Проект Mesas Homes представляет собой современный жилой комплекс в Эстепоне, завершенный в 2021 году. Объект насчитывает четыре спальни и жилую площадь 130 квадратных метров, дополненную значительной террасной зоной в 153 квадратных метра. Здание расположено в районе Лас-Месас на склоне. Это обеспечивает официальную локацию на втором этаже при входе с уровня улицы. Южная ориентация гарантирует солнечный свет и обзор. Цена начинается от 1 150 000 евро. Непосредственное окружение является городским, с полным набором услуг и удобств в шаговой доступности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в урбанизации Лас-Месас в Эстепоне. Расстояние до пляжа Плая-де-Эстепона составляет около 500 метров. Район отличается городской плотностью застройки с наличием магазинов, ресторанов и аптек поблизости. Рельеф местности наклонный, что влияет на архитектурное решение и обзорные характеристики. Порт Эстепоны находится в пешей доступности.
Планировка предлагает четыре спальни и три санузла, что подходит для больших семей. Общая наружная площадь более 150 квадратных метров позволяет организовать различные зоны отдыха и приема гостей. Наличие лифта обеспечивает удобство доступа. Южная ориентация обеспечивает естественное освещение помещений. Близость к спортивным объектам соответствует требованиям активного образа жизни.
Строительство было завершено в 2021 году. Проект относится к категории готового жилья (second hand/new build mix), в отличие от строящихся объектов. Состояние оценивается как отличное. Общие территории включают общий бассейн и поддерживаются в надлежащем состоянии. Техническое оснащение включает системы кондиционирования и центрального отопления.
Объект не предлагает частный сад или собственный бассейн, только общий. Парковочное место не указано в базовых спецификациях как включенное в цену. Локация городская, что подразумевает отсутствие уединенности, характерной для загородных вилл. Данные о конкретном энергоэтикетке в предоставленной информации отсутствуют.
Этот объект подходит для домохозяйств, которым требуется несколько спален и раздельные наружные зоны. Планировка accommodates семьи, где члены ищут уединенные уголки. Доступ к двум террасам решает потребность как в приватности, так и в пространстве для социальных встреч. Близость к спортивному центру подходит физически активным жителям. Покупатели, ищущие готовое решение, а не ожидающие завершения строительства, выиграют от статуса объекта. Те, кто отдает приоритет пешеходной доступности к городским удобствам, найдут локацию подходящей. Возвышенное положение привлечет тех, кто хочет видеть виды, не находясь на удаленной горе. Сочетание городской комфортности и видов на море нацелено на жителей, желающих участвовать в жизни города.
Квартира отличается современной планировкой с открытым пространством, соединяющим кухню с гостиной. Полностью застекленные раздвижные двери интегрируют интерьер с 153 квадратными метрами террас. Материалы включают встроенные шкафы и современный дизайн кухни. Состояние оценивается как отличное, что отражает недавнюю сдачу в 2021 году. Технические установки включают централизованное кондиционирование и отопление. Общие территории описываются как хорошо ухоженные. Архитектура использует склон для обеспечения входа с уровня улицы, размещая жилые помещения на высоте для обзора. Отделка соответствует современным стандартам, использует светлые тона. Террасы спроектированы с возможностью установки дополнительных элементов, таких как перголы.
Цена начинается от 1 150 000 евро за четырехкомнатную квартиру. Этот уровень отражает большую площадь террас и локацию в Эстепоне. Сопоставимые проекты в этом районе, такие как Las Mesas Blue Horizon и Essence Residence, демонстрируют более низкие стартовые цены около 800 000 евро. Разница обусловлена размером объекта и характеристиками видов. Доступность ограничена текущим предложением в завершенном комплексе.
Локация в Лас-Месас сочетает прибрежные виды с городской инфраструктурой. Повседневная жизнь здесь подразумевает короткие расстояния до супермаркетов и служб. Рельеф создает многоуровневый опыт: вход с уровня улицы ведет на верхний этаж с панорамным видом. Утра начинаются с солнца на южных террасах. Близлежащий спортивный центр предлагает возможности для фитнеса без необходимости использования автомобиля. Вечера можно провести на обширных террасах с видом на бассейн и море. Окружение активное, учитывая близость к центру города и марине. Разделение между верхней террасой и террасой на уровне земли позволяет использовать их для разных целей в течение дня. Ритм жизни здесь соответствует типичной андалусской культуре пребывания на открытом воздухе. Эта конфигурация поддерживает образ жизни, смешивающий домашний комфорт с значительным пространством для жизни вне помещений.
Инфраструктура в районе Лас-Месас насыщенная. Супермаркет находится в пределах 100 метров. Аптеки и рестораны многочисленны в радиусе 500 метров. Больница находится в 4,4 км. Аэропорт Малаги находится на расстоянии 64 км, а Гибралтар, 36 км. Общественный транспорт включает 8 автобусных маршрутов с 50 остановками. Марина находится в 1,6 км. Эта плотность застройки снижает зависимость от автомобиля для повседневных дел. Наличие спортивных центров и парков поддерживает рекреационное использование.
Карта показывает положение в районе Лас-Месас, к югу от главной дороги А-7. Видна близость к побережью. Зеленые зоны указывают на близлежащие гольф-поля и горный фон Сьерра-Бермеха на севере.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона расположена на западной Коста-дель-Соль в провинции Малага. Она находится дальше от города Малага, чем Марбелья, но ближе к Гибралтару. Регион характеризуется горным хребтом Сьерра-Бермеха. Эта локация предлагает баланс между доступностью крупных центров побережья и атмосферой провинциального города. Расстояние до аэропорта является значительным по сравнению с локациями в центре Малаги.
Плайя-де-Эстепона, это ближайший пляж на расстоянии 524 метров. Пляж Ла-Рада находится в 769 метрах. Гольф-поля, такие как Валле-Романо и Азата, расположены примерно в 4, 5 км от объекта. Порт Эстепоны находится в 1,6 км. Эти расстояния позволяют регулярно посещать побережье и гольф-объекты без долгих поездок. Близость к порту обеспечивает доступ к морским услугам и общепиту.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В Эстепоне в среднем 3848 часов солнечного света в год. Купальный сезон длится пять месяцев с температурой воды выше 20°C. Среднегодовая температура составляет 19,2°C. Объект находится на высоте 19 метров над уровнем моря. Уклон к пляжу составляет 2,4%, что считается плоским рельефом. Этот микроклимат позволяет использовать наружные террасы в течение большей части года. Южная экспозиция максимизирует поступление тепла зимой.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи включают Плайя-де-Эстепона и Ла-Рада. Это центральные городские пляжи с развитой инфраструктурой. Гольф-опции поблизости включают Valle Romano Golf и Azata Golf в радиусе 5 км. Спортивные объекты сосредоточены рядом, включая спортивный центр Лас-Месас. В муниципалитете насчитывается 134 спортивных объекта. Марина предлагает дополнительные варианты досуга. Статус «Голубой флаг» для конкретных пляжей следует проверить на текущий сезон.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена на западной Коста-дель-Соль в провинции Малага. Она находится дальше от города Малага, чем Марбелья, но ближе к Гибралтару. Регион характеризуется горным хребтом Сьерра-Бермеха. Эта локация предлагает баланс между доступностью крупных центров побережья и атмосферой провинциального города. Расстояние до аэропорта является значительным по сравнению с локациями в центре Малаги.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL491896
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектами, такими как Las Mesas Blue Horizon и Essence Residence, Mesas Homes демонстрирует более высокий ценовой уровень. Это коррелирует с большей площадью террас и конкретной локацией в районе Лас-Месас. В то время как Essence Residence фокусируется на новостройках с потенциально меньшими юнитами, этот проект предлагает завершенный продукт, готовый к заселению. Непосредственное окружение городское и сложившееся, в отличие от застроек дальше вглубь страны, которые могут предлагать больше изоляции, но меньше возможностей для пеших прогулок. Близость к спортивному центру является специфическим отличием по сравнению со стандартными прибрежными квартирами. Ориентация и виды соответствуют премиум-сегменту в Эстепоне, отличая объект от квартир с северной ориентацией. Цена за квадратный метр отражает включение наружного пространства в общую стоимость.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID