Denna lägenhet ligger i Las Mesas-området i Estepona, Málaga. Objektet är en fyrarumslägenhet på 130 kvadratmeter med en sammanlagd uteplats på 153 kvadratmeter. Byggnaden är färdigställd och inflyttning skedde 2021. Läget erbjuder närhet till havet och hamnen. Fastigheten har fyra sovrum och tre badrum. Priset börjar på 1 150 000 euro.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är beläget i Las Mesas, ett stadsnära område i Estepona. Avståndet till stranden Playa de Estepona är cirka 500 meter, och hamnen Puerto Estepona nås på gångavstånd. Området utmärks av närhet till stadens serviceutbud och sportfaciliteter. Höjdläget på 19 meter över havet ger utsikt över staden och havet.
Bostaden är utformad för permanent boende eller långvarigt vistande för större hushåll. De fyra sovrummen möter behovet av gäst- eller familjerum. Den stora terrassen ansluten till vardagsrummet möjliggör utomhusvistelse under stora delar av året tack vare sydlig orientering. Närheten till gym och sportcenter stödjer en aktiv vardag.
Byggprojektet slutfördes under 2021. Det innebär att bostaden är färdigställd och redo för omedelbart inflyttning utan byggrisker. Samfälligheten är etablerad och grönytor har hunnit växa till sig. Lägenheten ingår i en befintlig, underhållen fastighetsförening.
Fastigheten har ingen privat tomtmark i form av en trädgård, utan uterummen utgörs av terrasser. Läget är centralt vilket innebär att omgivningen är urban och inte landsbygdsnära. Det finns ingen anläggning för golf på själva tomten. Tystnad på kvällarna kan inte garanteras på samma sätt som i avlägsna bostadsområden.
Denna bostad lämpar sig för hushåll som prioriterar tillgänglighet till stadsutbud framför isolerat lantliv. Den är lämplig för familjer med behov av flera sovrum, eller för par som önskar gästutrymme. Köparen som värdesätter möjligheten att gå till stranden, restaurangen och gymmet kommer att finna funktionen i layouten. Det passar också den som söker en andra bostad med hög komfortstandard där underhåll av trädgård är önskvärt att slippa. Planlösningen med två olika uteplatser möjliggör separation mellan sociala ytor och privata sovzoner.
Bostaden uppvisar en modern standard med fokus på rymd och ljusinsläpp. Vardagsrummet har takhöga skjutdörrar i glas som leder ut till terrassen, vilket optiskt ökar rumsvolymen. Köket är öppet mot vardagsrummet och utrustat för matlagning i samband med socialt umgänge. Tekniskt utrustad med luftkonditionering och centralvärme för klimatkontroll året runt. Inredningen inkluderar inbyggda garderober i sovrummen för förvaring. Badrummen har en modern standard. Terrasserna är konstruerade för att tåla medelhavsklimatet och erbjuder yta för utemöblering. Materialvalen är i linje med samtida standarder på Costa del Sol.
Priset för denna lägenhet är satt till 1 150 000 euro. Detta motsvarar ett pris på cirka 8 846 euro per kvadratmeter boendeyta. I jämförelse med nyproduktion i området ligger detta prisläge i det högre segmentet, vilket motiveras av storleken på lägenheten samt den generösa terrasytan. Tillgängligheten är begränsad till detta specifika objekt då området är färdigbyggt.
Las Mesas erbjuder en stadsmässig miljö med fokus på närhet till service och fritid. Hela 50 restauranger och 22 caféer ligger inom en radie på två kilometer, vilket ger möjligheter till varierad mathållning. Promenadavstånd till stranden La Rada gör det enkelt att integrera bad i vardagen. För den som tränar ligger sportcentret Polideportivo i omedelbar närhet. Infrastrukturen stöder en vardag utan bil; matbutiker och apotek finns på några minuters gångväg. Det historiska centrumet med sina smala gator och torg ligger tillgängligt för kvällspromenader. Hamnområdet adderar maritima aktiviteter och ytterligare restaurangalternativ. Livstempot är sammansatt av lokala invånare och säsongsbetonad turism.
Estepona som kommun erbjuder fullständig service. Inom två kilometer finns 19 grundskolor och 10 gymnasieskolor, vilket indikerar god utbildningsnärhet. Sjukvården är representerad av två hälsocenter och ett sjukhus på 4,4 kilometers avstånd. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med åtta linjer och 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar resor längs kusten. Det lokala utbudet av banker och apotek är tätt, vilket underlättar praktiska göromål. Infrastrukturen är anpassad för en blandad befolkning av bofasta och besökare.
Kartan visar läget i Las Mesas-området, i direkt närhet till strandpromenaden och hamnen. Gröna marker indikerar parker och sportanläggningar i närheten, medan blått markerar strandlinjen vid Medelhavet. Avstånd till golfbanor syns i västlig riktning.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona ligger i västra delen av Costa del Sol i provinsen Málaga. Positioneringen är västligare än centrala turistorter som Marbella, vilket ger en kortare restid till Gibraltar. Staden fungerar som en självständig kommun med egen identitet, skild från Málaga stad men fortfarande väl ansluten via motorväg A-7. Det utgör en balans mellan storstadsutbudet i Málaga och lugnare kustsamhällen.
Närmaste strand, Playa de Estepona, nås på cirka 500 meter gångväg. Puerto Estepona ligger 1,6 kilometer bort. Golfentusiaster har tillgång till Valle Romano Golf och Azata Golf inom en radie på 4,6 kilometer. Transfer till flygplatsen Malaga-Costa del Sol innebär en sträcka på cirka 64 kilometer, medan Gibraltar flygplats ligger på 36 kilometer. En snabbköp finns på 100 meters avstånd.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen karakteriseras av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19,2 grader. Historisk data visar 3 848 soltimmar per år. Badtemperaturen i havet når 20 grader eller mer under fem månader av året, vilket definierar en utdragen badsäsong. Topografin i Estepona är varierad med Sierra Bermeja i bakgrunden, men själva tomten har en svag lutning på 2,4 procent mot havet. Detta bidrar till dränering och utsikt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Playa de Estepona och La Rada är huvudstränderna i närheten. Dessa utgör centra för rekreation med breda sandstränder och promenadstråk. Hamnen erbjuder möjligheter till vattensporter och båtliv. Det finns totalt 134 sportfaciliteter i kommunen, inklusive de närliggande gymmen och padelbanorna. Utbudet av fritidsaktiviteter är brett och åtkomligt till fots från bostaden.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i västra delen av Costa del Sol i provinsen Málaga. Positioneringen är västligare än centrala turistorter som Marbella, vilket ger en kortare restid till Gibraltar. Staden fungerar som en självständig kommun med egen identitet, skild från Málaga stad men fortfarande väl ansluten via motorväg A-7. Det utgör en balans mellan storstadsutbudet i Málaga och lugnare kustsamhällen.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL491896
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i Estepona såsom Las Mesas Blue Horizon och Essence Residence, sticker detta objekt ut tack vare sin redan färdigställda status och större boyta. Medan nyproduktion i området ofta marknadsförs med startpriser runt 800 000 till 850 000 euro, ligger detta pris på en högre nivå, vilket återspeglas i de fyra sovrummen och den omfattande terrassytan. Essense och Blue Horizon erbjuder ofta ett modernt och nytt byggnadsskick, men detta projekt bevisar att 2021 års byggnation redan uppfyller höga krav på komfort. Skillnaden mot projekt i Estepona Hills eller Marbella är det tydligt urbanare läget där bilberoendet är lägre. I bergsområden krävs bil för varje ärende, medan här tillgången till supermarknad och strand är på gångavstånd. Detta projekt konkurrerar främst på läge och färdigställande snarare än prismässig inträdesnivå.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID