Стан у комплексу Mesas Homes у Естепони нуди 130 m² стамбеног простора са четири спаваће собе. Објекат је завршен 2021. године и налази се у урбаној зони на западној обали Коста дел Сол. Апартман обухвата две терасе укупне површине 153 m². Оријентација је јужна са погледом на море, луку и град. Позиција објекта омогућава приступ градским садржајима и плажи пешке.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација пројекта је у делу Естепоне познатом као Лас Месас, на само неколико стотина метара од обалног булевара. У непосрдној близини налазе се супермаркети, апотеке и ресторани. Марина Пуерто Естепона је удаљена око 1,6 km, док је главна градска плажа Ла Рада на мање од једног километра. Инфраструктура омогућава живот без потребе за сталним коришћењем аутомобила за основне потребе.
Диспозиција одговара породицама које траже више спаваћих соба и данни боравак отвореног типа. Стан поседује три купатила и велике терасе које служе као додатни данни простор. Кухиња је повезана са трпезаријом и даном собом, а присуство подног грејања и климатизације осигурава температуру комфора током целе године. Постоји и остава за чување ствари.
Грађевински радови су потпуно завршени 2021. године, што значи да је некретнина спремна за усељење. Комплекс карактерише модерна архитектура са фокусом на стаклене површине и терасе. Одржавање зграде и заједничких површина, укључујући базен, је организовано кроз заједницу станара. Објекат поседује лифт који олакшава приступ стану.
Овај стан не поседује приватно дворишно место или сопствени базен. С обзиром на то да се налази у густо насељеном урбаном делу, постоји могућност буке са улице и околине. Паркинг место није наведено као део цене у основним подацима, тако да је потребно проверити доступност гаражног места. Објекат није погодан за оне који траже потпуну изолацију и мир на селу.
Овај апартман одговара породицама које траже трајно боравиште у Шпанији са више простора од стандардног стана. Погодан је за људе који воде активан животни стил, с обзиром на близину спортских центара и плаже. Такође је атрактиван за инвеститоре који желе да изнајмљују некретнину током целе године, јер завршени статус омогућава брзу рентабилност. Опција је солидна за пензионере који желе да буду у граду, али са довољно простора за госте. Није препоручљив за оне који траже мању одржавању кућу са великим двориштем или потпуну тишину у изолованом окружењу.
Зграда користи материјале стандардне за модерне стамбене објекте у Шпанији. Подови су керамички, погодни за климу. Фасада је одржавана, а заједничке површине су функционалне. У стану су уграђени ормари, а купатила су опремљена санитаријом. Квалитет стакла на прозорима, посебно оних од пода до плафона, доприноси изолацији и осветљењу. Инсталације за грејање и хлађење су интегрисане у архитектуру.
Тржишна вредност овог апартмана почиње од 1.150.000 евра. У односу на сличне некретнине у Естепони, ова цена одражава комбинацију завршености објекта, површине стамбеног простора и импресивне величине тераса. Поређења ради, пројекти у фази изградње у истој зони, попут Las Mesas Blue Horizon, нуде ниже почетне цене, али са ризицима и кашњењем повезаним са изградњом. Овaj ценовни ранг пласира некретнину у сегмент луксузнијег становања унутар градске језгре, где цена по квадратном метру расте захваљујући локацији близу мора.
Живот у Mesas Homes одвија се у ритму града са близином мора. Јутарња кафа на тераси са погледом на море је део дневне рутине, захваљујући јужној оријентацији. Пословни садржаји, школе и спортски центар са теретаном и падел теренима су на свега неколико минута хода. Вечери се могу провести у шетњи дуж обалног пута или у ресторанима у старом делу Естепоне који је лако доступан. Близина луке омогућава приступ разноврсним забавним садржајима и поморским активностима. Током летњих месеци, интензитет туризма повећава број људи у околини, али урбана структура омогућава лако сналажење. Две терасе нуде различите амбијенте: једну за друштвене активности и сунчање, другу за интимнији одмор. Ова конфигурација подржава баланс између приватног и друштвеног живота.
Естепона је град са богатом понудом услуга. У кругу од два километра постоји преко 50 ресторана и бројне продавнице. Болница Healthpoint се налази на неколико километара. Аеродром Малага је главна веза са иностранством и удаљен је око 45 минута вожње. Град има добру мрежу аутобуса која повезује ову локацију са центром и околним местима.
Мапа приказује позицију објекта у оквиру урбане зоне Естепона, северно од обалног булевара. Види се близина главне плаже Ла Рада и луке на југоистоку, док се на северу простире стамбени део и приступни путеви.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона је западна капија Коста дел Сол. Ова локација је погодна за оне који желе да буду близу Марбеле, али по нижој цени и са мање гужве.
До главне плаже Ла Рада се стиже пешке за 10 минута. Аеродром Гибралтар је алтернативна опција на свега 30 минута вожње. Голф терени су на 4-6 km. Све неопходне услуге су у радијусу од 500 метара.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Област има преко 300 сунчаних дана годишње. Температура ретко пада испод 15 степена током дана. Релативна влажност је умерена. Повољан географски положај штити обалу од јаких ветрова.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже су пешчане и уређене, са Плавом заставом. Постоје дечија игралишта и спортски терени дуж променаде. Голф игралишта нуде опрему и обуке.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL491896
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Las Mesas Blue Horizon, овај апартман нема већу квадратуру екстеријера, али је завршен и спреман за усељење. Док се нови пројекти попут Essence Residence nude по нижим почетним ценама, овај објекат нуди готов производ са ценом која рефлектује тренутно тржиште завршене некретнине. Естепона Хилс се налази у брдском делу, што нуди више приватности али и захтева аутомобил за сваку активност, док се Mesas Homes налази у срцу градске инфраструктуре. Цене по метру квадратном су овде балансиране у односу на локацију првог реда до мора и грађевински стандард из 2021. године.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
