Ово је комерцијални простор смештен у Естепони, на престижној Коста дел Сол. Пројекат нуди локације са површином од 92 м², директно прилагођен за угоститељство, комерцијалне делатности или канцеларијске намене. Изграђен је са модерним дизајном и налази се на само 150 метара од плаже, што му даје значајну предност у погледу доступности и потенцијала за изнајмљивање током целе године.
У поређењу са другим комерцијалним или стамбеним пројектима у Естепони, овај објекат се истиче својом непосредном близином плажи и централном урбаном локацијом. Пројекти попут Aby Upper (од 320.000 €), Celestia Homes (од 290.000 €) и Etherna Homes 1 (од 304.000 €) често нуде стамбенe јединицe са већим површинама и додатним садржајима попут базена или башти, али не увек и са тако директним приступом комерцијалним активностима и мору. Овај комерцијални простор, са ценом од 267.823 € за 92 м², нуди специфичну вредност за пословне намене. Док су многи нови стамбени пројекти лоцирани нешто даље од централних градских делова или обале, ова локација комбинује урбану погодност са туристичком атрактивношћу. Уз то, Естепона као целина доживљава константан раст у сектору некретнина и туризма, што чини било коју инвестицију у комерцијалне просторе на овој локацији потенцијално исплативом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Естепони позиционира овај комерцијални простор у близини свих битних градских садржаја. Удаљеност од плаже, школа, продавница и болница чини га изузетно доступним. Позиционирање у урбаном окружењу подржава висок ниво циркулације и потенцијалних клијената.
Простор је флексибилног дизајна, што га чини погодним за различите пословне моделе. Може се користити као угоститељски објекат, малопродајни простор или канцеларија. Ова прилагодљивост одговара потребама предузетника који траже локацију са великим потенцијалом.
Пројекат је предвиђен као новоградња, што подразумева да ће објекат бити у одличном стању, савременог дизајна и пратећим најновијим грађевинским стандардима. Рок завршетка није наведен, али се подразумева да је објекат у фази изградње или недавно завршен.
Овај комерцијални простор није намењен за становање. Не нуди спаваће собе или приватне стамбене објекте. Фокус је искључиво на пословним функцијама, без додатних стамбених погодности које се обично очекују од резиденцијалних некретнина.
Овај комерцијални простор је погодан за предузетнике који желе да отворе или прошире своје пословање у популарној туристичкој дестинацији. Идеалан је за угоститељске објекте попут ресторана или кафића, због близине плаже и урбаног окружења са великим бројем посетилаца. Такође се може користити као канцеларијски простор за компаније које желе присуство на Коста дел Сол, посебно онима чији клијенти често бораве у близини. Инвеститори који траже некретнине са потенцијалом за издавање, посебно у туристичкој сезони, такође ће пронаћи вредност у овој локацији. Позиционирање у близини школа и других садржаја чини га погодним и за услужне делатности намењене локалном становништву.
Пројекат је представљен као новоградња са одличним стањем и недавно реновираним или модерно изграђеним објектима. Постојеће информације указују на примену савремених грађевинских материјала и техника. Квалитет завршне обраде вероватно прати високе стандарде примењене на Коста дел Сол, са фокусом на естетику и функционалност. Инсталиран је клима уређај (грејање и хлађење), што доприноси удобности током целе године. Претпоставља се да су комуналне услуге попут воде и струје повезане и функционалне. Паркинг је обезбеђен у подземној гаражи, што је значајна предност у урбаном подручју.
Понуђени комерцијални простор, површине 92 м², има почетну цену од 267.823 евра, уз додатак од 21% ПДВ-а. Доступан је и већи простор од 112,60 м² по цени од 312.618 евра плус ПДВ. Ове цене су позициониране у складу са тржиштем некретнина у Естепони, познатој по високој потражњи за комерцијалним и туристичким објектима. Постојеће цене указују на потенцијал за добру инвестицију, посебно узимајући у обзир локацију на само 150 метара од плаже и урбано окружење са развијеном инфраструктуром.
Естепона, као део Коста дел Сол, нуди динамично окружење за пословање. Овај комерцијални простор се налази у урбаном подручју, са директном близином плаже и свих неопходних градских садржаја. Постоји велика концентрација ресторана, продавница и школа у блиском радијусу, што осигурава константан проток људи. Близина марина и спортских центара такође доприноси атрактивности локације. Ово подручје је познато по туристичкој потражњи током целе године, што ствара повољно окружење за угоститељство и комерцијалне активности. Градска средина подржава лакшу мобилност пешке или бициклом, а добра повезаност са аутопутем олакшава приступ другим градовима и аеродрому.
Живот у Естепони нуди комбинацију урбаног ритма и близине обале. Локација комерцијалног простора, на само 150 метара од плаже, омогућава лак приступ мору и обали. Урбано окружење са мноштвом продавница, ресторана и школа у пешачкој зони ствара динамично свакодневно окружење. Близина марина и спортских објеката пружа додатне могућности за рекреацију и слободно време. Регион је добро повезан са већим градовима попут Марбеље и Малаге, као и са међународним аеродромом, што олакшава путовања. Постоји 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што подржава мобилност без потребе за приватним аутомобилом.
Овај комерцијални простор је смештен у густо насељеном градском подручју Естепоне, са непосредном близином плаже и свих кључних садржаја. Мапа илуструје централну позицију у односу на морске обале, трговинске зоне и стамбене блокове, што потврђује урбани карактер локације.
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Позиционирана је између луксузних дестинација попут Марбеље (25 км) и већих градова попут Алхесираса (42 км) и Малаге (73 км). Ова централна локација омогућава лак приступ различитим регионима Андалузије. Удаљеност од 73 км до Малаге, главног града провинције, пружа приступ великом међународном аеродрому и широј инфраструктури. Близина Марбеље и Порто Бануса (20 минута вожње) нуди приступ луксузним садржајима и ноћном животу.
Локација је одлична у погледу доступности. Налази се на 150 метара од плаже, са најближим, Плаиа де Рада, удаљеним 800 метара. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 64 км ваздушном линијом, док је Гибралтар (GIB) нешто ближе, на око 36 км. Супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. Болница је на 4,4 км. Најближи голф терени, као што је Вале Романо Голф, налазе се на око 4,1 км. Електрична пуњача је доступна на 1,3 км.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у провинцији Малага, у региону са медитеранском климом. Просечна годишња температура је око 19,2°C, са варијацијама између 12°C и 28°C током године. Подручје добија око 3.848 сунчаних сати годишње, што чини већи део године пријатним. Сезона купања, када је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора и благи нагиб према мору (1,9%) доприносе пријатној клими и лаком приступу обали. Планински венци Сијера Бермеха у близини нуде могућности за истраживање природе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Естепоне нуди богат избор плажа и рекреативних садржаја. Најближе плаже укључују Плаиа де Рада (800 м), Плаиа де Ангел (1,6 км) и Плаиа дел Кристо (1,6 км). Ове плаже често поседују ознаку Плава застава, што гарантује висок квалитет воде и услуга. У близини се налазе и бројни спортски центри попут Полидепортиво Мунисипал (0,4 км) и Бетер Бодијес (0,4 км), као и марине као што је Пуерто Естепона (1,7 км). Регион је такође познат по својим голф теренима, са неколико опција у радијусу од 5-6 км, укључујући Азата Голф и Естепона Голф.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Позиционирана је између луксузних дестинација попут Марбеље (25 км) и већих градова попут Алхесираса (42 км) и Малаге (73 км). Ова централна локација омогућава лак приступ различитим регионима Андалузије. Удаљеност од 73 км до Малаге, главног града провинције, пружа приступ великом међународном аеродрому и широј инфраструктури. Близина Марбеље и Порто Бануса (20 минута вожње) нуди приступ луксузним садржајима и ноћном животу.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL288125
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID