Byt v komplexu Torre Bermeja se nachází v Esteponě, v první linii u pobřeží. Jedná se o dokončenou nemovitost z roku 2000, která prošla nedávnou rekonstrukcí. Disponuje třemi ložnicemi a třemi koupelnami, přičemž celková obytná plocha činí 147 m². Orientace na jih zajišťuje optimální sluneční svit po celý den. Objekt je situován v městské zóně s přímým přístupem k pláži a plnou občanskou vybaveností.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je umístěna v bezprostřední blízkosti moře v Esteponě. Vzdálenost k pláži La Rada je přibližně 800 metrů. Lokalita nabízí městskou infrastrukturu, včetně restaurací a obchodů v docházkové vzdálenosti. Poloha je strategická s ohledem na dopravní dostupnost k pobřežní dálnici a letišti Málaga.
Dispozice bytu zahrnuje tři ložnice a tři koupelny, což vyhovuje požadavkům na trvalé bydlení nebo rekreační pronájmy. Velká terasa o ploše 55 m² výrazně rozšiřuje obytný prostor pro venkovní pobyt a relaxaci. Rekonstrukce přinesla moderní prvky, včetně plně vybavené kuchyně a klimatizace, což odpovídá současným standardům bydlení.
Projekt je již zcela realizován a dokončen v roce 2000. Nedávná rekonstrukce aktualizovala interiéry a technické vybavení, včetně podlahového vytápění v koupelnách. Vzhledem k datu výstavby odpovídají dispozice tradičnímu standardu, avšak s moderními úpravami. Nemovitost je k okamžitému užívání bez prodlev spojených s výstavbou.
Objekt není novostavbou, proto se nevyhne obecnému opotřebení času vzhledem k roku výstavby 2000. Uspořádání bytu může vyžadovat úpravy pro specifické potřeby nového majitele. Výhled z nižších pater může být částečně omezen okolní zástavbou. Kapacita parkování je omezena na jedno garážové stání.
Tento typ nemovitosti vyhovuje zájemcům, kteří hledají okamžitou dostupnost bydlení bez čekání na dokončení novostavby. Velká terasa a blízkost městských služeb jsou vhodné pro ty, kteří preferují aktivní životní styl a nechtějí být závislí na autu pro každodenní potřeby. Lokalita je vhodná pro osoby, které ocení směs městské pohodlnosti a pobřežního charakteru. Dvě koupelny typu en-suite nabízejí soukromí pro hosty nebo rodinné příslušníky. Díky rekonstrukci a společenskému vybavení komplexu je tento objekt relevantní i pro kupující s nároky na komfort, kteří nehledají novou výstavbu, ale oceňují již vyzrálou zástavbu s vybudovanou infrastrukturou v okolí.
Nemovitost prošla renovací, která aktualizovala technické vybavení a interiérové prvky. Podlahy jsou řešeny mramorem, což je materiál zvyšující pocit chladu v horkých měsících a je snadno udržovatelný. Koupelny jsou vybaveny podlahovým vytápěním pro zvýšení tepelného komfortu v chladnějších obdobích. Kuchyně v konceptu open-plan disponuje ostrůvkem a dřevěnými skříňkami, což odpovídá moderním trendům. Okna jsou dvojitá s izolací, která snižuje hluk z okolí. V bytě naleznete vestavěné skříně a klimatizaci pro regulaci teploty. Celkový stav je uváděn jako výborný s důrazem na bezpečnostní prvky jako videozvonky nebo alarmové systémy.
Cena nemovitosti je stanovena od 1 525 000 EUR. Jedná se o prémiovou částku pro bytovou jednotku v Esteponě, což odráží lokalitu v první linii, velikost jednotky a fakt rekonstrukce. Srovnání s novými projekty v okolí, jako jsou "White" nebo "Sakura", ukazuje, že tato cena leží nad jejich vstupními cenovými hladinami, což je zapříčiněno již existující zástavbou a umístěním přímo u moře.
Život v této lokalitě je definován bezprostřední blízkostí moře a městským ruchem Estepony. Velkorysá terasa o ploše 55 m² slouží jako prodloužení obývacího pokoje, kde lze trávit čas venku s výhledem na moře nebo zahradu komplexu. Denní rytmus není striktně závislý na autě; nejbližší supermarket je vzdálen jen 100 metrů a lékárna necelých 250 metrů. Pláž La Rada je vzdálena chůzí asi deset minut, což umožňuje pravidelné koupání bez nutnosti dopravy. Estepona je živé město s více než 79 000 obyvateli, což znamená, že v okolí je celoroční provoz služeb, restaurací a sportovních center. Městská atmosféra zde převažuje nad tichem izolovaných rezidenčních čtvrtí.
Estepona nabízí v okruhu dvou kilometrů bohatou škálu služeb. V těsné blízkosti se nachází více než 50 restaurací a 22 kaváren, což poskytuje široké možnosti stravování. Zdravotní péče je zajištěna dvěma zdravotními středisky a nemocnicí vzdálenou 1,1 km. Rodiny s dětmi mohou využívat 19 základních a 10 středních škol v regionu. Sportovní vyžití je významné, s celkem 134 sportovními zařízeními, včetně těsně sousedících posiloven jako Better Bodies nebo městského sportovního centra. Pozadí města tvoří pohoří Sierra Bermeja, které nabízí příležitosti pro turistiku a ochlazení v letních měsících.
Mapa ilustruje polohu objektu v těsné blízkosti pobřežní čáry a městské zástavby Estepony. Vyznačeny jsou vzdálenosti k hlavním plážím a dopravním tepnám. Je patrné, že se nachází v prochozí zóně s dostatkem veřejných prostranství a parků v bezprostředním okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se nachází na západní částě Costa del Sol, mezi Marbellou (25 km) a Gibraltarem. Město leží v úrodném údolí pod pohořím Sierra Bermeja. V rámci regionu Málaga je toto místo známé svou kombinací rezidenčních a turistických zón. Sousední větší města, jako je Algeciras, jsou vzdálena 42 km. Tato poloha nabízí klidnější atmosféru ve srovnání s centrem Marbelly, ale s plnou dostupností jejích služeb a atrakcí.
Pobřeží je dosažitelné pěšky; nejbližší pláž Playa de Estepona je vzdálena pouze 524 metrů a hlavní pláž La Rada necelý kilometr. Golfová hřiště jako Valle Romano a Azata Golf jsou vzdálena přibližně 4 až 5 kilometrů, což vyhovuje nadšencům tohoto sportu. Letiště Málaga je po dálnici vzdáleno zhruba 45 minut jízdy, zatímco Gibraltar nabízí alternativu s vzdáleností 36 km vzdušnou čarou. Přístav Puerto Estepona se nachází 1,6 km daleko. Pro elektromobily je k dispozici veřejná nabíjecí stanice ve vzdálenosti 1,3 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimátem s průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Historicky je zde zaznamenáno až 3848 slunečních hodin ročně, což zajišťuje vysokou míru slunečního svitu. Teplota moře dosahuje alespoň 20 °C po dobu pěti měsíců v roce, což definuje délku hlavní koupací sezóny. Nadmořská výška lokality je 19 metrů a sklon terénu směrem k moři je nízký (2,4 %), což přispívá k pohodlné chůzi v terénu. Horká léta jsou vyvážena přítomností hor Sierra Bermeja, které ovlivňují místní mikroklimatu a poskytují stín.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží Estepony nabízí několik pláží, včetně La Rady a Playy del Cristo, které jsou vyhledávány pro své podmínky pro vodní sporty a relaxaci. Vzdálenost k těmto lokalitám umožňuje jejich časté využívání. V oblasti je k dispozici několik golfových hřišť v okruhu deseti kilometrů, včetně Estepona Golf a Azata Golf. Rekreační možnosti zahrnují i sportovní centra v bezprostřední blízkosti, jako je Polideportivo Municipal. Přístav Puerto Estepona nabízí možnosti vodních aktivit a volnočasových služeb.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na západní částě Costa del Sol, mezi Marbellou (25 km) a Gibraltarem. Město leží v úrodném údolí pod pohořím Sierra Bermeja. V rámci regionu Málaga je toto místo známé svou kombinací rezidenčních a turistických zón. Sousední větší města, jako je Algeciras, jsou vzdálena 42 km. Tato poloha nabízí klidnější atmosféru ve srovnání s centrem Marbelly, ale s plnou dostupností jejích služeb a atrakcí.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL200887
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novými developerskými projekty v Esteponě, jako jsou "White" nebo "Sakura", se tato nemovitost vyznačuje vyšší pořizovací cenou při podobném počtu ložnic. Zatímco nové projekty často nabízejí nižší vstupní ceny, tento apartmán poskytuje okamžitou uživatelnou hodnotu díky dokončené stavbě a lokalitě v první linii u moře, kde jsou nové pozemky vzácné. Rozdíl je také v velikosti terasy; 55 m² je nadstandardní metráž, kterou u novostaveb v této cenové hladině nelze vždy zajistit. Kromě toho je tento objekt součástí zavedené čtvrti s hotovou vegetací a infrastrukturou, kdežto nové projekty mohou být ještě ve fázi vývoje okolí. Pro kupující, kteří nechtějí čekat na dokončení stavby, představuje tato nabídka alternativu s nižším časovým rizikem a ověřenou kvalitou polohy.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID