššom cenovom segmente vzhľadom na veľkosť a polohu priamo pri mori. Cena je fixná a zahŕňa rekonštrukciu a vybavenie.
Denný život na tejto lokalite je definovaný blízkosťou k moru a mestským službám. Vzďialenosť 800 metrov od pláže La Rada umožňuje pravidelné prechádzky pobrežím bez potreby použitia vozidla. Mestská zóna Estepona poskytuje obchody na denné potreby v okruhu 100 metrov. Južná fasáda zabezpečuje priame slnečné svetlo na terase počas dňa, čo je relevantné pre využitie exteriéru v zimných mesiacoch. Infraštruktúra zahŕňa školy a zdravotné strediská v dosahu menej ako 2 kilometre. Oblasť je urbanisticky hustá, čo znamená, že služby sú sústredené v bezprostrednom okolí.
Estepona má rozlohu 137 km² s populáciou približne 79 600 obyvateľov. V okruhu 2 km od projektu je evidovaných 50 reštaurácií a 18 lekárni. Nemocnica sa nachádza 1,1 km ďalej. Mesto je spojené diaľnicou s Malagou (73 km) a Gibraltarom (36 km). Miestna doprava je zabezpečená ôsmimi linkami verejnej dopravy. Puerto Estepona ako jachtová prístav je vzdialená 1,6 km.
Mapa zobrazuje polohu v mestskej časti Estepona pri pobrežnej čiare. Viditeľná je vzdialenosť k prístavu a historickému centru. Modrá čiara označuje prístup k pláži La Rada. Značky zobrazujú blízkosť golfových ihrísk na sever od lokality.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona leží na západnom okraji Costa del Sol, medzi Marbellou (25 km) a Gibraltarským prielivom. Je to najzápadnejšie mesto v provincii Málaga na pobreží. Táto poloha ponúka strategický prístup k medzinárodným trasám. V porovnaní s centrom Malagy je to menej zastavaná oblasť s zachovaným andalúzskym charakterom.
Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 64 km v priamej línii, Gibraltar 36 km. Najbližšie supermarkety sú situované do 100 metrov od vchodu. Golfové ihrisko Valle Romano Golf sa nachádza vo vzdialenosti 4,1 km. Pláže Playa de Estepona a La Rada sú dosiahnuteľné pešo do 10 minút. Sportoviská ako Polideportivo Municipal sú 600 metrov ďaleko.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorská výška 19 metrov znamená minimálny výškový rozdiel oproti hladine mora a takmer nulovú sklon svahu. Priemerná ročná teplota je 19,2 °C. Historický počet hodín slnečného svitu presahuje 3 800 ročne. Kúpacia sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody prekročí 20 °C. Zima je mierne vďaka blízkosti oceánu a horského masívu Sierra Bermeja.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláž La Rada je hlavným mestským pobrežím s dĺžkou niekoľko kilometrov a ocenením Modrá vlajka. V tesnej blízkosti sa nachádza aj Playa del Cristo, ktorá je chránená pred vetrom. Rekreáciu dopĺňa prístav Puerto Estepona. V regióne je dostupných 134 športových zariadení. Golfové ihriská, ako Azata Golf, sú vo vzdialenosti menej ako 5 km.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona leží na západnom okraji Costa del Sol, medzi Marbellou (25 km) a Gibraltarským prielivom. Je to najzápadnejšie mesto v provincii Málaga na pobreží. Táto poloha ponúka strategický prístup k medzinárodným trasám. V porovnaní s centrom Malagy je to menej zastavaná oblasť s zachovaným andalúzskym charakterom.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL200887
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novšími výstavbami v Estepona, ako sú rezidencie 'White' (od 1,1 mil. EUR) alebo 'Sakura' (od 1,4 mil. EUR), tento apartmán konkuruje cenou a ponúka väčšiu obytnú plochu s primárnou polohou pri mori. Zatiaľ čo nové projekty sú často situované v kopcovitom teréne ďalej od pláže, tento objekt sa nachádza na rovine priamo pri pobreží. Oproti Marbelle, kde ceny za meter štvorcový sú vyššie, Estepona ponúka podobné služby za nižšiu investíciu. V porovnaní s vnútrozemskými lokalitami tu platí prémia za výhľad a blízkosť pláže.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID