Estepona'nın sahil şeridinde, Playa de Estepona'ya 524 metre mesafede bulunan bu apartman, 147 metrekare inşaat alanına ve 55 metrekare terasa sahiptir. 2000 yılında tamamlanan bina, 'son zamanlarda yenilendi' statüsündedir. Güney cepheli yapı deniz manzarası sunarken, mermer zeminler ve tam donanımlı mutfak gibi modern özelliklerle donatılmıştır. Torre Bermeja bölgesinde konumlanan konut, site ortak havuzu, 24 saat güvenlik ve özel garaj imkanı sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona belediyesi sınırları içinde, sahil şeridine doğrudan erişim imkanı sunan bir konumda yer alır. Playa de Estepona ve La Rada plajlarına yürüme mesafesindedir. Kentsel çevre, günlük ihtiyaçları karşılayacak marketler ve kafelerle yoğundur. Arazi, deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte başlayarak hafif bir yükselti gösterir.
Bu konut, denize yakın yaşamak isteyen ancak kentsel altyapıya erişimi elden bırakmak istemeyen kullanıcılar için uygundur. Güney yönlü teras, gün boyu güneş ışığı alan açık alan kullanımı sağlar. Üç yatak odası ve geniş salon alanı, aile yaşamı veya misafir ağırlama ihtiyaçlarına cevap verir.
Yapı 2000 yılında tamamlanmıştır ancak taşınmaz 'son zamanlarda yenilendi' olarak listelenmiştir. Bu durum, binanın dış cephesini korurken iç mekanların ve tesisatın güncel standartlara getirildiğini gösterir. Yeni inşaat projelerinin sunduğu inşaat süreci bekleme zorunluluğu bulunmamaktadır.
Bu proje sıfır kilometre bir yeni inşaat değil, ikinci el ve yenilenmiş bir konuttur. Özellikle 'müstakil' yüzme havuzu sunmaz; havuz kullanımı site sakinleri ile paylaşılan ortak bir alandır. Bina yılı nedeniyle, yeni binalardaki gibi enerji verimliliği regülasyonlarına (örn. tüm binayı kapsayan EEI sertifikaları) farklı bir standartla tabi olabilir.
Bu konut, denize sıfır yaşam tarzı arayan ancak merkezin yoğunluğundan kaçınmak isteyenler için uygundur. Yenilenmiş bir yapıya sahip olmak, inşaat süreçlerinin getirdiği belirsizlikleri göze almayan alıcılar için çözüm sunar. Güney yönü ve teras alanı, dış mekan yaşamına önem verenler için kritik bir faktördür. Ayrıca, 24 saat güvenlik hizmeti, yılın bir kısmında evden uzakta olan ikinci ev sahipleri için ek bir güvence oluşturur. Estepona'nın yerel kültürüne uyum sağlamak isteyen ve İspanyol yaşam akışına entegre olmak isteyenler için konum, hem turistik alanlara hem de yerel mahalle hayatına erişim sağlar.
İç mekanlarda mermer zeminler kullanılmıştır; bu, bölge iklimine uygun ve dayanıklı bir kaplama malzemesidir. Mutfak, ada barı ve ahşap dolaplarla modern tasarıma sahiptir. Isıtma ve soğutma için klima sistemi mevcuttur, ayrıca banyolarda yerden ısıtma bulunur. Pencerelerde çift cam (double glazing) kullanımı ses ve ısı yalıtımını artırır. 'Son zamanlarda yenilendi' statüsü, mutfak ve banyo donanımlarının güncellendiğini ifade eder. Güvenlik altyapısı, alarm sistemi, video giriş ve 24 saat güvenlik personeli ile desteklenmiştir.
Listelenen fiyat 1.525.000 Euro'dan başlamaktadır. Bu tutar, Estepona sahil şeridinde denize yakın, 147 metrekarelik ve yenilenmiş bir apartman için piyasa referansıdır. Karşılaştırılabilir projeler olan Sakura (1.400.000 Euro'dan) ve White in Estepona (1.100.000 Euro'dan) ile kıyaslandığında, bu fiyat artışı; arsanın sahil bandına olan yakınlığı, metrekare büyüklüğü ve 'hazır' (tamamlanmış) statüsünden kaynaklanır. Fiyatlandırma, taşınmazın bulunduğu bölge ve sunulan donanımlar temel alınarak oluşturulmuştur.
Estepona'nın sahil bandında bu konut, günlük yaşamı deniz ve şehir dengesi üzerine kurar. Sabahları Playa de Estepona'ya yapılan kısa bir yürüyüşle gün başlar. 55 metrekarelik güney cephesli teras, kış aylarında bile dış mekanlarda oturmayı mümkün kılar. Bölgedeki 50'den fazla restoran ve 22 kafe, yerel gastronomi deneyimine yürüme mesafesinde erişim sağlar. Site içindeki güvenlik ve havuz, tatil modu ile kalıcı ikamet arasında bir geçiş sağlar. Öte yandan, Marbella'ya (25 km) veya Málaga'ya (73 km) yapılan seyahatler, bu sakin sahil yaşamını büyük kent dinamikleriyle tamamlar. İklim, yıllık ortalama 19.2°C ile hava şartlarının yaşamı kısıtlamadan devam etmesine izin verir.
Estepona, yaklaşık 80.000 nüfuslu, turistik ve yerel hayatın iç içe geçtiği bir belediyedir. Çevrede 50 restoran, 18 eczane ve 6 okul bulunması, günlük ihtiyaçların yaya olarak karşılanabilmesini sağlar. Toplu taşıma ağı, 8 hat ve 50 durak ile şehir içi hareketliliği destekler. Sağlık altyapısı, 1.1 kilometre mesafedeki hastane ile güçlüdür. Bölgedeki 134 spor tesisi, aktif bir yaşam tarzı için olanak sunar. Özellikle Better Bodies (0.3 km) ve Polideportivo Municipal (0.6 km) gibi merkezler yakındır. 24 otel ve 6897 yatak kapasitesi, turizmin ekonomik etkisini gösterir ancak konut konumu yerel mahalle sakinliğini korur.
Harita, Estepona sahil şeridindeki konumu ve denize olan doğrudan yakınlığını göstermektedir. Bina, N-340 karayoluna ve A-7 otoyoluna kolay erişim sağlayan bir noktada bulunur. Kuzeyinde Sierra Bermeja dağları, güneyinde Akdeniz yer alır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'un güneybatı ucunda, Málaga ilinde yer alır. Doğusunda Marbella (25 km), batısında Cádiz ili bulunur. Coğrafi konumu, Afrika ve Cebelitarık'a (36 km) yakınlığı stratejik bir değer taşır. Doğu Costa del Sol'a göre daha az yoğun bir yapıya sahiptir. Málaga şehir merkezine 73 kilometre mesafe, büyük kent olanaklarına erişimi mümkün kılar.
En yakın plaj olan Playa de Estepona 524 metre, La Rada 769 metre mesafededir. Valle Romano Golf 4.1 kilometre, Azata Golf 4.4 kilometre uzaklıktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 64 kilometre, Gibraltar Havalimanı 36 kilometre straight-line mesafededir. Temel ihtiyaçlar için market 104 metre, eczane 237 metre uzaklıktadır. Puerto Estepona marinası 1.6 kilometre mesafededir. Araç kullanımı, şehir dışı seyahatler için gereklidir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona yılda ortalama 3848 saat güneş ışığı alır. Ortalama yıllık sıcaklık 19.2°C'dir. Yazlar sıcak, kışlar ılımandır. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu 5 ay sürer. Arazi deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte başlar. Sierra Bermeja dağ sırasının yakınlığı, bölgenin topoğrafyasını belirler. Güney yönlü konum, kış aylarında maksimum güneşlenme sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Playa de Estepona (524 m) ve La Rada (769 m) plajlarına yakın konumda, deniz aktiviteleri günlük rutinin parçasıdır. Playa del Cristo ise 1.6 kilometre mesafededir. Bölgedeki golf sahaları (Valle Romano, Azata Golf) spor olanaklarındadır. Puerto Estepona marinası (1.6 km), deniz sporları için erişim sağlar. Ayrıca, Mirador del Carmen gibi manzara noktaları yakındır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un güneybatı ucunda, Málaga ilinde yer alır. Doğusunda Marbella (25 km), batısında Cádiz ili bulunur. Coğrafi konumu, Afrika ve Cebelitarık'a (36 km) yakınlığı stratejik bir değer taşır. Doğu Costa del Sol'a göre daha az yoğun bir yapıya sahiptir. Málaga şehir merkezine 73 kilometre mesafe, büyük kent olanaklarına erişimi mümkün kılar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL200887
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, komşusu Marbella'ya kıyasla daha geleneksel ve yerel bir yapıya sahiptir. Marbella'daki fiyatlar genellikle daha yüksektir. Bu proje (1.525.000 €), Sakura (1.400.000 €) veya White in Estepona (1.100.000 €) gibi yeni projelerden daha yüksek bir giriş fiyatına sahiptir; bu fark, projenin sahile olan doğrudan yakınlığı, mevcut büyük metrekare alanı ve tamamlanmış statüsünden kaynaklanır. Batı Costa del Sol'daki diğer bölgelere (örneğin Sotogrande) kıyasla Estepona, daha entegre bir şehir hayatı sunarken fiyat noktası daha dengelidir. Bu konut, sıfırdan inşaat sürecini beklemek istemeyen ancak modern donanımlı bir ev arayanlar için orta yol sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID