Situat în cartierul Las Mesas din Estepona, acest apartament oferă 130 m² de spațiu locuibil și 153 m² de terase. Finalizat în 2021, complexul dispune de patru dormitoare și vedere panoramică la Marea Mediterană. Poziția permite acces direct la promenada de pe plajă și la facilitățile urbane, combinând locuința rezidențială cu proximitatea serviciilor locale. Proprietatea se află la o altitudine care favorizează perspectivele largi asupra orașului și a mării.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în districtul Las Mesas, o zonă urbană la vest de orașul vechi Estepona. Se află la o distanță de sub 800 de metri de Plaja La Rada și de portul maritim. Terenul este ușor înclinat, poziționând proprietatea deasupra nivelului străzii, menținând în același timp conectivitate pietonală către restaurante și magazine.
Această proprietate dispune de patru dormitoare pe o suprafață de 130 m², adecvată pentru familii sau cei care necesită camere pentru oaspeți. Incluziunea a două terase distincte suportă zone separate pentru luat masa și intimitate. Proximitatea față de facilitățile sportive și școli abordează cerințele practice zilnice pentru rezidenții permanenți.
Construcția a fost finalizată în 2021, ceea ce implică faptul că clădirea beneficiază de reglementări contemporane privind izolația și eficiența. Fiind un proiect finalizat, nu există riscuri de construcție, iar infrastructura comunitară este deja stabilită și operațională. Proprietatea este gata de locuit imediat.
Proprietatea este un apartament, deci nu oferă o grădină privată sau intimitatea unei vile independente. Locația este urbană, ceea ce înseamnă că nu se află într-un complex de golf izolat. Accesul se face printr-o intrare comună cu alți proprietari. Terasele sunt extinse, dar există perspective comune asupra zonei.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o soluție gata de locuit într-o locație centrală. Este adecvată pentru familiile care au nevoie de spațiu pentru copii și oaspeți. Dispunerea funcționează pentru cei care lucrează de acasă dar necesită separarea față de zonele de zi. De asemenea, este potrivită pentru pensionari care doresc proximitatea serviciilor medicale și a facilităților urbane fără întreținerea unei vile.
Apartamentul a fost finalizat în 2021, utilizând standarde moderne de construcție. Finisajele includ dulapuri încorporate și o bucătărie cu plan deschis. Instalarea aerului condiționat și a încălzirii centrale asigură controlul climei pe tot parcursul anului. Terasele sunt proiectate ca prelungiri ale spațiului de locuit cu uși glisante de la podea până la tavan. Materialele utilizate sunt standard pentru dezvoltările moderne de pe Costa del Sol, concentrându-se pe durabilitate împotriva umidității costiere.
Prețul listat începe de la 1.150.000 de euro pentru o unitate cu patru dormitoare. Aceasta plasează proprietatea în segmentul superior al apartamentelor din Estepona. Prețul reflectă suprafața mare a terasei (153 m²) și starea de finalizare a clădirii. Comparativ cu noile construcții din zonă, costul pe metru pătrat include atât spațiul interior, cât și spațiul exterior premium. Se vor aplica costuri de întreținere pentru zonele comune și piscină.
A locui aici înseamnă o rutină centrată pe mers pe jos și accesibilitate. Cafeaua de dimineață poate fi servită pe terasa largă orientată spre mare. Centrul sportiv din apropiere permite exerciții regulate fără a fi nevoie de deplasare cu mașina. Pentru nevoile zilnice, supermarketurile se află la câteva sute de metri, ceea ce înseamnă că sarcinile pot fi rezolvate pe jos. Distanța față de plajă permite plimbări de seară de-a lungul promenadei. Cadru urban oferă un amestec de liniște rezidențială și activitate urbană. Natura pe două nivele a apartamentului implică deplasarea între etaje pentru a separa zona de dormit de cea de zi.
Mediul imediat este cartierul Las Mesas, caracterizat prin clădiri rezidențiale cu densitate medie. Într-o rază de 2 km, există 50 de restaurante, indicând o concentrație ridicată de opțiuni de luat masa. Rețeaua rutieră se conectează rapid la autostrada coastală A-7. Asistența medicală este asigurată de centrele din apropiere și de spitalul aflat la 4,4 km distanță. Zona portului oferă servicii suplimentare de petrecere a timpului liber și servicii nautice.
Harta evidențiază proximitatea față de coastă și densitatea urbană a Esteponei. Zonele verzi indică terenurile de golf din apropiere și lanțul muntos Sierra Bermeja din fundal. Poziția este marcată în zona Las Mesas, vizavi de facilitățile sportive.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este situată în partea de vest a Costa del Sol. Este mai puțin urbanizată decât Marbella, dar mai dezvoltată decât satele costiere mai mici. Locația oferă un echilibru între facilitățile turistice și viața spaniolă locală. Distanța față de Malaga permite excursii în oraș fără aglomerația zilnică specifică centrelor turistice mari.
Plaja se află la 500-800 de metri distanță, ceea ce o face ușor accesibilă pe jos. Aeroportul Gibraltar este la aproximativ 45 de minute cu mașina, în timp ce aeroportul Malaga este la aproximativ o oră. Terenul de golf Valle Romano este la 4 km distanță. Supermarketurile și farmaciile sunt la o distanță de sub 300 de metri. Portul de agrement este la 1,6 km de proprietate.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona are o temperatură medie anuală de 19,2°C cu peste 3.800 de ore de soare pe an. Altitudinea de 19 metri asigură o briză marină plăcută. Munții Sierra Bermeja protejează zona de vânturile reci din nord. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, cu temperaturi apei de peste 20°C. Climatul este clasificat ca mediteranean, facilitând utilizarea teraselor pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja La Rada este principala plajă din apropiere, deținând statutul de Blue Flag. Promenada conectează plaja de oraș. Facilitățile sportive includ centrul sportiv Las Mesas din apropiere, cu sală de sport și terenuri de padel. Terenurile de golf precum Valle Romano și Azata se află la o distanță de condus de 5 km.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este situată în partea de vest a Costa del Sol. Este mai puțin urbanizată decât Marbella, dar mai dezvoltată decât satele costiere mai mici. Locația oferă un echilibru între facilitățile turistice și viața spaniolă locală. Distanța față de Malaga permite excursii în oraș fără aglomerația zilnică specifică centrelor turistice mari.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL491896
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele precum Las Mesas Blue Horizon sau Essence Residence, această proprietate oferă o suprafață a terasei mai mare. În timp ce proiectele mai noi pot oferi spații exterioare mai mici la prețuri de intrare mai scăzute, această unitate finalizată oferă utilizabilitate imediată. Locația în Las Mesas este mai stabilită decât zonele în dezvoltare precum Estepona Hills, oferind o dependență mai mică de mașină pentru nevoile zilnice. În comparație cu proiectele exclusiviste de pe primele linii ale plajei care au adesea prețuri mult mai mari, această proprietate oferă un echilibru între acces și vedere. Prețul de la 1.150.000 de euro reflectă premiumul pentru terasele mari și starea de finisare completă, poziționându-se deasupra standardului de intrare pe piața locală. Fiind în Andaluzia, ritmul vieții în zona Las Mesas reflectă un echilibru între activitatea turistică și tradițiile locale.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID