Denna lägenhet är belägen i Estepona, Málaga, i en befintlig fastighet som uppfördes runt år 2000 och har nyligen renoverats. Objektet har en total boyta på 147 m² och inkluderar en terrass på 55 m². Läget är direkt kopplat till kustmiljön med söderläge och utsikt över havet. Byggnaden ingår i ett område med stadsnära bekvämligheter och strandnära placering. Fastigheten är i ett skick som kräver ingen ytterligare renovering.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är placerat i en urban miljö vid kusten i Estepona. Området är integrerat med stadens infrastruktur och ligger nära bebyggelse med liknande karaktär. Det geografiska läget erbjuder direkt access till strandpromenaden och sjöfarten via Puerto Estepona. Placeringen är strategisk mellan bergskedjan Sierra Bermeja och Medelhavet.
Lägenheten uppfyller behov av boendeyta med tre sovrum och tre badrum. Kökslösningen med öppen planering mot vardagsrummet möjliggör sociala sammanhang. Den stora terrassen på 55 m² förlänger bostadens funktionella yta utomhus. Förvaringsutrymmen och inbyggda garderober bidrar till praktisk förvaring. Infrastrukturen kring fastigheten stödjer en vardag utan bilberoende för basärenden.
Detta är inte ett nybyggnationsprojekt utan en renoverad fastighet i en färdigställd byggnad från år 2000. Renoveringsarbeten har utförts för att modernisera kök, badrum och tekniska system. Byggnadens struktur är etablerad och omgivande bebyggelse är färdigställd, vilket innebär att inga byggstörningar förekommer i närheten.
Objektet saknar en privat pool på tomten och förlitar sig på gemensamma faciliteter. Placeringen i ett tätbebyggt område innebär att det inte erbjuder total isolering från stadsljud. Höjden på våningsplanet kan påverka tillgängligheten vid hissstopp, även om hiss finns. Trädgårdsmöjligheter är begränsade till terrassen.
Detta boendealternativ är relevant för köpare som söker en färdigställd bostad med närhet till hav och stad utan väntetider för byggprojekt. Den stora ytan och antalet sovrum gör det lämpligt för familjer eller par med behov av gästrum. För personer som värdesätter tillgång till service utan bil i vardagen passar läget väl då dagligvaror, restauranger och hälsocentral ligger inom gångavstånd. Investerare som söker ett objekt i etablerat läge med hyrespotential kan finna intresse. Renoveringen minimerar omedelbara investeringsbehov, vilket passar de som önskar ett klart boende. Läget är också lämpligt för aktiva personer som utövar golf eller vattensport regelbundet.
Fastigheten uppvisar en hög standard av materialval och tekniska installationer efter renoveringen. Köket är modernt utformat med en träö och ö-lösning som integrerar matlagningsyta och socialt umgänge. Vardagsrummet har öppen planlösning och direkta utgångar till terrassen. Golvytorna är av marmor, vilket ger hållbarhet och en sval känsla. Fönstren är av dubbelglas för ljudisolering och energieffektivitet. Badrummen är utrustade med golvvärme för komfort under kallare perioder. Tekniska system inkluderar klimatanläggning och fiberuppkoppling. Säkerheten är förstärkt med larm, videoentrée och en permanent receptionstjänst. Den inglasade terrassen ökar det användbara utrymmet under delar av året. Sammantaget indikerar valen av material en inriktning på långsiktig hållbarhet.
Priset för denna lägenhet är 1 525 000 euro. Detta motsvarar en nivå på cirka 10 370 euro per kvadratmeter. Priset återspeglar läget i första linjen till havet, renoveringsstatusen och terrassytan. I jämförelse med nyproduktion i området, såsom projekt som White och Sakura, representerar detta ett högre pris men med mer yta och en omedelbar inflyttning. Inga tilläggskostnader för byggnation eller nyckelfärdiga lösningar tillkommer utöver köpeskillingen.
Detta är en plats för vardagsliv där stad och hav möts. Proximiteten till La Rada-stranden gör strandpromenader och simning till en naturlig del av dagens rutin. Det platta landskapet med svag lutning mot havet underlättar gång och cykling till närliggande servicetjänster som stormarknad och apotek. Det urbana läget garanterar tillgång till restauranger och kultur året runt. Den sydliga orienteringen av terrassen ger solljus från förmiddag till sen eftermiddag, vilket påverkar inomhusklimatet positivt under svalare månader. Tillgången till en 24-timmars reception och säkerhetspersonal minskar behovet av personlig hantering av säkerhetsfrågor. Läget erbjuder en balans mellan social tillgänglighet och privata ytor, med närhet till marinan för fritidsaktiviteter till sjöss.
Omgivningen erbjuder en infrastruktur som stödjer en bekväm vardag. Estepona stadskärna nås enkelt och erbjuder ett bredt utbud av kommersiella tjänster. För dagliga behov finns en stormarknad på 104 meters avstånd. Sjukvård är tillgängligt via det närliggande sjukhuset 1,1 km bort. Transportnätet är väl utbyggt med busshålpplatser i närheten som kopplar samman området med större städer som Marbella och Málaga. Luchthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 64 km bort, vilket ger tillgång till internationella flygförbindelser. Puerto Estepona, 1,6 km bort, fungerar som en hub för restauranger och båtliv. Vägnätet via A-7 möjliggör snabb bilfärd längs kusten i båda riktningarna. Laddstationer för elfordon finns tillgängliga inom 1,3 km.
Kartan visar fastighetens position intill kustvägen A-7, direkt norr om stranden La Rada och Puerto Estepona. Området är utmärkt för gångfärdelser till stadskärnan och hamnen. Gröna zoner norrut indikerar golfbanor och bergig terräng.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona ligger i den västra delen av provinsen Málaga vid gränsen till Cádiz. Det är den sista större staden på Costa del Sol innan kusten vänder söderut mot Gibraltar. Staden är mindre än Marbella men har en mer traditionell spansk karaktär i äldre delar. Geografiskt är den placerad mellan bergen och kusten.
La Rada-stranden ligger 800 meter från fastigheten och är huvudstranden för rekreation. Golfbanor som Valle Romano Golf och Azata Golf ligger inom 4,5 km. Marbella ligger 25 km österut och nås på cirka 25 minuter med bil. Resan till Málaga flygplats tar 45, 60 minuter. Puerto Estepona med sina faciliteter nås på en kort bilresa eller en 15 minuters promenad.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Estepona kännetecknas av cirka 3 848 soltimmar per år och en genomsnittlig temperatur på 19,2°C. Detta skapar goda förutsättningar för utomhusvistelse året runt. Höjden på 19 meter över havet och havsnärheten bidrar till att temperera luften. Simsäsongen pågår i cirka fem månader. Terrängen är plan med en svag lutning på 2,4 % mot havet. Området skyddas från nordanvind av Sierra Bermeja-bergen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
La Rada-stranden är den primära rekreationsytan, belägen 800 meter bort. Det är en 2,6 km lång strand med Blå Flagga-status och full service. Playa del Cristo ligger 1,6 km bort och erbjuder skyddade vatten. För golf finns Valle Romano (4,1 km) och Estepona Golf (6,1 km) i närheten. Sportfaciliteter såsom gym och det kommunala sportcentret ligger inom 600 meter. Det finns totalt 134 sportanläggningar i kommunen.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i den västra delen av provinsen Málaga vid gränsen till Cádiz. Det är den sista större staden på Costa del Sol innan kusten vänder söderut mot Gibraltar. Staden är mindre än Marbella men har en mer traditionell spansk karaktär i äldre delar. Geografiskt är den placerad mellan bergen och kusten.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL200887
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nybyggnationsprojekt i Estepona, såsom Sakura eller White, representerar denna fastighet ett annat segment. Nyare projekt ligger ofta längre från stranden och har en högre prisnivå per kvadratmeter men erbjuder ofta moderna gemensamhetsytor. Denna lägenhet i Torre Bermeja erbjuder istället direkt närhet till vuxen trädgårdsmiljö och omedelbar tillgång till havet. Priset på 1,5 miljoner euro ligger i linje med nyare 3-rumslägenheter, men här inkluderas en stor terrass och fullständig renovering. Mot motsvarande fastigheter i Marbella österut ger Estepona generellt mer yta för pengarna. Skillnaden mot projekt inlandes är tydlig: här betalar man för kustnära bekvämlighet och promenadavstånd till stadsliv, vilket inte är fallet i inlandsgolfområdena.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID