Šis plašais 25 476 m² lielais zemesgabals Esteponā, Malagā, piedāvā unikālu iespēju pieprasītajā Costa del Sol reģionā. Zemei ir noteikts lauksaimnieciskais lietojums ar aptuveni 400 apelsīnu kokiem un 40 avokado kokiem, kā arī augļu dārzs ar atsevišķu apūdeņošanas sistēmu un privātu aku. Īpašums ietver ievērojamu aptuveni 200 m² lielu māju, kurai nepieciešama renovācija. Gan zemei, gan ēkai ir elektrības un ūdens pieslēgums. Tā atrašanās vieta nodrošina ērtu piekļuvi vietējai infrastruktūrai un galvenajiem transporta maršrutiem, padarot to par izcilu piedāvājumu lauksaimniecības vai attīstības interesēm.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Atrodoties Esteponā, šis zemesgabals stratēģiski izvietots dzīvīgā pilsētvidē. Tam ir izdevīga tuvība būtiskajiem pakalpojumiem, lielveikals atrodas tikai 104 metru attālumā, un dažādi ikdienas objekti, tostarp restorāni un aptiekas, ir īsā gājiena attālumā. Īpašuma vide piedāvā līdzsvaru starp pieejamiem pilsētas ērtumiem un potenciālu lauksaimnieciskai attīstībai.
Šis zemesgabals ir piemērots privātpersonām vai struktūrām, kuras vēlas nodarboties ar lauksaimniecību, piemēram, uzturēt vai paplašināt esošos citrusu un avokado dārzus vai izveidot jaunus dārzkopības projektus. Esošās mājas, kuru var renovēt, klātbūtne sniedz iespēju to izmantot dzīvošanai vai saimniecības pārvaldības vajadzībām vietā. Tā lielums un infrastruktūras pieslēgumi atbalsta dažādas lauksaimnieciskas un ar zemi saistītas darbības.
Īpašums ietver māju, kas uzcelta aptuveni 1970. gadā, norādīta kā pabeigta, un to raksturo kā „gatavu apdzīvošanai”. Lai gan galvenā ēka jau pastāv, pati zeme ir neapbūvēts zemesgabals. Jebkāda jauna būvniecība vai būtiska renovācija būtu pakļauta vietējiem plānošanas noteikumiem un atļaujām, kas ir raksturīgi zemes attīstības projektiem.
Šis piedāvājums galvenokārt ir zeme ar esošu, novecojušu ēku, kurai nepieciešama būtiska renovācija, nevis dzīvošanai gatavs mājoklis. Zemesgabala lielums un pašreizējais lietojums var prasīt īpašas atļaujas vai teritorijas plānošanas apstiprinājumus noteikta veida attīstībai ārpus pašreizējā lauksaimnieciskā lietojuma. Iespējamajiem pircējiem ieteicams izpētīt vietējos plānošanas noteikumus attiecībā uz jebkādiem plānotajiem grozījumiem.
Ref: VL318236
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums ir piemērots investoram, kas meklē ievērojamu zemes īpašumu lauksaimnieciskiem mērķiem, piemēram, dārzu paplašināšanai vai izveidei, ņemot vērā esošos citrusu un avokado kokus un apūdeņošanas sistēmu. Tas ir pievilcīgs arī izstrādātājam, kas apsver nākamos projektus, atkarībā no vietējām plānošanas atļaujām. Tiem, kas meklē projektu ar potenciālu lielai mājai vai vairākiem mājokļiem plašā zemesgabalā, esošā 200 m² māja sniedz sākumpunktu renovācijai. Atrašanās vietas līdzsvars starp tuvību pilsētas infrastruktūrai un ievērojamo lielumu to padara par daudzpusīgu iespēju tiem, kas novērtē gan ērtības, gan plašu privātu teritoriju.
Esošo ēku zemesgabalā, aptuveni 200 m² lielu, raksturo kā renovācijas prasošu. Tās sākotnējais būvniecības gads norāda, ka tā uzcelta ap 1970. gadu. Sīkāka informācija par sākotnējiem materiāliem vai konkrētiem apdares darbiem nav sniegta, taču renovācijas nepieciešamība nozīmē, ka pircējs veiktu būtiskus uzlabojumus. Pats zemesgabals raksturojas ar lauksaimniecisko lietojumu, ar ierīkotiem dārziem un apūdeņošanas sistēmu, kas norāda uz funkcionālu infrastruktūru pašreizējam mērķim. Apstiprināts, ka elektrības un ūdens pakalpojumi ir pieslēgti gan zemei, gan mājai, nodrošinot būtiskos komunālos pakalpojumus.
Pieprasītā cena par šo zemesgabalu Esteponā ir 800 000 €. Šī ir fiksēta cena, kas atspoguļo īpašuma unikālo raksturu un lielumu, ietverot aptuveni 25 476 m² zemes un 200 m² lielu māju, kurai nepieciešama renovācija. Ņemot vērā tā klasifikāciju kā zemi, cena nav norādīta kā sākumpunkts, bet kā kopējo iegādes izmaksu apmērs. Īpašums ir pabeigts un gatavs nodošanai, ar esošiem inženierkomunikāciju pieslēgumiem.
Estepona, kas atrodas Costa del Sol krastā, piedāvā dinamisku vidi, apvienojot pilsētas ērtumus un dabas ainavas. Šis zemesgabals šajā vidē nodrošina ievērojamu zemes platību, kas piemērota lauksaimnieciskai darbībai vai iespējamai nākamajai attīstībai. Tuvība jūrai nozīmē, ka iedzīvotāji var viegli sasniegt pludmales, piemēram, Playa de Estepona (524 m) un La Rada (769 m). Pateicoties raksturīgajam Vidusjūras klimatam, ar vidējo temperatūru 15–25°C, šeit ir piemēroti apstākļi dzīvei brīvā dabā un lauksaimniecībai. Daudzie objekti gājiena vai riteņbraukšanas attālumā, piemēram, veikali, restorāni un veselības aprūpes iestādes, uzsver atrašanās vietas praktiskās priekšrocības. Estepona atrodas Malagas provincē, kas pazīstama ar tūrismu un attīstītu infrastruktūru, piedāvājot pamatu gan dzīvošanai, gan komerciālām interesēm.
Estepona piedāvā raksturīgu Vidusjūras dzīvesveidu, ko pastiprina tās atrašanās vieta Costa del Sol. Īpašuma vide nodrošina ērtu piekļuvi ikdienas vajadzībām, lielveikals atrodas tikai 104 metru attālumā, un daudzi restorāni un kafejnīcas ir gājiena attālumā. Atpūtas iespējas ir bagātīgas, tostarp pludmales, piemēram, Playa de Estepona, tikai 524 metru attālumā, un sporta objekti, piemēram, Better Bodies (0,3 km). Pilsētas infrastruktūra atbalsta aktīvu dzīvesveidu, plašākā apkārtnē pieejami 134 sporta objekti. Klimats, vidēji 19,2°C gadā un ar piecu mēnešu peldēšanas sezonu, veicina aktivitātes brīvā dabā gandrīz visu gadu. Esteponas vide apvieno pilsētas ērtumus ar piekļuvi jūrai, un to atbalsta sabiedriskā transporta tīkls.
Šī karte izceļ zemesgabala stratēģisko atrašanās vietu Esteponā. Tā vizuāli apstiprina īpašuma tuvību piekrastei, lielajiem ceļiem un būtiskajiem pakalpojumiem, piemēram, lielveikaliem un veselības aprūpes iestādēm. Zemesgabala ievērojamais lielums arī ir redzams, norādot uz attīstības vai plašas lauksaimnieciskās izmantošanas potenciālu izveidotā pilsētas un lauku vides robežzonā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Estepona ir svarīga pašvaldība Costa del Sol, kas atrodas Malagas provincē. Tā ir daļa no dzīvīgā piekrastes posma, kas pazīstams ar attīstīto tūrisma infrastruktūru un pievilcīgo klimatu. Pilsēta aizņem ievērojamu 137 km² platību, ietverot gan piekrastes līdzenumus, gan kalnaino Sierra Bermeja. Tuvākie lielie pilsētu centri ir Marbella, aptuveni 25 km attālumā, un Malagas pilsēta, apmēram 73 km attālumā. Šī novietojuma dēļ iedzīvotāji var izmantot lielo pilsētu infrastruktūru un starptautiskos sakarus, baudot Esteponas piedāvāto dzīvesveidu.
Šis zemesgabals piedāvā izcilu pieejamību. Tas atrodas gājiena attālumā no daudziem objektiem, tostarp lielveikala (104 m), aptiekas (236 m) un slimnīcas (1,1 km). Vairākas pludmales, piemēram, Playa de Estepona (524 m) un La Rada (769 m), arī ir viegli sasniedzamas. Golfa cienītājiem Valle Romano Golf atrodas 4,1 km attālumā. Īpašums izdevīgi novietots 34 km attālumā no Malagas lidostas (AGP), nozīmīga starptautiska transporta mezgla, un saprātīgā attālumā no Gibraltāra lidostas (GIB), aptuveni 36 km. Pieejamas ir sabiedriskā transporta iespējas, 50 pieturas un 8 maršruti apkalpo apkārtni, atvieglojot pārvietošanos bez privātā transportlīdzekļa, ja vēlas. Arī atzīmēta viegla piekļuve automaģistrālei.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bauda Vidusjūras klimatu ar maigām ziemām un siltām vasarām. Vidējā gada temperatūra ir 19,2°C, ar mēnešu vidējām vērtībām no 15 līdz 25°C. Peldēšanas sezona parasti ilgst piecus mēnešus, kas norāda uz periodu, kad jūras temperatūra ir piemērota ūdens aktivitātēm. Zemesgabala augstums ir 19 metri virs jūras līmeņa, kas veicina vispārīgi maigu klimatu. Apkārtējā ainava ietver auglīgas ielejas un kalnainus apvidus, kuros dominē Sierra Bermeja, sniedzot daudzveidīgus dabas skatus. Samērā līzenais slīpums pret pludmali (2,4%) uzlabo piekļuvi piekrastes zonām.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Īpašuma tuvība jūrai sniedz plašas pludmales un atpūtas aktivitāšu iespējas. Īsā attālumā atrodas Playa de Estepona (524 m), La Rada pludmale (769 m) un Playa del Cristo (1,6 km). Esteponā ir dažādi sporta objekti, reģionā pieejamas 134 iespējas, tostarp tuvējie centri, piemēram, Better Bodies (0,3 km) un Polideportivo Municipal (0,6 km). Golfs arī ir nozīmīgs vilinājums, laukumi, piemēram, Valle Romano Golf (4,1 km) un Azata Golf (4,4 km), atrodas īsa brauciena attālumā ar auto. Jahtu ostas, tostarp Puerto Estepona (1,6 km), piedāvā iespējas kuģošanai.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.8°C | 86 mm |
| Februāris | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| Aprīlis | 16.7°C | 73 mm |
| Maijs | 19.9°C | 33 mm |
| Jūnijs | 23.7°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.7°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 7 mm |
| Septembris | 23.9°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 76 mm |
| Novembris | 16.2°C | 96 mm |
| Decembris | 14.0°C | 84 mm |
Līdzens
Estepona joprojām ir svarīgs nekustamo īpašumu darījumu centrs Costa del Sol, provincē gadā reģistrēti 3163 mājokļu darījumi. Šis zemesgabals ar 800 000 € cenu izceļas no tipiskajiem dzīvokļu vai villu piedāvājumiem, piemēram, One Estepona (no 685 000 €), Capri (no 575 000 €) un Asperia Estepona (no 625 000 €), kas galvenokārt vērsti uz dzīvojamām vienībām. Šī īpašuma izšķirošā iezīme ir ievērojamais zemesgabala lielums un esošā lauksaimniecības infrastruktūra, kas pievilina citu tirgus segmentu, investorus vai personas, kuras interesē zemes attīstība vai liela mēroga kultivēšana. Kamēr citi projekti piedāvā pabeigtas dzīvojamās telpas pilsētvidē vai tās tuvumā, šis zemesgabals sniedz retu iespēju iegādāties plašu zemes īpašumu ar lauksaimniecisku potenciālu tuvu Esteponas infrastruktūrai un jūrai, būtiski atšķirot to reģionālajā tirgū.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
SL
LV
ID