Ez a 147 m²-es, 3 hálószobás és 3 fürdőszobás lakás Estepona szívében található, a Torre Bermeja épületében. Az ingatlan 2000-ben épült, és kiváló állapotban van, friss felújításon esett át. Déli tájolásának köszönhetően napfényes, tágas terasszal rendelkezik. Az épület első tengerparti elhelyezkedésű, közel minden kényelmi szolgáltatáshoz, így ideális választás lehet azok számára, akik a spanyol életérzést keresik a tengerparton.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona központi részén helyezkedik el, mindössze néhány perces sétára a strandtól és a városközponttól. Ez az elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a helyi üzletekhez, éttermekhez és szolgáltatásokhoz, miközben a tenger közelsége nyugodt mediterrán hangulatot kínál.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik a kényelem és a minőség ötvözetét keresik. A déli tájolású, tágas terasz, a tengerre néző kilátás és a frissen felújított, modern belső terek mind hozzájárulnak a kellemes lakókomforthoz. A közös medence és a gondozott kert tovább növeli az életminőséget.
Az épület 2000-ben készült el, és nemrégiben esett át felújításon, ami garantálja a modern felszereltséget és a jó állapotot. Bár nem új építésű, a frissítéseknek köszönhetően az ingatlan kortárs elvárásoknak felel meg, így egy azonnal költözhető otthonról van szó.
Az ingatlan egy sűrűn lakott városi környezetben található, így a közvetlen közelében zajosabb lehet. Bár a strand közel van, a tömegközlekedés nem mindenki számára optimális. A parkolás korlátozott lehet a környéken, és a nagyvárosi létforma sajátosságaival is számolni kell.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik a mediterrán életérzést keresik, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről. Ha Ön egy aktív életmódot kedvel, élvezi a tengerparti sétákat, és szeretné, ha minden szolgáltatás karnyújtásnyira lenne, ez a lakás tökéletes otthon. Kiválóan alkalmas azoknak, akik Spanyolországban keresnek egy második otthont, vagy akár állandó lakhelyet, ahol a napfényes órák és a kellemes klíma dominál. A lakás elrendezése és adottságai miatt akár befektetésként is megállhatja a helyét, bérbeadás céljából.
Az ingatlan 'kiváló állapotban' és 'nemrég felújítva' minősítéssel rendelkezik, ami magas minőségű kivitelezésre utal. A padlóburkolatok márványból készültek, ami eleganciát és tartósságot sugall. A teljesen felszerelt konyha és a fürdőszobákban padlófűtés biztosítja a kényelmet. A biztonsági rendszerek, mint az riasztó, a kamerák és a 24 órás őrszolgálat, növelik a lakók biztonságérzetét. A dupla üvegezés és az energiahatékony kialakítás hozzájárul a kellemes belső klímához és az alacsonyabb rezsiköltségekhez. A minőségi anyagok és a gondos kivitelezés hosszú távú élvezetet biztosít.
Az ingatlan ára 1.525.000 euró. Ez az ár magában foglalja a 147 m²-es lakóterületet, 3 hálószobát, 3 fürdőszobát, egy tágas teraszt, egy privát garázshelyet és hozzáférést a közös medencéhez. Az ár tükrözi az első tengerparti elhelyezkedést, a kiváló állapotot és a friss felújítást. A lakás azonnal birtokba vehető, nincs további várakozási idő az átadásra. A környéken hasonló adottságú ingatlanok árai változóak, de ez az ár a minőségi kivitelezés és a prémium lokáció miatt indokolt.
Estepona központjában, közvetlenül a tengerparton elhelyezkedő lakás egy nyüzsgő, városi környezetet kínál. A mindennapi életet a közeli üzletek, éttermek és a számos szolgáltatás határozza meg, melyek gyalogosan könnyen elérhetők. A Playa de Estepona és a La Rada strandok karnyújtásnyira vannak, ideálisak a pihenéshez és a vízi sportokhoz. A közelben található parkok és sportlétesítmények, mint a Better Bodies edzőterem, aktív életmódra ösztönöznek. A város központi fekvése biztosítja a pezsgő életérzést, ugyanakkor a tenger közelsége nyugalmat is ad.
Estepona városközpontja nyüzsgő életet kínál, ahol minden karnyújtásnyira van. A lakástól mindössze 104 méterre található szupermarket, 237 méterre pedig gyógyszertár. Az egészségügyi központ 1.1 km-re fekszik, míg az iskolák és óvodák is könnyen elérhetőek. A számos étterem és kávézó (50, illetve 22 egység a közelben) a gasztronómiai élvezeteket szolgálja. A 137 km²-es Estepona területén, amely magában foglalja a Sierra Bermeja hegyvidékét is, lehetőség nyílik természetjárásra is. A 19 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít.
Az elhelyezkedés térképen való megtekintése rávilágít a projekt és a legfontosabb pontok közötti távolságokra. Látható a tenger, a strandok, a városközpont, valamint a golfpályák és a repülőterek közelsége. A térkép vizuálisan is alátámasztja a projekt kedvező elhelyezkedését a szolgáltatásokhoz és a rekreációs lehetőségekhez képest.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati részén fekszik, Málaga tartományban. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést mind Marbella nyüzsgő éjszakai életéhez, mind a nyugodtabb gibraltári régióhoz. A 64 km-re lévő Malaga repülőtér nemzetközi kapcsolatokat biztosít, míg a 36 km-re lévő Gibraltar repülőtér további utazási lehetőségeket kínál. Estepona sajátos hangulatával tűnik ki, megőrizve a hagyományos andalúz báját a modern fejlődéssel ötvözve.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedése révén könnyen megközelíthető. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, míg a La Rada strand 769 méterre. A strandokhoz való enyhe, 2.4%-os lejtés ideálissá teszi a sétát. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 64 km-re, a Gibraltar repülőtér pedig 36 km-re található (légvonalban). A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf mindössze 4.1 km-re, az Azata Golf pedig 4.4 km-re található. A tömegközlekedés is jól szervezett, 50 megállóval és 8 buszjárattal.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlata ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az átlaghőmérséklet 15-25°C között mozog, a téli átlag 19.2°C. Évente átlagosan 3.848 napsütéses órával büszkélkedhet a régió, ami a napfényes napok magas számát jelenti. Az 5 hónapos úszószezon, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot, tökéletes a tengerparti pihenéshez. A Sierra Bermeja hegység közelsége változatos tájat kínál, a tengerszint feletti 19 méteres magasság pedig kellemes, nem túl párás klímát biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona büszkélkedhet több gyönyörű stranddal, köztük a Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) és Playa del Cristo (1.6 km). A La Rada strand 0.8 km-re, a Playa del Angel 1.7 km-re, a Playa del Cristo pedig 2.2 km-re található, mind kék zászlós minősítéssel rendelkezhetnek. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km) kínál kiváló pályákat. Emellett számos sportlétesítmény, mint a Better Bodies (0.3 km) és a Polideportivo Municipal (0.6 km) is rendelkezésre áll a aktív kikapcsolódáshoz.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén fekszik, Málaga tartományban. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést mind Marbella nyüzsgő éjszakai életéhez, mind a nyugodtabb gibraltári régióhoz. A 64 km-re lévő Malaga repülőtér nemzetközi kapcsolatokat biztosít, míg a 36 km-re lévő Gibraltar repülőtér további utazási lehetőségeket kínál. Estepona sajátos hangulatával tűnik ki, megőrizve a hagyományos andalúz báját a modern fejlődéssel ötvözve.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL200887
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, mint a Costa del Sol nyugati részének gyöngyszeme, egyedi vonzerőt képvisel a szomszédos Marbella vagy Benahavís kínálatához képest. Míg Marbella inkább a luxus és az éjszakai élet központja, Estepona megőrizte hagyományos andalúz báját, miközben modernizálódik. Ez az ingatlan, a Torre Bermeja, a városközpontban és a tengerparton található, ami ötvözi a városi kényelmet a tengerparti életmóddal. Ez eltér a néhány kilométerrel távolabb eső, exkluzívabb villáktól vagy a hegyvidéki fejlesztésektől. A hasonló méretű és adottságú ingatlanok árai Esteponában általában magasabbak a központi elhelyezkedés és a tengerközelség miatt, mint a parttól távolabb eső területeken. A White (vanaf €1,100,000), Sakura (vanaf €1,400,000) és Swing and Sea Villas (vanaf €1,312,500) projektek is Esteponában találhatók, de ez az ajánlat a tengerparti elhelyezkedés és a jelenlegi árazás tekintetében kiemelkedik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
