Kavling tanah yang luas ini seluas 25.476 m² di Estepona, Málaga, menghadirkan peluang unik di kawasan Costa del Sol yang sangat diminati. Tanah ini telah dimanfaatkan untuk pertanian dengan sekitar 400 pohon jeruk dan 40 pohon alpukat, dilengkapi kebun buah dengan sistem irigasi khusus dan sumur air pribadi. Properti ini mencakup rumah berukuran sekitar 200 m² yang memerlukan renovasi. Baik tanah maupun bangunannya telah terhubung dengan listrik dan air. Lokasinya menawarkan akses praktis ke fasilitas lokal dan jalur transportasi utama, menjadikannya penawaran menarik untuk kepentingan pertanian maupun pengembangan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Estepona, kavling ini berada secara strategis di lingkungan perkotaan yang ramai. Lokasinya dekat dengan layanan penting, dengan supermarket hanya 104 meter dan berbagai fasilitas, termasuk restoran dan apotek, dalam jarak berjalan kaki yang dekat. Lingkungan properti ini memberikan keseimbangan antara kemudahan perkotaan dan potensi pengembangan pertanian.
Kavling tanah ini cocok untuk individu atau badan yang ingin terlibat dalam usaha pertanian, seperti memelihara atau memperluas kebun jeruk dan alpukat yang ada, atau mengembangkan proyek hortikultura baru. Kehadiran rumah yang dapat direnovasi menawarkan potensi untuk penggunaan hunian atau fasilitas pengelolaan di lokasi. Ukurannya dan koneksi infrastruktur mendukung berbagai usaha pertanian dan berbasis lahan.
Properti ini memiliki rumah yang dibangun sekitar tahun 1970, ditandai sebagai selesai, dan digambarkan sebagai "siap huni". Meskipun struktur utamanya sudah ada, tanah itu sendiri merupakan kavling yang belum dibangun. Konstruksi baru atau renovasi besar akan mengikuti peraturan tata ruang dan perizinan lokal, seperti lazimnya proyek pengembangan lahan.
Penawaran ini terutama berupa tanah dengan struktur lama yang memerlukan renovasi besar, bukan rumah siap huni. Ukuran kavling dan peruntukan saat ini mungkin memerlukan izin khusus atau persetujuan zonasi untuk jenis pengembangan tertentu di luar penggunaan pertaniannya saat ini. Pembeli potensial sebaiknya meneliti peraturan tata ruang lokal untuk setiap perubahan yang diusulkan.
Ref: VL318236
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk investor yang mencari kepemilikan lahan yang luas untuk tujuan pertanian, seperti memperluas atau mendirikan kebun, mengingat pohon jeruk dan alpukat yang ada serta sistem irigasinya. Ini juga menarik bagi pengembang yang mempertimbangkan proyek masa depan, dengan persetujuan perencanaan lokal. Bagi individu yang mencari proyek dengan potensi rumah besar atau beberapa hunian di kavling yang luas, rumah 200 m² yang ada memberikan titik awal untuk renovasi. Keseimbangan antara dekatnya fasilitas kota dan ukurannya yang luas menjadikannya peluang serbaguna bagi mereka yang menghargai kenyamanan sekaligus lahan pribadi yang ekstensif.
Struktur yang ada di kavling, sekitar 200 m², digambarkan memerlukan renovasi. Tanggal konstruksi aslinya menunjukkan bahwa bangunan ini dibangun sekitar tahun 1970. Rincian mengenai material asli atau finishing spesifik tidak disebutkan, tetapi kebutuhan renovasi mengisyaratkan bahwa pembeli akan melakukan pembaruan yang signifikan. Kavling itu sendiri dicirikan oleh penggunaan pertaniannya, dengan kebun yang sudah mapan dengan irigasi, menunjukkan infrastruktur yang berfungsi untuk tujuan saat ini. Layanan listrik dan air dikonfirmasi telah terhubung ke tanah dan rumah, menyediakan utilitas penting.
Harga penawaran untuk kavling tanah ini di Estepona adalah €800.000. Ini adalah harga tetap, mencerminkan sifat unik dan ukuran properti, yang mencakup sekitar 25.476 m² tanah dan rumah 200 m² yang memerlukan renovasi. Mengingat klasifikasinya sebagai tanah, harga tidak ditampilkan sebagai titik awal melainkan sebagai total biaya perolehan. Properti sudah selesai dan siap untuk dialihkan, dengan utilitas yang sudah tersedia.
Estepona, yang terletak di Costa del Sol, menawarkan lingkungan yang dinamis dengan perpaduan fasilitas perkotaan dan lanskap alam. Kavling ini, yang berada di lingkungan tersebut, menyediakan area lahan yang luas yang cocok untuk kegiatan pertanian atau potensi pengembangan di masa depan. Dekatnya lokasi dengan pantai memungkinkan penghuni mudah mengakses pantai seperti Playa de Estepona (524 m) dan La Rada (769 m). Kawasan ini memiliki iklim Mediterania, dengan suhu rata-rata berkisar 15-25°C, mendukung kehidupan di luar ruangan dan kelangsungan pertanian. Banyaknya fasilitas dalam jarak berjalan kaki atau bersepeda, seperti toko, restoran, dan fasilitas kesehatan, menegaskan keunggulan praktis lokasi ini. Estepona sendiri merupakan bagian dari provinsi Málaga, yang dikenal dengan pariwisata dan infrastruktur yang maju, memberikan dasar yang kuat bagi kepentingan hunian maupun komersial.
Estepona menawarkan gaya hidup Mediterania yang khas, diperkuat oleh lokasinya di Costa del Sol. Lingkungan properti memberikan akses praktis ke kebutuhan sehari-hari, dengan supermarket hanya 104 meter dan banyak restoran serta kafe dalam jarak berjalan kaki. Peluang rekreasi melimpah, termasuk pantai seperti Playa de Estepona, hanya 524 meter, dan fasilitas olahraga seperti Better Bodies (0,3 km). Infrastruktur kota mendukung gaya hidup aktif, dengan 134 fasilitas olahraga di kawasan yang lebih luas. Iklim, dengan rata-rata 19,2°C per tahun dan musim berenang selama 5 bulan, mendorong aktivitas di luar ruangan sepanjang sebagian besar tahun. Lingkungan Estepona memadukan kenyamanan perkotaan dengan akses pesisir, didukung oleh jaringan transportasi umum.
Peta ini menyoroti lokasi strategis kavling tanah di Estepona. Ini secara visual mengonfirmasi kedekatan properti dengan garis pantai, jalan utama, dan layanan penting seperti supermarket dan fasilitas kesehatan. Ukuran kavling yang besar juga terlihat jelas, menunjukkan potensi untuk pengembangan atau penggunaan pertanian yang luas dalam antarmuka urban-rural yang mapan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Estepona adalah kotamadya kunci di Costa del Sol, terletak di provinsi Málaga. Wilayah ini merupakan bagian dari garis pantai yang ramai dan dikenal dengan infrastruktur pariwisata yang maju serta iklim yang diminati. Kota itu sendiri mencakup area yang cukup besar, 137 km², meliputi dataran pesisir dan pegunungan Sierra Bermeja. Pusat perkotaan besar di sekitarnya termasuk Marbella, sekitar 25 km, dan kota Málaga, sekitar 73 km. Posisi ini memungkinkan penghuni menikmati fasilitas dan koneksi internasional kota-kota besar sambil menikmati gaya hidup khas Estepona.
Kavling tanah ini memiliki aksesibilitas yang sangat baik. Letaknya dalam jarak berjalan kaki dari banyak fasilitas, termasuk supermarket (104 m), apotek (236 m), dan rumah sakit (1,1 km). Beberapa pantai, seperti Playa de Estepona (524 m) dan La Rada (769 m), juga mudah dijangkau. Bagi pecinta golf, Valle Romano Golf berjarak 4,1 km. Properti ini terletak strategis 34 km dari Bandara Málaga (AGP), gerbang internasional utama, dan dalam jarak wajar dari Bandara Gibraltar (GIB) sekitar 36 km. Opsi transportasi umum tersedia, dengan 50 pemberhentian dan 8 rute yang melayani kawasan ini, memfasilitasi perjalanan tanpa kendaraan pribadi jika diinginkan. Akses mudah ke jalan tol juga tersedia.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mendapat manfaat dari iklim Mediterania yang dicirikan oleh musim dingin yang sejuk dan musim panas yang hangat. Suhu rata-rata tahunan adalah 19,2°C, dengan rata-rata bulanan berkisar antara 15-25°C. Musim berenang biasanya berlangsung selama lima bulan, menunjukkan periode ketika suhu laut cocok untuk aktivitas air. Elevasi kavling adalah 19 meter di atas permukaan laut, berkontribusi pada iklimnya yang umumnya sejuk. Lanskap sekitarnya mencakup lembah yang subur dan daerah pegunungan yang didominasi Sierra Bermeja, menyediakan pemandangan alam yang beragam. Kemiringan yang relatif landai menuju pantai (2,4%) meningkatkan aksesibilitas ke kawasan pesisir.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Dekatnya properti dengan pantai memberikan banyak peluang untuk aktivitas pantai dan rekreasi. Dalam jarak dekat terdapat Playa de Estepona (524 m), pantai La Rada (769 m), dan Playa del Cristo (1,6 km). Estepona memiliki berbagai fasilitas olahraga, dengan 134 pilihan di wilayah ini, termasuk pusat terdekat seperti Better Bodies (0,3 km) dan Polideportivo Municipal (0,6 km). Golf juga menjadi daya tarik besar, dengan lapangan seperti Valle Romano Golf (4,1 km) dan Azata Golf (4,4 km) yang hanya berjarak berkendara singkat. Marina, termasuk Puerto Estepona (1,6 km), menawarkan aktivitas bahari.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maret | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Datar
Estepona terus menjadi titik fokus transaksi properti di Costa del Sol, dengan 3.163 transaksi perumahan tercatat setiap tahun di provinsi ini. Kavling tanah ini, dengan harga €800.000, berbeda dari penawaran apartemen atau vila seperti One Estepona (mulai €685.000), Capri (mulai €575.000), dan Asperia Estepona (mulai €625.000), yang sebagian besar berfokus pada unit hunian. Karakteristik khas dari properti ini adalah ukuran kavlingnya yang besar dan infrastruktur pertanian yang ada, yang menarik segmen pasar yang berbeda, investor atau individu yang tertarik pada pengembangan lahan atau budidaya skala besar. Sementara proyek lain menawarkan ruang hunian yang sudah selesai dalam lingkungan urban atau dekat perkotaan, kavling tanah ini memberikan peluang langka untuk kepemilikan lahan yang luas dan potensi pertanian dalam jarak dekat dari fasilitas Estepona dan pantai, membedakannya secara signifikan di pasar regional.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
SL
LV
ID