Об'єкт нерухомості знаходиться в комплексі Torre Bermeja в Естепоні, на узбережжі Коста-дель-Соль. Це трикімнатна квартира загальною площею 147 м², збудована приблизно у 2000 році та нещодавно пройшла капітальну модернізацію. Житло має південну орієнтацію, величезну терасу 55 м² та розташоване на першій лінії моря. Завдяки міському розташуванню, об'єкт забезпечує пішохідний доступ до основних міських сервісів та пляжів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс розташований у прибережній зоні міста Естепона безпосередньо біля пляжу Playa de Estepona. Це міська місцевість з щільною забудовою та розвиненою інфраструктурою. Відстань до берегової лінії становить близько 500 метрів, що забезпечує прямий зв'язок із морем та набережною.
Планування включає три спальні кімнати та три санвузли, що забезпечує функціональне розміщення сім'ї або гостей. Внутрішній простір поєднаний із зовнішньою терасою. Об'єкт задовольняє потреби у просторому житлі з можливостями для приготування їжі та зберігання речей, враховуючи наявність гардеробних та комори.
Житловий фонд відноситься до категорії завершеного будівництва з датою введення в експлуатацію близько 2000 року. В даний час об'єкт перебуває в стані після ремонту. Будівельні роботи не заплановані, оскільки проект зданий та готовий для використання без затримок.
Об'єкт не пропонує власної земельної ділянки чи приватного басейну. Відсутні готельні сервіси, такі як консьєрж-служба або обслуговування номерів. Це квартира в багатоквартирному будинку, що передбачає спільні стіни з сусідами та необхідність дотримання правил громади співвласників.
Цей варіант підходить для покупців, яким необхідне житло на першій лінії моря без очікування завершення будівництва новобудов. Це рішення підходить для сімей з дітьми через близькість до шкіл та міських парків. Також це варіант для тих, хто цінує можливість переміщення містом пішки без залежності від автомобіля, але при цьому потребує просторішого житла, ніж стандартні туристичні апартаменти.
В описі зазначено мармурові підлоги у приміщеннях, що є стандартом для якісного житла в регіоні. Кухня має сучасне оснащення, включаючи острівну зону. Для контролю клімату встановлена система кондиціонування та теплої підлоги у санвузлах. Вікна мають подвійне скління, що забезпечує теплоізоляцію та звукоізоляцію від міського шуму.
Ціна об'єкта стартує від 1 525 000 євро. Це відповідає високому ціновому сегменту ринку Естепони для квартир, обумовленому першою лінією моря, великою площею та розташуванням у престижному комплексі. Вартість квадратного метра перевищує середні показники по району.
Район сприяє активному пішому способу життя. Повсякденні потреби, такі як продукти харчування або аптеки, знаходяться в радіусі декількох сотень метрів. Вранці можлива прогулянка вздовж набережної, а вдень, відвідування міських парків чи спортивних майданчиків. З огляду на міське розташування, навколишнє середовище залишається оживленим протягом усього року. Увечері доступні ресторани та кафе в безпосередній близькості.
У межах 2 кілометрів знаходиться 50 ресторанів, 22 кафе та кілька парків. Район має достатню кількість освітніх закладів для постійного проживання, включаючи 6 шкіл поблизу. Інфраструктура включає фітнес-центри та спортивні майданчики в безпосередній близькості, що сприяє активному міському способу життя.
Карта ілюструє прибережне розтащування комплексу Torre Bermeja безпосередньо біля узбережжя Пляжу Естепони. Відображена щільна міська забудова та близькість до основних магістралей, що сполучають місто з міжнародними трасами A-7 та AP-7.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована в західній частині провінції Малага. Це місто з власним ідентитетом, яке діє як альтернатива більш туристичній Марбельї, розташованій на схід. Географічне положення забезпечує швидкий доступ до Гібралтару та прикордонних зон, а також до портів на протоці.
Автомобільне сполучення дозволяє дістатися до центру Малаги за 50-60 хвилин. Найближчі гольф-поля, такі як Valle Romano та Azata, знаходяться в радіусі 4-5 кілометрів. Лікарня та портовий термінал доступні в межах кількох хвилин їзди. Аеропорт Гібралтару розташований ближче (36 км), ніж аеропорт Малаги (64 км).
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат характеризується високою кількістю сонячних днів, понад 3800 на рік. Середня річна температура становить 19,2°C. Рельєф місцевості рівний з легким нахилом до моря (2,4%), що сприяє природній вентиляції та зменшенню відчуття спеки. Купання можливе протягом 5 місяців на рік, коли температура води досягає 20°C.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий піщаний пляж Playa de Estepona розташований за 500 метрів. В кілометровій зоні знаходиться пляж Ла-Рада. Марина Естепони з яхтами та розважальними закладами знаходиться на відстані 1,6 кілометра. Для любителів активного відпочинку поруч пропонуються гольф-поля та спортивні центри, такі як Polideportivo Municipal.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в західній частині провінції Малага. Це місто з власним ідентитетом, яке діє як альтернатива більш туристичній Марбельї, розташованій на схід. Географічне положення забезпечує швидкий доступ до Гібралтару та прикордонних зон, а також до портів на протоці.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL200887
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з новими проектами на заході Естепони, такими як White або Sakura, цей об'єкт має перевагу у вигляді безпосередньої близькості до води, яку часто важко знайти у нових комплексах через будівельні норми та відсутність вільної землі. Новобудови можуть пропонувати більш сучасні архітектурні рішення, але часто розташовані далі від моря. На відміну від вілл у районах Сельво або на горах, ця квартира не має власного саду та потребує меншого обслуговування. Ціна за квадратний метр тут вища, ніж у квартирах другої або третьої лінії, що відповідає преміальному статусу першої лінії. Локація є більш міською та інтегрованою в життя міста, ніж закриті курортні комплекси.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID