Αυτό το διαμέρισμα τεσσάρων υπνοδωματίων βρίσκεται στην περιοχή Las Mesas της Estepona, προσφέροντας 130 m² χώρου διαβίωσης και 153 m² υπαίθριων χώρων. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2021 και διαθέτει σύγχρονα χαρακτηριστικά όπως κλιματισμό, κεντρική θέρμανση και ανελκυστήρα. Η θέση του επιτρέπει την πεζή πρόσβαση στην πόλη, το λιμάνι και τις παραλίες. Η κατοικία περιλαμβάνει δύο διαχωρισμένες βεράντες και πανοραμική θέα στη θάλασσα και την κοινόχρηστη πισίνα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι τοποθετημένο στην αστική ζώνη Las Mesas, σε απόσταση 524 μέτρων από την Playa de Estepona και 1,6 χλμ από το λιμάνι. Βρίσκεται ανάμεσα στο αθλητικό κέντρο και την παραλιακή λεωφόρο, εξυπηρετούμενο από αστικές συγκοινωνίες. Η γειτνίαση με το κέντρο της Estepona είναι άμεση, παρέχοντας πρόσβαση σε εμπορικά και δημόσια κτίρια.
Η κατανομή των τεσσάρων υπνοδωματίων και των τριών μπάνιων ανταποκρίνεται σε ανάγκες οικογενειακής διαβίωσης ή φιλοξενίας. Οι εκτεταμένες βεράντες προσφέρουν χώρους για εξωτερική δραστηριότητα. Η ύπαρξη ανελκυστήρα και αποθήκης αυξάνει την πρακτική ευκολία. Η ανοιχτή κουζίνα συνδέεται με το σαλόνι, διευκολύνοντας την κοινωνική ζωή εντός του σπιτιού.
Το έργο παραδόθηκε ολοκληρωμένο το 2021, γεγονός που συνεπάγεται ότι οι κτιριακές υποδομές είναι νέες και σύγχρονες. Η εγκατάσταση κλιματισμού και κεντρικής θέρμανσης διασφαλίζει θερμική άνεση όλο το χρόνο. Δεν υπάρχουν εν δυνάμει καθυστερήσεις κατασκευής, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο για κατοίκηση.
Το διαμέρισμα δεν περιλαμβάνει πρόσβαση σε γήπεδο γκολφ εντός του συγκροτήματος. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο σε επίπεδο εδάφους, αλλά υπερυψωμένες βεράντες. Λόγω της κεντρικής τοποθεσίας, μπορεί να υπάρχει αστική ηχορύπανση από την κοντινή δραστηριότητα.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία με χώρους για φιλοξενία. Είναι επίσης κατάλληλο για άτομα που εργάζονται εξ αποστάσεως και χρειάζονται χώρο γραφείου εντός του σπιτιού. Η εγγύτητα σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις το καθιστά πρακτικό για νοικοκυριά με παιδιά. Είναι κατάλληλο για αγοραστές που προτιμούν την αστική便利性 (πολιτιστική ζωή, υπηρεσίες) σε σχέση με την απομονωμένη βίλα στην εξοχή. Η ύπαρξη ανελκυστήρα το καθιστά προσβάσιμο για άτομα κινητικά περιορισμένα.
Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν μοντέρνα επίπλωση και λευκά χρώματα, σύμφωνα με τις φωτογραφίες. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη και ενσωματώνεται στον ανοιχτό χώρο. Υπάρχουν εντοιχισμένες ντουλάπες (Fitted Wardrobes) για αποθήκευση. Οι γυάλινες πόρτες πατώμα-σε-τάβαν παρέχουν φυσικό φως και θέα. Τα υλικά οδοντοτροχίας και δαπέδου είναι σύγχρονης προδιαγραφής. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα, κάτι που υποδεικνύει καλή υποδομή. Η κατάσταση χαρακτηρίζεται ως Άριστη (Excellent).
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται από €1.150.000. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο αντανακλά τον συνδυασμό της μεγάλης επιφάνειας (130 m² εσωτερικού + 153 m² εξωτερικού) και της θέσης κοντά στη θάλασσα. Σε σχέση με τη γενική αγορά της Estepona, η τιμή είναι υψηλότερη λόγω του αριθμού υπνοδωματίων και των εκτεταμένων βεραντών. Δεν υπάρχουν διαθέσιμα δεδομένα για μονάδες χαμηλότερης τιμής στο ίδιο κτίριο.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος. Οι κάτοικοι μπορούν να μεταβούν πεζή στο σούπερ μάρκετ (104 μ) και στο φαρμακείο (236 μ). Το πρωί μπορεί να περιλαμβάνει βόλτα στην παραλία La Rada σε λιγότερο από 10 λεπτά. Το αθλητικό κέντρο και οι εγκαταστάσεις padel βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, υποστηρίζοντας ενεργή τρόπο ζωής. Η παρουσία 50 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χλμ προσφέρει πολλαπλές επιλογές διατροφής. Το βράδυ, η πόλη παραμένει ζωντανή με το παλιό λιμάνι και τη μαρίνα να είναι προσβάσιμα με μικρή πεζή πορεία. Οι δύο βεράντες επιτρέπουν την απόλαυση του ήλιου και της θέας χωρίς την ανάγκη εξόδου.
Η Estepona έχει πληθυσμό περίπου 79.621 κατοίκων, προσφέροντας πλήρη υποδομή. Το κοντινότερο νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 4,4 χλμ. Υπάρχουν 6 σχολε σε ακτίνα 2 χλμ. Η περιοχή διαθέτει πολλές τράπεζες και πάρκα. Η μαρίνα και το λιμάνι, σε απόσταση 1,6-1,8 χλμ, λειτουργούν ως κέντρα νυχτερινής ζωής και ψυχαγωγίας. Το αστικό τοπίο συνδυάζεται με την παρουσία πάρκων και πεζοδρομίων. Η συγκοινωνία εξυπηρετείται από 8 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις.
Ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του διαμερίσματος στην περιοχή Las Mesas, μεταξύ του κέντρου της πόλης και της ακτής. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι μικρή, με αστική πυκνότητα γύρω από το κτίριο. Οι κοντινοί αυτοκινητόδρομοι και οι τοπικές οδοί οδηγούν προς το λιμάνι και τις παρυφές της πόλης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Estepona βρίσκεται στο δυτικό άκρο της Costa del Sol, κοντά στα σύνορα με το Γιβραλτάρ. Απέχει περίπου 36 χλμ από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ. Η πόλη είναι πιο απομακρυσμένη από τον τουριστικό πυρήνα της Marbella, προσφέροντας μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα, αλλά παραμένει συνδεδεμένη μέσω του αυτοκινητόδρομου A-7. Η γεωγραφική της θέση την καθιστά βάση για εξερεύνηση της δυτικής ακτής.
Η απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο (Málaga-Costa del Sol) είναι περίπου 64 χλμ σε ευθεία γραμμή (περίπου 45-50 λεπτά οδήγηση). Η ακτή Playa de Estepona βρίσκεται σε απόσταση 524 μέτρων. Το γήπεδο γκολφ Valle Romano είναι σε απόσταση 4,1 χλμ. Υπάρχουν σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 1,3 χλμ. Η πρόσβαση στο αυτοκινητόδρομο είναι σύντομη μέσω του επαρχιακού οδικού δικτύου.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή παρουσιάζει μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και περισσότερες από 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα είναι ήπιο με επιρροές από τη Μεσόγειο και την προστασία της οροσειράς Sierra Bermeja. Το υψόμετρο των 19 μέτρων συμβάλλει στη μείωση της υγρασίας. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες. Οι βροχοπτώσεις είναι μέτριες και συγκεντρώνονται κυρίως τους χειμερινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κοντινότερη παραλία, Playa de Estepona / La Rada, απέχει 800 μέτρα και διαθέτει Γαλάζια Σημαία (Blue Flag), υποδεικνύοντας υψηλή ποιότητα νερού και υπηρεσιών. Υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Better Bodies σε απόσταση 300 μέτρων και το δημοτικό αθλητικό κέντρο σε 600 μέτρα. Πεδία γκολφ όπως Azata Golf και Estepona Golf βρίσκονται σε ακτίνα 5 χλμ. Η μαρίνα Puerto Estepona προσφέρει δυνατότητες θαλασσίου σπορ και ψαρεύματος.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Estepona βρίσκεται στο δυτικό άκρο της Costa del Sol, κοντά στα σύνορα με το Γιβραλτάρ. Απέχει περίπου 36 χλμ από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ. Η πόλη είναι πιο απομακρυσμένη από τον τουριστικό πυρήνα της Marbella, προσφέροντας μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα, αλλά παραμένει συνδεδεμένη μέσω του αυτοκινητόδρομου A-7. Η γεωγραφική της θέση την καθιστά βάση για εξερεύνηση της δυτικής ακτής.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL491896
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το έργο 'Las Mesas Blue Horizon' που ξεκινά από €849.000 και το 'Essence Residence' από €820.000, η τιμή αυτού του ακινήτου (€1.150.000) είναι σημαντικά υψηλότερη. Αυτό οφείλεται κυρίως στην επιφάνεια των 130 m² και των 153 m² βεράντας, καθώς και στον αριθμό των τεσσάρων υπνοδωματίων, σε αντίθεση με τα τυπικά διαμερίσματα 2-3 υπνοδωματίων των ανταγωνιστικών έργων. Ενώ το 'Mirador de Estepona Hills' προσφέρει πανοραμική θέα, το παρόν ακίνητο υπερτερεί λόγω της άμεσης πεζής πρόσβασης σε αστικές υπηρεσίες και παραλία. Η κατάσταση 'Ολοκληρωμένο' (2021) εξαλείφει τους κινδύνους νέας κατασκευής που υπάρχουν σε υπό ανάπτυξη έργα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID