Ez a projekt egy lakóingatlan a Torre Bermeja épületben, Esteponában. A 2000-ben épült, nemrégiben felújított lakás 147 négyzetméter alapterülettel rendelkezik. Az ingatlan három hálószobát és három fürdőszobát foglal magában, déli tájolással. A helyszín városias jellegű, gyalogosan elérhető szolgáltatásokkal, közvetlen közel a Playa de Estepona strandhoz. A komplexum közös létesítményeket, úszómedencét és 24 órás biztonsági szolgálatot biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városi szövetébe illeszkedik, mintegy 500 méterre a tengerparttól. A környezet vegyesen lakó- és kereskedelmi jellegű, ami lehetővé teszi a napi bevásárlások és szolgáltatások gyors elérését gyalog. A Sierra Bermeja hegyvonulat alkotja a háttér északi irányban.
Az elrendezés hosszú távú lakhatást vagy családi használatot támogat három hálószobával. A 147 négyzetméteres lakótér és a 55 négyzetméteres terasz elegendő helyet kínál a mindennapi életvitelhez és a kinti tartózkodáshoz. A klímaberendezés és a felújított állapot a kényelmi igényeket elégíti ki.
Az épület 2000-ben készült el, jelenlegi állapotában pedig a felújítási munkálatok befejezettek. Mivel ez egy kész projekt, azonnali költözésre alkalmas, és nincsenek folyamatban lévő építési munkálatok a területen.
A projekt nem kínál magánkertet vagy telket, csak közös kert használati jogát. A város központi elhelyezkedése miatt a környezet forgalmasabb lehet, mint a külvárosi övezetek. Az ingatlan nem tartalmaz okosotthon-automatizálási rendszert az eredeti építésből.
Ez az ingatlan olyan vásárlóknak megfelelő, akik nem akarnak újépítésű projektekre várni, hanem azonnali birtokbavételt keresnek. Megfelelő választás lehet azok számára, akik fontosnak tartják a városi szolgáltatások közelségét, iskolák, kórházak és üzletek gyalogosan elérhetők. A három hálószoba családoknak vagy vendégek fogadására alkalmas. Azoknak is megfelel, akik biztonságos, komplexumrendszerben élő lakást keresnek a tengerpart közelében, második otthon vagy befektetési célból.
A lakás kiváló állapotú, nemrégiben elvégzett felújítással rendelkezik. A burkolat márvány, a padlófűtés a fürdőszobákban növeli a komfortot. A konyha modern, szigettel ellátott. Az ablakok dupla üvegezésűek, ami hőszigetelést és hangszigetelést biztosít. A beépített szekrények és a klíma mind a modern standardoknak felelnek meg. A teraszfedés részleges, így a napfény és az árnyék is elérhető.
Az ingatlan ára 1 525 000 eurótól indul. Ez az érték a tengerparti elhelyezkedést, a 147 négyzetméteres méretet és a felújított állapotot tükrözi. Hasonló méretű és fekvésű lakások Esteponában 1,1 és 1,6 millió euró között mozognak. A piaci árazás magában foglalja a parkolóhelyet és a közös létesítmények használatát is.
A napi élet ezen a helyszínen a tengerparti és városi dinamikára épül. A déli fekvésű terasz lehetőséget ad a napsütéses órák kihasználására. A szupermarket 100 méterre, a strand pedig 500 méterre található, így az autóhasználat a városon belül opcionális. Estepona városképében a spanyol életmód és a turizmus keveredik. A helyi éttermek és kávézók sűrű hálózata lehetőséget ad a társas életre. A 24 órás biztonság és a lift a kényelmet szolgálja. A környék nem szigetszerű, hanem a város része, ami a nyüzsgést és a kényelmet egyaránt jelenti.
A környezet sűrűn beépített és ellátott. 2 kilométeren belül 50 étterem és 18 patika található, ami bizonyítja a kiváló ellátottságot. A kórház és a sportközpontok is közvetlen közelben vannak. A közlekedés 8 buszvonallal és 50 megállóval megoldott. A kikötő 1,6 kilométerre található. A városrész lakossága kevert: helyiek és külföldiek, ami nemzetközi légkört teremt, de megmaradt a helyi spanyol jelleg.
A térkép a városközponti és tengerparti elhelyezkedést mutatja. A zöld területek a golfpályákat, a kék a strandokat jelölik. *A környék hangulatát a közeli tapas bárok és a helyi piacok határozzák meg.* A főút (N-340) biztosítja a kapcsolatot a keleti és nyugati irányban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati részén, Marbella és Gibraltár között helyezkedik el. Ez a pozíció távolabb van a legnagyobb városi nyüzsgéstől (Málaga), de még mindig jól összeköttetett. A régió kevésbé turisztikai, mint Marbella, inkább a helyi életvitel és a lakhatás a jellemző.
A közvetlen környezetben minden alapvető szolgáltatás megtalálható. A legközelebbi strand 524 méterre, a szupermarket 104 méterre van. A kórház 1,1 kilométerre, a legközelebbi golfpálya pedig 4,1 kilométerre található. A repülőterek távolabbra vannak: Málaga 64 km, Gibraltár 36 km távolságra van vonalban.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma mediterrán, 19,2°C átlaghőmérséklettel. Évi 3848 óra napsütés jellemzi a területet, és öt hónapon keresztül, 20°C feletti vízhőmérséklet mellett strandolás lehetséges. A tengerszint feletti magasság alacsony, 19 méter, ami kedvező a tengerparti élethez. A Sierra Bermeja hegyei védelmet nyújtanak az északi szelek ellen.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben lévő strandok, Playa de Estepona és La Rada, városi strandok, könnyű hozzáféréssel. A Playa del Cristo 1,6 km-re van. A sportolási lehetőségek sokfélék: konditermek, sportcentrumok és golfpályák (Valle Romano, Azata) a közelben. A kikötő és a sétány további rekreációs lehetőségeket nyújt.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén, Marbella és Gibraltár között helyezkedik el. Ez a pozíció távolabb van a legnagyobb városi nyüzsgéstől (Málaga), de még mindig jól összeköttetett. A régió kevésbé turisztikai, mint Marbella, inkább a helyi életvitel és a lakhatás a jellemző.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL200887
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A 'White in Estepona' vagy 'Sakura' új építésű projektekkel ellentétben ez az ingatlan azonnali költözést és kialakult környezetet kínál. Míg az új projektek általában 1,1-1,4 millió euróért indulnak kisebb alapterülettel, ez a lakás 1,525 millió eurótól kapható 147 m²-en. A plusz ár a kész állapotban, a közvetlenebb tengerparti elhelyezkedésben és a nagyobb méretben rejlik. Marbellával ellentétben Estepona megőrizte spanyol jellegét és alacsonyabb árszinten mozog, bár a partközeli luxuslakások itt is elérhetik a felső kategóriát. Ez a projekt egyedülálló a 'Swing and Sea Villas'-hoz képest, mert nem telepház, hanem lakóépület, és közvetlenül a városban van.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID