Das Projekt Mesas Homes befindet sich im Stadtteil Las Mesas in Estepona, Málaga. Es handelt sich um eine fertiggestellte Wohnanlage in städtischer Lage, die durch ihre unmittelbare Nähe zur Küste geprägt ist. Die Wohneinheiten sind südlich orientiert und bieten Sicht auf das Mittelmeer und die Sierra Bermeja. Die Infrastruktur im direkten Umfeld ist vollständig ausgebaut, was eine Nutzung ohne Fahrzeug ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt zentral in Estepona, nur wenige Gehminuten vom Strand Playa de la Rada entfernt. Die Umgebung ist städtisch geprägt und bietet eine direkte Anbindung an die Hafenpromenade sowie die Altstadt. Durch die Lage in Las Mesas sind städtische Versorger und Freizeiteinrichtungen fußläufig erreichbar.
Mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet die Wohnung Platz für Familien oder eine großzügige Gastnutzung. Die zwei separaten Terrassenflächen erlauben unterschiedliche Nutzungszonen für Wohnen und Privatsphäre. Ein Aufzug gewährleistet eine bequeme Erschließung der Wohneinheit.
Das Projekt wurde im Jahr 2021 fertiggestellt. Die Bauphase ist abgeschlossen, was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsbereit ist. Eine Besichtigung des tatsächlichen Zustands ist jederzeit möglich, ohne auf Bauabschlüsse warten zu müssen.
Da es sich um eine stadtnahe Wohnung handelt, ist keine große private Gartenfläche vorhanden. Die Lage bietet keine absolute Abgeschiedenheit, da sich das Projekt in einem belebten Stadtteil befindet. Individuelle Änderungen am Grundriss sind aufgrund der Fertigstellung nur durch bauliche Maßnahmen möglich.
Diese Wohnsituation passt für Personen, die zentral und stadtnah leben möchten. Es ist geeignet für Familien, die die Nähe zu Schulen und Sportanlagen schätzen. Auch Personen, die einen Hauptwohnsitz in Spanien suchen und Wert auf Infrastruktur legen, finden hier passende Bedingungen. Weniger geeignet ist es für solche, die einen ländlichen Rückzugsort oder große private Gartenflächen bevorzugen.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne Ausstattung aus. Der Bodenbelag und die sanitären Anlagen entsprechen aktuellen Standards. Große Fensterfronten sorgen für Lichtdurchflutung. Die Küche ist offen zum Wohnbereich gestaltet. Die Technik umfasst eine Klimaanlage und eine Zentralheizung. Die Terrassen sind großzügig bemessen und Teil des Wohnkonzepts.
Der Preis für die dargestellte Wohnung liegt bei 1.150.000 €. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis, der im oberen Segment von Estepona liegt, begründet durch die Größe der Terrassen und die Strandnähe. Da es sich um einen Bestand handelt, sind die Preise fest vereinbart. Es gibt keine schwankenden Preisanpassungen wie bei Projekten in Planung.
Das tägliche Leben in Las Mesas ist durch eine hohe Urbanität geprägt. Wege zum Strand, zum Einkaufen oder in Restaurants können zu Fuß zurückgelegt werden. Die Nähe zum Sportzentrum bietet Möglichkeiten für körperliche Aktivitäten ohne lange Anfahrtswege. Die Promenade lädt zu Spaziergängen ein. Es ist eine Umgebung für Personen, die das Stadtleben schätzen und nicht auf ein Auto angewiesen sein möchten. Abends ist die Stadt belebt, die Terrassen bieten jedoch einen Rückzugsort mit Blick über die Stadt.
Estepona bietet eine umfassende medizinische Versorgung mit mehreren Gesundheitszentren und einem Hospital in der Nähe. Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit vielen Restaurants und Geschäften. Der Hafen und die Altstadt sind Zentren des gesellschaftlichen Lebens. Die Verbindung zu Nachbarorten wie Marbella ist über die Küstenstraße gegeben.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Projekts in Las Mesas, unmittelbar angrenzend an die Wohnbebauung und nahe der Küstenlinie. Die Hauptverkehrsadern und die Nähe zum Hafen sind gut erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, zwischen Marbella und der Grenze zu Gibraltar. Die Stadt ist etwas ruhiger und weniger touristisch geprägt als Marbella, bietet aber eine volle städtische Versorgung. Die Positionierung ist zentral genug für den Zugang zu Großstädten, aber entfernt genug für weniger Trubel.
Der Strand Playa de la Rada ist etwa 800 Meter entfernt. Golfplätze wie Valle Romano und Azata Golf liegen in einer Entfernung von ca. 4 bis 5 Kilometern. Der Flughafen Málaga ist etwa 64 Kilometer entfernt, während Gibraltar rund 36 Kilometer entfernt liegt. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erfolgt in wenigen Minuten.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima mit durchschnittlich 19,2 °C aus. Die Sierra Bermeja beeinflusst das lokale Wetter und bietet Schutz vor Winden. Mit über 3.800 Sonnenstunden im Jahr ist die Sonnenscheindauer hoch. Das Schwimmen im Meer ist während fünf Monaten möglich.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Der nahegelegene Strand Playa de la Rada zeichnet sich durch seine Länge und Sauberkeit aus. Der Hafen Puerto Estepona bietet Möglichkeiten für Wassersport. Es gibt zahlreiche Golfplätze in der Umgebung. Das städtische Sportzentrum Polideportivo liegt in unmittelbarer Nähe.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, zwischen Marbella und der Grenze zu Gibraltar. Die Stadt ist etwas ruhiger und weniger touristisch geprägt als Marbella, bietet aber eine volle städtische Versorgung. Die Positionierung ist zentral genug für den Zugang zu Großstädten, aber entfernt genug für weniger Trubel.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL491896
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Las Mesas Blue Horizon oder Essence Residence bietet dieses Projekt eine größere Terrassenfläche und mehr Schlafzimmer. Während andere Neubauprojekte oft am Stadtrand liegen oder noch in der Planungsphase sind, ist Mesas Homes bereits fertiggestellt und befindet sich direkt im urbanen Geflecht. Der Preis liegt über dem Einstiegsniveau vergleichbarer Neubauten, spiegelt jedoch die Größe und die vollendete Bausubstanz wider.
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