Komercinės patalpos Esteponoje, Málagoje, esančios tik 92 kvadratinių metrų plote. Šis projektas yra visiškai užbaigtas ir siūlo lankstų komercinę erdvę tik 524 metrų atstumu nuo paplūdimio. Patalpos yra miesto centre, su visu reikalingu infrastruktūros prieinamumu. Šio komercinio objekto kaina yra 267 823 eurų, be PVM, kas jį patrauklia investicija Costa del Sol regione.
Palyginti su kitais komerciniais projektais Esteponoje, ši patalpa siūlo gerą vertę dėl savo centro padėties ir konkurencingos kainos. Pavyzdžiui, Etherna Homes 1 siūlo panašaus dydžio patalpas nuo 304 000 eurų, o Celestia Homes - nuo 290 000 eurų. Šio projekto kaina 267 823 eurų yra žemesnė, nepaisant to, kad padėtis yra panaši ar net geresnė. Aby Upper projektas, siūlantis patalpas nuo 320 000 eurų, yra brangesnis, nors yra esminės skirtumai - tai daugiausia gyvenamosios patalpos, o ne komercinės. Kitų komercinių projektų, panašių į šį, kainos paprastai svyruoja tarp 280 000 ir 350 000 eurų, todėl šis pasiūlymas atrodo konkurencingas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs Esteponos miesto centre, Málagoje, tik kelių žingsnių atstumu nuo paplūdimių. Jis turi išskirtinę padėtį prie pagrindinių miesto taškų - pėsčiomis pasiekiamos prekybos vietos, maitinimo įstaigos ir transporto stotelės. Tai suteikia didelį patogumą verslui ir lankstumą potencialiems pirkėjams.
Šis komercinis objektas yra sukurtas tenkinant įvairias funkcines reikalavimus, kylančius iš komercinės veiklos. Jis gali būti naudojamas kaip maitinimo įstaiga, parduotuvė arba biuras. 92 kvadratinių metrų plotas leidžia lankstiai planuoti vidaus erdvę pagal individualius poreikius, o viena vonia kamera užtikrina pagrindinę patogumų infrastruktūrą.
Komercinė patalpa yra visiškai užbaigta ir parengta naudojimui. Statybos darbai buvo baigti pagal galiojančius statybos standartus ir reikalavimus. Objektas yra naujai renovuotas, su modernia klimato kontrolės sistema, įrengta liftu ir kitais patogumais, užtikrinančiais aukštą kokybę ir funkcionalumą.
Projektas neturi miegamųjų kambarių, todėl nėra tinkamas kaip gyvenamoji patalpa. Taip pat nėra žemės sklypo arba asmeninės parkavimo vietos, nors yra požeminis parkavimas. Nors objektas yra netoli paplūdimio, jis neturi tiesioginės jūros vaizdo, o vaizdas yra į miesto teritoriją.
Ši komercinė patalpa tiktų verslininkams, kurie nori įkurti arba plėsti savo veiklą Esteponos miesto centre. Ji yra ypatingai tinkama mažmeninės prekybos, maitinimo ar paslaugų verslams, dėl didelio žmonių srauto ir turistinio potencialo. Taip pat tai gali būti tinkama investicija tiems, kurie nori išnuomoti komercinę patalpą ir gauti nuolatinį pajamų srautą. Estepona yra viena iš populiariausių Costa del Sol vietovių, kuri visus metus pritraukia turistus, todėl komercinių patalpų paklausa išlieka pastovi.
Komercinė patalpa yra kokybiškai įrengta, naudojant modernius ir patvarius medžiagus. Visos statybinės medžiagos atitinka Ispanijos statybos standartus ir yra atsparios kasdieniam naudojimui. Interjeras yra suprojektuotas taip, kad būtų maksimaliai išnaudota erdvė ir sukurtas profesionalus įvaizdis. Patalpoje įrengta šiuolaikinė klimato kontrolės sistema, leidžianti palaikyti optimalią temperatūrą bet kuriuo metų laiku. Tai ypač svarbu komercinei veiklai, kai klientų ar darbuotojų komfortas yra prioritetu.
Šios komercinės patalpos kaina yra 267 823 eurų be PVM, o įtraukus 21% PVM, galutinė kaina sudarytų 324 065,83 eurų. Palyginti su kitais panašiais projektais Esteponoje, ši kaina yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į patalpos dydį ir padėtį. Panašaus dydžio komercinės patalpos miesto centre paprastai kainuoja tarp 250 000 ir 350 000 eurų, todėl šis pasiūlymas atrodo patrauklus investuotojams, norintiems įsigyti komercinę nekilnojamąją turtą Costa del Sol regione.
Ši komercinė patalpa Esteponoje yra ideali įvairiems verslams, kurie nori naudotis miesto centro gyvybingumu. Dieną čia vyrauja aktyvus miesto gyvenimas su daugybe pėstiejių ir lankstininkų. Artimiausia prekybos centre yra daugybė parduotuvių, kavinių ir restoranų, kurie pritraukia tiek vietinius gyventojus, tiek turistus. Vasaros sezono metu srovė paplūdimio link padidina klientų srautą, o žiemos mėnesiais patalpa gali būti naudojama nuolatiniam verslui. Objekto artumas prie viešbučių ir turistinių taškų suteikia papildomų galimybių turizmo susijusioms veikloms.
Komercinė patalpa yra įsikūrusi Esteponos centre, kuris pasižymi gyvybingu miesto gyvenimu. Artimiausioje apylinkėje yra daugybė parduotuvių, restoranų, kavinių ir kitų paslaugų, kurios sudaro patogią ir įvairialypę aplinką. Transporto pasiekiamumas yra labai geras - artimiausia autobusų stotelė yra tik keliasdešimt metrų atstumu, o taksi paslaugos lengvai pasiekiamos. Regioninės automagistralės leidžia lengvai pasiekti kitas Costa del Sol vietoves, įskaitant Marbelją ir Málaga.
Ši komercinė patalpa yra įsikūrusi Esteponos miesto centre, Málagoje, vos kelių žingsnių atstumu nuo paplūdimio. Žemėlapis parodo, kad objektas yra strategiškai patogioje vietoje, prie pagrindinių miesto gatvių, su lengvu prieigu prie paplūdimių, prekybos centrų ir kitų infrastruktūros objektų. Artimiausios transporto stotelės, parduotuvės ir maitinimo įstaigos yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis.
Estepona yra strategiškai patogioje vietoje Costa del Sol regione, tarp dviejų pagrindinių miestų - Marbeljos ir Málaga. Šis komercinis objektas yra įsikūręs Esteponos centre, tik 20 minučių kelio automobiliu nuo Puerto Banús (Marbelja) ir apie 45 minučių nuo Málaga oro uosto. Regionas yra gerai susisiekiamas su A-7 automagistrale, kerta visą Costa del Sol pakrantę ir sujungia visus pagrindinius miestus.
Komercinė patalpa yra išskirtinėje padėtyje dėl savo artumo prie pagrindinių infrastruktūros objektų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, yra tik 524 metrų atstumu, o kitas populiarus La Rada paplūdimys - 769 metrų atstumu. Lietuvos oro uostas yra 34 km atstumu, o Málaga tarptautinis oro uostas - 64 km atstumu. Golf entuziastams yra keletas artimų golfo aikštynų: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) ir Estepona Golf (6,2 km). Artimiausias supermarktą yra tik 104 metrų atstumu, o vaistinė - 236 metrų atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos klimatas yra vienas patraukliausių regiono bruožų, su vidutine metų temperatūra 19,2°C. Vasaromis temperatūra svyruoja tarp 25-28°C, o žiemomis retai krenta žemiau 12°C, kas sukuria palankias sąlygas verslui visus metus. Regionas pasižymi dideliu saulėtų valandų skaičiumi - vidutiniškai 3 848 saulėtų valandų per metus. Tai ypač patrauklia turizmo sectoriui, o taip pat leidžia naudoti išorines terasas ir atviras erdves beveik visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Esteponos paplūdimiai yra vieni iš pagrindinių regiono privalumų, pritraukiantys tiek vietinius gyventojus, tiek turistus. Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, yra tik 524 metrų atstumu nuo komercinės patalpos, o La Rada paplūdimys - 769 metrų atstumu. Abu šie paplūdimiai yra gerai prižiūrimi ir turi visus reikiamus patogumus. Golfo entuziastams regionas siūlo išskirtines galimybes - Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) ir Estepona Golf (6,2 km) yra lengvai pasiekiami iš komercinės patallos.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strategiškai patogioje vietoje Costa del Sol regione, tarp dviejų pagrindinių miestų - Marbeljos ir Málaga. Šis komercinis objektas yra įsikūręs Esteponos centre, tik 20 minučių kelio automobiliu nuo Puerto Banús (Marbelja) ir apie 45 minučių nuo Málaga oro uosto. Regionas yra gerai susisiekiamas su A-7 automagistrale, kerta visą Costa del Sol pakrantę ir sujungia visus pagrindinius miestus.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL288125
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos rinkoje. Su išsamiais Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų žiniomis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybų kokybę ir gyvenamąją aplinką, o visą pirkimo proceso metu duoda sąžiningų, duomenų pagrįstų patarimų.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
