Овај смештајни објекат налази се у урбаној зони Естепоне, у близини обале Средоземног мора. Стан нуди укупну површину од 147 квадратних метара, са допунским простором на тераси од 55 квадратних метара. Смештен је у згради изграђеној око 2000. године, која је недавно била предмет реновирања. Оријентација ка југу омогућава природно осветљење током дана. Положај објекта омогућава лак пешачки приступ градским садржајима и морској обали.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у стамбеној зони у непосредној близини морске обале. Удаљеност до плаже Ла Рада износи око 800 метара. Локација се налази у урбаном ткиву града Естепона, што обезбеђује приступ инфраструктури као што су продавнице и јавни превоз. Комплекс је позициониран тако да омогући поглед на море и вртове.
Распоред просторија обухвата три спаваће собе и три купатила, што одговара потребама породице или парова који траже већи стамбени простор. Дневни боравак је проширен на велику терасу, што доприноси квалитету боравка на отвореном. Кухиња је опремљена и дизајнирана у отвореном концепту у односу на дневну собу.
Зграда је завршена и у употреби, са индикативном годином изградње 2000. Стан се тренутно налази у стању спремном за усељење. Извршени су радови на обнови унутрашњости, укључујући купатила и подне површине. Није реч о пројекту у фази изградње, већ о постојећем стани.
Овај тип некретнине не нуди приватност самосталне куће и подразумева дељење заједничких просторија с другим станарима. Нема приватног базена, већ се користи заједнички базен у оквиру комплекса. Урбана локација може подразумевати одређени ниво буке са околних улица.
Овај стан одговара купцима који траже стално боравиште уз обалу са минималним потребама за одржавањем екстеријера. Такође је погодан за особе које често путују, зато што затворени комплекс са 24-часовним обезбеђењем нуди сигурност током одсуства. Погодан је за оне који преферирају урбану средину испред изолованих резиденцијалних насеља.
Подови су изведени од мермера, што је материјал који олакшава одржавање хладноће у топлим периодима. Систем климатизације и подно грејање у купатилима доприносе унутрашњој термичкој удобности. Кухиња је потпуно опремљена уграђеним уређајима. Прозори су двоструки, са изолацијом која смањује буку. Стан се испоручује намештен.
Понуда за овај објект креће се од цене од 1.525.000 евра. Ова вредност га позиционира у вишем ценовном сегменту тржишта Естепоне. Цена рефлектује величину стана, локацију у близини мора и ниво опремљености. У поређењу са новоградњом, овај модел обезбеђује тренутну корисност без чекања на завршетак грађевинских радова.
Свакодневни живот на овој локацији одвија се у ритму приморског града са развијеном инфраструктуром. Захваљујући близини супермаркета и апотеке, обављање свакодневних куповинских и административних послова не захтева употребу возила. Поподневи се могу проводити на тераси или у шетњи до плаже Ла Рада, која је доступна пешке. Ноћни живот је ограничен на садржаје унутар комплекса и локалне ресторане у близини.
Окolina обезбеђује приступ свим неопходним услугама за свакодневни живот. Болница и здравствени центри су удаљени око један километар. Школе и образовне институције се налазе у оквиру града. Градска лука и променада су местa за рекреацију и дружење. Јавни превоз је доступан са бројних стајалишта у близини.
Мапа илуструје географски положај комплекса у односу на обалску линију и градску структуру Естепоне. Видљиво је да објекат лежи у урбаној зони са директним приступом главним саобраћајницама. Означени су прилази плажама и важној инфраструктури као што су лука и аеродроми.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона је смештена западно од Марбеле, на удаљености од 25 километара, што омогућава лак приступ њеним садржајима избегавајући густину туристичког промета. Град је удаљенији од Малаге, што резултује споријим темпом живота. Ова позиција га чини трансферном зоном између ексклузивнијих обалских подручја и традиционалнијег унутрашњости.
Аеродром Малага се налази на око 64 километара, док је аеродром Гибралтар ближе, приближно 36 километара у ваздушној линији. Пловни путеви и голф терени као што су Вале Романо и Азата Голф удаљени су између 4 и 5 километара. Приступ ауто-путу А-7 омогућава брзу везу са осталим градовима на Коста дел Солу.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Надморска висина локације је 19 метара, што утиче на умерену климу без екстремних температурних осцилација. Регија бележи преко 3.800 сунчаних сати годишње. Просечна годишња температура је 19,2 степени Целзијуса. Положај терасе на јужној страни омогућује излагање сунцу током већег дела дана, чак и у зимском периоду.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближа плажа, Ла Рада, налази се на мање од једног километра и поседује Плаву заставицу што указује на квалитет воде. У околини постоји више спортских центара и теретана на удаљености до 500 метара. Лука Пуерто Естепона, удаљена 1,6 км, нуди могућности за вожњу чамаца и риболов, док голф терени служе за рекреативне активности.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је смештена западно од Марбеле, на удаљености од 25 километара, што омогућава лак приступ њеним садржајима избегавајући густину туристичког промета. Град је удаљенији од Малаге, што резултује споријим темпом живота. Ова позиција га чини трансферном зоном између ексклузивнијих обалских подручја и традиционалнијег унутрашњости.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL200887
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новим пројектима у Естепони, као што су 'White' или 'Sakura', овај стан нуди већу површину по квадратном метру по сличној цени, али са старијом конструкцијом. За разлику од Марбеле, где су цене значајно више, Естепона пружа повољнију цену по квадратном метру уз задржавање квалитета. Суседни пројекат 'Swing and Sea Villas' нуди виле, али је удаљенији од мора, док овај стан нуди непосредну близину обале.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID